आप एक अपार्टमेंट के साथ पैसे कैसे कमा सकते हैं। एक अपार्टमेंट के लिए पैसे पाने का कोई तरीका नहीं है? रास्ते हैं! मौजूदा आवास द्वारा सुरक्षित बंधक ऋण

कई लोगों के लिए एक अपार्टमेंट खरीदना एक पोषित सपना है। यह सबसे कठिन, अक्सर अप्राप्य लक्ष्यों में से एक है जो किसी व्यक्ति के जीवन में होता है। ऐसी खरीदारी खोजना मुश्किल है जिसकी कीमत कई कमरों वाले घर या अपार्टमेंट की कीमत से अधिक हो। यही कारण है कि कई, अचल संपत्ति के मूल्य की गणना करते हैं और इसे अपने वेतन, निराशा और हार के अनुरूप करते हैं। लेकिन कुछ भी असत्य नहीं है। हमारे समय में, जब आत्म-साक्षात्कार के लिए बड़ी संख्या में अवसर हैं, जब विभिन्न विकसित हो चुके हैं, तो आपको हार नहीं माननी चाहिए। अब्राहम लिंकन ने भी कहा था: "जो चाहता है - अवसरों की तलाश करता है, जो नहीं चाहता - कारण।" आइए संभावनाओं के बारे में बात करते हैं।

कहाँ से शुरू करें?

आप जो चाहते हैं उसे प्राप्त करने के लिए उपकरणों की तलाश करने से पहले, आपको निम्नलिखित प्रश्नों के उत्तर देकर एक स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करना होगा:

• आप कौन सा अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं (क्षेत्र, स्थान का अनुमानित क्षेत्र, फर्श);
• न्यूनतम और अधिकतम मूल्य सीमा;
• आप किन शर्तों को खरीद सकते हैं (बंधक, मातृत्व पूंजी);
• क्या आपके पास खरीद के लिए धन का एक हिस्सा है।

भले ही योजना अप्राप्य लगती हो, लक्ष्य स्पष्ट होना चाहिए। उसके बाद, आपको विशिष्ट वित्तीय गणना तैयार करने की आवश्यकता है जो राशि और समय दिखाएगी। उदाहरण के लिए, आप 120 हजार रूबल जमा करने में कामयाब रहे। और आप 2 मिलियन रूबल का अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। लापता राशि 1.88 मिलियन रूबल है। वर्ष के लिए आप जो चाहते हैं उसे प्राप्त करने के लिए, आपको प्रति माह 157 हजार रूबल कमाने की आवश्यकता है। भविष्य में हमें इस तरह के एक आंकड़े से आगे बढ़ने की जरूरत है। बड़े शहरों में, अचल संपत्ति की लागत बहुत अधिक है। केवल मास्को में कीमतें 5-15 मिलियन रूबल से शुरू होती हैं। क्षेत्र, क्षेत्र, संचार के आधार पर।

स्वाभाविक रूप से, 15-40 हजार रूबल के औसत मासिक वेतन वाले एक साधारण व्यक्ति के लिए एक वर्ष के लिए एक अपार्टमेंट अर्जित करना अवास्तविक है। इसके अलावा, यदि आप वह राशि निर्धारित करते हैं जो वह भविष्य के आवास के लिए बचा सकता है, तो यह वर्तमान आय पर 10-100 वर्ष हो जाता है। गणना ने अचल संपत्ति की कीमतों में नियमित वृद्धि के कारक को ध्यान में नहीं रखा।

क्या ऐसी समस्या का कोई समाधान है? दो विचार शेष हैं:

1. अपनी आय बढ़ाकर एक अपार्टमेंट कमाएं;
2. एक बंधक की व्यवस्था करें।

बैंकिंग प्रणाली ने बड़ी संख्या में वित्तीय कार्यक्रम विकसित किए हैं: बंधक ऋण, मातृत्व पूंजी जुटाना। और आधुनिक दुनिया कमाई और आत्म-साक्षात्कार के महान अवसर प्रदान करती है। मुख्य इच्छा।

एक साल में एक अपार्टमेंट पर पैसा कैसे कमाया जाए - विचार

फोर्ब्स पत्रिका के लाखों मुस्कुराते चेहरों की कभी अच्छी अच्छी आय नहीं थी, लेकिन वे लाखों बनाने में सफल रहे। हर किसी का अपना तरीका होता है, इसलिए निराशा न करें और एक साल में एक अपार्टमेंट कमाने का अपना तरीका खोजें।

खुद का व्यवसाय

वर्तमान वेतन एक वर्ष में एक अपार्टमेंट अर्जित करना संभव नहीं बनाता है। एक विचार जो आपको कई गुना कमाई बढ़ाने की अनुमति देगा, उसे अपना खुद का व्यवसाय कहा जा सकता है। इस मामले में, आय कई कारकों (प्रारंभिक निवेश, गतिविधि के चुने हुए क्षेत्र, विकसित विकास अवधारणा, आदि) पर निर्भर करेगी। याद रखें कि कोई भी व्यवसाय "बर्न आउट" हो सकता है और अपेक्षित लाभ नहीं ला सकता है। लेकिन अगर आप मुख्य प्रक्रियाओं की सही योजना बनाते हैं, तो एक आशाजनक जगह चुनें, आप एक साल में एक अपार्टमेंट कमा सकते हैं।

यहां तक ​​​​कि कई दसियों हजार रूबल के रिजर्व में, आप अपने खुद के व्यवसाय के बारे में सोच सकते हैं - टी-शर्ट पर छपाई, मसाज पार्लर खोलना। यदि अधिक स्टार्ट-अप निवेश है, तो आप पर्यटन या होटल व्यवसाय में व्यवसाय व्यवस्थित कर सकते हैं, और भी बहुत कुछ।

उचित योजना के साथ, अधिकांश परियोजनाएं 6-12 महीनों में भुगतान करती हैं, जिससे उद्यमी को लंबे समय से प्रतीक्षित खरीदारी करने और विकसित करने की अनुमति मिलती है (उदाहरण के लिए, उसका अपना अपार्टमेंट)।

पुनर्निर्मित अपार्टमेंट का पुनर्विक्रय

यह विधि उद्यमी और साधन संपन्न लोगों के लिए उपयुक्त है जो मरम्मत और निर्माण कार्य को समझते हैं और बचत शुरू करते हैं। लब्बोलुआब यह है कि खराब स्थिति में एक सस्ता घर खरीदना है। वहां अच्छी गुणवत्ता की मरम्मत करने के बाद, वस्तु को और अधिक के लिए बेचा जा सकता है। यदि आप अपनी मरम्मत स्वयं करते हैं तो यह फायदेमंद है। परिणामी लाभ को उनके अपने आवास की खरीद के लिए अलग रखा जाता है। यदि आप इस मामले को जिम्मेदारी से लेते हैं, तो एक वर्ष के भीतर आप जो चाहते हैं उसे प्राप्त कर सकते हैं और एक सुविधाजनक क्षेत्र में एक नए भवन या एक अच्छे अपार्टमेंट में जा सकते हैं।

जीवन रखरखाव अनुबंध

किसी भी शहर में ऐसे पेंशनभोगी हैं जिनके रिश्तेदार नहीं हैं या किसी कारण से अपने परिवारों के संपर्क में नहीं हैं। उन सभी को अच्छी देखभाल और ध्यान देने की जरूरत है। एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने का यह तरीका एक बुजुर्ग व्यक्ति को ढूंढना है जो जीवन भर के रखरखाव या वार्षिकी समझौते को समाप्त करेगा। इस दस्तावेज़ के अनुसार, आपको उसे उचित देखभाल प्रदान करनी होगी, जिसके लिए आपको उसकी मृत्यु के बाद आवास प्राप्त होगा।

इस पद्धति के लिए बड़े निवेश की आवश्यकता नहीं है, इसके कई फायदे हैं:

1. आपको अपने सपनों को पूरा करने, विकसित करने के लिए बड़ा पैसा कमाने की जरूरत नहीं है;
2. एक विकलांग व्यक्ति की आसन्न मृत्यु के साथ, आप एक संपत्ति के रूप में एक घर प्राप्त कर सकते हैं, व्यावहारिक रूप से इसकी खरीद में पैसा निवेश किए बिना;
3. कुछ आपको इस अपार्टमेंट में रहने की अनुमति देते हैं, इसलिए आपको अचल संपत्ति किराए पर लेने पर पैसा खर्च करने की आवश्यकता नहीं है।

लेकिन सब कुछ उतना सरल नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है:

1. एक पेंशनभोगी बहुत लंबे समय तक जीवित रह सकता है, और उसे कई और दशकों तक उसकी देखभाल करनी होगी, इस दौरान आप दूसरे तरीके से आवास पर पैसा कमा सकते हैं;
2. आप देखभाल पर बहुत प्रयास, पैसा और समय खर्च कर सकते हैं, लेकिन कुछ वर्षों के बाद, एक बुजुर्ग व्यक्ति यह निर्णय लेता है कि आप अपने दायित्वों को पर्याप्त रूप से पूरा नहीं कर रहे हैं और अनुबंध को समाप्त कर देंगे (कानूनी दृष्टिकोण से, उसे अधिकार है ऐसा करो);
3. आपको समय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा देखभाल पर खर्च करने की आवश्यकता है, इसलिए ऐसा व्यवसाय लंबे समय तक जबरन काम में बदल सकता है;
4. मृत्यु के बाद, अचानक प्रकट होने वाले रिश्तेदारों के साथ विवाद और मुकदमेबाजी हो सकती है, और यद्यपि अधिकार आपके पास रहेंगे, ऐसी स्थितियां अप्रिय हैं।

अचल संपत्ति का बंधक और पट्टा

एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाने का एक अन्य विकल्प अन्य लोगों के पैसे की कीमत पर ऋण लेना है। यह विधि सरल है, इसके लिए बड़ी श्रम लागत और स्वयं के निवेश की आवश्यकता नहीं होती है।

कार्यों के एल्गोरिथ्म में एक बंधक प्राप्त करना और एक अपार्टमेंट को किराए पर देना शामिल है। किराए के कारण, ऋण पर शरीर और ब्याज का धीरे-धीरे भुगतान करना संभव होगा।

इस विकल्प की उपलब्धता के बावजूद, इसके अपने जोखिम और नुकसान हैं। हमेशा किराए की लागत सभी बंधक भुगतानों को कवर नहीं करेगी, इसलिए आपको अभी भी व्यक्तिगत धन का निवेश करना होगा। किरायेदारों द्वारा संपत्ति को नुकसान का जोखिम भी है, जो किरायेदारों की तलाश में आसान है।

सलाह: यदि आप इस विकल्प को संतुलित तरीके से अपनाते हैं, बंधक आवास को किराए पर लेने की दक्षता की सही गणना करते हैं, एक लाभदायक ऋण समझौता समाप्त करते हैं, तो आप 10-15 वर्षों में एक अपार्टमेंट के मालिक बन सकते हैं।

संभावनाएं और गणना

बचत बढ़ाने के लिए जरूरी है कि आप अपनी आमदनी और खर्च पर नजर रखें। यह इलेक्ट्रॉनिक रूप से या केवल कागज पर किया जा सकता है। आपको सब कुछ ध्यान में रखना होगा, यहां तक ​​​​कि भोजन के लिए आवंटित धन भी।

अभ्यास से पता चलता है कि यदि कोई व्यक्ति वास्तव में कुछ चाहता है, अपने लिए विशिष्ट लक्ष्य निर्धारित करता है, तो वह निश्चित रूप से उन्हें प्राप्त करेगा। अगर आपको खुद पर विश्वास है तो आप एक साल में एक अपार्टमेंट कमा सकते हैं। अपने लिए आय के अतिरिक्त स्रोतों की तलाश करें। गणना करें, या ऑर्डर करने के लिए केक सेंकना बेहतर है। हमारे आस-पास बहुत सारे मौके और मौके हैं, लेकिन हर कोई उन्हें देखना नहीं चाहता।

देश में आर्थिक स्थिति, राष्ट्रीय मुद्रा की विनिमय दर के आधार पर अचल संपत्ति का मूल्य बढ़ या घट सकता है। अचल संपत्ति बाजार में रुझानों का लगातार पालन करें, ध्यान दें।

बंधक या बचत?

एक अपार्टमेंट कमाना एक अवास्तविक कार्य की तरह लग सकता है, खासकर एक वर्ष में। हर कोई अपने जीवन में मौलिक रूप से कुछ बदलने का फैसला नहीं करता है। ऐसे लोगों के लिए कर्ज ही एकमात्र रास्ता है। ऋण पर अधिक भुगतान के बावजूद, यह विधि आपको अपना आवास प्राप्त करना संभव बनाती है, और इसे किराए पर नहीं देती है और अजनबियों को पैसे देती है। एक ऐसा बैंक खोजना महत्वपूर्ण है जो लाभप्रद ऑफ़र (न्यूनतम ब्याज, लचीली भुगतान शर्तें) प्रदान करता हो। इस मामले में, आपको प्रवेश शुल्क के लिए बचत करने और मासिक अनिवार्य भुगतान करने की आवश्यकता है।

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इस बारे में सोचें कि आज एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए और बाद में ऐसा जिम्मेदार कदम न उठाएं। अपने जीवन में कुछ बदलने से डरो मत - एक नई विशेषता प्राप्त करें, अपने कौशल में सुधार करें, दूसरी नौकरी में जाएं, अपना खुद का व्यवसाय शुरू करें - और फिर कोई भी लक्ष्य वास्तविक रूप से प्राप्त करने योग्य हो जाएगा।

संपर्क में

वर्तमान में, आवास की कीमतों का स्तर रूसी नागरिकों और परिवारों के बहुमत के लिए आवास की समस्या को हल करने की असंभवता का मुख्य कारण है। एकमात्र तरीका, जैसा कि कई लोगों को लगता है, एक बंधक का पंजीकरण हो सकता है। अभ्यास साबित करता है कि आप न केवल उधार ली गई धनराशि की मदद से अपना खुद का आवास खरीद सकते हैं। आइए एक नज़र डालते हैं कि बिना गिरवी के एक अपार्टमेंट के लिए कैसे बचत करें और सरल गणितीय गणनाओं के साथ इस तरह के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए पैसे कहाँ से प्राप्त करें।

रूस के एक साधारण निवासी के लिए बंधक ऋण का अर्थ है उच्च ब्याज दरें, दीर्घकालिक बंधन और ऋण का भुगतान न करने की स्थिति में आवास खोने की उच्च संभावना। वास्तव में, किसी भी अन्य प्रकार के ऋण की तरह, एक बंधक के पेशेवरों और विपक्ष हैं। आइए कमियों पर करीब से नज़र डालें।

उनमें से:

1. उच्च भुगतान। ऋण की लंबी परिपक्वता और रूसी संघ में उच्च ब्याज दरों के कारण, ऋण की कुल लागत को उधारकर्ता द्वारा प्राप्त राशि की तुलना में कई गुना बढ़ाया जा सकता है। वापसी की अवधि जितनी लंबी होगी, ओवरपेमेंट का अंतिम मूल्य उतना ही अधिक होगा।
2. क्रेडिट फंड के खर्च की लक्षित प्रकृति। ऋणदाता से प्राप्त धन का उपयोग केवल ऋण समझौते में विस्तार से निर्दिष्ट उद्देश्य के लिए किया जा सकता है, अर्थात् निर्दिष्ट मूल्य के साथ एक विशिष्ट संपत्ति के अधिग्रहण के लिए। अधिकांश रूसी बैंक भविष्य के आवास के लिए मरम्मत, व्यवस्था, फर्नीचर और उपकरणों की खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतों को बंधक ऋण में शामिल नहीं करते हैं। क्लाइंट को इसके लिए खुद ही फंड ढूंढना होगा या नए लोन के लिए अप्लाई करना होगा।
3. अचल संपत्ति संपार्श्विक के रूप में ऋण सुरक्षित करना। संपन्न बंधक समझौते के अनुसार, अधिग्रहित आवास बैंक को गिरवी रखा जाता है, जिसके बारे में रजिस्टर में संबंधित प्रविष्टि और शीर्षक दस्तावेजों में एक नोट किया जाता है। उसके बाद, उधारकर्ता परिवार के सदस्यों को बेचने, पंजीकृत करने, पुनर्विकास, दान और पुनर्विक्रय करने में सक्षम नहीं होगा। यहां तक ​​​​कि जटिल मरम्मत को ऋणदाता के साथ समन्वयित करना होगा।
4. खरीदी गई संपत्ति (डाउन पेमेंट) की कीमत से एक निश्चित राशि का भुगतान। अधिकांश रूसी बैंक पहली किस्त के भुगतान को एक बंधक प्राप्त करने के लिए अनिवार्य आवश्यकताओं के रूप में इंगित करते हैं, जिसकी न्यूनतम राशि आज एक अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का 15% है। बाजार पर प्रारंभिक भुगतान के बिना लगभग कोई प्रस्ताव नहीं है।
5. अनिवार्य अतिरिक्त भुगतान के कारण ऋण की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि। अतिरिक्त लागतों में बीमा पॉलिसी की खरीद, मूल्यांकन कंपनी की सेवाओं के लिए भुगतान, नोटरी, पंजीकरण लागत आदि शामिल हैं। उन सभी को एक बंधक ऋण पर अधिक भुगतान में जोड़ा जाता है, जिससे इसमें और भी अधिक वृद्धि होती है।
6. ऋण को आगे चुकाने में असमर्थता की स्थिति में स्वामित्व के नुकसान की संभावना। काम का नुकसान, स्वास्थ्य, जीवन स्तर में तेज गिरावट और विभिन्न असाधारण कारणों और कारकों के कारण साख का कारण व्यवस्थित देरी हो सकती है या यहां तक ​​कि उधारकर्ता को बैंक को ऋण का भुगतान करने से इनकार कर सकता है। इस स्थिति में, लेनदार को अदालत के माध्यम से प्रतिज्ञा की वस्तु को इकट्ठा करने और उसे नीलामी के लिए रखने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए मजबूर किया जाएगा। तब मुवक्किल कानूनी रूप से अपना घर खो देगा।

जरूरी! लंबी अवधि के बंधक के लिए आवेदन करते समय, किसी भी व्यक्ति को अनिवार्य भुगतानों के परिवार के बजट से मासिक कटौती के भारी बोझ का अनुभव होगा। इसलिए, मनोवैज्ञानिक परेशानी बंधक ऋण देने का एक और वास्तविक नुकसान है।

क्या छोटे वेतन से बचत करना संभव है

यदि आप निकट भविष्य में एक बंधक की मदद के बिना अपना खुद का अपार्टमेंट या घर खरीदने का लक्ष्य निर्धारित करते हैं, तो एक साधारण रूसी परिवार की कम आय भी इसे संभव बना देगी। इस तरह के एक बयान की वास्तविकता को समझने के लिए, अपने आप को एक साधारण कैलकुलेटर से लैस करना और प्राप्त परिणामों की तुलना करना आवश्यक है। मुख्य बात यह स्थापित करना है कि किसी विशेष मामले में क्या अधिक लाभदायक होगा - बंधक के रूप में बचत या संपार्श्विक।

हम एक उधारकर्ता के लिए सरल गणना करेंगे जो औसत वेतन को ध्यान में रखते हुए क्षेत्र में और अलग से मास्को में 1-कमरे का अपार्टमेंट खरीदना चाहता है।

मास्को के लिए गणना उदाहरण

अपने आकार, जनसंख्या और जीवन स्तर के कारण अधिकांश आर्थिक, सामाजिक और अन्य संकेतकों की गणना में मास्को को एक अलग शहर माना जाता है। एक उदाहरण पर विचार करें कि क्या शहर में औसत वेतन के साथ काम करने वाले मस्कोवाइट के लिए आवास (एक कमरे का अपार्टमेंट) के लिए बचत करना यथार्थवादी है।

गणना के लिए, हम Rosstat के आधिकारिक डेटा का उपयोग करेंगे। तो, मान लीजिए कि अचल संपत्ति के एक संभावित खरीदार को प्रति माह 80 हजार रूबल (2019 की शुरुआत में मॉस्को में औसत मासिक वेतन) प्राप्त होता है और 4,520,000 रूबल के मानक लेआउट के साथ एक नए भवन में 1-कमरे का अपार्टमेंट खरीदने की योजना है ( प्रति 1 वर्ग मीटर की औसत कीमत के साथ 113.022 रूबल) 40 वर्ग के क्षेत्र के साथ। एम।

मान लीजिए कि ग्राहक मासिक रूप से अपने बैंक खाते में 31,000 रूबल की बचत करेगा। एक साल में, खाते में पहले से ही 372 हजार रूबल होंगे। 12-13 वर्षों के लिए, बचत की राशि लगभग 4.5 मिलियन रूबल होगी। अतिरिक्त धनराशि जारी करने या आय के वैकल्पिक स्रोतों की खोज के साथ, संचय अवधि कम हो जाएगी।

मॉस्को में रहने वाले एक साधारण व्यस्त नागरिक के लिए बंधक के लिए बैंक में आवेदन किए बिना आप अपने खुद के अपार्टमेंट के लिए कैसे बचत कर सकते हैं, यह एक वास्तविक उदाहरण है। बेशक, गणना में कई कारकों को ध्यान में नहीं रखा गया, जैसे: मुद्रास्फीति, आवास के लिए बढ़ती/सस्ती कीमतें, अर्थव्यवस्था में संकट की घटनाएं, जमा राशि को ब्याज दर पर जमा करने की संभावना, अन्य अतिरिक्त आय प्राप्त करना आदि। . लेकिन सामान्य संदेश बहुत स्पष्ट है।

निष्कर्ष: बैंकों को लाखों रूबल से अधिक भुगतान किए बिना, एक मस्कोवाइट वेतन के साथ 80 हजार रूबल के बारे में काफी वास्तविक 10-12 साल के लिएअपने स्वयं के आवास के लिए बचत करने में सक्षम होंगे। दो कामकाजी पत्नियों वाले परिवार के लिए यह और भी आसान होगा।

क्षेत्रों के लिए गणना उदाहरण

रूसी संघ के क्षेत्रों द्वारा गणना के लिए, हम 2019 की शुरुआत में औसत मासिक वेतन और प्रति 1 वर्ग मीटर की कीमतों का उपयोग करेंगे। एक नए भवन में एक ठेठ अपार्टमेंट के मी. उदाहरण के लिए, आइए वोल्गा फेडरल डिस्ट्रिक्ट के डेटा को लें।

तो इनपुट:

• एक व्यक्ति का मासिक वेतन - 30 हजार रूबल;
• 1 वर्ग की लागत मी। - 42.7 हजार रूबल;
• क्षेत्र 1-कमरा। अपार्टमेंट - 36 वर्ग। एम।;
• एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट की कीमत 1.5 मिलियन रूबल है।

हम बचत के रूप में मासिक रूप से 13,000 रूबल आवंटित करेंगे। वर्ष के लिए, बचत की राशि 156 हजार रूबल होगी। 10 वर्षों में, लगभग 1.5 मिलियन रूबल जमा करना संभव होगा।

यानी इस दौरान 9-10 साल पुरानाऔसत आय (मजदूरी और कीमतों के वर्तमान स्तर के साथ) के साथ एक साधारण रूसी क्षेत्र का निवासी, बैंक के साथ सहयोग करने और उसे भारी ब्याज देने के बजाय, एक नए भवन में एक अपार्टमेंट खरीदने में सक्षम होगा।

यदि आपको घर किराए पर लेने की आवश्यकता है तो क्या बंधक के बिना करना संभव है?

अपने स्वयं के रहने की जगह के अधिग्रहण की गणना के विकल्पों पर विचार करें, इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि एक व्यक्ति के पास रहने के लिए कहीं नहीं है और उसे एक अपार्टमेंट किराए पर लेना है। इनपुट डेटा अपरिवर्तित रहेगा।

मास्को के लिए गणना उदाहरण

मॉस्को में किराये की कीमतें कई कारकों पर निर्भर करती हैं, जिनमें क्षेत्र (केंद्र से दूरी, प्रतिष्ठा), भवन का प्रकार, अपार्टमेंट का क्षेत्र आदि शामिल हैं। एक व्यक्ति को 80 हजार रूबल का वेतन पुरस्कार केवल शहर के बाहरी इलाके में या यहां तक ​​​​कि क्षेत्र में 1-कमरे का अपार्टमेंट किराए पर लेने पर भरोसा कर सकता है।

आइए ऐसे अपार्टमेंट किराए पर लेने की औसत लागत लें - 20 हजार रूबल (उदाहरण: बुटोवो में 33 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट)। एक साल में 240 हजार रूबल का भुगतान करना होगा। प्रति वर्ष अलग सेट किए गए प्रारंभिक डेटा के साथ, लगभग 132,000 प्राप्त किए जाएंगे। ऐसी शर्तों के तहत एक अपार्टमेंट के लिए बचत 30 साल से पहले संभव नहीं होगी इस मामले में, अधिक भुगतान के बावजूद, बंधक अधिक समीचीन होगा।

यदि आप एक महीने में कम से कम 22 हजार रूबल अलग रखते हैं (किराये के भुगतान को ध्यान में रखते हुए, एक व्यक्ति के पास लगभग 38,000 नेट होगा), तो बचत की राशि प्रति वर्ष 234 हजार रूबल होगी। लगभग 15-17 वर्षों में 4.5 मिलियन रूबल के अपार्टमेंट के लिए बचत करना संभव होगा।

प्राप्त परिणाम कुछ लोगों के अनुरूप होंगे - संचय की अवधि बहुत लंबी है, जब आपको हर चीज में खुद को सीमित करना पड़ता है। इसलिए, मास्को के लिए, सबसे अच्छा विकल्प आरामदायक आवास या बंधक के दीर्घकालिक किराये हैं।

क्षेत्रों के लिए गणना उदाहरण

वोल्गा क्षेत्र में, एक ठेठ 1-कमरा किराए पर लेने की औसत लागत। अपार्टमेंट (अर्थव्यवस्था विकल्प) 10-12 हजार रूबल है। हमारी बंधक ऋण शर्तों के तहत, किराये का भुगतान ऋण भुगतान से लगभग 2,000 रूबल से कम होगा।

इन आंकड़ों को देखते हुए किराए के मकान में रहते हुए जमा करने की प्रक्रिया अप्रासंगिक हो जाती है। यहां एक व्यक्ति के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेना जारी रखना या एक बंधक पर निर्णय लेना बेहतर है।

जब एक पति और पत्नी एक परिवार में काम करते हैं, तो उनकी संयुक्त आय उन्हें किराए पर लेने और घर खरीदने के लिए आवश्यक राशि जमा करने की अनुमति देती है।

यदि आप अभी भी एक बंधक लेते हैं

आइए मास्को और रूसी संघ के क्षेत्रों के लिए एक बंधक प्राप्त करने के संभावित विकल्प के साथ एक अतिरिक्त समानांतर आकर्षित करें।

मास्को के लिए गणना उदाहरण

खरीद के लिए 1-कमरा। 4.520 मिलियन रूबल के अपार्टमेंट, उधारकर्ता को बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित शर्तों की पेशकश की जाएगी:

• ब्याज दर - 10% प्रति वर्ष (बाजार के लिए औसत मूल्य);
• एक बंधक ऋण पर डाउन पेमेंट - 15% (680 हजार रूबल);
• ऋण की परिपक्वता 20 वर्ष है।

इस मामले में, बंधक ओवरपेमेंट 31,000 रूबल के मासिक भुगतान के साथ 5 मिलियन रूबल की राशि होगी। ऐसा भुगतान मास्को के एकल निवासी के लिए 80,000 रूबल के वेतन के साथ संभव होगा।

आप बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान की संभावना के कारण अधिक भुगतान को कम कर सकते हैं।

क्षेत्रों के लिए गणना उदाहरण

आरंभिक डेटा:

• अपार्टमेंट की कीमत 1.5 मिलियन रूबल है;
• पहली किस्त - 225 हजार रूबल;
• उधार दर - 10% प्रति वर्ष;
• ऋण अवधि 20 वर्ष है।

मासिक भुगतान (वार्षिकी प्रणाली) की राशि 12,304 रूबल होगी। ऋण पर कुल ओवरपेमेंट 1.68 मिलियन रूबल है।

12 हजार रूबल का मासिक भुगतान किराए के बराबर है, इसलिए रूसी क्षेत्रों के कई निवासी बंधक ऋण देना पसंद करते हैं (एक बंधक के लिए बचत करना आसान होगा), क्योंकि उन्हें अपने आवास के लिए भुगतान करना होगा, न कि अजनबियों के लिए- किराएदार

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0 महीने 1 महीना 2 महीने 3 महीने चार महीने 5 महीने 6 महीने 7 माह 8 महीने 9 महीने दस महीने 11 महीने

जल्दी चुकौती

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इन गणनाओं के नुकसान

लेख में प्रस्तुत गणना उन कारकों की एक पूरी श्रृंखला को ध्यान में नहीं रखती है जिनका अंतिम परिणाम पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है।

विशेष रूप से, यह ध्यान में नहीं रखता है:

1. मुद्रास्फीति की दर (जिससे घर खरीदने के लिए संचित राशि का गंभीर मूल्यह्रास हो सकता है)।
2. संकट का प्रभाव (रूसी अर्थव्यवस्था में आर्थिक संकट की कहानियां स्पष्ट रूप से दिखाती हैं कि रूबल विनिमय दर, रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की प्रमुख दर और अन्य संकेतक जो हमारे जीवन के सभी क्षेत्रों को प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से प्रभावित करते हैं) कैसे बदल सकते हैं।
3. राज्य के कार्यक्रमों में भाग लेना और बजट से सहायता प्राप्त करना (उदाहरण के लिए, दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों के लिए 453 हजार रूबल की मातृत्व पूंजी, साथ ही)।
4. उपयोगिता भुगतान और अन्य अनिवार्य खर्च (उनकी कुल राशि से अंतिम परिणाम में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है)।
5. जमा में पैसा रखते समय अतिरिक्त आय प्राप्त करना (खाते के पूंजीकरण और आवधिक पुनःपूर्ति के अधीन, ग्राहक को अर्जित ब्याज के रूप में लाभ प्राप्त होगा)।
6. भविष्य में किसी व्यक्ति की आय के स्तर में वृद्धि (वेतन के साथ प्रारंभिक शर्तें, उदाहरण के लिए, मास्को में एक महीने में 80 हजार रूबल एक स्थिर मूल्य नहीं हैं, लेकिन सबसे अधिक संभावना है कि यह धीरे-धीरे विकास की दिशा में बदल जाएगा)।
7. बजट पर लगातार बोझ का मनोवैज्ञानिक कारक और उनके जीवन स्तर में एक सचेत कमी (एक अपार्टमेंट के लिए अपनी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बचाने या मासिक बंधक भुगतान का भुगतान करने के लिए, एक व्यक्ति लगातार असुविधा और दबाव का अनुभव करता है, खुद को बहुत नकारता है )

इन सभी कारकों को ध्यान में रखना असंभव है, क्योंकि वे प्रत्येक विशिष्ट स्थिति के लिए बदलते हैं।

चरण-दर-चरण निर्देश: बिना बंधक के एक अपार्टमेंट के लिए कैसे बचत करें

आय और व्यय के लिए लेखांकन

परिवार के बजट को क्रम में लाना, अर्थात् आय और व्यय का अनुकूलन, एक महत्वपूर्ण राशि जारी करने का आधार बन सकता है। अनावश्यक और स्वतःस्फूर्त खर्चों को छोड़कर, साथ ही उचित सीमा के भीतर खरीद पर बचत करना बचत की संभावना का आधार बनेगा।

अपने बजट को लिखित रूप में या इलेक्ट्रॉनिक रूप से रखना बेहतर है (अब बहुत सारे विशेष कार्यक्रम हैं), सभी आय और खर्चों को रिकॉर्ड करना।

लक्ष्य की स्थापना

एक वैश्विक लक्ष्य निर्धारित करना वह है जो आपको एक नए अपार्टमेंट के लिए धन जमा करने की प्रक्रिया शुरू करने की आवश्यकता है। अपने दिमाग में या, फिर से, लिखित रूप में, आपको यह रखना होगा कि किस तरह की संपत्ति खरीदी जाएगी, किस क्षेत्र में, इसकी अनुमानित लागत।

अभ्यास से पता चलता है कि मुख्य लक्ष्य की उपस्थिति 100% सफलता की कुंजी है। औसत आय वाले परिवार, जिन्होंने अपनी बचत के लिए सही तरीके से संपर्क किया है, एक नियम के रूप में, 7-10 वर्षों में आस्थगित धन के साथ आरामदायक आवास खरीदने में सक्षम होंगे।

जरूरी! आपके द्वारा निर्धारित लक्ष्य समय के साथ बदल सकता है। यह महसूस करना महत्वपूर्ण है कि 5 या अधिक वर्षों के बाद, एक व्यक्ति की जीवन शैली, उसकी भलाई का स्तर और इच्छाएं बदल सकती हैं।

खर्च पर नियंत्रण और पैसे चुराने वाली आदतें

एक व्यक्ति जिसने अपने दम पर एक अपार्टमेंट के लिए पैसे बचाने का लक्ष्य निर्धारित किया है, उसे अनावश्यक खर्चों से छुटकारा पाना चाहिए। यह बुरी आदतों की लागत को संदर्भित करता है - शराब, सिगरेट, क्लबों और मनोरंजन के अन्य स्थानों में खाली शगल।

यदि आप गणना करें कि व्यय की ऐसी वस्तुओं पर कितना पैसा साप्ताहिक, मासिक और वार्षिक रूप से खर्च किया जाता है, तो यह समझना आसान होगा कि इन फंडों को अधिक मानवीय और आवश्यक चीजों पर निर्देशित करना अधिक तर्कसंगत है (विशेषकर यदि आवास का मुद्दा गंभीर है)।

पूर्व-संकलित सूची के साथ स्टोर पर जाना बेहतर है और इसमें "बाहर जाने" से बचें।

हम स्थगित करना शुरू करते हैं

लक्ष्य निर्धारित होने के बाद, प्राप्त आय से तुरंत पैसे बचाने की सिफारिश की जाती है। मासिक वेतन और अतिरिक्त धन की राशि के आधार पर, परिवार को यह निर्धारित करना होगा कि वह कितना न्यूनतम और अधिकतम बचा सकता है।

बिना अंतराल के हर महीने कटौती करना बेहतर है, क्योंकि समय-समय पर लिप्त होने से काम से दूरी हो जाएगी। बचत की राशि किसी व्यक्ति या परिवार की आय के 10 से कम और 40% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

एक व्यक्ति वेतन का 30-40% अलग रख कर बचत कर सकता है, दूसरा - केवल 10%। यहां सब कुछ व्यक्तिगत है। जितना संभव हो उतना तनाव करने के लायक नहीं है, अपने आप को सबसे जरूरी नकारना, क्योंकि इससे दुखद परिणाम हो सकते हैं।

एक स्वतंत्रता कोष का गठन

बहुत से लोग जानते हैं कि फ्रीडम फंड एक तरह का कैश रिजर्व होता है, जिसकी राशि 3-6 महीने के खर्च की राशि के बराबर होती है। यही है, यह एक निश्चित "एयरबैग" है, जो हर व्यक्ति के हाथ में होना चाहिए।

मानव स्वास्थ्य, परिवार, आवास या अन्य घरेलू समस्याओं से संबंधित किसी भी अप्रत्याशित खर्च के मामले में फ्रीडम फंड को अलग कर दिया जाता है।

इस फंड की अनुपस्थिति, धन की तत्काल आवश्यकता के साथ, आमतौर पर सर्वोत्तम निर्णय नहीं लेने की ओर ले जाती है - उच्च ब्याज दरों पर तेजी से ऋण, व्यक्तियों या रिश्तेदारों से ऋण, आदि।

पैसा कहां और कैसे रखें

मुफ्त फंड जमा करने के लिए, आपको तुरंत एक अलग बैंक खाता खोलना चाहिए या प्लास्टिक कार्ड प्राप्त करना चाहिए। यह अपने लिए ध्यान दिया जाना चाहिए कि चयनित उपकरण पर केवल पुनःपूर्ति संचालन किया जाएगा। पैसा खर्च करना सख्ती से बाहर रखा जाना चाहिए।

घर पर "तकिए के नीचे" या "कांच के जार में" पैसे रखने के पुराने तरीके चोरी की संभावना के कारण लंबे समय से अप्रासंगिक और बेहद खतरनाक हैं। आपको सभी प्रकार के संदिग्ध निवेशों, सहकारी समितियों में पैसा निवेश करने के विकल्पों को भी बाहर करना चाहिए, खासकर यदि निवेशक भागीदारी के सार को नहीं समझता है।

किफायती आवास खरीदना

आवास जितना महंगा होगा, स्वाभाविक रूप से आवश्यक राशि जमा करने में उतना ही अधिक समय लगेगा। इसलिए, यहां आवास के लिए एक बजट विकल्प खरीदना अधिक तर्कसंगत होगा - एक छोटे से क्षेत्र का एक स्टूडियो अपार्टमेंट, एक अलग कमरा और शहर के बाहरी इलाके में एक छोटा सा अपार्टमेंट।

ऐसी अचल संपत्ति की लागत, एक नियम के रूप में, आपको उनकी खरीद के लिए काफी कम समय में आवश्यक धन जुटाने की अनुमति देगी। कई एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट या छात्रावास में जीवन से बीमार नहीं हैं। भविष्य में एक कमरा या अन्य कम से कम किफायती आवास खरीदने के बाद, आप एक उच्च वर्ग के साथ एक बड़े क्षेत्र के अपार्टमेंट के लिए जमा करने की आगे की प्रक्रिया को जारी रख सकते हैं। सब कुछ धीरे-धीरे किया जाता है।

आय में वृद्धि

स्थायी रोजगार की स्थिति में भी, अंशकालिक नौकरी या वैकल्पिक आय की तलाश करना उचित है। यहां, प्रत्येक व्यक्ति एक विकल्प ढूंढ सकता है जो उसे उपयुक्त बनाता है।

कुछ लोग अपना ब्लॉग या वेबसाइट शुरू कर सकते हैं, एक छोटा व्यवसाय खोल सकते हैं (वास्तविक और ऑनलाइन दोनों परियोजनाएं), आदि। आय का एक अतिरिक्त स्रोत ढूंढकर, एक संभावित घर खरीदार अपने जीवन स्तर को उल्लेखनीय रूप से बढ़ाने में सक्षम होगा।

जरूरी! टिंकॉफ बैंक ने दूरस्थ कार्य के लिए कर्मचारियों को काम पर रखना शुरू किया, जो आपको अतिरिक्त और काफी अच्छी आधिकारिक आय प्राप्त करने की अनुमति देता है।

निवेश

संचित धन को निवेश में भी लगाया जा सकता है। एक अच्छी तरह से तैयार किए गए पोर्टफोलियो के कारण इस तरह से प्राप्त निष्क्रिय आय आपको निवेश को गुणा करने की अनुमति देगी।

आप घरेलू और विदेशी कंपनियों आदि की कीमती धातुओं, शेयरों और अन्य प्रतिभूतियों आदि की खरीद में निवेश कर सकते हैं। ऐसे लाभ विकल्प का उपयोग करते समय, संभावित जोखिमों को स्वीकार करना और समझना और उनके साथ किसी भी संचालन को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है।

अपना पहला घर बेचना और नया खरीदना

मौजूदा रहने की स्थिति में सुधार के लिए एक अन्य विकल्प मौजूदा आवास की बिक्री और लापता राशि को जोड़ने की शर्त के साथ एक नए की खरीद है। किसी भी अचल संपत्ति की अनुपस्थिति की स्थिति की तुलना में इस तरह के लक्ष्य को प्राप्त करना आमतौर पर आसान होता है।

इस तरह के लेन-देन के कारण, आप अपार्टमेंट के क्षेत्र को बढ़ा सकते हैं, रूस के किसी विशेष शहर में क्षेत्र को अधिक प्रतिष्ठित में बदल सकते हैं, घर बदल सकते हैं, आदि।

रूस में अचल संपत्ति खरीदने के लिए पैसा जमा करना एक वास्तविकता है। प्रत्येक व्यक्ति, यहां तक ​​​​कि औसत आय स्तर के साथ, एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए आवश्यक राशि जमा करने के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। परिवार के बजट को अनुकूलित करना, अनावश्यक खर्चों को समाप्त करना, साधारण बचत योजनाएं, एक साइड जॉब और अतिरिक्त आय खोजने से आपको अपना लक्ष्य प्राप्त करने और पैसे बचाने में मदद मिलेगी।

कृपया पोस्ट को रेट करें और बिना किसी गिरवी के अपार्टमेंट के लिए बचत की संभावना के बारे में अपने प्रश्न का उत्तर टिप्पणियों में दें।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कितना शानदार लग सकता है, एक अपार्टमेंट की कमाई, समान मात्रा में, साथ ही साथ एक मिलियन की कमाई, काफी यथार्थवादी है यदि आप इस मुद्दे को सचेत रूप से और जिम्मेदारी के अधिकतम हिस्से के साथ संपर्क करते हैं। उसी समय, एक खुशी के दिन को करीब लाने के लिए विशेष रूप से रोटी और पानी पर बैठना बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है, क्योंकि मुख्य बात सही रणनीति चुनना है, भले ही मामूली बचत हो।

इस बारे में कि कौन से तरीके प्रभावी हैं, और आपको न केवल कम खर्च करने, बल्कि अधिक कमाने की आवश्यकता क्यों है - अभी मेरे GQ ब्लॉग मॉनिटर के पृष्ठों पर।

एक साल में एक अपार्टमेंट पर पैसे कैसे कमाए

एक संपत्ति का मालिक होना बहुत से लोगों की इच्छा है जो एक संपत्ति को किराए पर देकर थक गए हैं, एक ही छत के नीचे रिश्तेदारों के साथ रह रहे हैं, या जो अपने और अपने बच्चों के लिए कमरों की संख्या को थोड़ा बढ़ाना चाहते हैं। यह काफी तार्किक है कि कई लोग इस सवाल से चिंतित हैं - एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए, खासकर जब आप काम में या अतिरिक्त कमाई में विशेष रूप से उज्ज्वल संभावनाएं नहीं देखते हैं। सबसे पहले, आपको एक विस्तृत योजना तैयार करने की आवश्यकता है जो आपको बताएगी कि पोषित वर्ग मीटर के लिए गुल्लक को फिर से भरने के लिए आप अतिरिक्त कहां से उठा सकते हैं।

एक अपार्टमेंट खरीदना एक लाभदायक निवेश है जिसमें समय और मेहनत लगती है। अगर आपको लगता है कि एक या दो साल में समस्या का समाधान हो जाएगा, तो उस मनोवैज्ञानिक बाधा को दूर करना मुश्किल होगा, जिसके लिए आपके पास समय नहीं है।

आज रहने की जगह पर पैसा कमाने के कई तरीके हैं, जबकि वे वास्तविक और रणनीतिक रूप से मजबूत हैं। बस जरूरत है इच्छा, आकांक्षा, साथ ही ठंडी गणितीय गणना की।

बंधक या वित्तीय दलदल

वित्तीय संकट के बावजूद, बंधक पसंद करने वालों की संख्या में स्पष्ट रूप से गिरावट आ रही है, लेकिन साथ ही यह काफी स्थिर स्तर पर बनी हुई है। बेशक, किसी राज्य या वाणिज्यिक संस्थान से ऐसे बैंक ऋण के मुख्य लाभ हैं:

• केवल स्टार्ट-अप पूंजी जमा करना आवश्यक है (औसतन, बाजार मूल्य के 33% से);
• शुल्क कई वर्षों तक बढ़ाया जाता है, जो परिवार के बजट को इतना प्रभावित नहीं करता है।

साथ ही, महत्वपूर्ण नुकसान भी पहचाने जा सकते हैं, जिनमें से लंबे समय तक वित्तीय स्थिरता की आवश्यकता होती है, और इसके अलावा, विकल्प क्रेडिट विरोधी मनोविज्ञान वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है, जिन्हें कभी भी पैसे उधार लेने की आदत नहीं होती है और सहज महसूस नहीं करते। शोध के अनुसार, 60 से अधिक रूसी बंधक को अपनी संपत्ति प्राप्त करने का एकमात्र तरीका मानते हैं। चूंकि आय का एक बड़ा हिस्सा किराए पर खर्च किया जाता है, आप धीरे-धीरे अपने वर्ग मीटर का भुगतान कर सकते हैं।

एक अपार्टमेंट किराए पर लें

यदि आप भाग्यशाली हैं और आपके पास एक अपार्टमेंट है, और इसके अलावा आप दूसरे में रहते हैं, या यहां तक ​​​​कि जीवन के एक व्यवस्थित तरीके के बिना दुनिया की यात्रा करते हैं, तो आप सुरक्षित रूप से एक किराए पर ले सकते हैं। सबसे पहले, यह एक स्थिर निष्क्रिय आय है, और दूसरी बात, कोई व्यक्ति एक अपार्टमेंट में रहता है, जो इसमें सामान्य स्थिति बनाए रखने के लिए काफी महत्वपूर्ण है।

मुक्त पूंजी वाले लोगों के लिए चक्रीय ऋण का एक तरीका है। एक अपार्टमेंट एक बंधक के साथ खरीदा जाता है और तुरंत किराए पर लिया जाता है, प्राप्त किराया ब्याज और ऋण के शरीर को चुकाता है, इस प्रकार, किरायेदार आपके ऋण का "भुगतान" करते हैं।

विचारों के एक वर्ष में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए, इसका अध्ययन करते हुए, आप विभिन्न ऑफ़र देख सकते हैं, और नर्सों की सेवाएं सीधे या एक पंजीकृत एजेंसी के माध्यम से विशेष रूप से लोकप्रिय हैं। कई अकेले लोग एक ऐसे व्यक्ति के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए तैयार हैं जो उन्हें आवश्यक देखभाल और शांतिपूर्ण वृद्धावस्था प्रदान करेगा, और उनकी मृत्यु के बाद, संपत्ति निरीक्षण करने वाले के हाथों में चली जाएगी।

बुजुर्गों के लिए बेईमान देखभाल के तरीके कितने भी निंदनीय क्यों न हों, यह विकल्प कई मायनों में प्रभावी है और एक व्यक्ति को समय के साथ रहने की जगह हासिल करने में मदद करता है। वह समय कब आएगा अज्ञात है।

2000 के दशक में, मॉस्को में ऐसी फर्मों के संगठन में तेजी आई, जिसने पेशेवर नर्सों के लिए रोजगार प्रदान किया, और संस्थापकों ने पूंजी जमा की।

मौसमी व्यवसाय

कमाई करने का एक समान तरीका शुरू में आपके कारोबार को बढ़ाने के लिए रूबल का निवेश करने की आवश्यकता है। मौसमी व्यवसाय के लिए सबसे लोकप्रिय विकल्पों में से, मैं इस पर प्रकाश डाल सकता हूं:

1. रिसॉर्ट कस्बों में अचल संपत्ति किराए पर लेना;
2. फलों, सब्जियों, जामुनों का संग्रह और बिक्री;
3. आकर्षण, मनोरंजन स्थलों का उद्घाटन और संचालन।

यदि आप इस पद्धति को मुख्य, या अतिरिक्त एक के रूप में चुनते हैं, तो मैं निरंतर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करने के लिए कई विकल्प चुनने की सलाह देता हूं जो विभिन्न मौसमों में प्रासंगिक हैं।

निजी व्यवसाय

मैं उन लोगों के साथ हूं जो दावा करते हैं कि "एक चाचा के लिए" काम करना मुश्किल है और आप अपने वित्तीय दिमाग की उपज को बढ़ने से ज्यादा तेजी से थक जाते हैं। साथ ही, मैं हर किसी को अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने से पहले, जोखिमों का आकलन करने और विफलता के विकल्प को पूरी तरह से पार नहीं करने की सलाह देता हूं। विधि का लाभ यह है कि जब आप "अपार्टमेंट गुल्लक" की भरपाई कर सकते हैं तब भी आप स्वयं बचत की राशि का समन्वय करते हैं। माइनस: आपके व्यवसाय से लाभ हमेशा स्थिर नहीं होता है, इसलिए यह "कभी मोटी, कभी खाली" स्थिति के लिए तैयार रहने के लायक है।

इस पद्धति के लिए आपको केवल स्टार्ट-अप पूंजी और यह आकलन करने में सक्षम दृष्टिकोण की आवश्यकता है कि आप कहां और क्या निवेश कर सकते हैं। निवेशकों के लिए वेबिनार की पहली श्रृंखला पहले से ही आयोजित है और आगे मेरे ब्लॉग के पाठकों को सबसे प्रभावी रणनीति चुनने में मदद करती है और फिर भी इस या उस एचवाईआईपी परियोजना का सही चुनाव करती है।

यहां मुख्य बात जोखिम के हिस्से को ध्यान में रखना है, और वित्तीय अंतर्ज्ञान को शामिल करना है, और उस क्षण को लाने के लिए विविधीकरण नियम को याद रखना जब आप अचल संपत्ति पर पैसा कमा सकते हैं।

बाइनरी विकल्प

द्विआधारी विकल्प व्यापार स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है, या आप एक प्रत्ययी गारंटी का उपयोग कर सकते हैं। विदेशी मुद्रा बाजार में निवेशकों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हो रही है, जो दिशा के विकास को इंगित करता है। वास्तव में, इस पद्धति को ऐसी लोकप्रिय दिशा के साथ जोड़ा जा सकता है - क्रिप्टोक्यूरेंसी ट्रेडिंग, जिसमें लाभ बढ़ाने के उद्देश्य से समान गणितीय रणनीतियाँ हैं। वर्ग मीटर कमाने के लिए और सपना करीब हो गया है, यह नियमित रूप से व्यापार करने लायक है, समय पर रुकने में सक्षम होने और अपने लिए सीमा की मात्रा निर्धारित करने के लिए जो कभी प्रचलन में नहीं आती हैं।

खुद की साइट

आज, आप अपना व्यक्तिगत मंच पूरी तरह से अलग उद्देश्यों के लिए खोल सकते हैं: यहां तक ​​​​कि वस्तुओं या सेवाओं में व्यापार, यहां तक ​​​​कि विभिन्न चरणों में मध्यस्थों के रूप में काम करने के लिए भी। वास्तव में, एक ऐसा तरीका जो हमें सीधे या एक निश्चित मार्जिन सहित इंटरनेट पर पैसा कमाने की अनुमति देता है। आरंभ करना हमेशा कठिन होता है क्योंकि आपको बाजार का अध्ययन करने और यह समझने की आवश्यकता होती है कि आप वास्तव में क्या अद्वितीय, मूल और प्रतिस्पर्धी हो सकते हैं और अचल संपत्ति लेनदेन के लिए पूंजी जुटाने में क्या मदद करेगा।

घर से काम

एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने के इस तरीके के बारे में बोलते हुए, मैं कई सकारात्मक बिंदुओं पर प्रकाश डालूंगा:

• कार्यालय जाने के लिए समय और पैसा बर्बाद मत करो;
• आप स्वतंत्र रूप से अपने समय का समन्वय कर सकते हैं, अधिक आकर्षक परियोजनाओं का चयन कर सकते हैं;
• मनोवैज्ञानिक रूप से आरामदायक क्षेत्र में रहें, और आप जानते हैं कि आवास की खरीद में निवेश की जा सकने वाली संभावित आय केवल आप और आपके कौशल पर निर्भर करती है।

घाटा व्यापार

यह तरीका 30-25 साल पहले विशेष रूप से प्रासंगिक था, जब जींस और च्यूइंग गम दोनों को एक बड़ी कमी माना जाता था। समय बीतता गया और बदल गया, और आज ऐसा उत्पाद खोजना मुश्किल नहीं है, लेकिन कुछ अन्य हैं जो कम आपूर्ति में रहते हैं। सबसे लोकप्रिय विकल्पों में, मैं प्राचीन वस्तुओं, संग्रह, विदेशी वस्तुओं, इंटीरियर के लिए लेखक के विवरण को अलग करूंगा। कमाई का नियम सरल है - लाभप्रद पाया - लाभप्रद रूप से खरीदा - अधिक लाभप्रद रूप से बेचा - कम से कम पहली किस्त अर्जित की।

क्रिप्टोक्यूरेंसी में निवेश

यह विधि उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो अभी तक नहीं जानते हैं कि खरोंच से एक अपार्टमेंट कैसे जल्दी से अर्जित किया जाए। वास्तव में, आपको विरासत के लिए प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है, दिन में 24 घंटे कड़ी मेहनत करनी है, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपनी ताकत पर ध्यान केंद्रित करें और सर्वोत्तम ट्रेडिंग विकल्प चुनें: क्रिप्टो - क्रिप्टो या क्रिप्टो - फिएट।

इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि कई एक्सचेंज वफादार शर्तों की पेशकश करते हैं, और ट्रेडिंग तकनीक भी विशेष सॉफ्टवेयर के उपयोग पर आधारित हो सकती है, संभावनाएं काफी ठोस और आकर्षक हैं।

जोखिमों को कम करने के लिए, इसे एक नियम के रूप में लें - एक सिक्के की बिक्री या खरीद के लिए सफलतापूर्वक पूर्ण किए गए प्रत्येक लेनदेन से, फंड के लिए एक निश्चित प्रतिशत अलग रखें। इस प्रकार, आप इस पैसे को प्रचलन में नहीं रखेंगे, और धीरे-धीरे, अनावश्यक वित्तीय तनाव के बिना, एक अपार्टमेंट के लिए बचत करेंगे। मैं आपके दैनिक खर्च के अभ्यस्त स्तर के आधार पर 30% से 50% के बीच बचत करने की सलाह देता हूं।

मास्को में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे कमाए

यह सवाल न केवल खुद Muscovites को चिंतित करता है, बल्कि उन लोगों को भी जो राजधानी को जीतने के लिए आते हैं और सचमुच कम से कम कुछ वर्ग मीटर खरीदने के लिए अपना सारा जीवन काम करते हैं। मैं यह स्पष्ट करना चाहूंगा कि एक अपार्टमेंट, यहां तक ​​​​कि मॉस्को में भी, आपका बन सकता है, यदि आप एक ही समय में तरीकों और रणनीतियों का प्रभावी ढंग से उपयोग करते हैं, तो धन जमा करना और वित्तीय प्राथमिकताएं निर्धारित करना जानते हैं। सबसे बुनियादी तरीकों में से जो आपको अचल संपत्ति पर पैसा बनाने की अनुमति देता है, मैं इस पर प्रकाश डालूंगा:

1. आवास के लिए एक व्यक्ति का निरीक्षण करें (नेटवर्क पर विज्ञापनों की संख्या को देखते हुए, यह क्षेत्र इतना प्रतिस्पर्धात्मक रूप से कठिन है कि इसमें प्रवेश करना लगभग असंभव है);
2. आवास किराए पर बचत करें (उदाहरण के लिए, नानी के रूप में काम करें और नियोक्ताओं के साथ रहें);
3. प्रारंभ में, एक नए भवन में निवेश करें, और जब तक घर चालू न हो जाए, दूसरे सस्ते शहर में रहें और धीरे-धीरे पूरी राशि का भुगतान करें।

बेशक, ये सभी उचित तरीके नहीं हैं। जिन लोगों के पास राजधानी में अपनी अचल संपत्ति नहीं है, उनके लिए शेर का हिस्सा आवास के किराए के साथ-साथ परिवहन लागत से भी खाया जाता है, इसलिए हर कोई जितना कर सकता है उसे बचाने की कोशिश करता है।

अपार्टमेंट खरीदने पर पैसे कैसे बचाएं

उन लोगों के लिए जो न केवल खुद को विकसित करने का फैसला करते हैं, बल्कि कुछ वित्तीय ऊंचाइयों के लिए प्रयास करते हैं, यह समझना महत्वपूर्ण है कि न केवल बहुत कुछ अर्जित करना आवश्यक है, बल्कि संसाधनों का तर्कसंगत उपयोग करना भी आवश्यक है। मैं आपको कुछ उपयोगी सिफारिशें प्रदान करता हूं जो आपको अचल संपत्ति की खरीद के लिए बजट पर थोड़ी बचत करने की अनुमति देती हैं:

1. इस तथ्य के बावजूद कि अचल संपत्ति बाजार सचमुच एक वेब बन गया है, आप सीधे मालिक से एक अपार्टमेंट खरीदने की कोशिश कर सकते हैं, एजेंसी सेवाओं पर पैसे बचा सकते हैं;
2. अलग-अलग शहरों की अलग-अलग कीमतें हैं। एक नियम के रूप में, मेगासिटीज में, द्वितीयक आवास वहनीय नहीं है, और एक नया भवन अधिक वफादार होता है;
3. लागत के साथ सबसे सस्ते विकल्पों को वरीयता न दें, कीमत बाजार पर औसत से कम है - किसी कारण से, क्या ऐसा है?

औसत वेतन वाले अपार्टमेंट पर पैसे कैसे कमाए

इस तथ्य के साथ कि आपको पैसे बचाने के तरीके सीखने की जरूरत है, यह महत्वपूर्ण है कि सपने देखना बंद न करें। मुझे विश्वास है कि अपनी इच्छाओं की कल्पना या उच्चारण करके हम ब्रह्मांड को एक महत्वपूर्ण संदेश भेजते हैं, जो लक्ष्य को करीब लाने में मदद करता है। औसत वेतन कोई दोष नहीं है, लेकिन अगर आपके पास आगे की सोच और बड़ी इच्छा है, तो आप जितना संभव हो सके वर्ग मीटर को पास करने का प्रयास कर सकते हैं। हम अपने खर्चों और मुनाफे का विश्लेषण करके शुरू करते हैं। ऐसा करने के लिए, मैं एक महीने के लिए सभी खर्चों को लिखने की सलाह देता हूं, आइसक्रीम तक, यह देखने के लिए कि आप किस श्रेणी के सामान या सेवाओं पर सबसे अधिक खर्च करते हैं। इस तरह की निगरानी से यह समझने में मदद मिलेगी कि आप कहां "सिकुड़" सकते हैं। एक सारणीबद्ध योजना का प्रयोग करें, यह परिणामों को अच्छी तरह से दिखाता है।

दूसरे, हम लाभ के अतिरिक्त स्रोतों की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यदि झील में एक साथ कई धाराएँ बहती हैं तो झील हमेशा पूर्ण-प्रवाहित हो जाती है। तीसरा, हम न्यूनतम अनिवार्य राशि निर्धारित करते हैं जिसे हम हर महीने एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए अलग रखने के लिए तैयार हैं। एक नियम के रूप में, यदि परिवार में 2 कामकाजी लोग भी हैं, और मासिक आप 5 से 10 हजार रूबल तक अलग रख सकते हैं, तो एक काल्पनिक अपार्टमेंट केवल 20 वर्षों के बाद "खींचा" जाता है। लेकिन एक सफल परिदृश्य के साथ, आप कम से कम बंधक में शुरुआती योगदान के लिए बचत कर सकते हैं, और अचल संपत्ति किराए पर पैसा खर्च किए बिना पहले से ही अपने कोने का भुगतान कर सकते हैं।

इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि आपको पैसे बचाने होंगे और कभी-कभी खुद को अगली छुट्टी से वंचित करना आपको कुछ महीने वांछित वर्ग मीटर के करीब ला सकता है।

सबसे अधिक दबाव वाले और अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों में से एक: एक अपार्टमेंट और अच्छी आय के बिना एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए, कभी-कभी ऐसी स्थिति होती है जो हार मान लेती है, लेकिन सही और सक्षम रणनीति के साथ, आप अपना अपार्टमेंट प्राप्त कर सकते हैं, और किस्मत को यहां से जोड़ो तो सब कुछ संभव है। मैं आपको कुछ उपयोगी टिप्स देना चाहता हूं जिनका मैं उपयोग करता हूं और आपको सलाह देता हूं:

1. अधिक कमाने की कोशिश करें - किसी व्यक्ति की वर्तमान में उससे अधिक प्राप्त करने की पूरी तरह से तार्किक इच्छा।
2. बचत महत्वपूर्ण है, लेकिन कट्टर स्तर पर नहीं। यदि आप स्वादिष्ट भोजन खरीदने की अपनी क्षमता को पूरी तरह से अवरुद्ध कर देते हैं, तो अपने आप को कुछ सुखद छोटी चीजों में शामिल करें, हालांकि नियमित रूप से नहीं, आप उदास हो सकते हैं।
3. बेहतर सटीक और मज़बूती से, हालांकि अधिक महंगा, सस्ता और "ग्रे स्कीम" के लिए धन्यवाद। इसलिए संदिग्ध विकल्पों से बचें, हमेशा दस्तावेजों की विस्तार से जांच करें और लेनदेन की शर्तों और लागत का पर्याप्त रूप से आकलन करें।
4. जानिए कैसे प्राथमिकता दें: अलमारी में हमेशा 120 वीं जोड़ी जींस की जरूरत नहीं होती है, और अतिरिक्त 3 हजार रूबल उन्हें एक या दो दिन, या एक सप्ताह के लिए भी पोषित चाबियों के करीब लाएंगे।
5. अपना ख्याल रखें: आपको बहुत काम करने की ज़रूरत है, लेकिन टूट-फूट नहीं, अन्यथा आप अपनी सारी बचत एक अपार्टमेंट खरीदने पर नहीं, बल्कि इलाज और वसूली पर खर्च करेंगे।
6. विश्वास है कि यह दिन आएगा और जितनी जल्दी हो सके। इस विचार को जियो और हर दिन इसके साथ जागो।
7. आय उत्पन्न करने के वैकल्पिक तरीकों की तलाश करें।
8. मॉर्गेज सेगमेंट में सबसे फायदेमंद ऑफर की अग्रिम गणना करें।
9. पता करें कि क्या आप राज्य से एक अपार्टमेंट के लिए तरजीही ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं और इसके लिए क्या आवश्यक है।
10. आय और व्यय की एक सूची बनाएं, जो कुछ भी अनावश्यक है उसे हटा दें, लेकिन खुशी के लिए कुछ छोड़ दें।

वर्ग मीटर की खरीद के लिए धन प्राप्त करने के मुख्य स्रोतों के बारे में बोलते हुए, हम निम्नलिखित भेद कर सकते हैं:

1. मूल आय;
2. निवेश, जमा, शेयरों से निष्क्रिय आय;
3. अंशकालिक नौकरी;
4. रिश्तेदारों और रिश्तेदारों से मदद;
5. दोस्तों से ब्याज मुक्त ऋण लेने या किसी विशेष कंपनी के कर्मचारियों के लिए खुली सेवा का उपयोग करने का अवसर;
6. लॉटरी जीत लें।

आप अपनी संपत्ति पर पैसा कमा सकते हैं, लेकिन आपको शुरू में इस तथ्य के लिए खुद को स्थापित करना चाहिए कि यह एक लंबी प्रक्रिया है और अपार्टमेंट के लिए अभी भी अपने मालिक को अपने व्यक्ति में ढूंढने में बहुत अधिक समय लगता है, और कभी-कभी भावनात्मक संसाधन होते हैं। मैं कह सकता हूं कि कई दिशाओं में काम करके, आप आवश्यक राशि जमा करने में लगने वाले समय को कम कर सकते हैं, इसके लिए जीवन के किफायती सिद्धांत का उपयोग करके, क्रिप्टोकुरेंसी आर्बिट्रेज में शामिल होने, दुर्लभ वस्तुओं को बेचने, या यहां तक ​​​​कि पहले से खरीदी गई अचल संपत्ति को किराए पर लेने के लिए। परंपरागत रूप से, मैं चाहता हूं कि आप जिस अपार्टमेंट का सपना देखते हैं, वह जल्द ही एक वास्तविकता बन जाए, और यह कि आप मात्रा और क्षेत्र दोनों में अपने रियल एस्टेट पार्क का लगातार विस्तार कर सकें।

अलग-अलग उम्र के लोगों को अक्सर आवास की समस्या का सामना करना पड़ता है और इसे जल्द से जल्द हल करने की आवश्यकता होती है। अगर आप लगातार मकान किराए पर लेते हैं, तो आप कभी भी अपनी खुद की संपत्ति नहीं खरीद सकते। हमने इस मामले में अपने पाठकों की मदद करने का फैसला किया और 1 साल में एक अपार्टमेंट पर पैसे कमाने के 10 सबसे व्यावहारिक सुझाव तैयार किए। हम कई तरह के तरीकों पर गौर करेंगे - गिरवी रखने से लेकर अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने तक, ताकि आप वह विकल्प चुन सकें जो आपकी क्षमताओं और प्राथमिकताओं के अनुकूल हो।

आवास के लिए धन जुटाने और एक रियाल्टार को बुलाने से पहले कुछ महत्वपूर्ण बातों पर विचार करना चाहिए। सबसे पहले, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि आप अपने लिए कौन सा अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको निम्नलिखित प्रश्नों के उत्तर देने होंगे:

• शहर और स्थान का क्षेत्र;
• प्राथमिक या द्वितीयक बाजार;
• अपार्टमेंट क्षेत्र और मंजिल।

उसके बाद, हम मोटे तौर पर यह निर्धारित कर सकते हैं कि हमारी खरीदारी पर हमें कितना खर्च आएगा। अगला, हम गणना के लिए आगे बढ़ते हैं। मान लीजिए कि मास्को में प्रतिष्ठित अपार्टमेंट की कीमत हमें 9 मिलियन रूबल होगी। मुफ्त पूंजी के बिना, आपको हर महीने 750 हजार रूबल कमाने की जरूरत है।

राजधानी में अचल संपत्ति हमेशा देश के कई अन्य शहरों की तुलना में अधिक महंगी होती है। कीव, मिन्स्क, अस्ताना आदि में स्थिति समान है। इसलिए प्रांतीय शहरों में अचल संपत्ति को वरीयता दी जानी चाहिए। उनमें, एक अपार्टमेंट के लिए पैसे बचाना बहुत आसान और तेज़ है। रियल एस्टेट में ही 20-40 हजार डॉलर खर्च हो सकते हैं।

नया भवन कई युवा परिवारों का सपना होता है

10 विचार: एक वर्ष में एक अपार्टमेंट पर पैसा कैसे कमाया जाए

यह शब्दों से कर्मों की ओर बढ़ने का समय है। आज आप अपने लक्ष्य की ओर अपनी यात्रा शुरू कर सकते हैं। हमने आपके लिए विचार तैयार किए हैं कि कैसे ईमानदारी से एक वर्ष के लिए एक अपार्टमेंट अर्जित किया जाए। उनमें से किसी एक को चुनने से, आपको सफल होने की गारंटी है, लेकिन यह केवल आपके कार्यों और निर्णयों पर निर्भर करेगा। कार्रवाई करने और बेहतर के लिए अपना जीवन बदलने के लिए तैयार हैं? तो हमारे सुझावों को ध्यान से पढ़ें।

आइडिया नंबर 1: बंधक - वित्तीय दासता या वास्तविक रास्ता?

घर खरीदने के लिए, लोग अक्सर बैंक जाते हैं और एक बंधक की व्यवस्था करते हैं। यह आवास की समस्या को हल करने के सबसे सरल और सबसे सामान्य तरीकों में से एक है। हालांकि, एक राय है कि एक बंधक ऋण लगभग आजीवन गुलामी है। यह कई दशकों के लिए एक दीर्घकालिक ऋण है, इसलिए आपको वास्तव में इसे अपने लगभग अधिकांश जीवन के लिए चुकाना होगा। इसके बावजूद, बंधक के अपने महत्वपूर्ण फायदे हैं:

• क्रेडिट पर खरीदी गई अचल संपत्ति तुरंत उधारकर्ता को हस्तांतरित कर दी जाती है;
• आवास की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, इसलिए ऐसी खरीद को एक लाभदायक निवेश माना जा सकता है;
• ऋण को समय से पहले चुकाया जा सकता है;
• मासिक भुगतान आंशिक रूप से किराए के बराबर हैं;
• ऋण पुनर्वित्त किया जा सकता है (ब्याज दर कम करें)।

याद रखें कि लगातार किराए का भुगतान करने की तुलना में अपने घर के मालिक होने के लिए ऋण चुकाना हमेशा बेहतर होता है। इसके अलावा बैंकों में ब्याज दरों पर नजर रखने लायक है। देशों में स्थिति स्थिर हो रही है, इसलिए बैंक अक्सर उन्हें कम करते हैं। इस मामले में पुनर्वित्त वास्तव में ऋण चुकौती की सुविधा में मदद करेगा। बंधक उतना बुरा विकल्प नहीं है जितना कि कई लोग सोचते हैं। हालाँकि, इसके डाउनसाइड्स भी हैं। उनमें से यह हाइलाइट करने लायक है:

• उच्च ब्याज दरें, जिसने जेब को काफी मुश्किल से मारा;
• उच्च आधिकारिक आय के बिना, बैंक आवास की खरीद के लिए ऋण जारी करने की संभावना नहीं है;
• लंबी अवधि के कर्ज के कारण नैतिक दबाव।

आइडिया नंबर 2: एक अपार्टमेंट किराए पर लें

युवा परिवार और छात्र अक्सर अपने माता-पिता के साथ रहते हैं। आप आवास के मुद्दे पर जितनी जल्दी निर्णय लें, उतना अच्छा है। यदि आप बंधक लेते हैं तो हर कोई हर महीने ब्याज का भुगतान करने में सक्षम नहीं होता है। लेकिन समस्या का एक बहुत ही सरल समाधान है, जिसका उपयोग बहुत कम ही किया जाता है। एक व्यक्ति द्वारा एक अपार्टमेंट खरीदने के बाद, वह इसे किराए पर ले सकता है। यदि आपके पास अपने बंधक का भुगतान करने के लिए पैसे नहीं हैं तो यह एक शानदार तरीका है।

पहला कदम अचल संपत्ति बाजार का आकलन करना है। अपने शहर में औसत किराये की कीमत का पता लगाएं। फिर इसकी तुलना उस मासिक ब्याज से करें जो लोन जारी होने के बाद बैंक को चुकाना होगा। यदि राशियों के बीच का अंतर इतना अधिक नहीं होता है और परिवार के बजट की शक्ति के भीतर, आप सुरक्षित रूप से पैसे उधार ले सकते हैं, आवास खरीद सकते हैं और किरायेदारों को उसमें जाने दे सकते हैं। आपको तुरंत नुकसान के बारे में आरक्षण करना चाहिए, अगर आपने इस तरह से फैसला किया है कि अपार्टमेंट के लिए पैसे कहां से लाएं। उनमें से:

1. फर्नीचर और उपकरणों की लागत।

सबसे अधिक बार, अचल संपत्ति की बिक्री के बाद विक्रेता अपनी सारी संपत्ति ले लेता है। बेशक, अंतर्निहित उपकरण और फर्नीचर, जैसे कि रसोई, जगह में छोड़ दिया गया है। खरीदार बहुत भाग्यशाली होगा यदि उसे अच्छी मरम्मत के साथ एक अपार्टमेंट मिलता है। हालांकि, आवास किराए पर लेने से पहले, आपको वॉशिंग मशीन, टीवी, सोफा, अलमारी आदि पर पैसा खर्च करना होगा।

कई यूरोपीय देशों में, अपार्टमेंट लगभग असज्जित किराए पर हैं। किरायेदार, एक नियम के रूप में, स्वयं इसे अपने स्वाद और तरीके से लैस करने का कार्य करते हैं। हालांकि, हमारे किरायेदारों को इसकी आदत नहीं है, इसलिए वे पहले से ही ऐसे आवास की तलाश कर रहे हैं जिन्हें सुसज्जित करने की आवश्यकता नहीं है।

1. उपयोगिता बिल।

अक्सर, किरायेदारों, उनकी अशिष्टता के कारण या वित्तीय कठिनाइयों के कारण, उपयोगिताओं के लिए भुगतान करने में सक्षम नहीं होते हैं। इससे मकान मालिक के परिवार के बजट पर अतिरिक्त बोझ पड़ सकता है। इस समस्या को हल करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

• उपयोगिता बिलों की नियमित निगरानी करें;
• किरायेदारों से जमानत राशि ले लो।

1. देर से भुगतान।

हमारे मामले में, हम इस तथ्य पर भरोसा करते हैं कि किरायेदार लगातार और समय पर किराए का भुगतान करेंगे, अन्यथा हमारे पास समय पर ब्याज का भुगतान करने का समय नहीं हो सकता है। बैंक में बार-बार देरी से अतिरिक्त जुर्माना लग सकता है। समाधान, जैसा कि पिछले मामले में है, काफी सरल है, जमा करना न भूलें।

1. पड़ोसियों के साथ समस्या।

किरायेदार न केवल अपार्टमेंट के मालिकों के लिए, बल्कि पड़ोसियों के लिए भी समस्या पैदा कर सकते हैं। इस मामले में, किसी नए पते पर जाने से पहले ही, आपसे पहले ही नफरत हो जाएगी। यह भविष्य में महत्वपूर्ण समस्याएं पैदा कर सकता है।

विचार संख्या 3: एक अकेले बुजुर्ग व्यक्ति के जीवन भर भरण-पोषण पर एक समझौता समाप्त करें

सभी लोगों का जीवन सुखी नहीं होता है। आपके शहर में बड़ी संख्या में अकेले बुजुर्ग हो सकते हैं जो अब अपनी देखभाल नहीं कर पा रहे हैं। सम्मानित लोगों के लिए जो खरोंच से एक अपार्टमेंट जल्दी से अर्जित करना नहीं जानते हैं, यह एक अच्छा तरीका है।

जीवन के लिए एक अकेले बुजुर्ग व्यक्ति के रखरखाव पर समझौते का सार यह है कि एक बाहरी व्यक्ति (अधिग्रहणकर्ता) विकलांग गृहस्वामी (अलगाव करने वाले) की देखभाल करने का कार्य करता है। बदले में, उसकी मृत्यु के बाद, उसे अपनी विरासत का दावा करने का अधिकार है। इस मामले में, हम एक अपार्टमेंट पर विचार कर रहे हैं। यह सब अनुबंध में लिखा जाना चाहिए और एक नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। इस मामले में, निम्नलिखित बिंदुओं को इंगित करना आवश्यक है:

• संपत्ति का मूल्यांकन जो अधिग्रहणकर्ता को विरासत में मिला होगा;
• सामग्री समर्थन के प्रकार और मात्रा जो अधिग्रहणकर्ता को एलियनेटर को प्रदान करनी चाहिए।

खरीदार अपने दायित्वों की पूर्ण पूर्ति के साथ, मालिक की मृत्यु की स्थिति में अपार्टमेंट का पूर्ण मालिक बन जाएगा। इसलिए, धन हस्तांतरित करते समय, गृहस्वामी के खाते में स्थानांतरण की पुष्टि करने वाला बैंक विवरण होना अनिवार्य है। इस मामले में, अलगाववादी के रिश्तेदार, यदि कोई हो, विरासत को चुनौती नहीं दे पाएंगे।

इस दृष्टिकोण के निम्नलिखित फायदे हैं:

• जिनके पास पैसा नहीं है उनके लिए संपत्ति के रूप में घर खरीदने का एक बढ़िया विकल्प;
• जबकि एक व्यक्ति अपार्टमेंट के मालिक की देखभाल करता है, वह उसमें रह सकता है;
• अधिग्रहणकर्ता की मृत्यु की स्थिति में, उसके दायित्वों और विरासत के अधिकार को उसके रिश्तेदारों को हस्तांतरित कर दिया जाता है।

हम नुकसान को नजरअंदाज नहीं कर सकते:

• अधिग्रहणकर्ता को एक अजनबी के साथ एक अपार्टमेंट में रहना होगा;
• अलगाववादी बहुत लंबे समय तक जीवित रह सकता है, जिसके कारण उसके रखरखाव की लागत आवास की लागत से अधिक हो जाएगी;
• आपको एक बुजुर्ग व्यक्ति की देखभाल करने में व्यक्तिगत समय व्यतीत करना होगा और महत्वपूर्ण असुविधा का सामना करना पड़ेगा।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि क्रेता किसी भी समय अनुबंध को समाप्त कर सकता है। इस मामले में, वह अब अलगाववादी की संपत्ति का दावा करने में सक्षम नहीं होगा, इसके अलावा, बाद वाला उसे रखरखाव पर खर्च किए गए धन को वापस करने के लिए बाध्य नहीं है।

आइडिया नंबर 4: मौसमी कारोबार

20-40 हजार रूबल की कमाई के साथ, एक अपार्टमेंट के लिए बचत करना बहुत मुश्किल है। इसलिए, ज्यादातर लोगों का मानना ​​है कि संपत्ति खरीदना एक बेहद मुश्किल काम है। हालांकि, सही दृष्टिकोण के साथ, कोई भी सपना सच हो सकता है। यह विचार इस बात से संबंधित है कि कैसे छोटे निवेश हमारी पूंजी को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकते हैं।

अधिकांश इच्छुक उद्यमियों के लिए एक मौसमी व्यवसाय अक्सर पहला कदम होता है। एक व्यवसायी पूरे वर्ष आय का स्रोत होने के लिए एक साथ कई क्षेत्रों में महारत हासिल कर सकता है। नीचे हम सबसे प्रासंगिक क्षेत्रों की एक सूची देते हैं, उनमें से कई बिल्कुल नए नहीं हैं:

• आइसक्रीम व्यापार;
• बीयर, क्वास और अन्य शीतल पेय की बिक्री;
• पानी के आकर्षण (स्लाइड, inflatable गेंद, कश्ती, और इसी तरह);
• कपास कैंडी व्यापार;
• नए साल की छुट्टियों का संगठन;
• फूलों की बिक्री (14 फरवरी, 8 मार्च, शिक्षक दिवस, पहली और आखिरी कॉल);
• पटाखों, पटाखों वगैरह की बिक्री।

इस दृष्टिकोण का मुख्य लाभ यह है कि न्यूनतम निवेश के साथ, आप अधिकतम रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं। हालाँकि, नुकसान भी हैं। सबसे पहले, आपको अस्थायी कर्मचारियों की तलाश करने की आवश्यकता है। दूसरा, उद्यमशीलता के जोखिम हैं। उचित कौशल के बिना, कोई भी व्यवसाय विफल हो सकता है और आपको सभी प्रकार की कठिनाइयों के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है। हालांकि, यदि आप सफल होते हैं, तो आप जल्दी से अपने लिए एक अपार्टमेंट कमा सकते हैं।

आइडिया नंबर 5: HYIPs में निवेश करें

वित्तीय पिरामिड एक त्वरित पैसा बनाने वाला उपकरण है जो सभी उपयोगकर्ताओं के लिए उपलब्ध है। आज, नेटवर्क पर तथाकथित HYIP हैं। ये वित्तीय पिरामिड हैं जो कम समय में उच्च लाभ प्रदान करते हैं। उनकी मदद से, एक छोटी सी पूंजी को भी कई गुना तेजी से बढ़ाया जा सकता है, और हम इसमें आपकी मदद करने के लिए तैयार हैं।

प्रॉफिटगाइड खुद का नेतृत्व करता है। हमारी मदद से, उपयोगकर्ता सॉल्वेंट प्रोजेक्ट ढूंढ सकेंगे और साधारण निवेश पर लाभ कमा सकेंगे। इस निवेश के निम्नलिखित लाभ हैं:

• कम प्रवेश सीमा ($ 10 से);
• बड़ी संख्या में HYIP;
• उच्च मासिक ब्याज;
• निष्क्रिय आय;
• साप्ताहिक या दैनिक भुगतान।

यह मत भूलो कि निवेश हमेशा जोखिम से जुड़ा होता है। वित्तीय पिरामिड के मामले में, नुकसान पर जोर देना आवश्यक है:

• प्लस में ज्यादातर पहले निवेशक जाते हैं;
• पुनर्निवेश की कमी, नए राजस्व द्वारा ब्याज प्रदान किया जाता है;
• घोटाले की उच्च संभावना।

आइडिया नंबर 6: अपनी खुद की वेबसाइट बनाएं

इंटरनेट कमाई के बेहतरीन अवसर प्रदान करता है। प्रत्येक व्यक्ति न केवल एक उपयोगकर्ता के रूप में नेटवर्क में शामिल हो सकता है जो केवल जानकारी देखता है, बल्कि एक उद्यमी के रूप में भी। ऐसा करने के लिए, आप अपनी खुद की वेबसाइट बना सकते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि कई प्रकार की साइटें हैं:

• सूचनात्मक संसाधन;
• सामाजिक मीडिया;
• ऑनलाइन शॉपिंग वगैरह।

इंटरनेट संसाधन कैसे पैसा कमाता है? पहले दो मामलों में, विज्ञापन आय का मुख्य स्रोत है। लाभ का स्तर काफी हद तक निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करता है: यातायात, सामग्री की मात्रा, गतिविधि का दायरा, और इसी तरह। अगर हम एक सूचना संसाधन के बारे में बात कर रहे हैं, उदाहरण के लिए, कारों के बारे में एक ब्लॉग, तो विज्ञापनदाताओं द्वारा कार डीलरों, सर्विस स्टेशनों आदि के चेहरे पर कमाई प्रदान की जाती है।

एक ऑनलाइन स्टोर के साथ, चीजें थोड़ी अधिक जटिल होती हैं। सबसे पहले, सही उत्पादों को खरीदने और उन्हें बाजार में लाने के लिए बड़े पूंजी निवेश की आवश्यकता होगी। दूसरे, कमाई पहले से ही पूरी तरह से अलग संकेतकों पर निर्भर करेगी। इसलिए, यदि आपने पहले वेबसाइट नहीं बनाई है, तो सूचना संसाधनों के साथ अपना उद्यमशीलता करियर शुरू करना सबसे अच्छा है।

आइडिया नंबर 7: व्यापार द्विआधारी विकल्प

द्विआधारी विकल्प इंटरनेट पर सबसे तेज कमाई में से एक है। यदि आप एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने का कोई तरीका ढूंढ रहे हैं, तो आपको इस टूल को नहीं लिखना चाहिए। इसकी मुख्य विशेषता यह है कि एक लेन-देन से लाभ 80-85% होता है। समाप्ति समय 1 मिनट से कई घंटों तक। इसका मतलब है कि प्रति दिन 10-15 लेनदेन संपन्न किए जा सकते हैं। नेटवर्क में विशेषज्ञों की काफी बड़ी मात्रा में सामग्री है जो आपको अपने स्वयं के संवर्धन के लिए द्विआधारी विकल्पों का सही ढंग से उपयोग करने में मदद करेगी।

ProfitGuide की ओर से प्रदान करता है:

इसके अलावा, हम स्वतंत्र रूप से इस उपकरण को दो प्लेटफार्मों - बिनारियम और वेरुप विकल्प पर व्यापार करते हैं। हमने पहले ब्रोकर के साथ 50 हजार रूबल के लिए एक खाता खोला और 15 हजार रूबल के रूप में एक बोनस प्राप्त किया। छह महीने के काम के लिए, हमने पूंजी बढ़ाकर 215 हजार रूबल कर दी। Verum Option में, 1 ट्रेडिंग सप्ताह में $1,000 के निवेश के साथ, हम $400 से अधिक कमाने में सफल रहे। आप हमारी रिपोर्ट में निवेश के परिणामों से परिचित हो सकते हैं।

आइडिया #8: घर से काम करने का वादा

सीआईएस में फ्रीलांसर कार्यालयों में काम करने वाली कंपनियों के कर्मचारियों की तुलना में औसतन अधिक कमाते हैं। यह विशेष रूप से ध्यान देने योग्य है यदि आप छोटे प्रांतीय शहरों पर ध्यान देते हैं, जहां औसत वेतन स्तर $200-300 है। स्वाभाविक रूप से, इस तरह के वेतन के साथ, अपने स्वयं के आवास के लिए बचत करना कई कारणों से लगभग असंभव हो जाता है:

1. आपको अपने वेतन का एक बड़ा हिस्सा (लगभग 50%) बचाने की जरूरत है।
2. रियल एस्टेट की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं।

इसलिए, कई व्यवसायों के लिए, फ्रीलांसिंग एक वास्तविक तरीका है। सबसे पहले, विशेषज्ञ सीधे ग्राहक के साथ काम करना शुरू करता है। इस श्रृंखला में, कोई मध्य प्रबंधक और निदेशक नहीं है, जो एक नियम के रूप में, कंपनी से अधिकांश लाभ लेते हैं। दूसरा, फ्रीलांसर ज्यादातर अनौपचारिक रूप से काम करते हैं, जिसका अर्थ है कि वे करों का भुगतान नहीं करते हैं। इसका मजदूरी के स्तर पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ता है। तीसरा, आय कौशल और कार्य अनुभव पर निर्भर करती है। यदि आप अपने क्षेत्र में सर्वश्रेष्ठ हैं, तो आप अपने अनुसार उच्च मजदूरी की मांग करने में सक्षम होंगे।

उदाहरणों में प्रोग्रामर या डिज़ाइनर शामिल हैं। ये पेशेवर प्रति माह $2,000 से अधिक कमा सकते हैं। यह एक वास्तविक आंकड़ा है जिस तक पहुंचा जा सकता है। इस तरह के वेतन के साथ, आपके पास यह सवाल नहीं होगा कि किसी अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे बचाएं। हालाँकि, नुकसान भी हैं। आपको इस पेशे को सीखने में समय देना होगा और फ्रीलांसिंग मार्केट में प्रतिस्पर्धा का सामना करना होगा। लेकिन याद रखें कि परिणाम इसके लायक है।

आइडिया #9: YouTube पर पैसे कमाएं

क्या आपने कभी सोचा है कि आप YouTube से कितना पैसा कमा सकते हैं? व्यक्तिगत विज्ञापनों पर 50 से 2 मिलियन ग्राहकों के प्रचारित चैनलों के लेखक 15 से 300 हजार रूबल तक कमा सकते हैं। 1 वीडियो में 7 दिन लगते हैं। ऐसी सेवाओं की कीमत काफी हद तक निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करती है:

• चैनल विषय (जितना अधिक मांग में है, उतना ही बेहतर);
• ग्राहकों की संख्या और विचारों की औसत संख्या;
• विज्ञापनदाता की इच्छाएं और उसकी वित्तीय क्षमताएं।

अमीरन सरदारोव और पावेल वोलियास

YouTube पर पैसा कमाना केवल कमीशन वाले विज्ञापनों तक ही सीमित नहीं है। प्रत्येक उपयोगकर्ता जिसके पास 10 से अधिक ग्राहक हैं, सहबद्ध कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं। ऐसे में वीडियो में तरह-तरह के बैनर और शॉर्ट वीडियो जोड़े जाते हैं। आपका चैनल जितने अधिक व्यूज एकत्र करेगा, YouTube से भुगतान उतना ही अधिक होगा। इसके अलावा, इस संसाधन का उपयोग आपके अपने उत्पादों और सेवाओं को बढ़ावा देने के लिए किया जा सकता है। कई कॉपीराइटर, डिज़ाइनर, प्रोग्रामर, मेकअप आर्टिस्ट और अन्य क्षेत्रों के विशेषज्ञ अपने स्वयं के ब्लॉग बनाए रखते हैं। यह उन्हें खुद को बाजार में विशेषज्ञों के रूप में स्थापित करने की अनुमति देता है, जिसका उनकी सेवाओं की लागत पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है। इस दृष्टिकोण का उपयोग करके, आप जल्दी से एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमा सकते हैं, क्योंकि इस तरह की आय पर अभी तक रूस या सीआईएस में कर नहीं लगाया गया है।

आइडिया #10: एक दुर्लभ वस्तु में व्यापार

क्या आप कम से कम निवेश के साथ बाजार में जल्दी पैसा कमाना चाहते हैं? इस मामले में, दुर्लभ वस्तुओं के व्यापार को वरीयता देना उचित है। ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से यह विकल्प भारी लाभ लाएगा, और सभी खर्चे जल्दी चुक जाएंगे:

• बाजार में प्रतिस्पर्धियों की कमी;
• प्रस्ताव की विशिष्टता;
• लागत पर नियंत्रण।

बाजार में प्रतिस्पर्धियों की अनुपस्थिति में, विक्रेता खुद को एकाधिकारवादी मान सकता है। माल की कीमत तुरंत बढ़ जाती है, इसलिए छोटे निवेश भी जल्दी से अपने लिए भुगतान करेंगे। मुख्य समस्या केवल इस दुर्लभ उत्पाद को खोजने की है। इसके लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है:

• गैजेट्स और कंप्यूटर उपकरण;
• विदेशी जानवर;
• समुद्री भोजन और इतने पर।

निष्कर्ष

हम में से प्रत्येक एक कठिन वित्तीय स्थिति का अनुभव कर सकता है, लेकिन वास्तव में, हमारे पास आपके द्वारा पेश किए गए 10 विचारों की तुलना में त्वरित धन के लिए बहुत अधिक अवसर हैं। यदि आप 1 वर्ष में बिना ब्याज के किसी अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाने का निर्णय लेते हैं या आपके पास पहले से ही ऐसा ही अनुभव है, तो कृपया हमें इसके बारे में टिप्पणियों में बताएं। आपकी राय अन्य पाठकों को उनके सपने को साकार करने में मदद करेगी।

राज्य लंबे समय से नागरिकों को आवास प्रदान करना बंद कर चुका है, और इसलिए आधे युवा परिवार अपने माता-पिता के साथ रहने की जगह साझा करने या छात्रावास के कमरों में रहने को मजबूर हैं। इस समस्या को हल करने के प्रयास में, उनमें से कई अपने अनुरोधों को न्यूनतम तक सीमित रखते हैं और प्रांत में कहीं सस्ता अपार्टमेंट खरीदते हैं। हालांकि, अधिकांश भाग के लिए, युवा अभी भी बड़े शहरों में बसने का सपना देखते हैं।

तो युवा लोगों के पास अक्सर यह सवाल क्यों होता है कि मास्को में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए? इसके अनेक कारण हैं। सबसे पहले, राजधानी के निवासियों के लिए अच्छी तनख्वाह वाली नौकरी ढूंढना, करियर बनाना और जीवन की स्वीकार्य गुणवत्ता हासिल करना आसान है। दूसरे, यहां आवास खरीदने का अवसर समृद्धि और उच्च स्तर की आय का प्रतीक है। अंत में, राजधानी में अचल संपत्ति एक अत्यंत लाभदायक निवेश है - अन्य क्षेत्रों के विपरीत, मास्को में अपार्टमेंट की कीमतें केवल बढ़ रही हैं। यह केवल यह पता लगाना बाकी है कि इस लक्ष्य को कैसे प्राप्त किया जाए।

एक सपने को साकार करें

कैसे निर्धारित करने के लिए कितना कमाने के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए? आवास की कीमतों का विश्लेषण करने के बाद, यह राशि बहुत बड़ी लग सकती है: कुछ मासिक आय में सैकड़ों हजारों रूबल की बात करते हैं। इस बीच, मॉस्को के भीतर अचल संपत्ति की लागत दर्जनों बार भिन्न हो सकती है: बाजार में चार मिलियन रूबल और साठ के लिए अपार्टमेंट हैं। इसलिए, अपनी क्षमताओं और संभावनाओं का आकलन करने के लिए, आपको यह समझने की जरूरत है कि आप किस तरह के परिसर से मतलब रखते हैं:

• निवास किस शहर में स्थित होगा? चूंकि राजधानी में एक अपार्टमेंट के लिए एक साल में पैसा कमाना बेहद मुश्किल है, कई सेंट पीटर्सबर्ग या कुछ बड़े क्षेत्रीय केंद्र से संतुष्ट हैं;
• आप किस क्षेत्र की बात कर रहे हैं? केंद्र में, आवास बहुत महंगा है, और पुराने सोने के क्वार्टरों में अपार्टमेंट कभी-कभी नए भवनों की तुलना में सस्ते में बेचे जाते हैं;
• किस क्षेत्र और लेआउट की आवश्यकता है? एक छोटे से रसोईघर के साथ एक छोटा सा अपार्टमेंट एक विशाल अपार्टमेंट से कम खर्च करता है;
• संपत्ति किस मंजिल पर स्थित होगी? कभी-कभी पहली या आखिरी मंजिल पर एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप बाजार मूल्य का 10% तक बचा सकते हैं;
• कौन सा घर पसंद किया जाता है? घर जितना पुराना होगा, उसमें रहना उतना ही सस्ता होगा।

एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए पैसे कमाने की योजना बनाते समय, आपको कुछ प्रारंभिक तैयारी करनी चाहिए:

1. एक बंधक प्राप्त करने की संभावना पर विचार करें और बैंकों के प्रस्तावों का विश्लेषण करें। आपको शर्तों, अधिकतम राशियों, ब्याज दरों की तुलना करने की आवश्यकता है;
2. कीमतों पर ध्यान देते हुए उपयुक्त आवास की बिक्री के विज्ञापनों की जांच करें। यह ध्यान दिया जाना चाहिए: जबकि एक व्यक्ति एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाने की तलाश में है, अचल संपत्ति का मूल्य निश्चित रूप से बढ़ेगा;
3. आवास लागत की गणना करें। इसमें नोटरी और रियल एस्टेट एजेंसी की सेवाओं की लागत, शुल्क और अन्य भुगतान शामिल होने चाहिए;
4. गणना करें कि आपको एक अपार्टमेंट की मरम्मत और प्रस्तुत करने, घरेलू उपकरणों की खरीद के लिए कितने पैसे की आवश्यकता है। यह राशि महत्वपूर्ण हो सकती है।

इस प्रकार, एक व्यापक विश्लेषण यह समझने में मदद करेगा कि भविष्य का आवास कैसा दिखेगा और इसे खरीदने में कितना खर्च आएगा।

गणना करें

इसे प्राप्त करने के लिए विशिष्ट समय सीमा की पहचान करने और इसके लिए आवश्यक कार्यों के क्रम को विकसित करने के लिए सही लक्ष्य निर्धारण की आवश्यकता है। अचल संपत्ति के अधिग्रहण से जुड़ी कुल लागतों को जानने के बाद, आप गणना कर सकते हैं कि एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए आपको कितनी कमाई करने की आवश्यकता है। हालांकि, सबसे पहले, आपको अपनी वर्तमान स्थिति का आकलन करना चाहिए और पता लगाना चाहिए कि आपके पास पहले से कौन सी मूर्त संपत्तियां हैं। यह हो सकता था:

• प्रारंभिक पूंजी। बचत की उपस्थिति का मतलब है कि खरीदार के पास पहले से ही कुछ संसाधन हैं। यह आवास के अधिग्रहण में तेजी ला सकता है;
• कुल पारिवारिक आय। परिवार के सदस्यों की आय के स्रोतों का विश्लेषण करते हुए, आप समझ सकते हैं कि छिपे हुए अवसर कहां हैं और एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए;
• मातृ राजधानी। राज्य से आधा मिलियन रूबल में मदद करने का अधिकार न छोड़ें। यह पैसा कार्य को बहुत सुविधाजनक बना सकता है;
• रिश्तेदारों से मदद। खरोंच से एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए, इस बारे में सोचते समय, आपको यह पता लगाना चाहिए कि माता-पिता क्या सहायता प्रदान कर सकते हैं;
• एक बंधक प्राप्त करने की संभावना। ऋण जारी करने के लिए बैंक की सहमति एक ऐसी संपत्ति है जिसका उपयोग यदि आवश्यक हो तो किया जा सकता है।

इस तरह के अध्ययन से यह समझने में मदद मिलेगी कि पहले से कितना उपलब्ध है या थोड़े समय में एकत्र किया जा सकता है, और कितना अर्जित किया जाना बाकी है। इसके बाद, आपको समस्या को हल करने के लिए उपलब्ध दो तरीकों में से एक को चुनना होगा:

1. एक बैंक चुनें और एक बंधक समझौता समाप्त करें;
2. आमदनी बढ़ाने की कोशिश करें।

बेशक, दूसरा विकल्प अधिक आकर्षक लगता है, हालांकि, एक सफल उद्यमी के लिए यह कल्पना करना भी मुश्किल है कि एक वर्ष में मास्को में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कैसे कमाया जाए: सबसे रूढ़िवादी अनुमानों के अनुसार, इसके लिए आपको कम से कम प्राप्त करने की आवश्यकता है एक महीने में आधा मिलियन रूबल। लेकिन हकीकत में स्थिति कैसी दिखती है?

कम कार्य अनुभव वाला एक युवा विशेषज्ञ 50 हजार रूबल के वेतन के साथ राजधानी में आवेदन कर सकता है। यदि परिवार के दोनों सदस्य काम करते हैं, तो कुल आय लगभग 90-100 हजार रूबल होगी। आय का आधा हिस्सा रहने पर खर्च किया जाएगा: तदनुसार, आप प्रति वर्ष 600 हजार रूबल बचा सकते हैं।

मॉस्को रिंग रोड के भीतर एक बेहतर लेआउट और नवीनीकरण के साथ एक कमरे के अपार्टमेंट की लागत आज औसतन 4.5 मिलियन रूबल है: धन के संचय की गति को ध्यान में रखते हुए, इसे खरीदने के लिए पैसे कमाने में 7.5 साल लगेंगे। जाहिर है, अधीर नागरिकों को यह सोचना चाहिए कि इस अवधि को अधिक स्वीकार्य कैसे बनाया जाए।

अर्थव्यवस्था मोड दर्ज करें

नागरिक जो आवास प्राप्त करना चाहते हैं, सबसे पहले, मास्को में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने के तरीके के बारे में सुझावों का अध्ययन करें। लेकिन साथ ही, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि प्रत्येक व्यक्ति के पास पहले से ही काफी महत्वपूर्ण वित्तीय संसाधन है जिसका उपयोग रोजमर्रा के खर्चों को कम करके किया जा सकता है। बचाने के लिए खुद को हर चीज से नकारना बिल्कुल भी जरूरी नहीं है। कभी-कभी यह पर्याप्त होता है:

• सभी आय और व्यय के लिए खाता। तो आप अपनी वित्तीय स्थिति की कल्पना कर सकते हैं और लागत कम करने के तरीके ढूंढ सकते हैं;
• तंबाकू और शराब का त्याग करें। सिगरेट और मादक पेय पदार्थों की मौजूदा कीमतों पर, एक वर्ष में लगभग 90,000 रूबल की बचत होगी;
• मनोरंजन स्थलों की यात्राओं को सीमित करें। क्लब में, एक व्यक्ति प्रति शाम कम से कम 2000-3000 रूबल छोड़ता है। यह एक और 72,000 रूबल है;
• खरीदारी की सूची बनाएं और अपने साथ अतिरिक्त पैसे न लें। आंकड़ों के अनुसार, सुपरमार्केट में चेक की आधी राशि आवेगपूर्ण खरीदारी पर पड़ती है;
• एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय, आपको एक सस्ता विकल्प खोजने के बारे में सोचना चाहिए या सामान्य तौर पर, कुछ समय के लिए अपने माता-पिता के पास जाना चाहिए। इससे प्रति वर्ष एक और 360,000 रूबल की बचत होगी;
• अन्य व्यय मदों का अन्वेषण करें। एक महंगे स्पोर्ट्स क्लब को एक अधिक किफायती क्लब में बदला जा सकता है, एक निजी डॉक्टर से एक सार्वजनिक क्लब;
• सार्वजनिक परिवहन का प्रयोग करें। राजधानी में एक सस्ती विदेशी कार के रखरखाव में प्रति वर्ष लगभग 200,000 रूबल की लागत आती है। क्या होगा अगर परिवार में दो कारें हैं?

यदि किसी व्यक्ति ने दृढ़ता से निर्णय लिया है: "मैं एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाना चाहता हूं," और कुछ समय के लिए कुछ सुख देने के लिए तैयार है, तो साधारण बचत से, वह एक वर्ष में अतिरिक्त 450,000-800,000 रूबल प्राप्त कर सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कभी-कभी यह राशि वार्षिक बंधक भुगतान के बराबर होती है।

गिरवी रखे मकान को किराए पर देना

कोई भी संचित पूंजी घर में तकिये के नीचे नहीं छोड़नी चाहिए: पैसा पैसा लाना चाहिए। यदि फंड अनुमति देता है, तो किफायती आवास खरीदा जाना चाहिए, नवीनीकरण किया जाना चाहिए और किराए पर लिया जाना चाहिए। एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट पर पैसे कैसे कमाएं:

• एक बंधक समझौता समाप्त करें;
• क्रेडिट पर अचल संपत्ति खरीदें;
• परिसर को पूर्ण या आंशिक रूप से किराए पर देना;
• किराए के साथ बंधक भुगतान का भुगतान करें।

इसके अलावा, आपको सही समय पर अपार्टमेंट को लाभकारी रूप से बेचने के लिए बाजार में मामलों की स्थिति पर नजर रखने की जरूरत है। यह संभव है कि प्राप्त धन, किराए के भुगतान के साथ, एक अधिक विशाल अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त होगा: फिर चक्र दोहराया जा सकता है। कमाई के इस तरीके की कई बारीकियाँ हैं:

1. बंधक के भुगतान के समय, अपार्टमेंट बैंक के लिए एक गिरवी के रूप में रहता है। ऋण चुकाने के कुछ साल बाद ही आप पूर्ण मालिक बन सकते हैं;
2. यदि किरायेदार जल्दी नहीं मिलते हैं, तो एक निष्क्रिय अपार्टमेंट लाभदायक नहीं होगा। नुकसान की भरपाई के लिए आपको इसे दिन के हिसाब से किराए पर देना होगा;
3. निवासी फर्नीचर और कमरे की सजावट को नुकसान पहुंचा सकते हैं। पट्टा समझौते में ऐसे मामलों को निर्धारित करने और मुआवजा योजना प्रदान करने की सिफारिश की जाती है;
4. एक बंधक समझौते का समापन करते समय, आपको कुल ऋण राशि के 20-25% की राशि में पहली किस्त का भुगतान करना होगा;
5. एक दूरस्थ क्षेत्र में एक छोटा सा अपार्टमेंट या कमरा केवल छात्रों या व्यावसायिक यात्रियों को किराए पर दिया जा सकता है। नियमित आय वाले परिवार बड़े आवास पसंद करते हैं;
6. पट्टे की अवधि के लिए, संपत्ति के मालिक को अन्य आवास की आवश्यकता होगी।

अपार्टमेंट की मरम्मत और बिक्री

बचत (संचित धन, मातृत्व पूंजी) का प्रभावी ढंग से उपयोग करने का एक अन्य तरीका पुनर्निर्मित अपार्टमेंट के पुनर्विक्रय पर पैसा कमाना है। तकनीक का सार काफी सरल है:

• एक घर बहुत खराब स्थिति में, मरम्मत के बिना और ऋण के साथ, एक अच्छे क्षेत्र में स्थित होता है। ऐसे परिसर की लागत कभी-कभी बाजार से 50% कम होती है;
• बजट मरम्मत कर संपत्ति को व्यवस्थित किया जा रहा है। पैसे बचाने के लिए, आपको स्वयं मरम्मत करनी चाहिए;
• संपत्ति को बाजार भाव पर बेचा जा रहा है। ऐसे में आप पेशेवरों की सलाह ले सकते हैं।

यहां तक ​​​​कि एक कमरे और छोटे परिवार के अपार्टमेंट में, उद्यमी प्रति चक्र 300,000 रूबल तक कमाते हैं। व्यवसाय के लिए एक गंभीर और जिम्मेदार दृष्टिकोण के साथ, दो से तीन वर्षों में एक नए भवन में अपने स्वयं के आवास के लिए बचत करना संभव है।

एक इंटरनेट प्रोजेक्ट बनाएं

एक इंटरनेट संसाधन बनाना पैसा कमाने का एक आशाजनक तरीका है जिसमें कई वर्षों के प्रशिक्षण और निवेश की आवश्यकता नहीं होती है जो एक शुरुआत के लिए बहुत अधिक होते हैं। यदि आप परियोजना को गंभीरता से लेते हैं, तो एक वर्ष में आप राजधानी में औसत वेतन के बराबर अतिरिक्त आय प्राप्त कर सकते हैं।

एक अपार्टमेंट के लिए बचत करने में मदद मिलेगी:

• सूचना साइट। उपयोगी जानकारी वाले संसाधन के निर्माता को एक प्रासंगिक विषय चुनना चाहिए, उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करना चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि सामग्री लगातार अपडेट हो। उसके बाद, वह प्रासंगिक विज्ञापन और तीसरे पक्ष के विज्ञापनदाताओं के बैनर पर प्रति माह 100,000 रूबल तक कमा सकेगा;
• इंटरनेट की दुकान। एक ऑनलाइन स्टोर बनाना है। बेशक, इसके मालिक को खिड़कियों को सामानों से भरने और लक्षित दर्शकों को आकर्षित करने का ध्यान रखना चाहिए, हालांकि, वर्चुअल ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म की आय सभी प्रयासों को सही ठहराएगी;
• सामाजिक नेटवर्क में समूह। लोकप्रिय विषयों (हास्य, मनोरंजन, फ़ैशन, व्यवसाय) वाले समुदायों में लाखों सदस्य हो सकते हैं। ऐसे समूहों के मालिक भागीदार उत्पादों के विज्ञापन और बिक्री पर प्रति माह 200,000 रूबल तक कमाते हैं;
• यूट्यूब चैनल। उपयोगी ज्ञान और व्यावहारिक अनुभव वाला व्यक्ति अन्य उपयोगकर्ताओं के साथ जानकारी साझा कर सकता है। केवल सहबद्ध कार्यक्रम से वीडियो बनाने वालों को हर हज़ार बार देखे जाने से औसतन $ 2 मिलते हैं। विज्ञापन आय का एक अतिरिक्त स्रोत हो सकता है।

अब आपको विचार करना चाहिए कि इंटरनेट प्रोजेक्ट की मदद से 3 साल में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कैसे कमाए जाएं। सैकड़ों उद्यमियों द्वारा परीक्षण की गई योजना इस तरह दिखती है:

• एक संसाधन बनाएं और आगंतुकों को आकर्षित करें। पहला गंभीर लाभ लगभग एक साल में आना शुरू हो जाएगा;
• एक बंधक चुनें। मासिक भुगतान की राशि उस लाभ के लगभग बराबर होनी चाहिए जो संसाधन लाता है;
• संसाधन से प्राप्त आय के साथ बंधक का भुगतान करें। यदि आप चाहें, तो आप वेतन का एक हिस्सा भुगतान में भी जोड़ सकते हैं और परिणामस्वरूप, ऋण को तेजी से बंद कर सकते हैं।

अपना खुद का व्यवसाय खोलें

कम से कम न्यू मॉस्को में 30-40 हजार रूबल के वेतन के साथ एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाने के लिए, आपको लगभग 10 वर्षों तक पैसे बचाने और बचाने होंगे: हर कोई इतना लंबा इंतजार करने के लिए तैयार नहीं है। समाधान कुछ बनाने का निर्णय हो सकता है: यह ज्ञात है कि उद्यमशीलता गतिविधि आय और जीवन का गुणात्मक रूप से भिन्न स्तर है।

बहुत से लोग मानते हैं कि गंभीर निवेश, कनेक्शन और विशेष ज्ञान के बिना अपना खुद का उद्यम खोलना असंभव है। हालांकि, दर्जनों प्रकार के व्यवसाय हैं जिनके लिए एक या दो औसत वेतन की राशि में निवेश की आवश्यकता होती है, और आवश्यक कनेक्शन बहुत जल्दी विकसित होते हैं। जहां तक ​​ज्ञान का सवाल है, लगभग हर कोई अपने कौशल का विश्लेषण कर सकता है और एक या अधिक क्षेत्रों को ढूंढ सकता है जिसमें वे अच्छी तरह से वाकिफ हैं।

करने के लिए सबसे आसान काम:

1. अचल संपत्ति लेनदेन। निजी रियाल्टार एजेंसियों के समान काम करते हैं - वे ग्राहकों को आवास के खरीदार या विक्रेता को खोजने में मदद करते हैं, वस्तु की कानूनी शुद्धता की जांच करते हैं, लेनदेन के साथ। प्रत्येक अनुबंध की लागत का 5-7% प्राप्त करके, वे प्रति माह 200,000 रूबल तक कमा सकते हैं;
2. पाठ्यक्रमों का संगठन। कोई भी व्यक्ति जिसके पास उपयोगी ज्ञान है, वह प्रशिक्षण पाठ्यक्रम आयोजित करके पैसे के लिए इसे अन्य लोगों के साथ साझा कर सकता है। आज ऐसा करने के कई तरीके हैं - खुली कक्षाएं, इंटरनेट पर सेमिनार, स्काइप परामर्श या दूरस्थ शिक्षा;
3. माल का पुनर्विक्रय। शास्त्रीय या आभासी व्यापार लाभदायक है। एक पूर्ण स्टोर खोलना आवश्यक नहीं है - कई उद्यमी संदेश बोर्डों के माध्यम से एक ही चीनी सामान को फिर से बेचकर पैसा कमाते हैं;
4. घरेलू सेवाएं। बड़े शहरों में, लगातार व्यस्त निवासियों के पास घर का काम करने और छोटी-मोटी मरम्मत करने का समय नहीं होता है। आप दो या तीन लोगों की एक टीम को इकट्ठा कर सकते हैं, उपकरण खरीद सकते हैं और घरेलू सेवाओं के प्रावधान में संलग्न हो सकते हैं: नलसाजी की मरम्मत, फर्नीचर इकट्ठा करना, और बिजली के तारों का निवारण करना।

मौसमी व्यवसाय। इच्छुक उद्यमियों के लिए इसका आकर्षण संगठन की सादगी, कम स्टार्ट-अप लागत और उच्च लाभ के कारण है। शीर्ष में शामिल हो सकते हैं:

• नरम आइसक्रीम की बिक्री;
• क्वास और शीतल पेय में व्यापार;
• ट्रैम्पोलिन और पानी के आकर्षण का संगठन;
• सूती कैंडी, हॉट डॉग और अन्य फास्ट फूड की बिक्री;
• उत्सव का संगठन;
• छुट्टियों में फूलों का व्यापार;
• आतिशबाजी की बिक्री।

घर से काम

काम हमेशा आपके अपने आवास के लिए त्वरित बचत के लिए पर्याप्त लाभ नहीं लाता है। यदि आप छोड़ना नहीं चाहते हैं और किसी अन्य कंपनी में अत्यधिक भुगतान वाली स्थिति की तलाश नहीं करना चाहते हैं या वस्तुनिष्ठ कारणों से यह संभव नहीं है, तो आपको पैसे कमाने के अतिरिक्त तरीकों के बारे में सोचना चाहिए।

पहले विकल्प में अपने खाली समय में कुछ अंशकालिक नौकरी की तलाश करना शामिल है। यदि आपको कोई दिलचस्प और लाभदायक गतिविधि मिलती है, तो आप उसके साथ भी आ सकते हैं। सबसे पहले, आपको अपने कौशल का मूल्यांकन करने और यह समझने की आवश्यकता है कि उनमें से किसके लिए लोग पैसे देने के लिए सहमत होंगे।

आय से आ सकता है:

• ट्यूशन, छात्र पत्र लिखना;
• नर्स, हाउसकीपर या दाई की सेवाओं का प्रावधान;
• सुई का काम, बुनाई, सिलाई;
• नलसाजी या बिजली के उपकरणों की मरम्मत;
• कंप्यूटर या घरेलू उपकरणों की मरम्मत;
• घर के बने पेस्ट्री, केक का उत्पादन;
• कुत्ते के साथ घूमने जाना;
• टैक्सी सेवाओं का प्रावधान।

दूसरा विकल्प पूर्णकालिक दूरस्थ रोजगार या फ्रीलांसिंग है। क्या घर से काम करके अपार्टमेंट कमाना संभव है? बेशक, इसमें समय लगेगा, हालांकि, औसतन, फ्रीलांसरों को अधिक कार्यालय कर्मचारी मिलते हैं। अंतर विशेष रूप से छोटे शहरों में ध्यान देने योग्य है, जहां प्रबंधकों का वेतन 20,000 रूबल से अधिक नहीं है। सर्वाधिक अनुरोधित गतिविधियाँ:

• इंटरफेस, ग्राफिक्स और वेबसाइटों का डिजाइन;
• लेख लिखना और संपादित करना;
• प्रोग्रामिंग;
• वेबसाइट प्रचार;
• सामाजिक नेटवर्क में समूह का प्रबंधन और प्रचार।

जाहिर है, बहुमत को कुछ नया पेशा सीखना होगा, क्योंकि प्रोग्रामर और डिजाइनरों के लिए एक बंधक के बिना एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाना सबसे आसान है, जो एक महीने में 120,000 रूबल तक प्राप्त करते हैं। दूसरी ओर, इस तरह के प्रयास उचित हैं, क्योंकि महानगरीय मानकों के अनुसार भी, ऐसी आय काफी अधिक मानी जाती है।

निवेश शुरू करें

निवेश के लिए भी कम से कम किसी अन्य तरीके से संचित पूंजी की एक छोटी राशि की आवश्यकता होती है। ताकि अर्जित धन बेकार न पड़े और मुद्रास्फीति के परिणामस्वरूप मूल्यह्रास न हो, इसे एक या अधिक लाभदायक साधनों में निवेश करना बेहतर है। नतीजतन, एक अपार्टमेंट खरीदने के क्षण को करीब लाते हुए, बचत अपने आप बढ़ेगी। क्या इस्तेमाल किया जा सकता है:

• बैंक के जमा। जमा खातों में बचत रखना सबसे अधिक लाभदायक नहीं है, लेकिन पूंजी बढ़ाने का एक काफी विश्वसनीय तरीका है। आज ब्याज दर 9-10% प्रति वर्ष से अधिक नहीं है, इसलिए जमा का उपयोग पैसा कमाने के लिए नहीं, बल्कि अन्य स्रोतों से प्राप्त धन के भंडारण के लिए करना बेहतर है;
• शेयर बाजार। प्रतिभूतियों में निवेश विशेष ज्ञान के बिना भी उपलब्ध है: निवेश कंपनी के कर्मचारी आपको बताएंगे कि कौन सा साधन चुनना बेहतर है और कैसे जल्दी से एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमाना है। उदाहरण के लिए, वे ऐसे शेयरों में निवेश करने की पेशकश कर सकते हैं जो बढ़ते हैं और फिर भी लाभांश का भुगतान करते हैं;
• म्यूचुअल फंड्स। वे लाभदायक परियोजनाओं को वित्तपोषित करने या आशाजनक प्रतिभूतियों की खरीद के लिए जमाकर्ताओं के पैसे का उपयोग करते हैं। पेशेवर विश्लेषकों की भागीदारी के लिए धन्यवाद, म्यूचुअल फंड फंड की सुरक्षा की गारंटी प्राप्त करते हैं और प्रति वर्ष 40-60% का उच्च लाभ प्राप्त करते हैं;
• आवास सहकारी समितियां। हाउसिंग कोऑपरेटिव में शामिल होने पर, मॉस्को में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने के तरीके को पहले से जानना उचित है: प्रवेश शुल्क संपत्ति के मूल्य का 50% तक पहुंचता है, और बाकी भुगतान समय पर सख्ती से किया जाना चाहिए। हालाँकि, आप तुरंत एक नए कमरे में जा सकते हैं;
• व्यापार। किसी और के व्यवसाय या स्टार्ट-अप में निवेश करने की सिफारिश उन लोगों के लिए की जाती है जिनके पास 10-12 हजार डॉलर की मुफ्त राशि है, इस क्षेत्र में कुछ अनुभव है और जोखिम के स्तर को समझते हैं। दूसरी ओर, सफल निवेश कुछ ही वर्षों में हजारों प्रतिशत लाभ ला सकता है;
• विदेशी मुद्रा। विदेशी मुद्रा बाजार, जहां आप विभिन्न मौद्रिक इकाइयों को खरीद और बेचकर एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमा सकते हैं, निवेश करने का सबसे जोखिम भरा तरीका प्रतीत होता है। अपनी पूंजी को सुरक्षित करने के लिए, प्रबंधकों की सेवाओं का उपयोग करना बेहतर है, जिनमें से सबसे अनुभवी प्रति माह 5% तक कमाते हैं।

एक बुजुर्ग व्यक्ति की देखभाल

मॉस्को में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने के सुझावों का अध्ययन करते हुए, आप रूस के लिए आवास प्राप्त करने का एक नया तरीका पा सकते हैं, जो महिलाओं या विवाहित जोड़ों के लिए सबसे अच्छा है: एक बुजुर्ग विकलांग व्यक्ति की मृत्यु तक देखभाल, प्राप्त करने के अधिकार के साथ अचल संपत्ति जो उसके पास थी।

विचार का सार इस प्रकार है: एक अकेला बुजुर्ग नागरिक, जो अब खुद की देखभाल करने की ताकत नहीं रखता है, अभिभावक के साथ एक समझौता करता है, जिसके अनुसार बाद वाला सभी दैनिक घरेलू कार्यों को करने और बूढ़े व्यक्ति की मदद करने का कार्य करता है। बदले में, पेंशनभोगी इस सहायक को अपनी अचल संपत्ति का पूर्ण अधिकार हस्तांतरित करने के लिए सहमत होता है। देखभाल करने वाले को क्या करना चाहिए:

• भोजन और दवा खरीदें;
• भोजन बनाओ;
• कपड़े धोएं और चीजों को क्रम में रखें;
• मामूली मरम्मत करें;
• मालिक की मृत्यु के बाद आवश्यक अंतिम संस्कार सेवाओं का आदेश दें।

इसके अलावा, कुछ मामलों में कानून एक बुजुर्ग व्यक्ति की देखभाल को एक सहमत मौद्रिक भत्ते के नियमित भुगतान के साथ बदलने की अनुमति देता है।

लोग आवास प्राप्त करने के इस विकल्प में रुचि रखने वाले रूस में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे कमाने का तरीका क्यों चुन रहे हैं? इसके अनेक कारण हैं:

• बुजुर्गों की मामूली जरूरतों को देखते हुए, उनके रखरखाव की लागत अचल संपत्ति के मूल्य के साथ अतुलनीय है;
• कभी-कभी अपार्टमेंट का मालिक अभिभावक के स्थायी निवास के लिए सहमत होता है, जो बाद वाले को एक अलग अपार्टमेंट किराए पर लेने से बचाता है;
• बिना मेहनत के किया जा सकता है। यह सुनिश्चित करना इतना मुश्किल नहीं है कि वार्ड का नागरिक साफ सुथरा, खिलाया और संतुष्ट हो।

दूसरी ओर, इस पद्धति के कुछ नुकसान भी हैं:

• यह अनुमान लगाना असंभव है कि एक गृहस्वामी कितने समय तक जीवित रहेगा। उसकी देखभाल करने की आवश्यकता वर्षों और दशकों तक भी बढ़ सकती है;
• संरक्षित व्यक्ति को किसी भी समय सेवाओं से इनकार करने का अधिकार है। इस मामले में, कलाकार इसके रखरखाव पर खर्च किए गए समय और धन को खो देगा;
• बहुत से लोग बुढ़ापे में अपने आसपास की दुनिया से निंदनीय, गंभीर और असंतुष्ट हो जाते हैं। इस तरह के व्यवहार को मनोवैज्ञानिक रूप से सहन करना मुश्किल है;
• एक नागरिक की मृत्यु के बाद, रिश्तेदार अचानक आवास के लिए दावा पेश कर सकते हैं। इस मामले में, विवाद पर अदालत द्वारा विचार किया जाएगा।

विदेश में काम

अपनी भलाई में सुधार करने के प्रयास में, वे अक्सर पोलैंड, चेक गणराज्य, जर्मनी, इटली या स्पेन जाते हैं, जहाँ आप कुछ वर्षों में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमा सकते हैं। यूरोपीय नियोक्ता उत्पादन में या कृषि, नर्सों और नर्सों, बिल्डरों, नौकरानियों में श्रमिकों की मांग में हैं।

धोखाधड़ी से बचने के लिए, काम की तलाश, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और अच्छी प्रतिष्ठा वाली विश्वसनीय एजेंसी को वीजा जारी करने का काम सौंपना बेहतर है। रोजगार में एक मध्यस्थ की सेवाओं की लागत 1.5-2 मासिक आय होती है, लेकिन बदले में विशेषज्ञ को भुगतान की गारंटी, सामान्य रहने की स्थिति और दस्तावेजों के साथ कोई समस्या नहीं होती है।

यूरोप में एक योग्य अप्रवासी का वेतन आमतौर पर एक हजार यूरो से अधिक नहीं होता है। इसमें से आधी राशि आवास और भोजन पर खर्च करनी होगी, जबकि दूसरी स्थगित कर दी जाएगी। क्रमश:

• मास्को में, $70,000 में एक अपार्टमेंट 11 वर्षों में खरीदा जा सकता है;
• सेंट पीटर्सबर्ग में, $50,000 में एक अपार्टमेंट 8 वर्षों में खरीदा जा सकता है;
• ऊफ़ा में, 30,000 डॉलर में एक अपार्टमेंट 5 वर्षों में खरीदा जा सकता है;
• सेराटोव में, $ 27,000 में एक अपार्टमेंट 4.5 वर्षों में खरीदा जा सकता है।

एक शिफ्ट का काम प्राप्त करें

ज्यादा कमाई की तलाश में विदेश जाना जरूरी नहीं है। घरेलू गैस, तेल या सोने की खनन कंपनियों द्वारा योग्य विशेषज्ञों के लिए अत्यधिक भुगतान वाली नौकरियों की पेशकश की जाती है जो सुदूर उत्तर के क्षेत्रों में विकसित हो रही हैं। इसमें ड्रिलिंग फोरमैन, अप्रेंटिस, पाइपलाइन बिछाने के विशेषज्ञ और प्रोसेसिंग उपकरण, ट्रक ड्राइवर या विशेष उपकरण के रखरखाव की आवश्यकता होती है।

कठोर जलवायु के लिए प्रीमियम काफी अधिक है: 120 हजार रूबल का वेतन सामान्य माना जाता है, जबकि पेशेवरों को छह महीने के लिए एक मिलियन तक मिलता है। कोई भी जो ठंढ से डरता नहीं है और अच्छा स्वास्थ्य रखता है, उसे पर्माफ्रॉस्ट क्षेत्रों (याकूतिया, तैमिर, चुकोटका) में काम पर जाना चाहिए, जहां आप कुछ ही वर्षों में एक अपार्टमेंट के लिए पैसा कमा सकते हैं।

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