Çoğu durumda, insanlar borç para verir, ancak bunu gerekli belgelerle doğrulamaz. Miktar küçükse, belki de bu yaklaşım kabul edilebilir olarak adlandırılabilir. Ancak büyük miktarda borç alacaksanız, bir rehin sözleşmesi düzenlemelisiniz.
Her şeyden önce, borçlunun mali durumunu değerlendirin. Bu kişiye borç para verecekseniz, ödeme gücü hakkında bilgi sahibi olmalısınız. Paraya tam olarak ne için ihtiyacı olduğunu sorun. Bir kredi vermeye karar verirseniz, borçluya bir teminat sözleşmesi hazırlama gereğini söyleyin. Bu durumda, borçlu sizden borç para almadan önce dikkatlice düşünecektir. Oynamaya başlar ve böyle bir anlaşmadan kaçınmaya çalışırsa, ona borç vermeye değmez. Herhangi bir şey veya mülk teminat olarak hareket edebilir. Mücevher, saatler, ev aletleri, araba vb. Olabilir. Teminatın değerini değerlendirin. Öğenin piyasa fiyatını bağımsız olarak hesaplayabilir veya borçluya ödeme yapması gereken uzmanların hizmetlerine başvurabilirsiniz. Teminatın değeri borç tutarından az ve %20-30'dan fazla olmamalıdır. Aksi takdirde, işlem eşitsiz olacağı için onu alamayacaksınız.
Teminatın konumuna karar verin. Kendiniz için alabilir veya ödünç alan kişiye bırakabilirsiniz. İkinci durumda, mülkün sigortalanması gerekir. Piyasa fiyatının kaybolması veya zarar görmesi durumunda yine de para alacaksınız. Mülkü kendiniz almayı planlıyorsanız, bir ipotek kabul etme ve devretme eylemi hazırlayın. Tarafların verilerini, derleme nedenini, mülkün adını, fiyatını ve miktarını belirtmek gerekir.
Ayrıca tarafların isimlerini, kredi tutarını, ödeme koşullarını, faiz oranlarını belirtmesi gereken bir kredi sözleşmesi hazırlamalısınız. Öngörülemeyen durumları önceden tahmin ettiğinizden emin olun. Ödeme yapılmaması durumunda mülkün sizin mülkünüz olacağı süreyi belirtin. Borçlunun yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, cezaları ve faizleri not edin. Sözleşmenin geçerli sayılabilmesi için noter huzurunda tasdik edilmesi. Maliyet borçlu tarafından ödenmelidir.
Bir rehin sözleşmesi hazırlayın. Borçlu, rehinli mülkün sahipliğini doğrulayan belgeler sağlamalıdır. Rehin gayrimenkul ise, noter sözleşmeyi tasdik etmeli ve tescil etmelidir. Ardından rehin sözleşmesini federal kayıt, kadastro ve haritacılık hizmetine devredin. Nakit transferi sırasında, yakınlarda noter veya güvenilir bir tanık bulunmalıdır. Ayrıca para transfer sürecini bir video kameraya da çekebilirsiniz.
Borçlu borcunu ödemekten kaçınırsa, iyi bir sebep sunmalıdır. İnsanlık sayesinde, borcun geri ödenmesi için son tarihi erteleyebilirsiniz. Ancak, ödeme yapılmamasının nedeni açık değilse ve borçlu, ödeme yapılmayan son tarihten sonra mümkün olan her şekilde ödemelerden kaçınırsa, mülkünü satma hakkınız vardır. Mülk üzerindeki belgelerle ilgili sorunlar varsa, mahkemeye başvurun. Ancak bir rehin sözleşmesi hazırlarken, bu tür aşırılıklar çok nadiren ortaya çıkar.
Borçluya teminat istediğinizi söylemekten korkmayın. İyi bir kişinin kendisi bir makbuz veya rehin sözleşmesi vermeyi teklif etmelidir. Bu durumda, işlemin olumlu bir sonucundan emin olacaksınız ve borçlu borcu sorumlu bir şekilde ödeyecektir.
