हैलो एंड्री! मुझे बताओ, किस आधार पर इस व्यक्ति को अपार्टमेंट में पंजीकृत किया गया था और क्या वह अभी अपार्टमेंट में रहता है या वह औपचारिक रूप से पंजीकृत है?
इन परिस्थितियों के बावजूद। गैर-पंजीकरण केवल एक अदालत द्वारा किया जा सकता है जो किसी व्यक्ति को आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार खो चुका है और केवल एक अदालत ही एक व्यक्ति को बेदखल कर सकती है। इस मामले में, मालिक बेदखल या रजिस्टर से हटाए गए को कुछ भी प्रदान करने के लिए बाध्य नहीं है।
मेरे सवालों के जवाब के आधार पर, दावे और संभावनाओं पर फैसला करना संभव होगा, क्योंकि। कोर्ट मना कर सकता है।
अनिवार्य रूप से, मैं इसे जोड़ूंगा:
एलसी आरएफ के अनुच्छेद 30 के अनुसार
1. एक आवास का मालिक कब्जे, उपयोग और के अधिकारों का प्रयोग करेगा
अपने उद्देश्य और इसके उपयोग की सीमाओं के अनुसार स्वामित्व के अधिकार पर उससे संबंधित आवासीय परिसर का निपटान, जो
इस संहिता द्वारा स्थापित।
2. आवास के मालिक का अधिकार है
अधिकार प्रदान करें और (या) जो उसका अधिकार है उसका उपयोग करें
एक नागरिक को पट्टे के समझौते के आधार पर, या किसी अन्य कानूनी आधार पर, साथ ही साथ आवास का स्वामित्व कानूनी इकाईएक पट्टा समझौते के आधार पर या किसी अन्य कानूनी आधार पर, नागरिक कानून द्वारा स्थापित आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, यह कोड
कला के आधार पर। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 699, प्रत्येक पक्ष को एक महीने पहले दूसरे पक्ष को सूचित करके किसी भी समय एक अवधि निर्दिष्ट किए बिना समाप्त किए गए मुफ्त उपयोग के अनुबंध को रद्द करने का अधिकार है, जब तक कि अनुबंध एक अलग नोटिस के लिए प्रदान नहीं करता है। अवधि। जब तक अन्यथा समझौते द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, उधारकर्ता को इस लेख के पैराग्राफ 1 द्वारा निर्धारित तरीके से, अवधि के संकेत के साथ संपन्न समझौते से किसी भी समय वापस लेने का अधिकार है।
चूंकि व्यक्ति को अपार्टमेंट में मालिक द्वारा पंजीकृत किया गया था, इस तथ्य को पहचाना जा सकता है।
रूसी संघ के नागरिकों के पंजीकरण और ठहरने के स्थान पर और पंजीकरण से हटाने के लिए विनियमों के खंड 31 के अनुसार रूसी संघ के भीतर निवास
निवास स्थान पर पंजीकरण से एक नागरिक को हटाने की स्थिति में पंजीकरण अधिकारियों द्वारा किया जाता है:
च) कब्जे वाले आवासीय परिसर से बेदखली या आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार खो देने के रूप में मान्यता - कानूनी बल में प्रवेश करने वाले अदालत के फैसले के आधार पर;
11 सितंबर, 2012 एन 288 मॉस्को के संघीय प्रवासन सेवा (रूस के एफएमएस) के आदेश के पैरा 128 के अनुसार
"संघीय प्रवासन सेवा द्वारा प्रावधान के लिए प्रशासनिक विनियमों के अनुमोदन पर सार्वजनिक सेवानागरिकों के पंजीकरण के लिए रूसी संघठहरने के स्थान पर और रूसी संघ के भीतर निवास स्थान पर"
नागरिक की प्रत्यक्ष भागीदारी के बिना निवास स्थान पर पंजीकरण रद्द किया जाता है
मामला:
के लिए कॉल सैन्य सेवा- सैन्य कमिश्रिएट के संदेश के आधार पर;
स्वतंत्रता से वंचित करने की सजा - कानूनी बल में प्रवेश करने वाले अदालत के फैसले के आधार पर;
लापता के रूप में मान्यता - कानूनी बल में प्रवेश करने वाले अदालत के फैसले के आधार पर;
मृत्यु या अदालत के फैसले से मृतक के रूप में घोषणा - निर्धारित तरीके से जारी किए गए मृत्यु प्रमाण पत्र के आधार पर;
कब्जे वाले आवास से बेदखली या आवास का उपयोग करने का अधिकार खो जाने (अधिग्रहित नहीं) के रूप में मान्यता - के आधार पर
एक अदालत का फैसला जो कानूनी बल में प्रवेश कर गया है;
असत्य जानकारी या दस्तावेजों की खोज जो पंजीकरण के आधार के रूप में कार्य करती है, साथ ही पंजीकरण पर निर्णय लेते समय अधिकारियों की अवैध कार्रवाइयां - कानूनी बल में प्रवेश करने वाले अदालत के फैसले के आधार पर;
रूसी संघ के बाहर के नागरिक से एक आवेदन की प्राप्ति, निवास के देश में संबंधित रूसी विदेशी संस्थान द्वारा प्रमाणित, या 1961 के हेग कन्वेंशन के अनुसार दस्तावेज़ के बाद के वैधीकरण के साथ एक नोटरी द्वारा, उन मामलों को छोड़कर जहां धर्मत्यागी नहीं है
के अनुसार आवश्यक है अंतर्राष्ट्रीय संधिरूसी संघ (आने वाली मेल द्वारानिवास के देश से।
इस प्रकार, अदालत के फैसले के आधार पर आवेदक की भागीदारी के बिना पंजीकरण रद्द किया जा सकता है। साथ ही, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कहां पंजीकृत होगा, इसे केवल पंजीकरण रजिस्टर से हटा दिया जाता है।
अगर पेंशनभोगी स्वेच्छा से पैसा नहीं निकालना चाहता है तो आपको कोर्ट जाना होगा। अगर उसे कोई आपत्ति नहीं है, तो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह कहां रजिस्टर करता है।
7981 वकील आपका इंतजार कर रहे हैं
किसी व्यक्ति को बाहर कैसे लिखें निजीकृत अपार्टमेंट?
चार लोगों के लिए अपार्टमेंट का निजीकरण किया गया था, जिनमें से एक लंबे समय से इसमें नहीं रहा है, और अब वह दूसरे देश के लिए रवाना हो गया है, जो स्थायी निवास के लिए सबसे अधिक संभावना है। बेशक यह भुगतान नहीं करता है। क्या हम इसे उपलब्ध करा सकते हैं? क्या उसकी सहमति जरूरी है? मान लीजिए, अगर वह सहमत है, तो उसे कौन से दस्तावेज उपलब्ध कराने चाहिए? लेकिन हमें इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि वह व्यक्तिगत रूप से रूस नहीं आ पाएंगे।
वकीलों के जवाब
व्लादिमीर इवानोविच(10/22/2013 18:39:00)
सुसंध्या!
यदि यह नागरिक छुट्टी के लिए सहमत है, तो कोई विशेष समस्या नहीं है, प्रवासन सेवा (पासपोर्ट कार्यालय) के क्षेत्रीय विभाग से संपर्क करना आवश्यक है और उसे पंजीकरण रजिस्टर से हटा दिया जाएगा। लेकिन, अगर वह स्वेच्छा से छुट्टी देने के लिए सहमत नहीं है, तो यह केवल में किया जा सकता है न्यायिक आदेश. और आपको निम्नलिखित जानने की जरूरत है, अगर इस अपार्टमेंट में उसका हिस्सा है, तो आपको उसे लिखने के लिए मजबूर नहीं किया जाएगा। मालिक को संपत्ति का स्वामित्व और उपयोग करने का अधिकार है। साथ ही, अगर इस अपार्टमेंट में उसका हिस्सा नहीं है, लेकिन उसने निजीकरण के दौरान इसे दिया है, तो वह इस अपार्टमेंट में जीवन के लिए रहने का अधिकार बरकरार रखता है और आपको इसे लिखने के लिए मजबूर नहीं किया जा सकता है। लेकिन किसी भी मामले में, आपको इस नागरिक सहित किराए के वितरण की मांग करने का अधिकार है, और उस किराए के मुआवजे की मांग करने का अधिकार है जो आप उसके हिस्से के लिए भुगतान करते हैं।
खॉस्तोव एलेक्सी ओलेगोविच(10/22/2013 16:50:40 बजे)
स्वैच्छिक आधार पर: जिस व्यक्ति को छुट्टी दी जाती है, उसके पास इस अपार्टमेंट में कोई शेयर नहीं है और वह एक वयस्क है, तो केवल पासपोर्ट की आवश्यकता होती है, यदि एक आदमी, तो सेवा के बारे में सैन्य पंजीकरण और भर्ती कार्यालय से एक प्रमाण पत्र। पासपोर्ट कार्यालय में एक आवेदन लिखा जाता है, तीन दिन बाद एक नागरिक आता है और एक उद्धरण चिह्न वाला पासपोर्ट लेता है। कानून की अदालत में यह अधिक कठिन है। यदि आपके द्वारा अपार्टमेंट का निजीकरण किया गया है, तो स्वाभाविक रूप से आप मालिक हैं और कला के अनुसार 30 Zhil.Kod। "आवासीय परिसर का मालिक आवासीय परिसर में अपनी संपत्ति के उपयोग, स्वामित्व और निपटान के अधिकारों का प्रयोग करता है ..." को किसी को भी अपार्टमेंट से बाहर लिखने का अधिकार है, लेकिन केवल अदालत के माध्यम से। यानी आपको उचित आवेदन के साथ कोर्ट में आवेदन करना होगा। साथ ही, मैं इस तथ्य पर विशेष ध्यान देता हूं कि "कहीं नहीं" लिखने से काम नहीं चलेगा। छुट्टी के समय, एक नागरिक के पास पहले से ही कोई अन्य रहने की जगह होनी चाहिए, या उसे प्रदान की जानी चाहिए। इसके अलावा, किरायेदार की लिखित सहमति के साथ लिखना संभव है, लेकिन नाबालिगों के साथ यह अलग है, उन्हें केवल न्यासी बोर्ड से लिखा जा सकता है, जबकि एक अलग रहने की जगह प्रदान करना भी आवश्यक है। लिखें पूर्व पतिया एलसी आरएफ के अनुच्छेद 31 के भाग 4 के तहत पत्नी संभव है, यदि मालिक नया है, तो रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 292 के भाग 2 के तहत। आवश्यक दस्तावेज जो संलग्न हैं कला द्वारा स्थापित किए गए हैं। 132 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता, इस कथन की प्रतियां हैं। प्रतियों की संख्या प्रतिवादियों और अन्य की संख्या पर निर्भर करती है; वादी के अधिकार को प्रमाणित करने वाला मुख्तारनामा या अन्य दस्तावेज; के बारे में रसीद; उन परिस्थितियों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज जिन पर बेदखली का अनुरोध आधारित है। साथ ही, प्रतिवादियों और अन्य इच्छुक पार्टियों के लिए उपरोक्त दस्तावेजों की सभी प्रतियां।
गोम्ज़ा नताल्या अलेक्सेवना(10/26/2013 को 19:39:25 बजे)
आपके प्रश्न से, यह स्पष्ट है कि अपार्टमेंट प्रत्येक के लिए एक सामान्य 1/4 हिस्से में है। अपार्टमेंट के 1/4 हिस्से का मालिक, पते पर पंजीकृत है, लेकिन देश छोड़ दिया है, इसलिए आप 4 लोगों के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का भुगतान करते हैं। आप गलत हैं कि केवल तभी जब आप 4 लोगों के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट का भुगतान करना बंद कर सकते हैं। वह शेयर का मालिक है - आपके पास मालिक को अपंजीकृत करने की बहुत कम संभावना है। नागरिक कानून के मानदंडों के अनुसार, प्रत्येक मालिक को अपनी संपत्ति का स्वामित्व, उपयोग, निपटान करने का अधिकार है।
जीवन में, अक्सर ऐसी स्थितियाँ आती हैं जब आपको निजीकृत अपार्टमेंट से अपने साथ रहने वाले व्यक्ति को लिखने की आवश्यकता होती है। और कारण बहुत भिन्न हो सकते हैं। आइए सबसे आम मामलों को देखें।
अपार्टमेंट के एकमात्र मालिक के रूप में, आपको अपने स्वयं के विवेक पर अपने आवास का निपटान करने का पूरा अधिकार है। कानून के अनुसार, आप स्वैच्छिक आधार पर रिश्तेदारों और अजनबियों दोनों को पंजीकृत कर सकते हैं। कुछ आधारों की स्थिति में, अपार्टमेंट के मालिक को अपने किरायेदारों को किसी भी समय लिखने का अधिकार है। अपने किरायेदार के स्वैच्छिक निर्वहन के लिए, उसे पासपोर्ट कार्यालय में पासपोर्ट के साथ उपस्थित होना होगा। वहां वह फॉर्म नंबर 6 में दिए गए आवेदन को भरेगा और कई दिनों के लिए अपने पासपोर्ट के साथ छोड़ देगा। नियत दिन पर, उसे अपने दस्तावेज़ और प्रस्थान पत्रक के लिए पासपोर्ट कार्यालय वापस आना होगा। पंजीकरण के पिछले स्थान से पंजीकरण रद्द करने के बारे में पासपोर्ट में एक नई मुहर दिखाई देगी। निवास के दूसरे स्थान के लिए पंजीकरण करते समय एक प्रस्थान पत्रक की आवश्यकता होगी।
जैसा कि हम इस लेख से देखते हैं, निजीकृत अपार्टमेंट से किसी व्यक्ति को लिखना संभव है यदि इसके लिए आधार हैं और वे रूसी कानून द्वारा सहमत हैं। हालांकि, कुछ अपवाद भी हैं, उदाहरण के लिए, जब आपका रहने वाला अक्षम हो और उसके पास रहने के लिए कोई अन्य जगह न हो। ऐसी कठिनाइयों को हल करने के लिए योग्य वकीलों की सलाह से आपकी मदद की जा सकती है।