Как можете да спечелите пари с апартамент. Няма начин да получите пари за апартамент? Има начини! Ипотечен кредит, обезпечен със съществуващо жилище

Покупката на апартамент е заветна мечта за мнозина. Това е една от най-трудните, често непостижими цели, които се случват в живота на човек. Трудно е да се намери покупка, която да струва повече от цената на къща или апартамент с няколко стаи. Ето защо мнозина, след като са изчислили стойността на недвижимите имоти и са я съизмерили със заплатата си, се отчайват и се отказват. Но нищо не е нереално. В наше време, когато има голям брой възможности за самореализация, когато са разработени различни, не бива да се отказвате. Дори Ейбрахам Линкълн каза: "Който иска - търси възможности, който не иска - мотивира." Нека поговорим за възможностите.

Откъде да започна?

Преди да търсите инструменти за постигане на това, което искате, трябва да си поставите ясна цел, като отговорите на следните въпроси:

• какъв апартамент искате да закупите (площ, приблизителна площ на местоположение, етаж);
• минимални и максимални ценови прагове;
• какви условия за покупка можете да си позволите (ипотека, майчински капитал);
• Имате ли част от средствата за покупката.

Дори ако планът изглежда непостижим, целта трябва да е ясна. След това трябва да съставите конкретни финансови изчисления, които ще покажат сумата и времето. Например, успяхте да натрупате 120 хиляди рубли. и искате да купите апартамент на стойност 2 милиона рубли. Липсващата сума е 1,88 милиона рубли. За да постигнете това, което искате за годината, трябва да печелите 157 хиляди рубли на месец. От такава фигура в бъдеще трябва да надграждаме. В големите градове цената на недвижимите имоти е много по-висока. Само в Москва цените започват от 5-15 милиона рубли. в зависимост от района, района, комуникациите.

Естествено, нереалистично е обикновен човек със средна месечна заплата от 15-40 хиляди рубли да спечели апартамент за една година. Освен това, ако определите сумата, която той може да спести за бъдещо жилище, се оказва 10-100 години при текущи печалби. При изчисленията не е отчетен факторът на редовен ръст на цените на недвижимите имоти.

Има ли решение на подобен проблем? Остават две идеи:

1. спечелете апартамент, като увеличите доходите си;
2. уреди ипотека.

Банковата система е разработила голям брой финансови програми: ипотечно кредитиране, набиране на капитал за майчинство. А съвременният свят предоставя страхотни възможности за печалба и самореализация. Основното желание.

Как да спечелим пари от апартамент за една година - идеи

Милионите усмихнати лица от списание Forbes някога не са имали добър приличен доход, но успяват да направят милиони. Всеки има свой собствен начин, така че не се отчайвайте и намерете свой собствен начин да спечелите апартамент за една година.

Собствен бизнес

Настоящите заплати не позволяват да се спечели апартамент за една година. Идея, която ще ви позволи да увеличите приходите няколко пъти, може да се нарече ваш собствен бизнес. В този случай доходът ще зависи от много фактори (първоначална инвестиция, избрана сфера на дейност, разработена концепция за развитие и др.). Не забравяйте, че всеки бизнес може да "изгори" и да не донесе очакваната печалба. Но ако правилно планирате основните процеси, изберете обещаваща ниша, можете да спечелите апартамент за една година.

Дори с няколко десетки хиляди рубли в резерв, можете да мислите за собствен бизнес - печатане върху тениски, отваряне на салон за масаж. Ако има повече начални инвестиции, можете да организирате бизнес в туризма или хотелиерството и много други.

При правилно планиране повечето проекти се изплащат за 6-12 месеца, което позволява на предприемача да се развива и да прави дългоочаквани покупки (например собствен апартамент).

Препродажба на ремонтирани апартаменти

Този метод е подходящ за предприемчиви и находчиви хора, които разбират от ремонтни и строителни работи и имат начални спестявания. Изводът е да си купите евтина къща в лошо състояние. След като е направен качествен ремонт там, обектът може да се продаде на много повече. Това е от полза, ако правите собствен ремонт. Получената печалба се заделя за закупуване на собствено жилище. Ако се заемете с този въпрос отговорно, в рамките на една година можете да постигнете това, което искате и да се преместите в нова сграда или добър апартамент в удобен район.

Договор за доживотна поддръжка

Във всеки град има пенсионери, които нямат роднини или по някаква причина не поддържат връзка със семействата си. Всички те се нуждаят от добри грижи и внимание. По този начин да спечелите пари за апартамент е да намерите възрастен човек, който да сключи договор за издръжка или рента. Според този документ ще трябва да му осигурите подходящи грижи, за които ще получите жилище след смъртта му.

Този метод не изисква големи инвестиции, има много предимства:

1. не е нужно да печелите големи пари, за да изпълните мечтите си, да се развивате;
2. с неизбежната смърт на човек с увреждания можете да получите къща като собственост, практически без да инвестирате пари в нейното закупуване;
3. някои ви позволяват да живеете в този апартамент, така че не е необходимо да харчите пари за наемане на недвижими имоти.

Но не всичко е толкова просто, колкото може да изглежда на пръв поглед:

1. пенсионерът може да живее много дълго време и ще трябва да се грижи за него още няколко десетилетия, през което време можете да печелите пари за жилище по друг начин;
2. можете да отделите много усилия, пари и време за грижи, но след няколко години възрастен човек решава, че не изпълнявате достатъчно задълженията си и ще прекрати договора (от правна гледна точка той има право да Направи го);
3. трябва да отделите значителна част от времето си за грижи, така че такава професия може да се превърне в принудителна работа за дълго време;
4. след смъртта могат да възникнат спорове и съдебни спорове с роднини, които се появяват внезапно, и въпреки че правата ще останат при вас, подобни ситуации са неприятни.

Ипотека и лизинг на недвижими имоти

Друг вариант да спечелите пари за апартамент е да вземете заем за сметка на чужди пари. Този метод е прост, не изисква големи разходи за труд и собствени инвестиции.

Алгоритъмът на действията се състои в получаване на ипотека и по-нататъшно отдаване на апартамент под наем. Заради наема ще може постепенно да се изплаща тялото и лихвите по кредита.

Тази опция, въпреки наличността си, има своите рискове и клопки. Не винаги цената на наема покрива всички ипотечни плащания, така че все пак трябва да инвестирате лични средства. Съществува и риск от увреждане на имущество от наематели, което е лесно при търсене на наематели.

Съвет: ако подходите към тази опция по балансиран начин, правилно изчислите ефективността на наемането на ипотечни жилища, сключите изгоден договор за заем, можете да станете собственик на апартамент след 10-15 години.

Възможности и изчисления

За да увеличите спестяванията, е важно да следите своите приходи и разходи. Това може да стане по електронен път или просто на хартия. Трябва да вземете предвид всичко, дори парите, отделени за храна.

Практиката показва, че ако човек наистина иска нещо, поставя си конкретни цели, той определено ще ги постигне. Можете да спечелите апартамент за една година, ако вярвате в себе си. Търсете сами допълнителни източници на доходи. Изчислете, или е по-добре да печете торти по поръчка. Има много шансове и възможности около нас, но не всеки иска да ги види.

Стойността на недвижимите имоти може да се увеличи или намали в зависимост от икономическата ситуация в страната, обменния курс на националната валута. Следете постоянно тенденциите на пазара на недвижими имоти, обръщайте внимание на.

Ипотека или спестявания?

Печеленето на апартамент може да изглежда като нереална задача, особено след една година. Не всеки решава радикално да промени нещо в живота си. Единственият изход за такива хора е ипотека. Въпреки надплащането по заема, този метод ви позволява да получите собствено жилище, а не да го наемате и да давате пари на непознати. Важно е да намерите банка, която предлага изгодни оферти (минимална лихва, гъвкави условия на плащане). В този случай трябва да спестите от таксата за участие и да правите месечни задължителни плащания.

Запазете статията с 2 щраквания:

Помислете как да спечелите пари за апартамент днес и не отлагайте такава отговорна стъпка за по-късно. Не се страхувайте да промените нещо в живота си - вземете нова специалност, подобрете уменията си, преместете се на друга работа, започнете свой собствен бизнес - и тогава всяка цел ще стане реалистично постижима.

Във връзка с

В момента нивото на цените на жилищата е основната причина за невъзможността за решаване на жилищния проблем за по-голямата част от руските граждани и семейства. Единственият изход, както изглежда на мнозина, може да бъде регистрацията на ипотека. Практиката доказва, че можете да си купите собствено жилище не само с помощта на привлечени средства. Нека да разгледаме по-отблизо как да спестите за апартамент без ипотека и откъде да вземете пари, за да постигнете такава цел с прости математически изчисления.

Ипотечното кредитиране за обикновен жител на Русия означава високи лихвени проценти, дългосрочно робство и голяма вероятност от загуба на жилище в случай на неплащане на дълга. Всъщност ипотеката, както всеки друг вид заем, има плюсове и минуси. Нека разгледаме по-отблизо недостатъците.

Между тях:

1. Високо надплащане. Поради дългия падеж на дълга и доста високите лихвени проценти в Руската федерация, общата цена на заема може да бъде увеличена няколко пъти в сравнение със сумата, получена от кредитополучателя. Колкото по-дълъг е периодът на връщане, толкова по-висока е крайната стойност на надплащането.
2. Целеви характер на изразходването на кредитните средства. Парите, получени от заемодателя, могат да се използват само за целите, подробно посочени в договора за заем, а именно за придобиване на конкретен имот с определена стойност. Повечето руски банки не включват в ипотечния кредит допълнителни разходи, свързани с ремонта, подреждането, закупуването на мебели и уреди за бъдещо жилище. Клиентът трябва сам да намери средства за това или да кандидатства за нов заем.
3. Обезпечаване на заем под формата на обезпечение на недвижими имоти. Съгласно сключения договор за ипотека, придобитото жилище се залага на банката, за което се прави съответен вписване в регистъра и бележка в документите за собственост. След това кредитополучателят няма да може да продава, регистрира членове на семейството, да преустроява, да дарява и да преипотекира. Дори сложните ремонти ще трябва да бъдат съгласувани с кредитора.
4. Плащане на фиксирана сума от цената на закупения имот (авансово плащане). По-голямата част от руските банки посочват плащането на първата вноска като задължителни изисквания за получаване на ипотека, чийто минимален размер днес е 15% от пазарната стойност на апартамент. На пазара почти няма оферти без първоначално плащане.
5. Значително увеличение на цената на кредита поради задължителни допълнителни плащания. Допълнителните разходи включват закупуване на застрахователна полица, заплащане на услугите на оценителска фирма, нотариус, разходи за регистрация и др. Всички те се добавят към надплащането по ипотечен кредит, което води до още по-голямо увеличение.
6. Вероятност от загуба на собственост в случай на невъзможност за по-нататъшно обслужване на дълга. Загуба на работа, здраве, рязко влошаване на стандарта на живот и кредитоспособността поради различни извънредни причини и фактори могат да доведат до системни забавяния или дори отказ на кредитополучателя да плати дълга към банката. При това положение кредиторът ще бъде принуден чрез съда да започне процедурата по събиране на обекта на залог и да го изложи на търг. Тогава клиентът ще загуби жилището си законно.

ВАЖНО! Когато кандидатства за дългосрочна ипотека, всяко лице ще изпита тежка тежест от месечни удръжки от семейния бюджет на задължителни плащания. Следователно психологическият дискомфорт е друг осезаем недостатък на ипотечното кредитиране.

Възможно ли е да се спестява с малка заплата

Ако си поставите за цел в близко бъдеще да закупите собствен апартамент или къща без помощта на ипотека, тогава дори ниските доходи на обикновено руско семейство ще направят това възможно. За да разберете реалността на такова твърдение, е необходимо да се въоръжите с обикновен калкулатор и да сравните получените резултати. Основното нещо е да се установи какво ще бъде по-изгодно в конкретен случай - спестявания или обезпечение под формата на ипотека.

Ще направим прости изчисления за кредитополучател, който иска да закупи 1-стаен апартамент в региона и отделно в Москва, като вземем предвид средната заплата.

Пример за изчисление за Москва

Москва се счита за изолиран град при изчисляването на повечето икономически, социални и други показатели поради своя размер, население и стандарт на живот. Помислете за пример дали е реалистично работещ московчанин със средна заплата в града да спести за жилище (едностаен апартамент).

За изчисления ще използваме официалните данни на Росстат. И така, да предположим, че потенциален купувач на недвижим имот получава 80 хиляди рубли на месец (средната месечна заплата в Москва в началото на 2019 г.) и планира да закупи 1-стаен апартамент в нова сграда със стандартно оформление на стойност 4 520 000 рубли ( със средна цена за 1 кв. м. 113 022 рубли) с площ от 40 кв. м.

Да кажем, че клиентът ще спестява месечно 31 000 рубли в банковата си сметка. След една година сметката вече ще има 372 хиляди рубли. За 12-13 години размерът на спестяванията ще бъде само около 4,5 милиона рубли. С освобождаването на допълнителни средства или търсенето на алтернативни източници на доходи, периодът на натрупване ще намалее.

Това е реален пример за това как можете да спестите за собствен апартамент, без да кандидатствате в банка за ипотека за обикновен зает гражданин, живеещ в Москва. Разбира се, при изчислението не са взети предвид много фактори, като: инфлация, покачване/поевтиняване на жилищата, кризисни явления в икономиката, възможност за поставяне на натрупани средства на депозит при лихва, получаване на други допълнителни доходи и т.н. . Но общото послание е много ясно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: Без да плаща на банките милиони рубли, московчанин със заплата от 80 хиляди рубли съвсем реално за за 10-12 годинище могат да спестяват за собственото си жилище. За семейство с двама работещи съпрузи това ще бъде още по-лесно.

Пример за изчисление за региони

За изчисления по региони на Руската федерация ще използваме средните месечни заплати в началото на 2019 г. и цените на 1 кв. м типичен апартамент в нова сграда. Например, да вземем данните за Волжския федерален окръг.

Така че въведете:

• месечна заплата на човек - 30 хиляди рубли;
• цена на 1 кв. м. - 42,7 хиляди рубли;
• площ 1-стаен. апартаменти - 36 кв. м.;
• цената на апартамент в нова сграда е 1,5 милиона рубли.

Ще отделяме 13 000 рубли месечно като спестявания. За годината размерът на спестяванията ще бъде 156 хиляди рубли. След 10 години ще бъде възможно да се натрупат около 1,5 милиона рубли.

Тоест по време на 9-10 годинижител на обикновен руски регион със средни доходи (с текущото ниво на заплати и цени), вместо да си сътрудничи с банката и да му плаща огромна лихва, ще може да си купи апартамент в нова сграда.

Възможно ли е да се направи без ипотека, ако трябва да наемете къща

Помислете за възможностите за изчисляване на придобиването на собствена жилищна площ, като вземете предвид факта, че човек няма къде да живее и трябва да наеме апартамент. Входните данни ще останат непроменени.

Пример за изчисление за Москва

Цените на наемите в Москва ще зависят от много фактори, включително района (разстояние от центъра, престиж), тип сграда, площ на апартамента и др. Награда за заплата от 80 хиляди рубли човек може да разчита само при наемане на 1-стаен апартамент в покрайнините на града или дори в региона.

Да вземем средната цена за наемане на такива апартаменти - 20 хиляди рубли (пример: апартамент от 33 квадратни метра в Бутово). Една година ще трябва да платите 240 хиляди рубли. С първоначалните данни, заделени на година, ще бъдат получени приблизително 132 000. Спестяването за апартамент при такива условия няма да е възможно по-рано от 30 г. В този случай ипотеката ще бъде по-целесъобразна, дори въпреки надплащането.

Ако отделите най-малко 22 хиляди рубли на месец (като се вземат предвид наемните плащания, човек ще има около 38 000 нетни), спестяванията ще възлизат на 234 хиляди рубли годишно. Спестяването за апартамент на стойност 4,5 милиона рубли ще бъде възможно след около 15-17 години.

Получените резултати ще отговарят на малко хора - периодът на натрупване е твърде дълъг, когато трябва да се ограничавате във всичко. Ето защо за Москва най-добрите варианти са дългосрочният наем на комфортни жилища или ипотеки.

Пример за изчисление за региони

В района на Волга средната цена за наемане на типична 1-стая. апартаменти (икономичен вариант) е 10-12 хиляди рубли. При нашите условия за ипотечно кредитиране наемното плащане ще бъде по-ниско от плащането по заема с около 2000 рубли.

Като се имат предвид тези цифри, процедурата за натрупване, докато живеете в жилище под наем, става без значение. Тук е по-добре човек да продължи да наема апартамент или да вземе решение за ипотека.

Когато съпруг и съпруга работят в семейство, общият им доход ще им позволи да наемат и да натрупат сумата, необходима за закупуване на жилище.

Ако все пак вземете ипотека

Нека направим допълнителен паралел с потенциален вариант за получаване на ипотека за Москва и регионите на Руската федерация.

Пример за изчисление за Москва

За закупуване на 1-стаен. апартаменти на стойност 4,520 милиона рубли, на кредитополучателя ще бъдат предложени следните условия за получаване на ипотечен заем:

• лихвен процент - 10% годишно (средна стойност за пазара);
• първоначална вноска по ипотечен заем - 15% (680 хиляди рубли);
• падежът на дълга е 20 години.

В този случай надплащането на ипотеката ще възлиза на 5 милиона рубли с месечно плащане от 31 000 рубли. Такова плащане би било възможно за един жител на Москва със заплата от 80 000 рубли.

Можете да намалите надплащането поради възможността за предсрочно погасяване на ипотеката.

Пример за изчисление за региони

Първоначални данни:

• цената на апартамента е 1,5 милиона рубли;
• първа вноска - 225 хиляди рубли;
• лихва по кредита - 10% годишно;
• срокът на заема е 20 години.

Размерът на месечното плащане (анюитетна система) ще бъде 12 304 рубли. Общото надплащане по заема е 1,68 милиона рубли.

Месечната вноска от 12 хиляди рубли е сравнима с наема, така че много жители на руските региони предпочитат ипотечно кредитиране (ще бъде по-лесно да спестят за ипотека), тъй като ще трябва да плащат за собственото си жилище, а не за непознати- наематели.

Калкулатор

Размер на кредита

Вид плащане

Диференцирана рента

Лихвен процент, %

Майчин капитал

дата на издаване

Кредитен срок

0 година 1 година 2 години 3 години 4 години 5 години 6 години 7 години 8 години 9 години 10 години 11 години 12 години 13 години 14 години 15 години 16 години 17 години 18 години 19 години 20 години 21 години 22 години 23 години 24 години 25 години 26 години 27 години 28 години 29 години 30 години

0 месеца 1 месец 2 месеца 3 месеца 4 месеца 5 месеца 6 месеца 7 месеца 8 месеца 9 месеца 10 месеца 11 месеца

Предсрочни плащания

Срок на намаление Намаляване на сумата Месечно намаление в срока Месечно намаление на сумата

Добавете

Използвайте нашия ипотечен калкулатор, за да изчислите графика си за плащане на ипотека и прогнозния доход от ипотека, както и надплащането на ипотеката. Калкулаторът има функция за изчисляване на предсрочно погасяване.

Подводни камъни на тези изчисления

Представените в статията изчисления не отчитат цял ​​набор от фактори, които оказват значително влияние върху крайния резултат.

По-специално, той не взема предвид:

1. Нивото на инфлация (което може да доведе до сериозно обезценяване на натрупаната сума, предназначена за закупуване на жилище).
2. Влияние на кризата (историите за икономически кризи в руската икономика ясно показват как могат да се променят обменният курс на рублата, основният курс на Централната банка на Руската федерация и други показатели, които пряко и косвено засягат всички области на нашия живот).
3. Участие в държавни програми и получаване на помощ от бюджета (например капитал за майчинство от 453 хиляди рубли за семейства с две или повече деца, както и).
4. Комунални плащания и други задължителни разходи (общата им сума може да доведе до значително увеличение на крайния резултат).
5. Получаване на допълнителен доход при поставяне на пари в депозит (при условие на капитализация и периодично попълване на сметката, клиентът ще получи печалба под формата на начислена лихва).
6. Увеличаване на нивото на доходите на човек в бъдеще (първоначалните условия със заплата от, например, 80 хиляди рубли на месец в Москва не са постоянна стойност, но най-вероятно постепенно ще се променят в посока на растеж).
7. Психологическият фактор на постоянна тежест върху бюджета и съзнателно намаляване на техния стандарт на живот (спестяване на пари за апартамент значителна част от доходите си или плащане на месечна ипотечна вноска, човек постоянно изпитва дискомфорт и натиск, отричайки много от себе си ).

Невъзможно е да се вземат предвид всички тези фактори, тъй като те са склонни да се променят за всяка конкретна ситуация.

Инструкции стъпка по стъпка: как да спестите за апартамент без ипотека

Отчитане на приходите и разходите

Привеждането в ред на семейния бюджет, а именно оптимизирането на приходите и разходите, може да стане основа за освобождаване на значителна сума. Изключването на ненужни и спонтанни разходи, както и спестяването на покупки в разумни граници ще стане основа за възможността за спестяване.

По-добре е да поддържате бюджета си в писмен вид или по електронен път (сега има много специални програми), като записвате всички приходи и разходи.

Поставяне на цели

Поставянето на глобална цел е това, от което се нуждаете, за да започнете процеса на натрупване на средства за нов апартамент. В главата си или, отново, в писмен вид, трябва да запазите какъв имот ще бъде закупен, в кой район, неговата приблизителна цена.

Практиката показва, че наличието на основната цел е ключът към 100% успех. Семействата, дори със средни доходи, които са подходили правилно към спестяванията си, като правило след 7-10 години ще могат да си позволят да купуват удобно жилище с отложените пари.

ВАЖНО! Целта, която сте си поставили, може да се промени с течение на времето. Важно е да се разбере, че след 5 или повече години начинът на живот на човек, неговото ниво на благополучие и желания може да се промени.

Контрол на разходите и навици, които крадат пари

Човек, който си е поставил за цел да спести пари за апартамент сам, трябва да се отърве от ненужните разходи. Това се отнася до цената на лошите навици - алкохол, цигари, празно забавление в клубове и други места за забавление.

Ако изчислите колко пари се харчат седмично, месечно и годишно за такива разходни елементи, ще бъде лесно да разберете, че е по-логично тези средства да се насочат към по-хуманни и необходими неща (особено ако жилищният въпрос е остър).

По-добре е да отидете в магазина с предварително съставен списък и да избягвате да "надминавате" в него.

Започваме да отлагаме

След като целта е поставена, се препоръчва незабавно да започнете да спестявате пари от получените доходи. В зависимост от размера на месечната заплата и допълнителните пари семейството трябва да определи колко минимум и максимум може да спести.

По-добре е да правите удръжки всеки месец, без пропуски, тъй като периодичните угощения ще доведат до отдалечаване от поставените задачи. Размерът на спестяванията не трябва да бъде по-малък от 10 и повече от 40% от дохода на човек или семейство.

Един човек може да си позволи да спестява, заделяйки 30-40% от заплатата, другият - само 10%. Тук всичко е индивидуално. Не си струва да се напрягате колкото е възможно повече, като се отказвате от най-необходимото, тъй като това може да доведе до тъжни последици.

Създаване на фонд за свобода

Много хора знаят, че фондът за свобода е вид паричен резерв, чийто размер е равен на размера на разходите за 3-6 месеца. Тоест това е определена "въздушна възглавница", която трябва да е под ръка за всеки човек.

Фондът за свобода се отделя в случай на непредвидени разходи, свързани с човешкото здраве, семейни, жилищни или други битови проблеми.

Липсата на този фонд, при спешна нужда от пари, обикновено води до приемане на не най-добрите решения – бързи заеми с високи лихви, заеми от физически лица или роднини и т.н.

Къде и как да съхранявате пари

За да натрупате безплатни средства, трябва незабавно да отворите отделна банкова сметка или да получите пластмасова карта. За себе си трябва да отбележите, че на избрания инструмент ще се извършват само операции по попълване. Харченето на пари трябва да бъде строго изключено.

Старите начини за съхраняване на пари "под възглавницата" или "в стъклен буркан" у дома отдавна са неуместни и изключително опасни поради вероятността от кражба. Трябва също да изключите опциите за инвестиране на пари във всякакви съмнителни инвестиции, кооперации, особено ако инвеститорът не разбира същността на участието.

Купуване на достъпно жилище

Колкото по-скъп е корпусът, толкова повече време ще отнеме естествено за натрупване на необходимото количество. Ето защо би било по-логично тук да закупите бюджетен вариант за жилище - студио с малка площ, изолирана стая и малък апартамент в покрайнините на града.

Цената на такива недвижими имоти, като правило, ще ви позволи да съберете необходимите пари за покупката им за доста кратко време. Много не се разболяват от живота в общински апартамент или общежитие. След закупуване на стая или друго минимално достъпно жилище в бъдеще, живеейки в него, можете да продължите по-нататъшния процес на натрупване за апартамент с по-голяма площ с по-висок клас. Всичко се прави постепенно.

Увеличаване на доходите

Дори в условия на постоянна заетост си струва да потърсите работа на непълно работно време или алтернативен доход. Тук всеки човек може да намери опция, която му подхожда.

Някои хора могат да започнат свой собствен блог или уебсайт, да отворят малък бизнес (както реални, така и онлайн проекти) и т.н. Намирайки допълнителен източник на доходи, потенциалният купувач на жилище ще може значително да повиши стандарта си на живот.

Важно! Tinkoff Bank започна да наема служители за отдалечена работа, което ви позволява да получавате допълнителен и доста приличен официален доход.

Инвестиция

Натрупаните средства могат да бъдат инвестирани и в инвестиции. Пасивният доход, получен по този начин, благодарение на добре съставен портфейл, ще ви позволи да умножите инвестициите.

Можете да инвестирате в покупка на благородни метали, акции и други ценни книжа на местни и чуждестранни компании и др. Когато използвате такава опция за печалба, е важно да приемете и разберете потенциалните рискове и да извършвате всякакви операции с тях предвид.

Продавате първото си жилище и купувате ново

Друг вариант за подобряване на настоящите условия на живот е продажбата на съществуващо жилище и закупуването на ново с условие за добавяне на липсващата сума. Постигането на такава цел обикновено е по-лесно в сравнение с условието за липса на недвижим имот.

Благодарение на такава транзакция можете да увеличите площта на апартамента, да промените района в определен град на Русия на по-престижен, да промените къщата и т.н.

Натрупването на пари за закупуване на недвижими имоти в Русия е реалност. Всеки човек, дори със средно ниво на доходи, има много възможности за натрупване на необходимата сума за закупуване на апартамент. Оптимизирането на семейния бюджет, премахването на ненужните разходи, простите схеми за спестяване, намирането на странична работа и допълнителни доходи ще ви помогнат да постигнете целта си и да спестите пари.

Моля, оценете публикацията и оставете в коментарите своя отговор на въпроса за възможността за спестяване за апартамент без ипотека.

Колкото и фантастично да изглежда, печеленето на апартамент в еднаква степен, както и спечелването на милион, е съвсем реалистично, ако подходите към този въпрос съзнателно и с максимална отговорност. В същото време изобщо не е необходимо да седите изключително на хляб и вода, за да доближите щастливия ден, защото основното е да изберете правилната стратегия, макар и с незначителни спестявания.

За това кои методи са ефективни и защо трябва не само да харчите по-малко, но и да печелите повече - точно сега на страниците на моя GQ Blog Monitor.

Как да спечелим пари от апартамент за една година

Притежаването на имот е желанието на много хора, които са уморени да наемат имот, да живеят с роднини под един покрив или тези, които искат леко да увеличат броя на стаите за себе си и децата си. Съвсем логично е, че мнозина са загрижени за въпроса - как да печелите пари за апартамент, особено когато не виждате особено ярки перспективи нито в работата, нито в допълнителните печалби. На първо място, трябва да съставите подробен план, който ще ви каже къде можете да вземете излишъка, за да попълните касичката за заветните квадратни метри.

Покупката на апартамент е изгодна инвестиция, която отнема време и усилия. Ако смятате, че проблемът е решен за година-две, ще бъде трудно да преодолеете психологическата бариера, че нямате време.

Днес има много начини да печелите пари от жилищно пространство, въпреки че са реални и стратегически издържани. Всичко, което е необходимо, е желание, стремеж, както и студено математически изчисление.

Ипотека или финансово блато

Въпреки финансовата криза броят на тези, които предпочитат ипотеките, неусетно намалява, но в същото време остава на доста стабилно ниво. Разбира се, основните предимства на такъв банков заем от държавна или търговска институция остават:

• Необходимо е да се натрупа само начален капитал (средно от 33% от пазарната стойност);
• Таксата се разтяга за няколко години, което не удря толкова много по семейния бюджет.

В същото време могат да бъдат идентифицирани и значителни недостатъци, сред които е необходима финансова стабилност за дълго време, а освен това опцията не е подходяща за хора с антикредитна психология, тези, които изобщо не са свикнали да заемат пари и не се чувстват комфортно. Според проучване над 60 руснаци смятат ипотеките за единствения начин да получат собствеността си. Тъй като значителна част от приходите се изразходват за наем, можете постепенно да изплащате квадратните си метри.

Давам апартамент под наем

Ако имате късмет и имате апартамент, а освен това живеете в друг или дори пътувате по света без уреден начин на живот, можете спокойно да наемете такъв. Първо, това е стабилен пасивен доход, и второ, някой живее в апартамент, което е доста важно за поддържане на нормално състояние в него.

Има начин за цикличен кредит за хора със свободен капитал. Апартаментът се купува с ипотека и веднага се отдава под наем, полученият наем погасява лихвата и тялото на заема, като по този начин наемателите „изплащат” дълга ви.

Изучавайки как да спечелите пари за апартамент за година на идеи, можете да видите различни оферти, а услугите на медицински сестри директно или чрез регистрирана агенция са особено популярни. Много самотни хора са готови да подпишат договор с човек, който ще им осигури необходимите грижи и спокойна старост, а след смъртта им имуществото ще премине в ръцете на този, който е прегледал.

Колкото и цинични да са методите за нечестна грижа за възрастните хора, опцията е в много отношения ефективна и помага на човек да спечели жизнено пространство с течение на времето. Кога ще дойде това време не се знае.

През 2000-те години имаше бум в организирането на такива фирми в Москва, които осигуряваха работни места за професионални медицински сестри, а основателите натрупаха капитал.

Сезонен бизнес

Подобен начин за печалба първоначално изисква инвестиране на рубли, за да увеличите оборота си. Сред най-популярните опции за сезонен бизнес мога да подчертая:

1. Отдаване под наем на недвижими имоти в курортни градове;
2. Събиране и продажба на плодове, зеленчуци, горски плодове;
3. Откриване и експлоатация на атракции, места за забавление.

Ако изберете този метод като основен или дори допълнителен, тогава препоръчвам да изберете няколко опции, които са подходящи през различните сезони, за да осигурите постоянен паричен поток.

Личен бизнес

Солидарен съм с онези хора, които твърдят, че е трудно да работиш „за чичо“ и ти омръзва по-бързо, отколкото да видиш как финансовото си рожба расте. В същото време съветвам всеки, преди да започне собствен бизнес, да прецени рисковете и да не зачерква напълно варианта за провал. Предимството на метода е, че вие ​​сами координирате размера на спестяванията, дори когато можете да попълните „касичката на апартамента“. Минус: печалбата от вашия бизнес не винаги е стабилна, така че си струва да сте подготвени за ситуация „понякога гъста, понякога празна“.

Този метод изисква от вас само начален капитал и компетентен подход при преценката къде и какво можете да инвестирате. Първата серия от уебинари за инвеститори вече се проведе и по-нататък помага на читателите на моя блог да изберат най-ефективната стратегия и все пак да направят правилния избор на този или онзи HYIP проект.

Основното тук е да вземете предвид дела на риска и да включите финансовата интуиция и да запомните правилото за диверсификация, за да донесете момента, в който можете да правите пари от недвижими имоти.

Бинарни опции

Търговията с бинарни опции може да се извършва самостоятелно или можете да използвате фидуциарна гаранция. Форекс пазарът забележимо нараства в броя на инвеститорите, което показва развитието на посоката. Всъщност този метод може да се комбинира с толкова популярна посока - търговия с криптовалута, която има подобни математически стратегии, насочени към увеличаване на печалбите. За да спечелите квадратни метри и мечтата е станала по-близка, трябва редовно да търгувате, да можете да спирате навреме и да определяте за себе си пределните количества, които никога не се пускат в обращение.

Собствен сайт

Днес можете да отворите личната си платформа за напълно различни цели: дори да търгувате със стоки или услуги, дори да работите като посредници на различни етапи. Всъщност начин, който ни позволява да печелим пари в интернет, включително директно или чрез определен марж. Винаги е трудно да започнете, защото трябва да проучите пазара и да разберете в какво точно можете да бъдете уникални, оригинални и конкурентни и какво ще ви помогне да съберете капитал за сделка с недвижими имоти.

работа от вкъщи

Говорейки за този метод за печелене на пари за апартамент, бих подчертал редица положителни моменти:

• Не губете време и пари, за да стигнете до офиса;
• Можете самостоятелно да координирате времето си, да избирате по-атрактивни проекти;
• Бъдете в психологически комфортна зона и знаете, че потенциалният доход, който може да бъде инвестиран в покупката на жилище, зависи само от вас и вашите умения.

Търговия с дефицит

Този метод беше особено актуален преди 30-25 години, когато дънките и дъвките се смятаха за огромен недостиг. Времето минаваше и се променяше и днес не е трудно да се намери такъв продукт, но има и други, които остават дефицитни. Сред най-популярните варианти бих откроил антики, колекции, екзотични предмети, авторски детайли за интериора. Правилото за печалбата е просто - намери се изгодно - купи изгодно - продаде по-изгодно - спечели поне първата вноска.

Инвестиции в криптовалута

Този метод е най-подходящ за тези, които все още не знаят как бързо да спечелят апартамент от нулата. Всъщност не е нужно да чакате наследството, да работите усилено 24 часа в денонощието и най-важното, да концентрирате силните си страни и да изберете най-добрата опция за търговия: крипто - крипто или крипто - фиат.

Като се има предвид факта, че много борси предлагат лоялни условия, а самата технология за търговия също може да се основава на използването на специален софтуер, перспективите са доста солидни и атрактивни.

За да минимизирате рисковете, вземете го като правило – от всяка успешно завършена транзакция за продажба или покупка на монета заделяйте определен процент във фонда. По този начин няма да пуснете тези пари в обращение и постепенно, без ненужно финансово напрежение, спестявате за апартамент. Препоръчвам да спестявате между 30% и 50% в зависимост от обичайното ви ниво на ежедневни разходи.

Как да спечелим пари за апартамент в Москва

Този въпрос тревожи не само самите московчани, но и онези, които идват да завладеят столицата и буквално цял живот работят, за да си купят поне няколко квадратни метра. Бих искал да поясня, че апартамент, дори и в Москва, може да стане ваш, ако в същото време използвате ефективно методи и стратегии, знаете как да натрупвате средства и да определяте финансови приоритети. Сред най-основните начини, които ви позволяват да правите пари от недвижими имоти, ще подчертая:

1. Проверете човек за жилище (съдейки по броя на рекламите в мрежата, тази област е толкова конкурентно трудна, че е почти невъзможно да влезете в нея);
2. Спестете от наем на жилище (например да работите като бавачка и да живеете при работодатели);
3. Първоначално инвестирайте в нова сграда, а докато къщата бъде пусната в експлоатация, живейте в друг по-евтин град и постепенно плащайте цялата сума.

Разбира се, това не са всички справедливи начини. За тези, които нямат собствен имот в столицата, лъвският пай се изяжда от наема за жилище, както и от транспортните разходи, така че всеки се опитва да спести от каквото може.

Как да спестите пари за закупуване на апартамент

За тези, които решават не просто да се развиват, а да се стремят към определени финансови върхове, е важно да разберат, че е необходимо не само да печелят много, но и да използват ресурсите рационално. Предлагам ви няколко полезни препоръки, които ви позволяват да спестите малко от бюджета за покупка на недвижим имот:

1. Въпреки факта, че пазарът на недвижими имоти буквално се превърна в мрежа, можете да опитате да закупите апартамент директно от собственика, като спестите пари от услугите на агенцията;
2. Различните градове имат различни цени. По правило в мегаполисите вторичните жилища са недостъпни, а нова сграда е по-лоялна;
3. Не давайте предпочитание на най-евтините варианти с цена, цената е под средната на пазара - по някаква причина така ли е?

Как да спечелим пари от апартамент със средна заплата

Наред с факта, че трябва да се научите как да спестявате пари, важно е да не спирате да мечтаете. Убеден съм, че визуализирайки или произнасяйки желанията си, ние изпращаме важно послание към Вселената, което спомага за приближаването на целта. Средната заплата не е порок, но ако имате напредничаво мислене и голямо желание, можете да опитате да направите квадратни метри възможно най-близо. Започваме с анализ на нашите разходи и печалби. За целта препоръчвам за един месец да записвате всички разходи, до сладолед, за да видите за коя категория стоки или услуги харчите най-много. Такова наблюдение ще ви помогне да разберете къде можете да се "свиете". Използвайте таблична схема, тя илюстрира добре резултатите.

Второ, търсим допълнителни източници на печалба, защото езерото винаги става пълноводно по-бързо, ако в него се вливат няколко потока наведнъж. Трето, ние определяме минималната задължителна сума, която сме готови да заделяме всеки месец за закупуване на апартамент. Като правило, ако в семейството има дори 2 работещи и месечно можете да отделите от 5 до 10 хиляди рубли, хипотетичен апартамент се „изтегля“ едва след 20 години. Но при успешен сценарий можете поне да спестите за начална вноска към ипотеката и вече да изплатите своя ъгъл, без да харчите пари за наемане на недвижим имот.

Бъдете готови за факта, че ще трябва да спестите пари и понякога отказването на следващата ваканция може да ви доближи с няколко месеца до желаните квадратни метра.

Един от най-належащите и често задавани въпроси: как да спечелите пари за апартамент, без да имате апартамент и добър доход, понякога просто води до ситуация, която се отказва, но с правилната и компетентна стратегия можете да получите апартамента си и ако свържете късмета тук, тогава всичко е възможно. Искам да ви предложа няколко полезни съвета, които използвам и ви препоръчвам:

1. Опитайте се да печелите повече – напълно логично желание на човек да има повече, отколкото има в момента.
2. Спестяването е важно, но не на фанатично ниво. Ако блокирате напълно способността си да купувате вкусна храна, да се отдадете на някои приятни малки неща, макар и не редовно, може да изпаднете в депресия.
3. По-добре точно и надеждно, макар и по-скъпо, отколкото по-евтино и благодарение на "сивата схема". Ето защо избягвайте съмнителни опции, винаги проверявайте подробно документите и преценявайте адекватно условията и цената на сделката.
4. Знайте как да приоритизирате: не винаги 120-ият чифт дънки е необходим в гардероба, а допълнителните 3 хиляди рубли ще ги доближат до заветните ключове за ден или два или дори за седмица.
5. Погрижете се за себе си: трябва да работите много, но не и да се износвате, в противен случай ще похарчите всичките си спестявания не за закупуване на апартамент, а за лечение и възстановяване.
6. Вярвайте, че този ден ще дойде и възможно най-скоро. Живейте тази мисъл и се събуждайте с нея всеки ден.
7. Потърсете алтернативни начини за генериране на доходи.
8. Изчислете предварително най-изгодната оферта в ипотечния сегмент.
9. Разберете дали можете да кандидатствате за преференциален заем за апартамент от държавата и какво е необходимо за това.
10. Направете списък с приходи и разходи, премахнете всичко, което е излишно, но оставете нещо за радост.

Говорейки за основните източници за получаване на пари за закупуване на квадратни метри, можем да различим следното:

1. Основен доход;
2. Пасивни приходи от инвестиции, депозити, акции;
3. почасова работа;
4. Помощ от роднини и роднини;
5. Възможност да вземете безлихвен заем от приятели или да използвате услуга, която е отворена за служители на определена компания;
6. Спечелете от лотарията.

Можете да правите пари от имота си, но първо трябва да се настроите, че това е дълъг процес и отнема твърде много време, а понякога и емоционални ресурси, за да може апартаментът все пак да намери своя собственик във вас. Мога да кажа, че като работите в няколко посоки, можете да сведете до минимум времето, прекарано за натрупване на необходимата сума, като използвате за това икономическия принцип на живот, като се занимавате с арбитраж на криптовалути, продавате рядкост или дори отдавате под наем вече закупени недвижими имоти. По традиция ви пожелавам апартаментът, за който толкова много мечтаете, да се превърне в реалност скоро и да можете постоянно да разширявате парка си с недвижими имоти както като количество, така и като площ.

Хората на различна възраст често се сблъскват с жилищен проблем и той трябва да бъде решен възможно най-скоро. Ако постоянно наемате жилище, тогава никога не можете да си купите собствен имот. Решихме да помогнем на нашите читатели по този въпрос и подготвихме 10 най-практични съвета как да спечелим пари от апартамент за 1 година. Ще разгледаме най-различни начини – от ипотека до стартиране на собствен бизнес, за да можете да изберете опцията, която най-добре отговаря на вашите възможности и предпочитания.

Има няколко важни неща, които трябва да имате предвид, преди да започнете да събирате пари за жилище и да се обадите на брокер. На първо място, трябва да определите кой апартамент искате да закупите за себе си. За да направите това, трябва да отговорите на следните въпроси:

• град и регион на местоположение;
• първичен или вторичен пазар;
• площ на апартамента и етаж.

След това можем грубо да определим колко ще ни струва нашата покупка. След това преминаваме към изчисленията. Да кажем, че желания апартамент в Москва ще ни струва 9 милиона рубли. Без свободен капитал трябва да печелите 750 хиляди рубли всеки месец.

Имотите в столицата винаги са по-скъпи, отколкото в много други градове на страната. Подобна е ситуацията в Киев, Минск, Астана и т.н. Ето защо трябва да се даде предпочитание на недвижимите имоти в провинциалните градове. В тях спестяването на пари за апартамент е много по-лесно и по-бързо. Самият имот може да струва 20-40 хиляди долара.

Нова сграда е мечтата на много млади семейства

10 идеи: как да спечелите пари от апартамент за една година

Време е да преминем от думи към дела. Можете да започнете своето пътуване към целта си днес. Подготвили сме за вас идеи как да спечелите апартамент за една година честно. Избирайки един от тях, вие гарантирано ще успеете, но това ще зависи само от вашите действия и решения. Готови ли сте да предприемете действия и да промените живота си към по-добро? След това прочетете внимателно нашите съвети.

Идея номер 1: ипотека - финансово робство или реален изход?

За да купят жилище, хората най-често отиват в банката и уреждат ипотека. Това е един от най-простите и често срещани начини за решаване на жилищния проблем. Съществува обаче мнение, че ипотечният кредит е почти доживотно робство. Това е дългосрочен заем за няколко десетилетия, така че наистина трябва да го изплащате почти през по-голямата част от живота си. Въпреки това, ипотеката има своите важни предимства:

• недвижимите имоти, закупени на кредит, незабавно се прехвърлят на кредитополучателя;
• цените на жилищата постоянно растат, така че такава покупка може да се счита за печеливша инвестиция;
• заемът може да бъде погасен предсрочно;
• месечните плащания са частично съпоставими с наема;
• заемът може да бъде рефинансиран (намаляване на лихвата).

Не забравяйте, че винаги е по-добре да изплащате заем за притежаване на собствено жилище, отколкото постоянно да плащате наем. Освен това си струва да следите лихвите в банките. Ситуацията в страните се стабилизира, така че банките често ги намаляват. Рефинансирането в този случай наистина ще помогне за улесняване на изплащането на заема. Ипотеките не са толкова лош вариант, колкото си мислят мнозина. Той обаче има и своите минуси. Сред тях си струва да се подчертае:

• високи лихви, които удрят достатъчно силно по джоба;
• без висок официален доход банката е малко вероятно да отпусне заем за закупуване на жилище;
• морален натиск поради дългосрочен дълг.

Идея номер 2: апартамент под наем

Младите семейства и студентите често живеят с родителите си. Колкото по-рано решите жилищен въпрос, толкова по-добре. Не всеки може да плаща лихва всеки месец, ако вземете ипотека. Но има доста просто решение на проблема, което се използва много рядко. След като човек е закупил апартамент, той може да го отдава под наем. Това е чудесен изход, ако нямате пари да изплатите ипотеката си.

Първата стъпка е да се оцени пазара на недвижими имоти. Разберете средната цена за наем във вашия град. След това го сравнете с месечната лихва, която банката ще трябва да плаща след издаване на заема. Ако разликата между сумите се окаже, че не е толкова голяма и е по силите на семейния бюджет, можете спокойно да вземете пари назаем, да купите жилище и да пуснете наематели в него. Веднага трябва да направите резервация за подводните камъни, ако сте решили по този начин откъде да вземете пари за апартамент. Между тях:

1. Цената на мебелите и уредите.

Най-често продавачът след продажбата на недвижим имот отнема цялото си имущество. Разбира се, вградените уреди и мебели, като кухнята, се оставят на място. Купувачът ще има голям късмет, ако получи апартамент с добър ремонт. Въпреки това, преди да отдадете жилище под наем, трябва да похарчите пари за пералня, телевизор, диван, гардероб и така нататък.

В много европейски страни апартаментите се отдават почти необзаведени. Наемателите, като правило, сами се задължават да го оборудват по свой вкус и начин. Нашите наематели обаче не са свикнали с това, затова вече търсят жилище, което не е необходимо да се оборудва.

1. Сметки за комунални услуги.

Често наемателите поради своята наглост или поради финансови затруднения не могат да плащат битови сметки. Това може да доведе до допълнителна тежест за семейния бюджет на наемодателя. Ето няколко съвета за решаване на този проблем:

• редовно следете сметките за комунални услуги;
• вземете депозит от наемателите.

1. Закъсняло плащане.

В нашия случай разчитаме на това, че наемателите последователно и навреме ще плащат наема, в противен случай може да нямаме време да платим лихвата навреме. Честите забавяния в банката могат да доведат до допълнителни глоби. Решението, както и в предишния случай, е доста просто, не забравяйте да вземете депозит.

1. Проблеми със съседите.

Наемателите могат да създадат проблеми не само на собствениците на апартамента, но и на съседите. В този случай, още преди да се преместите на нов адрес, вече ще бъдете мразени. Това може да причини значителни проблеми в бъдеще.

Идея номер 3: сключете споразумение за издръжка на самотен възрастен човек за цял живот

Не всички хора имат щастлив живот. Във вашия град може да има голям брой самотни възрастни хора, които вече не могат да се грижат сами за себе си. За уважавани хора, които не знаят как бързо да спечелят апартамент от нулата, това е добър изход.

Същността на споразумението за издръжка на самотен възрастен човек за цял живот е, че външен човек (приобретателят) се задължава да се грижи за собственика на жилище с увреждания (отчуждителя). В замяна, след смъртта си, той има право да претендира за наследството си. В този случай обмисляме апартамент. Всичко това трябва да бъде записано в договора и нотариално заверено. В този случай е необходимо да се посочат следните точки:

• оценка на имущество, което ще бъде наследено от приобретателя;
• видове и размер на материалната подкрепа, която придобиващият трябва да предостави на отчуждителя.

Купувачът става пълноправен собственик на апартамента в случай на смърт на собственика, при пълно изпълнение на задълженията си. Ето защо, когато превеждате пари, е задължително да имате банково извлечение, потвърждаващо превода по сметката на собственика на жилището. В този случай близките на отчуждителя, ако има такива, няма да могат да оспорят наследството.

Този подход има следните предимства:

• отличен вариант за придобиване на жилище като имот за тези, които нямат пари;
• докато човек се грижи за собственика на апартамента, той може да живее в него;
• в случай на смърт на приобретателя задълженията му и правото на наследство преминават на неговите близки.

Не можем да пренебрегнем недостатъците:

• приобретателят ще трябва да живее в апартамент с непознат;
• отчуждителят може да живее много дълго време, поради което разходите за поддръжката му ще надвишават разходите за жилище;
• ще трябва да прекарвате лично време в грижи за възрастен човек и да понасяте значителни неудобства.

Трябва да се отбележи, че купувачът може да прекрати договора по всяко време. В този случай той вече няма да може да претендира за имуществото на отчуждителя, освен това последният не е длъжен да му върне средствата, изразходвани за издръжка.

Идея номер 4: сезонен бизнес

С печалби от 20-40 хиляди рубли е много трудно да спестите за апартамент. Затова повечето хора смятат, че покупката на имот е супер трудна задача. Въпреки това, с правилния подход всяка мечта може да се превърне в реалност. Тази идея е свързана с това как малките инвестиции могат значително да увеличат капитала ни.

Сезонният бизнес често е първата стъпка за повечето амбициозни предприемачи. Бизнесменът може да овладее няколко области наведнъж, за да има източник на доходи през цялата година. По-долу даваме списък с най-подходящите области, много от тях изобщо не са нови:

• търговия със сладолед;
• продажба на бира, квас и други охлаждащи напитки;
• водни атракции (пързалки, надуваеми топки, каяци и др.);
• търговия със захарен памук;
• организиране на новогодишни празници;
• продажба на цветя (14 февруари, 8 март, ден на учителя, първо и последно повикване);
• продажба на фойерверки, петарди и така нататък.

Основното предимство на този подход е, че с минимална инвестиция можете да получите максимална възвръщаемост. Има обаче и недостатъци. Първо, трябва да потърсите временни служители. Второ, съществуват предприемачески рискове. Без подходящи умения всеки бизнес може да се провали и трябва да сте подготвени за всякакви трудности. Въпреки това, ако успеете, тогава можете бързо да си спечелите апартамент.

Идея номер 5: инвестирайте в HYIP

Финансовите пирамиди са инструмент за бързо печелене на пари, който е достъпен за всички потребители. Днес в мрежата има така наречените HYIP. Това са финансови пирамиди, които предлагат високи печалби за кратък период от време. С тяхна помощ дори малък капитал може бързо да се увеличи няколко пъти и ние сме готови да ви помогнем в това.

ProfitGuide води своя собствена. С наша помощ потребителите ще могат да намерят платежоспособни проекти и да печелят изгодно от прости инвестиции. Тази инвестиция има следните предимства:

• нисък праг за влизане (от $10);
• голям брой HYIP;
• висока месечна лихва;
• пасивен приход;
• седмично или ежедневно плащане.

Не забравяйте, че инвестициите винаги са свързани с риск. В случай на финансови пирамиди е необходимо да се подчертаят недостатъците:

• в плюс отиват предимно първите инвеститори;
• липса на реинвестиране, лихвите се осигуряват от нови приходи;
• голяма вероятност от измама.

Идея номер 6: създайте свой собствен уебсайт

Интернет предоставя страхотни възможности за печалба. Всеки човек може да се присъедини към мрежата не само като потребител, който само разглежда информация, но и като предприемач. За да направите това, можете да създадете свой собствен уебсайт. Струва си да се отбележи, че има няколко вида сайтове:

• информационни ресурси;
• социални мрежи;
• онлайн пазаруване и така нататък.

Как интернет ресурсът печели пари? В първите два случая рекламата е основният източник на доходи. Нивото на печалба до голяма степен зависи от следните фактори: трафик, количество материали, обхват на дейност и т.н. Ако говорим за информационен ресурс, например блог за автомобили, тогава приходите се осигуряват от рекламодатели в лицето на търговци на автомобили, сервизи и т.н.

С онлайн магазин нещата са малко по-сложни. Първо, това ще изисква по-големи капиталови инвестиции за закупуване на правилните продукти и тяхното предлагане на пазара. Второ, приходите вече ще зависят от напълно различни показатели. Ето защо, ако преди това не сте създавали уебсайтове, най-добре е да започнете своята предприемаческа кариера с информационни ресурси.

Идея номер 7: търгувайте с бинарни опции

Бинарните опции са едни от най-бързите печалби в интернет. Ако търсите начин да печелите пари за апартамент, тогава не трябва да отписвате този инструмент. Основната му характеристика е, че рентабилността от една транзакция е 80-85%. Срок на годност от 1 минута до няколко часа. Това означава, че на ден могат да се сключват 10-15 сделки. В мрежата има доста голямо количество материали от експерти, които ще ви помогнат правилно да използвате двоични опции за вашето собствено обогатяване.

От името на ProfitGuide предоставя:

Освен това ние търгуваме независимо този инструмент на две платформи - Binarium и Verup Option. Открихме сметка при първия брокер за 50 хиляди рубли и получихме бонус под формата на 15 хиляди рубли. За шест месеца работа увеличихме капитала до 215 хиляди рубли. Във Verum Option, с инвестиции от $1000 за 1 търговска седмица, успяхме да спечелим повече от $400. Можете да се запознаете с резултатите от инвестициите в нашия доклад.

Идея №8: Обещаваща работа от вкъщи

Служителите на свободна практика в ОНД печелят средно повече от служителите на компании, работещи в офиси. Това е особено забележимо, ако обърнете внимание на малките провинциални градове, където средното ниво на заплата е $200-300. Естествено, с такава заплата става почти невъзможно да спестите за собствено жилище по няколко причини:

1. Трябва да спестите голяма част от заплатата си (почти 50%).
2. Цените на недвижимите имоти непрекъснато се покачват.

Следователно за много професии свободната практика е истински изход. Първо, специалистът започва да работи директно с клиента. В тази верига няма среден мениджър и директор, които по правило вземат по-голямата част от печалбите от компанията. Второ, хората на свободна практика работят предимно неформално, което означава, че не плащат данъци. Това също има положителен ефект върху нивото на заплатите. Трето, доходите зависят от уменията и трудовия опит. Ако сте най-добрият в своята област, тогава ще можете да изисквате съответно високи заплати.

Примерите включват програмисти или дизайнери. Тези професионалисти могат да печелят повече от 2000 долара на месец. Това е реална цифра, която може да се достигне. С такава заплата няма да имате въпроси как да спестите пари за апартамент. Има обаче и недостатъци. Ще трябва да отделите време за изучаване на тази професия и да се сблъскате с конкуренция на пазара на свободна практика. Но не забравяйте, че резултатът си заслужава.

Идея №9: Правете пари в YouTube

Чудили ли сте се колко пари можете да спечелите в YouTube. Авторите на популяризирани канали от 50 до 2 милиона абонати на отделни реклами могат да спечелят от 15 до 300 хиляди рубли. Отнема 7 дни за 1 видеоклип. Цената на такива услуги до голяма степен зависи от следните фактори:

• теми на канала (колкото повече се търси, толкова по-добре);
• броя на абонатите и средния брой гледания;
• желанията на рекламодателя и неговите финансови възможности.

Амиран Сърдаров и Павел Воля

Правенето на пари в YouTube не се ограничава само до реклами по поръчка. Всеки потребител, който има повече от 10 абонати, може да участва в партньорската програма. В този случай към видеото се добавят различни банери и кратки видеоклипове. Колкото повече гледания събере каналът ви, толкова по-високи ще бъдат изплащанията от YouTube. В допълнение, този ресурс може да се използва за популяризиране на вашите собствени продукти и услуги. Много копирайтъри, дизайнери, програмисти, гримьори и специалисти в други области поддържат свои собствени блогове. Това им позволява да се позиционират като експерти на пазара, което се отразява положително на цената на техните услуги. Използвайки този подход, можете бързо да спечелите пари за апартамент, тъй като такъв доход все още не се облага с данък нито в Русия, нито в ОНД.

Идея №10: Търговия с дефицитна стока

Искате бързо да спечелите пари на пазара с минимални инвестиции? В този случай си струва да се даде предпочитание на търговията с дефицитни стоки. Има няколко причини, поради които тази опция ще донесе огромни ползи и всички разходи бързо ще се изплатят:

• липса на конкуренти на пазара;
• изключителност на офертата;
• контрол на разходите.

При липса на конкуренти на пазара продавачът може да се счита за монополист. След това цената на стоките веднага се увеличава, така че дори малките инвестиции бързо ще се изплатят. Основният проблем е само да намерите този много дефицитен продукт. Може да се дължи на:

• джаджи и компютърно оборудване;
• екзотични животни;
• морски дарове и така нататък.

Заключение

Всеки от нас може да изпадне в трудно финансово положение, но всъщност имаме много повече възможности за бързи пари от нашите 10 идеи, които ви предложихме. Ако решите да печелите пари за апартамент без лихва за 1 година или вече имате подобен опит, моля, кажете ни за това в коментарите. Вашето мнение ще помогне на други читатели да сбъднат мечтата си.

Държавата отдавна е престанала да предоставя на гражданите жилища и затова половината от младите семейства са принудени да споделят жилищно пространство с родителите си или да се сгушат в стаите на общежития. В опит да решат този проблем, много от тях ограничават исканията си до минимум и купуват по-евтини апартаменти някъде в провинцията. Въпреки това в по-голямата си част младите хора все още мечтаят да се установят в големите градове.

И така, защо младите хора най-често имат въпроса как да спечелят пари за апартамент в Москва? Има няколко причини за това. Първо, за жителите на столицата е по-лесно да намерят добре платена работа, да изградят кариера и да постигнат приемливо качество на живот. Второ, самата възможност за закупуване на жилище тук символизира просперитет и високо ниво на доходи. И накрая, недвижимите имоти в столицата са изключително печеливша инвестиция - за разлика от други региони, цените на апартаментите в Москва само растат. Остава само да разберем как да постигнем тази цел.

Материализирайте една мечта

Как да определите колко да спечелите, за да купите апартамент? След анализ на цените на жилищата тази сума може да изглежда огромна: някои говорят за стотици хиляди рубли месечен доход. Междувременно цената на недвижимите имоти в Москва може да варира десетки пъти: на пазара има апартаменти за четири милиона рубли и за шестдесет. Следователно, за да оцените вашите възможности и перспективи, трябва да разберете какъв вид помещения имате предвид:

• В кой град ще се намира резиденцията? Тъй като е изключително трудно да се спечелят пари за апартамент в столицата за една година, мнозина са доволни от Санкт Петербург или някой голям регионален център;
• за коя област говориш? В центъра жилищата са много скъпи, а апартаментите в стари спални помещения понякога се продават по-евтино, отколкото в нови сгради;
• Каква площ и оформление са необходими? Малък апартамент с малка кухня струва по-малко от просторен апартамент;
• На кой етаж ще се намира имота? Понякога при закупуване на апартамент на първи или последен етаж можете да спестите до 10% от пазарната стойност;
• Коя къща е предпочитана? Колкото по-стара е къщата, толкова по-евтино е за живеене.

Когато планирате как да спечелите пари за закупуване на апартамент, трябва да направите предварителна подготовка:

1. Помислете за възможността за получаване на ипотека и анализирайте офертите на банките. Трябва да сравните условия, максимални суми, лихви;
2. Разгледайте обяви за продажба на подходящо жилище, като обърнете внимание на цените. Трябва да се отбележи: докато човек търси къде да спечели пари за апартамент, стойността на недвижимия имот със сигурност ще се увеличи;
3. Изчислете разходите за жилище. Това трябва да включва разходите за услуги на нотариус и агенция за недвижими имоти, мита и други плащания;
4. Изчислете колко пари ви трябват за ремонт и обзавеждане на апартамент, закупуване на домакински уреди. Тази сума може да бъде значителна.

По този начин изчерпателен анализ ще помогне да се разбере как точно ще изглежда бъдещото жилище и колко ще струва закупуването му.

Направете изчисления

Правилното поставяне на целта е необходимо, за да се определят конкретни срокове за постигането й и да се разработи последователността от действия, необходими за това. Познавайки общите разходи, свързани с придобиването на недвижим имот, можете да изчислите колко трябва да спечелите, за да закупите апартамент. На първо място обаче трябва да оцените текущото си положение и да разберете какви материални активи вече са на ваше разположение. може да бъде:

• Начален капитал. Наличието на спестявания означава, че купувачът вече разполага с някои ресурси. Това може да ускори придобиването на жилище;
• общия доход на семейството. Анализирайки източниците на доходи на членовете на семейството, можете да разберете къде има скрити възможности и как най-добре да спечелите пари за апартамент;
• Майчин капитал. Не се отказвайте от правото да помогнете с половин милион рубли от държавата. Тези пари могат значително да улеснят задачата;
• Помощ от роднини. Когато мислите как да спечелите пари за апартамент от нулата, трябва да разберете каква помощ могат да осигурят родителите;
• Възможност за вземане на ипотека. Съгласието на банката за отпускане на заем е актив, който може да се използва при необходимост.

Такова проучване ще помогне да се разбере колко вече има или може да бъде събрано за кратко време и колко остава да се спечели. След това трябва да изберете един от двата налични начина за решаване на проблема:

1. Изберете банка и сключете договор за ипотека;
2. Опитайте се да увеличите доходите си.

Разбира се, вторият вариант изглежда по-привлекателен, но е трудно дори за успешен предприемач да си представи как да спечели пари за апартамент в Москва за една година: според най-консервативните оценки, за това трябва да получите поне половин милион рубли на месец. Но как изглежда ситуацията в действителност?

Млад специалист с малък трудов опит може да кандидатства в столицата за позиция със заплата от 50 хиляди рубли. Ако и двамата членове на семейството работят, тогава общият доход ще бъде приблизително 90-100 хиляди рубли. Половината от приходите ще бъдат изразходвани за живот: съответно можете да спестите 600 хиляди рубли годишно.

Едностаен апартамент с подобрено оформление и ремонт в рамките на Московския околовръстен път днес струва средно 4,5 милиона рубли: като се вземе предвид скоростта на натрупване на средства, ще отнеме 7,5 години, за да спечелите пари, за да го купите. Очевидно нетърпеливите граждани трябва да помислят как да намалят този период до по-приемлив.

Влезте в икономичен режим

Гражданите, които искат да придобият жилище, на първо място, изучават съвети как да печелят пари за апартамент в Москва. Но в същото време не трябва да забравяме, че на разположение на всеки човек вече има доста значителен финансов ресурс, който може да се използва чрез минимизиране на ежедневните разходи. За да спестите, изобщо не е необходимо да се отказвате от всичко. Понякога е достатъчно:

• Отчитане на всички приходи и разходи. Така че можете да си представите финансовото си състояние и да намерите начини за намаляване на разходите;
• Откажете се от тютюна и алкохола. При сегашните цени на цигарите и алкохолните напитки отказът би спестил почти 90 000 рубли годишно;
• Ограничете посещенията на места за забавление. В клуба един човек оставя поне 2000-3000 рубли на вечер. Това е още 72 000 рубли;
• Направете списък за пазаруване и не носете излишни пари със себе си. Според статистиката до половината от сумата на чека в супермаркета се пада на импулсивни покупки;
• Когато наемате апартамент, трябва да помислите за намиране на по-евтин вариант или като цяло да се преместите за известно време при родителите си. Това ще спести още 360 000 рубли годишно;
• Разгледайте други разходни позиции. Скъп спортен клуб може да се смени с по-достъпен, частен лекар на обществен;
• Използвайте обществен транспорт. Поддръжката на една евтина чужда кола в столицата струва почти 200 000 рубли годишно. Ами ако в семейството има две коли?

Ако човек твърдо е решил: „Искам да спечеля пари за апартамент“ и е готов да се откаже от някои удоволствия за известно време, тогава чрез прости спестявания той може да получи допълнителни 450 000–800 000 рубли годишно. Трябва да се отбележи, че понякога тази сума е еквивалентна на годишните ипотечни плащания.

Отдаване под наем ипотекирано жилище

Натрупаният капитал не трябва да се оставя у дома под възглавницата: парите трябва да носят пари. Ако средствата позволяват, жилища на достъпни цени трябва да бъдат закупени, ремонтирани и отдадени под наем. Как да спечелите пари от апартамент в нова сграда:

• Сключване на договор за ипотека;
• Купете недвижим имот на кредит;
• Отдаване на помещенията изцяло или частично;
• Изплащайте ипотечните плащания с наем.

Освен това трябва да наблюдавате състоянието на нещата на пазара, за да продадете изгодно апартамента в точното време. Възможно е получените средства, заедно с наемните плащания, да са достатъчни за закупуване на по-просторен апартамент: тогава цикълът може да се повтори. Този начин на печалба има няколко нюанса:

1. Към момента на изплащане на ипотеката апартаментът остава като залог на банката. Можете да станете пълноправен собственик само няколко години след изплащане на заема;
2. Ако наемателите не бъдат намерени бързо, празен апартамент няма да бъде печеливш. Ще трябва да го наемете на ден, за да компенсирате щетите;
3. Жителите могат да причинят повреда на мебелите и декорацията на стаята. Препоръчително е такива случаи да се предвидят в договора за наем и да се предвиди схема за обезщетение;
4. При сключване на договор за ипотека е необходимо да платите първа вноска в размер на 20–25% от общата сума на кредита;
5. Малък апартамент или стая в отдалечен район може да се отдава под наем само на студенти или бизнес пътници. Семействата с редовни доходи предпочитат по-големи жилища;
6. По време на срока на наема собственикът на имота ще се нуждае от друго настаняване.

Ремонт и продажба на апартаменти

Друг начин за ефективно използване на спестяванията (натрупани средства, майчински капитал) е да печелите пари от препродажбата на ремонтирани апартаменти. Същността на техниката е доста проста:

• Купува се къща в много лошо състояние, без ремонт и с дългове, намира се в добър район. Цената на такива помещения понякога е с 50% под пазарната;
• Имотът се привежда в ред чрез извършване на бюджетен ремонт. За да спестите допълнително пари, трябва да извършите ремонт сами;
• Имотът се продава на пазарна цена. В този случай можете да се възползвате от съветите на професионалисти.

Дори в едностайни и малки семейни апартаменти, предприемачите печелят до 300 000 рубли на цикъл. Със сериозен и отговорен подход към бизнеса е възможно да спестите за собствено жилище в нова сграда за две до три години.

Създайте интернет проект

Създаването на интернет ресурс е обещаващ начин за печелене на пари, който не изисква много години обучение и инвестиции, които са твърде много за начинаещ. Ако вземете проекта сериозно, тогава за една година можете да получите допълнителен доход, съпоставим със средната заплата в столицата.

Спестете за апартамент ще помогне:

• Информационен сайт. Създателят на ресурс с полезна информация трябва да избере подходяща тема, да привлече потребители и да гарантира, че съдържанието се актуализира постоянно. След това той ще може да печели до 100 000 рубли на месец от контекстна реклама и банери на рекламодатели на трети страни;
• Интернет магазин. Създаването на онлайн магазин е. Разбира се, собственикът му трябва да се погрижи за запълването на витрините със стоки и привличането на целевата аудитория, но приходите от виртуалната платформа за търговия ще оправдаят всички усилия;
• Група в социалните мрежи. Общностите с популярни теми (хумор, развлечения, мода, бизнес) могат да имат милиони членове. Собствениците на такива групи печелят до 200 000 рубли на месец от реклама и продажба на партньорски продукти;
• YouTube канал. Човек с полезни знания и практически опит може да споделя информация с други потребители. Създателите на видеоклипове само от партньорската програма получават средно по $2 на всеки хиляда гледания. Рекламата може да бъде допълнителен източник на доходи.

Сега трябва да помислите как да спечелите пари за апартамент за 3 години с помощта на интернет проект. Схемата, тествана от стотици предприемачи, изглежда така:

• Създайте ресурс и привлечете посетители. Първите сериозни печалби ще започнат да идват след около година;
• Изберете ипотека. Размерът на месечното плащане трябва да бъде приблизително равен на печалбата, която ресурсът носи;
• Изплатете ипотеката с приходите от ресурса. Ако желаете, можете дори да добавите част от заплатата към плащанията и в резултат на това да затворите заема по-бързо.

Отворете собствен бизнес

За да спечелите пари за едностаен апартамент поне в Нова Москва със заплата от 30-40 хиляди рубли, ще трябва да спестявате и спестявате пари за около 10 години: не всеки е готов да чака толкова дълго. Решението може да бъде решението за създаване на някои: известно е, че предприемаческата дейност е качествено различно ниво на доходи и живот.

Мнозина смятат, че е невъзможно да отворите собствено предприятие без сериозни инвестиции, връзки и специални познания. Има обаче десетки видове бизнеси, които изискват инвестиции в размер на една или две средни заплати, а необходимите връзки се развиват доста бързо. Що се отнася до знанията, почти всеки може да анализира своите умения и да намери една или повече области, в които е добре запознат.

Най-лесното нещо за правене:

1. Сделки с недвижими имоти. Частните брокери изпълняват същата работа като агенциите - помагат на клиентите да намерят купувач или продавач на жилище, проверяват законовата чистота на обекта, придружават сделката. Получавайки 5-7% от цената на всеки договор, те могат да печелят до 200 000 рубли на месец;
2. Организация на курсове. Всеки човек, който има полезни знания, може да ги сподели с други хора срещу пари, като организира курсове за обучение. Днес има много начини да направите това – отворени часове, семинари в Интернет, Skype консултации или дистанционно обучение;
3. Препродажба на стоки. Класическата или виртуална търговия е печеливша. Не е необходимо да отваряте пълноценен магазин - много предприемачи печелят пари, препродавайки същите китайски стоки чрез табла за съобщения;
4. Домашни услуги. В големите градове постоянно заетите жители нямат време да вършат домакинска работа и дребни ремонти. Можете да съберете екип от двама или трима души, да закупите инструменти и да се ангажирате с предоставянето на битови услуги: ремонт на водопровод, сглобяване на мебели и отстраняване на неизправности в електрическото окабеляване.

Сезонен бизнес. Неговата привлекателност за амбициозните предприемачи се дължи на простотата на организация, ниските начални разходи и високите печалби. Горната част може да включва:

• Продажба на мек сладолед;
• Търговия с квас и безалкохолни напитки;
• Организиране на батути и водни атракциони;
• Продажба на захарен памук, хот-дог и други заведения за бързо хранене;
• Организиране на тържества;
• Търговия с цветя по празници;
• Продажба на фойерверки.

работа от вкъщи

Не винаги работата носи печалба, достатъчна за бързи спестявания за вашето собствено жилище. Ако не искате да напуснете и да търсите високоплатена позиция в друга компания или това не е възможно поради обективни причини, трябва да помислите за допълнителни начини за печелене на пари.

Първият вариант включва търсене на работа на непълен работен ден в свободното си време. Ако намерите интересна и печеливша дейност, можете дори да измислите. На първо място, трябва да оцените уменията си и да разберете за кои от тях хората ще се съгласят да плащат пари.

Доходите могат да идват от:

• Обучение, писане на студентски доклади;
• Предоставяне на услуги на медицинска сестра, икономка или детегледачка;
• ръкоделие, плетене, шиене;
• Ремонт на ВиК или електрическо оборудване;
• Ремонт на компютри или домакински уреди;
• Производство на домашни сладкиши, торти;
• разходка на кучета;
• Предоставяне на таксиметрови услуги.

Вторият вариант е дистанционна работа на пълен работен ден или работа на свободна практика. Възможно ли е да спечелите апартамент, като работите от вкъщи? Разбира се, това ще отнеме време, но средно служителите на свободна практика получават повече офис служители. Разликата е особено забележима в малките градове, където заплатите на мениджърите не надвишават 20 000 рубли. Най-търсените дейности:

• Дизайн на интерфейси, графики и уебсайтове;
• Писане и редактиране на статии;
• Програмиране;
• Промоция на уебсайт;
• Управление и популяризиране на групата в социалната мрежа.

Очевидно мнозинството ще трябва да научат някаква нова професия, тъй като най-лесният начин да печелите пари за апартамент без ипотека е за програмисти и дизайнери, които получават до 120 000 рубли на месец. От друга страна, подобни усилия са оправдани, тъй като дори по столични стандарти такъв доход се счита за доста висок.

Започнете да инвестирате

Инвестирането също изисква поне малко количество капитал, натрупан по някакъв друг начин. За да не лежат спечелените пари и да не се обезценяват в резултат на инфлацията, по-добре е да ги инвестирате в един или повече печеливши инструмента. В резултат на това спестяванията ще растат сами, приближавайки момента на закупуване на апартамент. Какво може да се използва:

• банкови депозити. Поддържането на спестявания в депозитни сметки не е най-изгодният, но доста надежден начин за увеличаване на капитала. Лихвеният процент днес не надвишава 9–10% годишно, така че е по-добре да използвате депозити не за печелене на пари, а за съхранение на средства, получени от други източници;
• Фондови пазари. Инвестирането в ценни книжа е достъпно дори без специални познания: служителите на инвестиционната компания ще ви кажат кой инструмент е по-добре да изберете и как бързо да спечелите пари за апартамент. Например, те могат да предложат да инвестират в акции, които растат и все още изплащат дивиденти;
• Взаимни фондове. Те използват парите на вложителите за финансиране на печеливши проекти или за закупуване на обещаващи ценни книжа. Благодарение на участието на професионални анализатори, взаимните фондове постигат гаранции за сигурност на средствата и висока печалба от 40-60% годишно;
• жилищни кооперации. При присъединяване към жилищна кооперация е препоръчително да знаете предварително как да спечелите пари за апартамент в Москва: входната такса достига 50% от стойността на имота, а останалите плащания трябва да се извършват стриктно по график. Можете обаче веднага да се преместите в нова стая;
• Бизнес. Инвестирането в чужд бизнес или стартиращи предприятия се препоръчва за хора, които имат безплатна сума от 10-12 хиляди долара, имат известен опит в тази област и разбират нивото на риска. От друга страна, успешните инвестиции могат да донесат хиляди процента печалба за няколко години;
• Форекс. Валутният пазар, на който можете да печелите пари за апартамент, купувайки и продавайки различни парични единици, изглежда най-рисковият начин за инвестиране. За да осигурите капитала си, по-добре е да използвате услугите на мениджъри, най-опитните от които печелят до 5% на месец.

Грижа за възрастен човек

Изучавайки съвети как да печелите пари за апартамент в Москва, можете да срещнете нов начин за Русия да придобие жилище, което е най-подходящо за жени или семейни двойки: грижа за възрастен недееспособен до смъртта му, с право на получаване недвижими имоти, които е притежавал.

Същността на идеята е следната: самотен гражданин в напреднала възраст, който вече няма сили да се грижи за себе си, сключва споразумение с настойника, според което последният се задължава да извършва всички ежедневни домакински операции и да помага на старец. В замяна пенсионерът се съгласява да прехвърли на този асистент пълното право на наследяване на недвижимия му имот. Какво трябва да направи болногледачът:

• Купувайте храна и лекарства;
• Готвя;
• Изперете дрехите и подредете нещата;
• Извършване на дребни ремонти;
• Поръчайте необходимите погребални услуги след смъртта на собственика.

Освен това законът в някои случаи позволява замяна на грижите за възрастен човек с редовни плащания на договорена парична помощ.

Защо хората, които избират как да печелят пари за апартамент в Русия, се интересуват от тази възможност за получаване на жилище? Има няколко причини за това:

• Предвид доста скромните нужди на възрастните хора, разходите за тяхната поддръжка са несравними със стойността на недвижимите имоти;
• Понякога собственикът на апартамента се съгласява с постоянното пребиваване на настойника в него, което спестява последния от необходимостта да наема отделен апартамент;
• Може да се направи без упорита работа. Не е толкова трудно да се гарантира, че гражданинът на отделението е чист, подреден, нахранен и доволен.

От друга страна, този метод има и някои недостатъци:

• Невъзможно е да се предвиди колко дълго ще живее собственикът на жилище. Необходимостта от грижи за него може да се простира с години и дори десетилетия;
• Охраняваното лице има право да откаже услуги по всяко време. В този случай изпълнителят ще загуби време и пари, изразходвани за поддръжката му;
• Много хора стават скандални, мързеливи и недоволни от заобикалящия ги свят в напреднала възраст. Такова поведение трудно се понася психологически;
• След смъртта на гражданин внезапно могат да се появят роднини с иск за жилище. В този случай спорът ще бъде разгледан от съда.

работа в чужбина

В опит да подобрят благосъстоянието си, най-често те отиват в Полша, Чехия, Германия, Италия или Испания, където можете да спечелите пари за апартамент след няколко години. Европейските работодатели са търсени за работници в производството или в селското стопанство, медицински сестри и медицински сестри, строители, камериерки.

За да избегнете измами, по-добре е да поверите търсенето на работа, подписването на договора и издаването на виза на доверена агенция с добра репутация. Услугите на посредник при наемане на работа струват 1,5–2 месечни доходи, но в замяна на това специалистът получава гаранции за плащане, нормални условия на живот и без проблеми с документите.

Заплатата на квалифициран имигрант в Европа обикновено не надвишава хиляда евро. Половината от тази сума ще трябва да бъде изразходвана за жилища и храна, докато втората ще бъде отложена. съответно:

• В Москва апартамент за 70 000 долара може да се купи след 11 години;
• В Санкт Петербург апартамент за 50 000 долара може да се купи след 8 години;
• В Уфа апартамент за 30 000 долара може да се купи след 5 години;
• В Саратов апартамент за 27 000 долара може да се купи след 4,5 години.

Вземете работа на смени

В търсене на високи печалби не е необходимо да ходите в чужбина. Високоплатени работни места за квалифицирани специалисти се предлагат от местни компании за добив на газ, петрол или злато, които се развиват в районите на Далечния север. Необходими са сондажни майстори, майстори, експерти по полагане на тръбопроводи и поддръжка на технологично оборудване, шофьори на камиони или специално оборудване.

Премията за суровия климат е доста висока: заплата от 120 хиляди рубли се счита за нормална, докато професионалистите получават до милион за шест месеца. Всеки, който не се страхува от замръзване и има добро здраве, трябва да отиде на работа в райони на вечна замръзване (Якутия, Таймир, Чукотка), където можете да спечелите пари за апартамент само за няколко години.

Подобни видеа