Article 185. Représentation commerciale

1. Un représentant commercial est une personne qui représente de manière permanente et indépendante les entrepreneurs lorsqu'ils concluent des contrats dans le domaine de l'activité entrepreneuriale.

2. En même temps, la représentation commerciale de différentes parties dans une transaction est autorisée avec le consentement de ces parties et dans les autres cas prévus par la loi. Dans le même temps, le représentant commercial est tenu de remplir la mission qui lui est confiée avec la diligence d'un entrepreneur ordinaire.

Le représentant commercial a le droit d'exiger le paiement de la rémunération stipulée et des indemnités qu'il a encourues dans l'exécution de l'ordre des frais des parties au contrat en parts égales, sauf disposition contraire de l'accord entre elles.

3. La représentation commerciale est effectuée sur la base d'un accord conclu par écrit et contenant des indications sur les pouvoirs du représentant, et en l'absence de telles instructions, également des procurations.

Un représentant commercial est tenu de garder confidentielles les informations sur les transactions commerciales dont il a eu connaissance même après l'exécution de la mission qui lui a été confiée.

4. Les caractéristiques de la représentation commerciale dans certains domaines de l'activité entrepreneuriale sont établies par la loi.

Dans le Code civil de la République du Bélarus, seul l'article 185 est consacré à la représentation commerciale. Un matériau normatif aussi maigre, d'une part, laisse de nombreuses questions, d'autre part, laisse la liberté contractuelle aux parties et leur permet de construire de manière indépendante un modèle de relations contractuelles.
Une personne physique et une personne morale peuvent agir en tant que représentant commercial. Un représentant commercial peut agir à la fois sur la base d'un contrat d'agence et d'autres accords, incl. et non directement mentionnés au Code civil (par exemple, contrat de courtage, contrat d'agence, etc.). Les caractéristiques de la représentation commerciale, définies à l'article 185 du Code civil, sont les suivantes :
1) un représentant commercial agit au nom de personnes exerçant des activités entrepreneuriales ;
2) la représentation s'étend à la procédure de conclusion des contrats ;
3) un représentant commercial peut représenter simultanément les intérêts des deux parties ;
4) contrairement à d'autres cas, un contrat d'agence ou assimilé peut remplacer une procuration de représentant commercial s'il contient des indications sur les pouvoirs du représentant (clause 3 de l'article 185 du Code civil) ;
5) la représentation commerciale est toujours supposée payante, et si les intérêts des deux parties sont représentés simultanément, il est supposé par défaut que chacune d'elles est tenue de payer à parts égales.
Il est présumé que plusieurs entrepreneurs ou organisations commerciales sont clients d'un représentant commercial en même temps. La représentation commerciale étant une sorte de notion générale de « représentation », d'autres normes du chapitre 10 du Code civil s'y appliquent également. En particulier, la norme de la clause 1 de l'article 183 du Code civil selon laquelle une transaction effectuée par une personne (représentant) au nom d'une autre personne (représentée) en vertu d'une autorité fondée sur une procuration, une loi ou un acte d'un l'organisme d'État autorisé ou l'organisme de gouvernement local et l'autonomie, crée, modifie et résilie directement les droits et obligations civils du représenté. Parallèlement, les normes du Code civil sur le contrat d'agence peuvent ne pas s'appliquer à la représentation commerciale (si le représentant commercial agit sur la base de tout autre contrat). Ainsi, le modèle de représentation commerciale défini par le Code civil se distingue des autres types de médiation. Une représentation commerciale se distingue d'un contrat de commission et des contrats de distribution (concessionnaire), tout d'abord, par le caractère non indépendant des transactions conclues par un représentant commercial. La principale différence avec le contrat d'agence est le caractère juridiquement contraignant des actes du représentant commercial pour le mandant, qui ne nécessitent pas d'approbation ultérieure, comme le fait le mandant dans le cadre du contrat d'agence. Le statut de représentant commercial se distingue du statut d'avocat ordinaire sous contrat de commission pour les motifs prévus à l'article 185 du code civil et énumérés ci-dessus. En attendant, il convient de noter ce qui suit. La représentation (y compris la représentation commerciale) et le contrat d'agence sont des concepts de différents niveaux logiques. La représentation est une institution de droit civil qui décrit le statut d'un participant au chiffre d'affaires civil. Le contrat d'agence et la procuration qui en découle ne sont qu'un des fondements possibles de l'émergence de la représentation ; les autres motifs sont les relations de travail ou administratives, les actes des organes de l'État. Pour une représentation commerciale, une base supplémentaire peut être un contrat, et le type de contrat peut être différent : un contrat de représentation commerciale, un contrat d'agence, un contrat de courtage, un contrat de courtage, un contrat d'agence, etc.). Lors de la conclusion d'un contrat de représentation commerciale, les parties sont placées dans des conditions plus favorables que lors du choix d'un modèle de contrat d'agence, puisqu'elles ne sont pas tenues de respecter les exigences du chapitre 49 du Code civil. La représentation commerciale est basée sur les instructions (commande) du donneur d'ordre.

2. La représentation commerciale simultanée de différentes parties dans une transaction est autorisée avec le consentement de ces parties et dans les autres cas prévus par la loi. Dans le même temps, le représentant commercial est tenu de remplir les instructions qui lui sont données avec le soin d'un entrepreneur ordinaire.

Le représentant commercial a le droit d'exiger le paiement de la rémunération stipulée et le remboursement des frais encourus par lui dans l'exécution de la commande des parties au contrat à parts égales, sauf disposition contraire de l'accord entre elles.

3. La représentation commerciale est effectuée sur la base d'un accord conclu par écrit et contenant des indications sur les pouvoirs du représentant, et en l'absence de telles indications, également une procuration.

4. Les caractéristiques de la représentation commerciale dans certains domaines de l'activité entrepreneuriale sont établies par la loi et d'autres actes juridiques.

1. Un représentant commercial est une personne qui effectue de manière constante et indépendante des transactions liées à l'activité entrepreneuriale pour le compte d'entrepreneurs. Le sens du commentaire Articles ces représentants peuvent être des entités juridiques commerciales établies de la manière prescrite, ainsi que des entrepreneurs individuels (citoyens exerçant des activités entrepreneuriales sans former une entité juridique).

En règle générale, les représentants commerciaux effectuent des transactions au nom des entrepreneurs dans un certain domaine dans lequel ils ont des connaissances plus qualifiées, des informations spéciales, des relations d'affaires, etc. En outre, la conclusion de transactions de certaines catégories ou en relation avec certains biens n'est possible que par des personnes bénéficiant d'un statut spécial ou autorisées à effectuer de telles actions (voir, par exemple, le règlement sur l'octroi de licences aux intermédiaires boursiers et aux courtiers en valeurs mobilières effectuant des contrats à terme sur marchandises et les opérations sur options dans les opérations boursières , approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 9 octobre 1995 n ° 981 -

SZ RF, 1995, n° 42, art. 3982).

Les représentants commerciaux peuvent inclure des sociétés de bourse et des courtiers indépendants qui ont le statut de participants aux opérations boursières et ont le droit d'effectuer des transactions sur les bourses de marchandises, y compris dans l'intérêt d'autrui (article 10 de la loi sur les bourses). Les activités de courtage des acteurs professionnels du marché des valeurs mobilières sont également reconnues comme représentation commerciale. Les représentants commerciaux comprennent les agents d'assurance - personnes physiques ou morales agissant au nom et pour le compte de l'assureur.

2. Un représentant commercial a le droit de représenter simultanément différentes parties dans une transaction s'il y a leur consentement à cela ou si une telle possibilité est prévue par la loi.

Le représentant commercial est tenu d'exécuter les instructions qui lui sont données avec la diligence d'un entrepreneur ordinaire. Il n'est pas permis d'effectuer des transactions au nom de la personne représentée par rapport à elle-même personnellement. Les intérêts de la personne représentée priment également sur les intérêts du représentant commercial lui-même, qui exerce l'activité de marchand (l'activité de marchand consiste à effectuer pour son propre compte des opérations d'achat et de vente d'immeubles).

3. La représentation commerciale est effectuée sur la base d'un accord conclu par écrit. En règle générale, il s'agit d'un contrat de commission ou de sa modification -

une convention de prestation de services de courtage, une convention de services de courtage, etc. Elle doit contenir l'autorisation accordée et les modalités de sa mise en œuvre. S'il n'y a pas d'indication d'autorité dans le contrat, une procuration est délivrée au représentant commercial.

4. Le contrat de représentation commerciale est présumé payant (cf.

Art. 972, 1005 GK). Le mandant est tenu de verser au représentant une rémunération pour les actes accomplis, sauf dans les cas où le contrat lui-même contient une indication de sa nature gratuite. En l'absence d'une telle indication, mais en même temps que le contrat ne fixe pas le montant de la rémunération et la procédure de son paiement, le donneur d'ordre paie pour la commande exécutée le montant qui, dans des circonstances comparables, est généralement facturé pour les services d'un caractère similaire (clause 3 de l'article 424 du Code civil). En outre, le représentant a droit au remboursement des dépenses qu'il a engagées dans l'exécution de la commande. Lorsqu'une opération est faite pour le compte de plusieurs représentés en même temps, les frais sont répartis à parts égales, sauf disposition contraire convenue entre eux.

5. Compte tenu de la nature spécifique des transactions commerciales, un représentant commercial a une obligation particulière de garder secrètes les informations sur les transactions commerciales même après l'exécution de l'ordre.

6. Les caractéristiques de la représentation commerciale dans certains domaines sont définies dans les lois déjà mentionnées sur les bourses de marchandises et le commerce boursier, sur les assurances et sur le marché des valeurs mobilières.

La représentation commerciale est une relation juridique sur la représentation d'une autre personne en son nom dans le domaine de l'activité entrepreneuriale.

Un représentant commercial est une personne qui représente constamment et de manière indépendante au nom des entrepreneurs lorsqu'ils concluent des contrats dans le domaine de l'activité entrepreneuriale (clause 1, article 184 du Code civil de la Fédération de Russie).

Caractéristiques de la représentation commerciale :

1. Représentation commerciale, contrairement à la règle du paragraphe 3 de l'art. 182 du Code civil de la Fédération de Russie, permet au représentant commercial d'agir au nom des deux parties dans le contrat en cours de conclusion. À première vue, il peut sembler que cela contredit la nature juridique du traité en tant que transaction bilatérale. Mais la différence réside dans le fait que le représentant commercial effectue une transaction non pas dans son propre intérêt, mais dans l'intérêt de quelqu'un d'autre, les parties au contrat ne sont pas le représentant commercial, mais les représentés.

2. La représentation simultanée de différentes parties dans la transaction est autorisée avec le consentement de ces parties et dans les autres cas prévus par la loi (clause 2 de l'article 184 du Code civil de la Fédération de Russie).

3. Structure du sujet spécial : seule une personne exerçant une activité entrepreneuriale peut être représentant commercial(c'est-à-dire soit un entrepreneur individuel, soit une organisation commerciale).

4. Représentant commercial est tenu d'exécuter les instructions qui lui sont données avec la diligence d'un entrepreneur ordinaire.

5. La présomption d'égalité de rémunération et d'indemnisation des frais exposés par lui en exécution de la commande des parties est établie, sauf disposition contraire d'un accord entre celles-ci. Ainsi, une attitude égale du représentant commercial envers le représenté est obtenue.

6. La représentation commerciale s'effectue sur la base d'un contrat (contrat et procuration) conclu par écrit et contenant des indications sur les pouvoirs du représentant. Il est conseillé de prévoir également dans le contrat l'éventail des droits et obligations du représentant commercial, la responsabilité en cas de mauvaise exécution des obligations.

La loi établit des conséquences particulières pour la conclusion d'une transaction sans autorisation ou avec excès d'autorité. Dans ce cas, la transaction est considérée comme conclue au nom et dans l'intérêt de la personne qui l'a effectuée, à moins que la personne représentée n'approuve directement cette transaction par la suite (article 183 du Code civil de la Fédération de Russie).

§2. Procuration : concept, types, forme.

Une procuration est une autorisation écrite délivrée par une personne à une autre personne pour la représentation devant des tiers. Une autorisation écrite de conclure une transaction par un représentant peut être présentée par la personne représentée directement au tiers concerné (article 1, article 185 du Code civil de la Fédération de Russie).

D'un point de vue juridique, la délivrance d'une procuration est une transaction unilatérale qui fixe le contenu et la limite des pouvoirs d'un mandataire (procureur), dont les actions sur la base d'une procuration créent des droits et des obligations directement pour le représenté (mandant). Par conséquent, toutes les exigences relatives aux transactions s'appliquent à la procuration.

Durée maximale procuration - trois ans. Si le terme Actions non précisé dans la procuration même, elle reste valable un an du jour où il a été fabriqué. Une procuration qui n'indique pas la date de sa signature est nulle (clause 1, article 186 du Code civil de la Fédération de Russie).

Une procuration est une transaction qui doit être faite par écrit..

Procuration au nom de entité légale délivré sous la signature de son responsable avec la demande impression cette organisation. Une procuration au nom d'une personne morale basée sur la propriété de l'État ou de la municipalité pour recevoir ou émettre de l'argent et d'autres valeurs immobilières doit être signée également chef comptable (senior) cette organisation.

Une procuration pour recevoir les salaires et autres paiements liés aux relations de travail, pour recevoir la rémunération des auteurs et des inventeurs, les pensions, les allocations et les bourses, les dépôts des citoyens dans les banques et pour recevoir la correspondance, y compris les espèces et le courrier, peut également être certifiée par un l'organisme dans lequel le principal travaille ou étudie, l'organisme d'entretien du logement de son lieu de résidence et l'administration de l'institution médicale hospitalière dans laquelle il est soigné, ainsi qu'une banque et un bureau de poste (clause 4, article 185 du Code civil de la Fédération de Russie).

2. La représentation commerciale simultanée de différentes parties dans une transaction est autorisée avec le consentement de ces parties, ainsi que dans les autres cas prévus par la loi. Si un représentant commercial intervient dans une vente aux enchères organisée, il est présumé, sauf preuve contraire, que le représenté accepte la représentation simultanée par ce représentant de l'autre partie ou des autres parties.

3. Les caractéristiques de la représentation commerciale dans certains domaines de l'activité entrepreneuriale sont établies par la loi et d'autres actes juridiques.

Commentaire sur l'article 184 du Code civil de la Fédération de Russie

En règle générale, les représentants commerciaux effectuent des transactions au nom des entrepreneurs dans un certain domaine dans lequel ils ont des connaissances plus qualifiées, des informations spéciales, des relations d'affaires, etc. En outre, la conclusion de transactions de certaines catégories ou en relation avec certains biens n'est possible que par des personnes bénéficiant d'un statut spécial ou autorisées à effectuer de telles actions (voir, par exemple, le règlement sur l'octroi de licences aux intermédiaires boursiers et aux courtiers en valeurs mobilières effectuant des contrats à terme sur marchandises et Opérations d'options en bourse, approuvées par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 9 octobre 1995 N 981 // SZ RF. 1995. N 42. Article 3982).

3. La représentation commerciale est effectuée sur la base d'un accord conclu par écrit. En règle générale, il s'agit d'un contrat d'agence ou de sa modification - un contrat de prestation de services de courtage, un contrat de services de courtage, etc. Il doit contenir le pouvoir accordé et la procédure de sa mise en œuvre. S'il n'y a pas d'indication d'autorité dans le contrat, une procuration est délivrée au représentant commercial.

4. Le contrat de représentation commerciale est réputé rémunéré (voir articles 972, 1005 du Code civil). Le mandant est tenu de verser au représentant une rémunération pour les actes accomplis, sauf dans les cas où le contrat lui-même contient une indication de sa nature gratuite. En l'absence d'une telle indication, mais en même temps que le contrat ne fixe pas le montant de la rémunération et la procédure de son paiement, le donneur d'ordre paie pour la commande exécutée le montant qui, dans des circonstances comparables, est généralement facturé pour les services d'un caractère similaire (clause 3 de l'article 424 du Code civil). En outre, le représentant a droit au remboursement des dépenses qu'il a engagées dans l'exécution de la commande. Lorsqu'une opération est faite pour le compte de plusieurs représentés en même temps, les frais sont répartis à parts égales, sauf disposition contraire convenue entre eux.

5. Compte tenu de la spécificité du chiffre d'affaires, un représentant commercial a une obligation particulière de garder secrètes les informations relatives aux transactions commerciales même après l'exécution de l'ordre.

Représentation commerciale

Un représentant commercial est une personne qui représente au nom des entrepreneurs lorsqu'ils concluent des contrats dans le domaine de l'activité entrepreneuriale (clause 1, article 185 du Code civil). Mais une telle représentation ne sera de nature commerciale que si une telle personne exerce cette activité de manière constante et indépendante, c'est-à-dire que son activité est l'une des formes de l'entrepreneuriat.

La représentation commerciale est un type particulier de représentation volontaire. Sa base est un accord conclu par un entrepreneur représenté avec un représentant commercial. Le contrat est conclu sous une forme écrite simple et il doit contenir des indications claires sur les pouvoirs du représentant commercial. Si le contrat ne contient pas de telles indications, outre le contrat, la base de la représentation commerciale est la procuration délivrée par la personne représentée. C'est en elle que l'étendue des pouvoirs du représentant commercial est déterminée en l'espèce.

Un représentant commercial a le droit de représenter simultanément les deux parties à la transaction conclue, mais uniquement avec leur consentement, ainsi que dans les cas prévus par la loi. En même temps, le représentant commercial est chargé de l'obligation d'exécuter les instructions qui lui sont données par les parties avec la diligence d'un entrepreneur ordinaire.

En cas de représentation simultanée de différentes parties à la transaction, le représentant commercial a le droit d'exiger de lui le paiement d'une rémunération dont le montant est déterminé par son accord avec les personnes représentées. Outre le paiement d'une rémunération, le représentant commercial a droit à une indemnisation pour les frais qu'il a engagés dans l'exécution de la commande. Le Code civil procède du fait que les représentés versent une rémunération et remboursent les frais au représentant commercial par parts égales. Une autre procédure de paiement de la rémunération et de remboursement des frais est également possible, mais uniquement par accord entre eux.

Un représentant commercial est tenu de garder confidentielles les informations relatives aux transactions commerciales dont il a eu connaissance, non seulement pendant leur réalisation, mais également après l'exécution de la mission qui lui a été confiée.

Le Code civil prévoit que dans certains domaines de l'activité entrepreneuriale, une représentation commerciale peut avoir des caractéristiques établies par la législation pertinente (clause 4 de l'article 185 du Code civil).

Procuration

1. Une procuration est une procuration écrite délivrée par une personne à une autre pour la représentation devant des tiers, certifiée de la manière prescrite par l'art. 186 GK. Une autorisation écrite de conclure une transaction par un représentant peut être fournie directement à un tiers - une partie à une transaction future.

La procuration est une transaction unilatérale, c'est-à-dire qu'elle exprime la volonté du seul représenté, conformément à laquelle les pouvoirs du représentant pour conclure des transactions et d'autres actions en justice avec des tiers sont déterminés. Pour la relation de la personne représentée avec ces personnes, seules les instructions inscrites dans la procuration comptent. Ses autres instructions, non reflétées dans la procuration, n'affectent pas la validité de la transaction effectuée par le représentant avec un tiers. Elles n'affectent que les relations de la personne représentée avec le représentant, qui ont pour base un contrat d'agence ou autre contrat.

2. Distinguer procuration unique, spéciale et générale (générale).

Une procuration unique est délivrée pour une transaction ou une autre action en justice de nature ponctuelle spécifique, par exemple, pour recevoir de l'argent par ce mandat postal, pour vendre un immeuble résidentiel appartenant au citoyen qui y est indiqué, etc.

Une procuration spéciale est délivrée pour effectuer plusieurs actions en justice homogènes dans un certain laps de temps, par exemple, pour recevoir une bourse en janvier-mars d'une certaine année.

Une procuration pour accomplir plusieurs actions en justice hétérogènes est dite générale (générale). Un exemple d'une telle procuration peut être une procuration dont la délivrance est effectuée conformément aux règles du Code civil sur un simple contrat de société (contrat d'activités communes). L'article 914 du Code civil dispose qu'à l'égard des tiers, le pouvoir d'un associé d'effectuer des opérations au nom de tous les associés est constaté par une procuration qui lui est délivrée par les autres associés. En règle générale, une telle procuration est générale (générale).

3. La procuration doit être faite par écrit : soit en forme simple, soit en forme notariée. Il ne peut exister en dehors de la forme écrite.

La certification notariale obligatoire est subordonnée à la délivrance de procurations : pour les actes nécessitant une forme notariée, sauf dans les cas prévus par des actes législatifs (alinéa 2 de l'article 186 du Code civil) ; dans l'ordre de délégation, à l'exception des cas prévus par l'alinéa 4 de l'article 186 du Code civil (alinéa 2 de l'article 188 du Code civil) ; dans les cas directement prévus par les actes législatifs de la République du Bélarus. Ainsi, le décret du président de la République du Bélarus du 31 janvier 2000 n ° 30 «Sur la légalisation d'une procuration pour la possession, l'utilisation et la cession d'un véhicule» prévoit qu'une procuration délivrée par un particulier propriétaire d'un véhicule pour la possession, l'utilisation et la disposition de celui-ci est soumise à notarisation par une autre personne (art. 1).

Décret du président de la République du Bélarus du 12 juin 2006 n ° 9 «portant modifications et ajouts au décret du président de la République du Bélarus du 20 mars 1998 n ° 3« sur la dénationalisation et la privatisation de l'État propriété en République de Biélorussie" prévoit que les droits certifiés par des actions, achetés par des citoyens de la République de Biélorussie à l'État en espèces à des conditions préférentielles (à un prix inférieur de 20% à la valeur nominale) et en échange de chèques de privatisation " Les biens", ainsi que ceux reçus en échange de leurs parts dans les biens des entreprises louées et collectives (populaires) lors de la transformation de celles-ci en sociétés par actions, peuvent être transférés par procuration. Ces procurations sont soumises à l'enregistrement auprès de l'organe républicain de gestion publique du marché des valeurs mobilières de la manière déterminée par le Conseil des ministres de la République du Bélarus en accord avec le président de la République du Bélarus. Avant cette immatriculation, le droit d'une personne à qui une procuration a été donnée de participer à la gestion d'une société par actions ne peut être exercé. Conformément à l'instruction sur la procédure d'enregistrement des procurations prévoyant le transfert de droits certifiés par des actions, approuvée par la résolution du Conseil des ministres de la République du Bélarus du 30 août 2006 n ° 1093, ces procurations sont enregistrés par les organes territoriaux du ministère des Finances pour les valeurs mobilières dans les conditions spécifiées dans la partie 1 de l'alinéa 1.12, clause 1 du décret du Président de la République du 20 mars 1998 n ° 3 "sur la dénationalisation et la privatisation des biens de l'État en République de Biélorussie"

Conformément au paragraphe 1 de l'article 70 de la loi de la République du Bélarus «sur les notaires et les activités notariales», le droit de certifier les procurations pour lesquelles les actes législatifs de la République du Bélarus établissent un formulaire notarié obligatoire, ainsi que fonctionnaires autorisés, par laquelle ladite loi désigne les fonctionnaires autorisés des organes exécutifs et administratifs locaux et les agents diplomatiques des missions diplomatiques de la République du Bélarus et les fonctionnaires consulaires des institutions consulaires de la République du Bélarus.

Les fonctionnaires autorisés des organes exécutifs et administratifs locaux, qui, par décision de ces organes, peuvent être le chef, son adjoint, le secrétaire ou un membre de l'organe exécutif et administratif local, certifient les procurations dans les localités où il n'y a pas de notaire d'Etat bureaux et études notariales. Les agents diplomatiques des missions diplomatiques de la République du Bélarus, dans le cas où les missions diplomatiques de la République du Bélarus exercent des fonctions consulaires, et les fonctionnaires consulaires des institutions consulaires de la République du Bélarus certifient des procurations en dehors de la République du Bélarus.

La procédure de légalisation des procurations est établie par l'instruction sur la procédure d'exécution des actes notariés, approuvée par le décret du ministère de la Justice de la République du Bélarus du 23 octobre 2006 n ° 63, qui, en particulier, détermine les conditions de certification des procurations, certains types de biens.

L'Instruction sur la procédure d'accomplissement des actes notariés prévoit que le notaire certifie les procurations selon les règles générales de certification des actes, qui sont énoncées au chapitre 3 de l'Instruction ; en respectant en même temps les règles particulières prévues au chapitre 12 de la même Instruction.

La procuration doit indiquer le lieu et la date de son exécution (signé), les noms, prénoms et patronymes (nom complet de la personne morale conformément aux documents constitutifs) et l'adresse du lieu de résidence du mandataire et du représentée, l'adresse de localisation et (ou) l'adresse légale de la personne morale, et, le cas échéant, la fonction exercée.

Le notaire certifie les procurations pour les transactions avec certains types de biens et d'autres actions conformément à la législation régissant les relations juridiques pertinentes. À cet égard, l'instruction sur la procédure d'exécution des actes notariés prévoit que le notaire dans la procuration pour la représentation dans les relations régies par la législation de la République du Bélarus sur l'enregistrement public des biens immobiliers, les droits sur ceux-ci et les transactions avec eux, doit indiquer les informations d'identification pertinentes sur les personnes représentées, qui peuvent être des personnes physiques et morales, et dans la procuration pour la vente de biens immobiliers, en plus des informations d'identification sur les personnes représentées, doit également indiquer l'emplacement de l'immeuble domaine, le prix auquel le représentant a le droit de le vendre et les autres conditions de vente de ce bien, ou indiquer dans la procuration que le représentant a le droit de conclure une convention de vente d'un bien immobilier pour un prix et à des conditions à sa discrétion.

Le Code civil de la République du Bélarus prévoit qu'en plus des notaires, les procurations peuvent être certifiées par les fonctionnaires compétents spécifiés au paragraphe 3 de l'art. 186 du Code civil, ainsi que l'organisation dans laquelle le principal travaille ou étudie, l'organisation qui gère le parc de logements sur le lieu de sa résidence et l'administration de l'institution médicale hospitalière dans laquelle il est soigné. Dans le même temps, les procurations certifiées par les fonctionnaires spécifiés au paragraphe 3 de l'art. 186, le Code civil assimile à des procurations notariées.

Les procurations sont assimilées à des procurations notariées :

1) le personnel militaire et les autres personnes qui sont soignées dans les hôpitaux, sanatoriums et autres établissements médicaux militaires, certifiés par les chefs de ces établissements, leurs adjoints pour l'unité médicale, les médecins principaux ou de service ;

2) le personnel militaire, et dans les locaux des unités militaires, des formations, des institutions et des établissements d'enseignement qui forment le personnel dans les spécialités militaires, dans lesquels il n'y a pas de notariat d'État et d'autres organismes accomplissant des actes notariés, ainsi que des procurations travaillant dans ces unités, formations, institutions de civils, membres de leurs familles et membres des familles de militaires, certifiés par les commandants (chefs) de ces unités, formations ou institutions ;

3) les personnes qui se trouvent dans des institutions exécutant des peines sous forme d'arrestation, de restriction de liberté, de privation de liberté, d'emprisonnement à vie ou de lieux de détention, certifiées par les chefs des institutions compétentes exécutant des peines ou les chefs des administrations des lieux de détention ;

4) les citoyens majeurs capables qui se trouvent dans des institutions de protection sociale de la population, certifiés par les administrations de ces institutions ou les chefs (leurs adjoints) des organes compétents de protection sociale de la population (clause 3 de l'article 186 du Code civil , clause 4 de l'article 51 de la loi de la République du Bélarus « Sur les notaires et l'activité notariale). Les règles de certification de ces procurations sont établies par l'Instruction sur la procédure de certification des testaments et des procurations assimilées à des procurations notariées, certifiant l'authenticité d'une signature sur des documents, approuvée par le décret du ministère de la Justice de la République de Biélorussie du 19 février 2002 n° 3.

Procuration pour recevoir les salaires et autres paiements liés aux relations de travail, pour recevoir la rémunération des auteurs et des inventeurs, les pensions, les allocations et les bourses, les paiements aux citoyens dans les banques ou les institutions financières non bancaires et pour recevoir la correspondance, y compris les espèces et le courrier, sur la commission d'autres actions qui ne nécessitent pas une forme de certification notariée peut également être certifiée par l'organisation dans laquelle le principal travaille ou étudie, l'organisation qui gère le parc de logements sur son lieu de résidence et l'administration de l'établissement médical d'hospitalisation à dont il est traité. Les procurations permettant aux citoyens de recevoir des paiements des banques peuvent également être certifiées par la banque dans laquelle un compte bancaire courant (de règlement) est ouvert ou un dépôt bancaire est placé (paragraphe 4 de l'article 186 du Code civil).

Une procuration au nom d'une personne morale est délivrée signée par son responsable, mais une autre personne peut la signer à la place du responsable si elle y est autorisée par les documents constitutifs de la personne morale. Une telle procuration doit être scellée du sceau de cet organisme. Une procuration au nom d'une personne morale basée sur la propriété de l'État ou la propriété d'une unité administrative-territoriale, prévoyant la réception ou l'émission d'argent et d'autres valeurs immobilières, à l'exception du chef, est également signée par le chef (senior) comptable de cet organisme (clause 5 de l'article 186 du Code civil).

4. La procuration, en vertu d'une indication directe du Code civil (clause 1, article 187), est limitée à trois ans. C'est la durée maximale de sa validité. Le délai spécifique est indiqué dans la procuration elle-même. S'il n'y est pas précisé, la procuration reste valable un an à compter de la date de sa signature. La procuration doit nécessairement contenir l'indication de la date de sa passation, puisque c'est à partir de celle-ci que la durée de sa validité est comptée. Une procuration est nulle si elle n'indique pas la date de sa signature, puisqu'il est impossible d'établir la durée de validité d'une telle procuration.

Une procuration certifiée par un notaire, destinée à accomplir des actes à l'étranger et ne contenant pas l'indication de sa durée de validité, reste valable jusqu'à ce que la personne qui l'a délivrée l'annule (alinéa 2 de l'article 187 du Code civil).

5. Procuration - un document enregistré. Il doit contenir les mentions nécessaires, notamment les nom, prénom et patronyme (sans les abréviations) et le lieu de résidence du représenté et du mandataire.

Une procuration pour faire une donation par un mandataire, dans laquelle le donataire n'est pas nommé et l'objet de la donation n'est pas indiqué, est nulle (paragraphe 3 de l'article 547 du Code civil).

L'acceptation d'une succession par l'intermédiaire d'un mandataire est possible, mais uniquement si la procuration prévoit spécifiquement son pouvoir d'accepter la succession (paragraphe 1 de l'article 1070 du Code civil).

Une procuration peut être délivrée au nom d'une ou plusieurs personnes, au nom d'une personne ou de plusieurs personnes. La procuration au nom de plusieurs personnes ne peut être délivrée que si les actions qu'elle prévoit concernent les intérêts homogènes des personnes qui ont délivré la procuration, et non chacune d'elles séparément. Il s'agit par exemple d'une procuration au nom de plusieurs copropriétaires pour la vente d'un immeuble d'habitation leur appartenant à tous.

6. Le Code civil dispose qu'une personne à qui une procuration a été délivrée doit accomplir personnellement les actes prévus par son autorité (clause 1, article 188). La fixation dans le Code civil du devoir indiqué du représentant est tout à fait compréhensible, si l'on garde à l'esprit que la représentation repose sur une relation personnelle de confiance entre le représenté et le représentant. Cependant, pour diverses raisons, la commission personnelle d'actes par un représentant n'est pas toujours possible et un retard dans l'exécution d'une mission peut porter atteinte à la protection des intérêts du représenté. Le Code civil prévoit qu'un représentant qui se trouve dans une situation difficile peut confier l'exécution des actes qui constituent son autorité à une autre personne. Selon le paragraphe 1 de l'art. 188 du Code civil, le représentant a le droit de recourir à la substitution, si son droit est expressément prévu par la procuration ou s'il y est contraint par la force des choses. Dans les deux cas, le représentant doit partir du fait que la substitution est nécessaire pour protéger les intérêts de la personne qui a délivré la procuration.

Une procuration délivrée par voie de substitution doit être notariée. Une exception est faite à cette règle générale pour les cas prévus au paragraphe 4 de l'art. 186 GK. Une procuration délivrée par voie de substitution ne peut être délivrée que pour le reste du terme spécifié dans la procuration principale et ne doit pas contenir plus de droits que ceux accordés en vertu de la procuration principale.

Le représentant, ayant délégué ses pouvoirs à une autre personne, doit en informer la personne représentée. Le Code civil n'a pas fixé de délai pour l'exécution de cette obligation. Nous estimons qu'il doit le faire immédiatement, s'il en a l'occasion, ou dans un délai permettant à la personne représentée de lever la subordination sans préjudice de ses intérêts. Le représentant qui a recouru à la substitution est tenu non seulement d'en aviser la personne représentée, mais aussi de lui fournir les informations nécessaires sur la personne à qui les pouvoirs ont été transférés. Le non-respect de cette obligation par un représentant qui a délégué des pouvoirs à une autre personne est à la base de l'imputation à celui-ci de la responsabilité des actes de celui à qui il a délégué des pouvoirs, comme des siens (alinéa 4 de l'article 188 du Code civil).

Dans le cas où un représentant est contraint de recourir à la subordination par la force des choses, il doit fournir au notaire la preuve que de telles circonstances ont eu lieu, par exemple, un certificat de maladie, un départ en voyage d'affaires, etc.

7. La procuration est résiliée pour les motifs spécifiés au paragraphe 1 de l'art. 189 GK. La procuration étant une transaction à durée déterminée, l'expiration du mandat met fin à sa validité. Une procuration unique prend fin par l'accomplissement de l'action qu'elle prévoit.

Parmi les motifs de résiliation d'une procuration figurent son annulation par la personne qui a délivré la procuration et le refus de la personne à qui elle a été délivrée. Le droit de ces personnes à la résiliation anticipée de la procuration est dû à la nature confiante de la relation entre elles. Ils peuvent exercer ce droit à tout moment et ne peuvent y renoncer, car l'accord de renonciation à ces droits est nul. La personne qui a délivré la procuration puis l'a annulée est tenue d'informer non seulement la personne à qui elle a été délivrée, mais également les tiers pour la représentation desquels la procuration a été donnée, s'ils sont connus de lui.

Le groupe suivant de motifs de résiliation d'une procuration comprend des faits juridiques tels que la résiliation d'une personne morale et le décès d'un citoyen agissant en tant que représenté et représentant. Outre le décès d'un citoyen, la résiliation d'une procuration entraîne le déclarer décédé, le reconnaître inapte, à capacité réduite ou disparu. En cas de réorganisation d'une personne morale, de ses ayants droit, et en cas de décès d'un citoyen, ses héritiers sont tenus d'en aviser les personnes à qui il a été délivré, ainsi que les tiers connus d'eux, pour représentation devant qui la procuration a été donnée, sur l'annulation de la procuration. Les droits et obligations à l'égard des tiers nés du fait du mandataire avant qu'il n'ait eu connaissance ou n'ait dû avoir connaissance de la résiliation de la procuration, restent valables tant pour le représenté que pour ses ayants cause. Toutefois, si le tiers a eu connaissance ou aurait dû avoir connaissance de la résiliation de la procuration, alors la règle de maintien de la force de la personne représentée et de ses ayants cause pour les droits et obligations mentionnés ci-dessus ne s'applique pas.

Le représentant et son suppléant ou leurs successeurs légaux en cas de résiliation de la procuration sont tenus de restituer la procuration et doivent le faire immédiatement. La résiliation d'une procuration entraîne également la résiliation de la sous-mission.