Правилата за поземлен данък, включително сроковете за плащането му и възможността за плащане на авансови плащания, се регулират изцяло от регулаторните правни актове на представителните органи на регионите на Руската федерация (клауза 1 от член 387 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Данък земя: срокове за плащане на авансовите вноски за данък земя
Срокове за плащане на авансовите вноски за данък земя всички собственици на земя трябва да знаят. Правилност на начисляването поземлен данъки навременното плащане ще позволи на собственика да избегне спорове с данъчните власти и санкции.
Законодателство за поземлен данък
Кодексът за земята, приет със Закон № 136-FZ от 25 октомври 2001 г., предвижда използването на земята на платена основа. Той също така установява границите на земите според тяхното предназначение, собственост и други параметри. Плащането за използване на земята включва плащане поземлен данък .
Първо поземлен данък е въведен със закон от 29 ноември 2004 г. № 141-FZ. Този закон въведе глава 31 в Данъчния кодекс на Руската федерация, посветена на поземления данък, който се класифицира като местни - общинските или градските власти приемат правни документи за въвеждането на този данък на тяхна територия. В същото време те се основават на разпоредбите на Данъчния кодекс, определящи данъчните ставки и сроковете за плащането му. При определяне на облекченията за данъкоплатците те се основават на местната специфика.
Поземлен данък трябва да плащат организации и индивидуални предприемачи, както и обикновени граждани. Основните изисквания при възникване на необходимост от плащане са:
- местоположението на земята на територията, където се въвежда данъкът;
- земите са собственост, постоянно ползване или пожизнено владение на данъкоплатеца;
- основанията за придобиване на земя са предвидени от законодателството на Руската федерация.
Как да изчислим авансовото плащане за данък земя?
Поземлените парцели стават обект на данъчно облагане, ако са изпълнени горните изисквания. Земите, посочени в чл. 389 Данъчен кодекс на Руската федерация. Данъчният период е календарна година. Организациите сами изчисляват данъците; за физически лица и индивидуални предприемачи (започвайки с данъка за 2015 г.) Инспекторатите на Федералната данъчна служба изчисляват и предоставят известия за плащане.
Поземленият данък за годината се изчислява по формулата:
ZON = NB × St,
NB - данъчна основа, равна на кадастралната стойност на поземления имот към 1 януари на отчетната година;
St - данъчна ставка, одобрена от общините в местното законодателство.
Индикаторът St не може да надвишава границите, установени от Данъчния кодекс:
- 0,3% за земи:
- 1,5% за останалите категории земя.
- Селско стопанство,
- жилищно строителство,
- вилни селища и градинарство,
- отбранителните нужди на Руската федерация.
Авансовото плащане се равнява на ¼ от размера на данъка, изчислен за годината.
Организациите, изброени в чл. 395 от Данъчния кодекс на Руската федерация и представители на коренното население на Севера.
В зависимост от това дали парцелът е съвместна или споделена собственост, се определя данъкът. При съвместна собственост кадастралната стойност на парцела се разделя поравно между всички собственици, при споделена собственост - пропорционално на дяловете.
Краен срок за плащане на аванси за организации
На организациите се предоставя плащане на авансови данъчни плащания на тримесечна база (клауза 2 на член 393 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Тази разпоредба трябва да бъде утвърдена в закон, приет на общинско ниво. В него са посочени сроковете за плащане на авансите. Но общинските власти не могат да въвеждат авансови плащания (клауза 3 от член 393 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
За да разберете подробностите относно времето и характера на плащането на данъци и авансови плащания, трябва да се ръководите от законодателните актове по местонахождението на парцела. В Москва, например, крайният срок за извършване на авансови плащания е не по-късно от последния ден на месеца, следващ отчетното тримесечие.
Ако авансовите плащания не бъдат направени навреме, ще бъде начислена само неустойка. Глобите се начисляват само ако данъците не са платени навреме в края на годината. Няма неустойки за авансови плащания.
Крайният срок за плащане на данъка също се определя от местните власти. Той обаче не може да бъде определен по-рано от крайния срок за подаване на декларацията, т.е. по-рано от 1 февруари на следващата отчетна година. Организациите плащат данъци на Федералната данъчна служба, която отговаря за този парцел.
Аванси за индивидуални предприемачи и физически лица
За индивидуални предприемачи и физически лица плащането на данък върху земята се предоставя след получаване на съответната разписка (известие) от Федералната данъчна служба. За тях няма авансови плащания.
За индивидуален предприемач задължението за плащане на данък върху земята съществува независимо от вида на данъчното облагане, което използва. Физическите лица и индивидуалните предприемачи трябва да платят данък за 2016 г. през 2017 г. до 1 декември. В случай на преоценка на кадастралната стойност на парцел, данъкоплатецът може да подаде молба до Федералната данъчна служба за преразглеждане на размера на поземления данък.
Лицата от определени категории (член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация) имат обезщетение в размер на 10 000 рубли, което намалява данъчната основа.
ЗАБЕЛЕЖКА! От 2015 г. физическите лица са длъжни да докладват на Федералната данъчна служба за обектите на данъчно облагане, които са се появили в тяхно притежание (недвижимо имущество, кола, земя) .
Формата за съобщение може да бъде изтеглена.
Ред за изплащане на аванси
В общините, в които са приети закони за авансовите плащания на поземления данък, са определени и условията за плащането им от организациите. Авансовите данъчни вноски се изчисляват в края на всяко тримесечие.В края на данъчния период се определя оставащата неплатена сума на данъка и се извършва плащането. Преди края на годината организацията не може да определи дали данъкът е надвнесен.
При смяна на собственика на поземлен имот, придобиването на правото върху него възниква в момента на пререгистрацията на новия собственик. Това право се появява само при вписване в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти (USRE). Плащането на поземлен данък зависи от датата на прехвърляне на собствеността: ако преди 15-ия ден, данъкът се плаща от купувача, ако след 15-ия ден, данъкът се плаща от продавача.
Данъкоплатците трябва да получат информация за преразглеждането на кадастралната стойност на земята от териториалния орган на Rosreestr (Федерална служба за държавна регистрация, кадастър и картография).
Резултати
Сроковете за плащане на авансовите плащания на данък върху земята за организациите се определят от местните власти. Данъкът се плаща независимо от прилаганата данъчна система.
Индивидуалните предприемачи и физическите лица прехвърлят данък преди 1 декември на годината, следваща отчетната година. За тези категории данъкоплатци не се предвиждат авансови плащания. Изчисляването на данъка се извършва от Федералната данъчна служба.
През последните няколко години значителна част от руснаците избраха да се преместят от комфортни апартаменти в частни домакинства. Основното предимство в полза на това решение беше възможността да се спести от храна за сметка на домашното земеделие и от плащането на сметки от управляващи компании за безскрупулна, а понякога и изобщо неизвършена работа.
От средата на миналата година медиите започнаха да публикуват плашещи прогнози, според които данъкът върху земята ще бъде увеличен няколко пъти. Следователно портфейлът на руснака ще стане още по-празен.
Наистина ли всичко е толкова лошо и какво очаква местните собственици на земя?
Нов данък върху земята 2019: относно промените и процедурите за изчисляване
Данъкът върху земята е установен от Руския данъчен кодекс (TC RF) и се регулира от местните власти на градовете и регионите.
Местните общини са упълномощени да определят данъчни ставки в границите, продиктувани от гл. № 31 от Данъчния кодекс на Руската федерация, регулира реда и срока за плащане (за институциите), както и въвежда ползи и освобождава определени категории граждани от плащане на данъци.
Преди това размерът на поземления данък се изчисляваше въз основа на отчетната стойност на обекта, която беше доста ниска. Сумата, получена от това изчисление, не е обременителна за платците. През шестнадесетата година от второто хилядолетие всичко се промени драматично.
Сега данъкът върху земята (наричан по-долу ZN) ще бъде изчислен, като се вземе предвид кадастралната стойност, която е равна на пазарната стойност, което предвещава увеличение на сумата няколко пъти. Въпросът е, че кадастралната цена е определена от независими оценители, така да се каже „на око“, често въз основа на ненадеждни данни, а в някои случаи значително надвишава текущата пазарна стойност.
Обекти, подлежащи на облагане с поземлен данък през 2019 г
Обект на данъчно облагане с този данък са поземлени парцели, разположени на територията на Руската федерация, където този вид данък се въвежда с наредби, одобрени от регионалните власти. Освен това тези земи трябва да бъдат собственост на граждани или организации.
Основните обекти на данъчно облагане включват следните земи за земеделски, рекреационни и промишлени цели:
- площи за земеделска дейност на организации;
- парцели, принадлежащи на дачни общности и отделни граждани, придобити с цел земеделие;
- съоръжения, подпомагащи дейността на промишлените предприятия. Това включва и зони за изграждане на структури, които подпомагат работата на организациите;
- дялове от фонда на горите и водните площи, собственост на институции и по-специално на граждани;
- земи на туристически и рекреационни зони, както и ако върху тях са разположени пансиони и центрове за отдих и други сгради.
Не се облагат с този данък парцели, които са държавна собственост, извадени от обращение в съответствие с руското законодателство, които имат историческа и природна стойност за страната, както и парцели, предназначени за строителство на жилищни сгради.
Лихвен процент върху поземления данък за юридически и физически лица
Ставките на поземления данък се регулират от местните общини или градските власти. Въпреки това чл. № 394 от Данъчния кодекс на Руската федерация предвижда диапазон от допустими колебания на тази стойност.
Ако към момента на изчисляване данъчната ставка (TS) се определя от местните власти, тогава изчисленията използват стойността, предписана от Данъчния кодекс на Руската федерация към днешна дата:
- за райони на селскостопанския сектор, земи, върху които са разположени жилищни сгради и комунални комплекси, както и площи, предназначени за спомагателно земеделие, член № 394 от Данъчния кодекс установи данък в размер на 0,3% от цената на обекта по кадастъра.
- За земи, използвани за други нужди - 1,5% от цената по кадастъра.
Местните общини са упълномощени да диференцират и регулират данъчните ставки въз основа на категорията на земята, местоположението на обекта, предназначението и разрешението за ползване. Така всеки регион може да има свой собствен NS за конкретен обект.
Можете да го намерите на уебсайта (Федерална данъчна служба) на Федералната данъчна служба в подраздел „Справочна информация“ или като следвате връзката: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, също от наредби и правни актове в местните общини, често тези данни се публикуват на щандове и табла за обяви в регионалната Федерална данъчна служба.
Система за изчисляване на поземления данък през 2019 г
За физическите лица изчисленията ще бъдат направени от служители на данъчната служба. Тази категория граждани просто ще трябва своевременно да плащат сметки, получени под формата на писма от горепосочения орган.
Ако не сте съгласни със сумата, посочена във фактурите за плащане, можете да я изчислите сами по проста формула:
Това е стандартна формула за изчисляване на заплатата, която не отчита обезщетения и коефициенти на намаление. За преференциалната категория население размерът ще бъде намален, като се вземе предвид преференциалният коефициент.
За граждани, които са придобили собственост в средата на календарната година, която е била отчетният период за данък върху земята, сумата ще бъде разделена на дванадесет и умножена по броя на месеците на официална собственост върху парцела. За споделена собственост сумата ще бъде разпределена между данъкоплатците според техните дялове.
Тоест собственикът на 1/3 от парцела ще трябва да плати 1/3 от общия данък.
За да изчислите, ще трябва да изясните кадастралната стойност на вашия имот. Това може да стане чрез подаване на заявка до Кадастралната камара или Rosreestr, или на официалния им уебсайт, можете също да използвате информационния портал, като следвате връзката: http://kadastr.ktotam.pro/.
От 2015 г. индивидуалните предприемачи, които са били физически лица, са освободени от задължението да подават данъчна декларация за земята. Сега ще плащат по фактури от данъчната инспекция.
Юридическите лица ще правят изчисления независимо, като вземат предвид всички характеристики: дали е имало прехвърляне на земя в друга категория, промяна в статута на физическо лице към юридическо лице, началото или края на дейностите в средата на отчитането година.
Как да разберете размера на данъка върху земята от данъчната служба е показано във видеото.
Съществуващи облекчения за данък върху земята през 2019 г
Както всяка друга форма на данъчно облагане, ZN има свои собствени преференциални категории сред физически лица и организации.
Преференциалните ставки, установени от федералното законодателство, се прилагат за следните групи лица:
- хора с увреждания и ветерани от Втората световна война и други военни операции.
- хора с увреждания от I и II група, както и деца с увреждания.
- герои на Руската федерация и Съветския съюз.
- граждани, участвали в тестване на ядрени оръжия и отстраняване на аварията в атомната електроцентрала в Чернобил.
- хора с увреждания с лъчева болест, придобита в резултат на космически и ядрени опити.
Всички горепосочени лица имат право да очакват намаление на данъчната основа (цената на парцела според кадастъра) с 10 000 рубли. За да направите това, трябва да потвърдите правата си, като представите необходимите документи на данъчните власти.
Списъкът на организациите, освободени от поземлен данък от федералните власти, е посочен в член № 395 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Останалите помощи се одобряват и разпределят от местните общински власти.
Решенията на властите се съобщават на населението чрез публикации във вестниците и на щандовете на администрацията.
Срокове и ред за плащане на данъци през 2019 г
Плащанията трябва да се извършват в региона, в който се намира съоръжението. Платците на данък върху земята са физически лица. лица и сдружения, станали собственици или постоянни собственици на парцели. Сроковете за плащане се определят от общините и по правило са различни за физическите лица. физически и юридически лица.
Физическите лица и индивидуалните предприемачи, класифицирани като такива, получават данъчно известие, в което се посочва размерът на сумата и крайният срок за плащане. Последните изменения на Федералния закон (Федерален закон № 320) от 23 ноември 2015 г. одобриха срока за плащане до първи декември на годината, следваща „платената година“.
Юридическите лица, които са направили тримесечни авансови плащания, които също се определят от местните власти (оттук и разликите по региони), обикновено се придържат към графика: до края на април, юли и октомври, тоест в края на отчетното тримесечие. Плащането за последното тримесечие на предходната година се извършва в местния бюджет преди 1 февруари на текущата година.
Данъчният кодекс предвижда санкции под формата на санкции или глоби за забавено, непълно плащане или неплащане на ZN. При неумишлено нарушение глобата ще бъде около 20% от размера на годишния данък, а при умишлено до 40%.
Санкциите се начисляват за всеки ден закъснение и възлизат на 1:300 от процента на рефинансиране.
БКК за поземлен данък 2019г
Важен атрибут при извършване и обработка на плащане на дължим данък са кодовете за бюджетна класификация, които са показани в таблицата.
|
Име на плащането на поземлен данък |
Код на бюджетната класификация |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| За градове с федерално значение | За руски градове | За градски райони | За урбанизираните земи в границите на кв | За междуселищни територии | |
|
Плащане на данъци |
1821060603103 1000 110 |
182106 06032 04 1000 110 |
1821 06 06033 13 1000 110 |
1821 06 0603212 1000 110 |
1821 06 0603305 1000 110 |
|
182106 0603103 2100 110 |
1821 06 06032 04 2100 110 |
1821 06 06033 13 2100 110 |
1821 06 06032 12 2100 10 |
1821 06 6033 05 2100 110 |
|
|
182106 06031 03 3000 110 |
1821 06 06032 04 3000 110 | 1821 06 06033 13 3000 110 | 1821 06 06032 12 3000 110 | 1821 06 06033 05 3000 110 | |
Като въведе тези няколко числа неправилно, подателят рискува да прехвърли средства към грешната дестинация.
Данък върху земята и отчитането му през 2019 г
Подаването на отчети за платците на поземлен данък се състои в подаване на данъчна декларация по местонахождение на обекта. Тъй като от 2015 г. индивидуалните предприемачи са освободени от тази процедура за отчитане, само юридически лица попълват и подават декларации до данъчните власти.
Формулярът на декларацията за ZN (формуляр за KND 1153005) и разпоредбите за попълването му са продиктувани от Заповед на Федералната данъчна служба на Русия от 28 октомври 2011 г. № ММВ-7-11/696@. Този документ се попълва електронно или на хартиен носител, съгласно установените формати, и се представя на данъчните власти веднъж годишно, преди 1 февруари (за миналия период).
Всеки отчетен период при този вид данъчно облагане е еквивалентен на една календарна година.
В хартиената версия отчетният документ се предава на инспекцията лично от платеца, негови представители или се изпраща с препоръчана поща (без да се забравя списъкът с прикачени файлове). Електронни документи – по имейл.
В заключение си струва да напомним на собствениците на земя, че размерът на това плащане практически не зависи от резултатите от дейността и печалбата, той се влияе от кадастралната стойност и площта на имота.
Границите на парцелите се определят чрез геодезия и всеки собственик трябва да знае точно и да спазва „своите граници“, за да избегне излишни спорове със съседите и да не плаща излишни данъци.
Разберете от видеото дали собствениците на апартаменти в жилищна сграда трябва да плащат данък върху земята.
Във връзка с
Данъкоплатците-организации го използват самостоятелно. Размерът на данъка се изчислява в края на данъчния период като произведение от кадастралната стойност и данъчната лихва (клаузи 1, 2 на член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Данъкоплатците, за които отчетният период е определен като тримесечие, изчисляват размера на авансовите данъчни плащания в края на I, II, III тримесечия на текущия данъчен период като 1/4 от произведението на съответния данъчен лихвен процент и кадастралния стойността на парцела към 1 януари на данъчния период (клауза 6 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация). В края на данъчния период размерът на данъка се определя като разликата между начислената сума за годината и сумите на авансовите плащания през тази година (клауза 5 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Имайте предвид, че представителният орган на общината и държавните органи на града. Москва и Санкт Петербург могат да предоставят на определени категории данъкоплатци правото да не изчисляват или плащат авансови данъчни плащания през данъчния период (клауза 9 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Пример 1. Институция е собственик на поземлен имот с право на постоянно (вечно) ползване. Регулаторният правен акт на орган на местната власт установява, че тази институция е платец на данък върху земята и е длъжна да изчислява и плаща авансови плащания за него. Данъчната ставка е 1%. Кадастралната стойност на парцела към 1 януари 2009 г. е 3 милиона рубли. Необходимо е да се изчисли размерът на данъка за 2009 г. и сумата на дължимите авансови вноски през 2009 г.
Институцията трябва да плати авансови плащания в размер на 7500 рубли за първото тримесечие, половин година и девет месеца. (3 000 000 рубли х 1% х 1/4). В края на календарната година размерът на данъка ще бъде 7500 рубли. ((3 000 000 рубли х 1%) - (7 500 рубли х 3 кв.)).
Ако институцията не притежава поземлен имот от началото на календарната година, за изчисляване на данъка се използва коефициентът на използване на поземления парцел. Коефициентът се изчислява като съотношението на броя на пълните месеци, през които поземленият парцел е бил собственост на институцията, към броя на календарните месеци през отчетния период. Ако правото на собственост е възникнало или прекратено преди 15-то число на месеца включително, за месец на възникване на правата се приема целият месец, а ако след 15-то число, за месец на прекратяване на правото целия месец (клауза 7 от член 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Пример 2. Институция получи поземлен имот за безсрочно ползване от 14 април 2009 г. Ставката на поземления данък е 1,5%. Кадастралната стойност на обекта към 1 януари 2009 г. е 2 милиона рубли. Необходимо е да се изчисли размерът на авансовото плащане за третото тримесечие на 2009 г.
Коефициентът на собственост върху земята е 0,7 ((6 / 9) месеца). Размерът на авансовото плащане за третото тримесечие на 2009 г. ще бъде 5250 рубли. (2 000 000 рубли х 1,5% х 1/4 х 0,7).
Законово е предвидено, че земята се предоставя за ползване от населението на възмездна основа. Таксата се отнася до специална такса за парче земя. За да избегнат административни санкции и да нямат проблеми с държавните услуги, собствениците на земя трябва да разберат процедурата за изчисляване и изчисляване на таксата, както и спецификата на нейното плащане и възможните санкции за забавено получаване на средства.
Трябва ли да правя авансови плащания за данък земя?
Плащането на авансови вноски за данък върху земята се извършва от всеки от неговите собственици: фирма, обикновен гражданин или частен предприемач. В съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация са определени и категории за преференциално данъчно облагане.
Колекцията включва земи, които отговарят на следните критерии:
- Намират се на територия, където се прилагат данъчни задължения;
- Регистрирани за пожизнено или вечно ползване, собственост на лице, класифицирано като данъкоплатец;
- Закупен при спазване на всички законови разпоредби.
Предвидено е тримесечно плащане на съответните авансови плащания, което се потвърждава от законите на определен регион, ръководени от общи териториални норми. В същото време организациите са длъжни да го изчислят самостоятелно, а индивидуалните предприемачи и гражданите могат да се ръководят от известието с разписка, която се съставя и изпраща от данъчната служба.
Други подробности, свързани с данъка върху продажбата на земя през 2019 г. (за физически лица), са налични.
Начисляват ли се санкции върху авансовите плащания на данък върху земята?
Санкциите за авансови плащания на данък земя се начисляват в случай на пълно или частично неплащане на сумата за плащане в рамките на сроковете, определени от закона. Данъкоплатецът има възможност да го изчисли самостоятелно по общодостъпна формула, считано от следващия ден, веднага след изтичане на 90 дни от периода, определен за плащане. Ако е установено нарушение от регулаторните органи, плащането се извършва от тях от първия ден на забавянето.
Законодателството предвижда редица причини, поради които собственикът е освободен от санкции. Те включват обстоятелства извън контрола на данъкоплатеца и свързани с работата на банката или самата данъчна служба.
Срокове за плащане на авансови вноски за данък земя през 2019г
Срокът на авансовите плащания за всяко тримесечие се определя от местните власти за една година, отделно за юридически лица и други лица. Организациите трябва самостоятелно да наблюдават изпълнението на собствените си задължения за плащания за земя, докато индивидуалните предприемачи и обикновените собственици на земя получават специални формуляри за уведомяване с разписка.
Крайният срок за плащане се определя не по-рано от подаването на декларацията, съответстваща на таксата. Въпреки възможните разлики в графика, установен от местните власти, обикновено крайният срок за преход между тримесечия се определя в месеца, следващ последното тримесечие: април, юли и октомври.
Авансови плащания през 2019 г. за юридически лица
Организациите са отделна категория данъкоплатци: процедурата и условията се различават от физическите лица, което се потвърждава от общинските закони. Всички нюанси на плащането на авансови плащания за данък върху земята са изцяло регулирани от местните власти.
Неплащането му навреме води до начисляване на неустойки: дневен процент от сумата на дълга. При изчисляване на паричния компонент на таксата за юридическо лице, счетоводството ще трябва да използва кадастралната стойност на обекта и коефициента на данъчната ставка.
Трябва да се има предвид, че всеки ползвател на земя е длъжен по закон да заплаща на държавата определен процент от таксата. Тази процедура се извършва безотказно и в съответствие с правилата, установени от Данъчния кодекс на Руската федерация.
От този материал ще научите как правилно да изчислите авансовото плащане за данък върху земята, което трябва да се плаща на тримесечие в местния бюджет на компаниите, които притежават съответните парцели.
Обща формула
Данъкът върху земята има местен характер, поради което редица правила за него се установяват от общинските власти, както и от Москва, Санкт Петербург и Севастопол на тяхна територия. Но как да се изчисли авансовото плащане за данък върху земята се регулира от Данъчния кодекс на Руската федерация. А именно, параграф 6 от член 396. Правилата относно изчисляването на авансовите плащания за данък върху земята не се промениха през 2017 г.
По този начин данъчните изчисления на авансовите плащания за данък върху земята се правят въз основа на резултатите от всяко от първите три тримесечия на текущата година. И след това, въз основа на общия размер на прехвърлените през годината аванси на поземлен данък, се изчислява общото окончателно плащане.
От тази норма на Данъчния кодекс на Руската федерация може да се извлече обща формула. Ще бъде същото за всяко тримесечие:
|
Веднага уточняваме, че при изчислението се взема предвид процентът на стойността на земята по кадастър към 1 януари на годината. Тоест данъчния период.
Непълна четвърт
В този случай те гледат кога е регистрирана собствеността върху земята:
- до 15-ия ден включително - таксуват се за пълен месец;
- след 15-то число месецът не се зачита.
А също и когато организацията де юре престана да притежава сайта:
- до 15-то число включително - месецът не се зачита;
- след 15-то - таксуват за цял месец.
Прочетете също Комуналните услуги вече няма да растат по-бързо от инфлацията
Ако местният закон освобождава предприятието от плащане на авансови плащания за данък върху земята, това означава, че в края на годината цялата сума на изчисления данък върху земята трябва да бъде внесена в бюджета.
|
Имайте предвид, че подобен подход трябва да се прилага в случай на изчисляване на размера на авансовото плащане за данък върху земята, ако има полза през тримесечието. Тоест авансът се изчислява, като се вземе предвид коефициентът.
ПРИМЕР
Guru LLC притежава два парцела земя в Москва (вижте таблицата по-долу въз основа на член 2 от Московския закон „За данък върху земята“ от 24 ноември 2004 г. № 74).
Това дружество обаче няма облекчения за поземлен данък.
Нека изчислим данъка за 2017 г. за парцел № 1. Ето пример за изчисляване на авансово плащане за данък върху земята за 1-во, 2-ро и 3-то тримесечие:
60 000 000 rub. ×0,1% ×1/4 = 15 000 рубли всеки.
Данъкът за 2017 г. ще бъде:
60 000 000 рубли × 0,1% = 60 000 рубли.
Нека изчислим данъка за 2017 г. за парцел № 2, като вземем предвид датата на регистрацията му за Guru LLC:
50 000 000 rub. × 1,5% × 3 месеца. / 12 месеца = 187 500 rub.