Šis straipsnis skirtas kaip grąžinti SRO kompensavimo fondo lėšas arba kaip jas pervesti į kitą SRO pagal 2016-07-03 372-FZ.
Prisiminkite, kad 372-FZ buvo padaryti Miestų planavimo kodekso pakeitimai Rusijos Federacija iš dalies SRO veiklos reglamentavimas statybos pramonėje. Naujasis įstatymas įvedė statybos SRO regionavimą, pakeista asmenų, kuriems reikia SRO, kategorija ir daug daugiau. Galite susipažinti su visais 372-FZ pakeitimais.
Didelė grupė pokytis yra susijęs su pasikeitimu teisinis reguliavimas SRO kompensavimo fondai.
Visų pirma, 372-FZ pereinamojo laikotarpio nuostatos numato galimybę grąžinti anksčiau sumokėtą įnašą į kompensavimo fondą, jei statybos organizacija pareiškia ketinimą nutraukti savo narystę SRO. Be to, jei SRO narys ketina pereiti į regioninį SRO pagal 372-FZ, jis turi teisę pervesti savo įnašą į kompensavimo fondą iš senojo SRO į naują SRO.
Čia išsamiai papasakosime apie kompensavimo fondo grąžinimo tvarką, taip pat kompensavimo fondo pervedimo į naują regioninį SRO tvarką. Be to, mes jums pasakysime, ką daryti, jei senoji SRO atsisako pervesti lėšas iš kompensavimo fondo į naują SRO. Bet pirmiausia pirmiausia.
Kadangi naujasis įstatymas įveda statybos SRO regionavimą ir keičia asmenų, kuriems reikalinga narystė SRO, kategoriją, visi SRO nariai turi patvirtinti savo narystę SRO iki 2016 m. gruodžio 1 d. išsiųsdami vieną iš 3 pranešimų:
Taigi, remiantis 372-FZ, vieningas kompensacijų fondas pakeičiamas žalos atlyginimo fondu. Bazinė palūkanų norma į kompensacijų fondą mažėja nuo 300 tūkstančių rublių. iki 100 tūkstančių rublių. Tuo pačiu metu numatyto įsipareigojimo už vieną objektą dydis už bazinį tarifą padidėja nuo 10 milijonų rublių. iki 60 milijonų rublių.
Papildomai nuo 2017 m. liepos 1 d. įvedama SRO narių prievolė dalyvauti formuojant antrąjį kompensavimo fondą sutartiniams įsipareigojimams užtikrinti. Tik organizacijos ir individualūs verslininkai, dalyvaujantys konkurso procedūrose pagal 44-FZ (Dėl sutarčių sistemos), pagal 223-FZ (Dėl prekių, darbų, paslaugų pirkimo). atskiri tipai juridiniai asmenys), taip pat sudarant sutartis su Regioniniais operatoriais (Kapitalo remonto fondais).
Įmokos į kompensacijų fondą už sutartinių įsipareigojimų užtikrinimą bazinis tarifas bus 200 tūkstančių rublių su numatyta bendra įsipareigojimų apimtimi 60 milijonų rublių.
Toms organizacijoms, kurios jau įnešė įnašą į kompensacijų fondą 300 tūkstančių rublių ir yra daugiau galimybių perskirstymas tarp dviejų kompensavimo fondų.
Pavyzdžiui, organizacija sumokėjo 300 tūkstančių rublių įmoką į kompensacijų fondą. Ji turi teisę ją paskirstyti tarp žalos atlyginimo fondo (100 tūkst. rublių) ir kompensacijų fondo už sutartinių įsipareigojimų užtikrinimą (200 tūkst. rublių).
Jei SRO narys nepateikia nė vieno iš aukščiau nurodytų pranešimų, jis gali būti pašalintas iš SRO narių nuo 2017 m. liepos 1 d. Tokie SRO nariai (neišsiuntė pranešimų iki 2016 m. gruodžio 1 d.), taip pat SRO nariai, išsiuntę pranešimą SRO apie narystės SRO nutraukimą, turi teisę po 2021 m. liepos 1 d. prašymą SRO, kurios narystė buvo nutraukta, dėl kompensacinio fondo grąžinimo ... Tokiu atveju SRO turėtų per 10 dienų nuo minėto prašymo gavimo dienos grąžinti šiam nariui įmokas.
Kompensacijų fondas grąžinamas tik su sąlyga, kad iš kompensacijų fondo mokėjimų nebuvo, dėl šio SRO nario kaltės ir su sąlyga, kad pašalintas SRO narys neprisijungė prie jokios kitos SRO .
Atkreipti savo dėmesį, kad nuo 2017 m. liepos 1 d. įsigalioja taisyklė, pagal kurią jūsų pašalinimo iš SRO ar savanoriško pasitraukimo iš SRO atveju galėsite tapti naujosios SRO nariu. tik po metų .
Jei organizacija ar individualus verslininkas siunčia savo SRO pranešimą apie narystės nutraukimą, susijusį su perėjimu prie regioninės SRO, tokiu atveju SRO privalo SRO nario prašymu pervesti savo įnašą. į kompensacinį įnašą naujam regioniniam SRO per 7 darbo dienas. Pervedus lėšas iš kompensacinio fondo, SRO nariui išduodamas SRO priėmimo pažymėjimas.
SRO narys šią paraišką turi pateikti ne vėliau kaip iki 2017 m. rugsėjo 1 d. Kartu su paraiška turi būti pateiktas dokumentas, patvirtinantis organizacijos ar individualaus verslininko priėmimą į naują SRO. Tokiu dokumentu gali būti išrašas iš naujos SRO nuolatinio kolegialaus organo protokolo dėl organizacijos ar individualaus verslininko priėmimo į SRO narystę.
Ką daryti, jei senoji SRO neperveda kompensavimo fondo į regioninės SRO sąskaitą?
Tokiu atveju, remiantis NOSTROY paaiškinimais, statybos įmonė ar individualus verslininkas turi savarankiškai sumokėti įmoką į naujos regioninės SRO kompensacijų fondą, o vėliau kreiptis į teismą su ieškiniu šias lėšas grąžinti.
Reikalavimai kompensacinio fondo grąžinimui gali būti suformuluoti įvairiai:
NOSTROY paaiškinimais, jeigu senasis SRO neperveda lėšų iš kompensacinio fondo, SRO narys turi kreiptis į arbitražo teismą ieškinio tvarka su reikalavimu išieškoti lėšas iš kompensacinio fondo jo naudai ( parsisiųsti ieškinio šabloną).
Mūsų teisininkai labiau linkę į poziciją, kad reikia skųsti senosios SRO neveikimą dėl lėšų nepervedimo iš kompensacinio fondo. Kai tik senojo SRO lėšos bus pervestos į naujojo regioninio SRO sąskaitą, pastaroji turėtų grąžinti anksčiau jūsų sumokėtas lėšas ( parsisiųsti ieškinio teismui šabloną).
Taip pat galite kreiptis pagalbos į mūsų teisininkus dėl tinkamos paslaugos. Atkreipkite dėmesį, kad advokato atstovavimo išlaidos bus apmokestinamos iš senojo SRO.
Kai kurios SRO įstatymo formuluotę dėl būtinybės perleidžiantiems nariams savarankiškai mokėti įmokas į kompensavimo fondą supranta skirtingai. Taigi, jie priima ir išduoda priėmimo į SRO pažymėjimus be pervesto įnašo į kompensavimo fondą, manydami, kad tokiu atveju senasis SRO prisiims atsakomybę už žalą. Rekomenduojame kreiptis į tokius SRO, jei iš anksto žinote, kad įmoka į kompensavimo fondą greičiausiai jums nebus pervesta.
Tuo pačiu, kadangi toks požiūris prieštarauja NOSTROY pozicijai, gali būti, kad tokie SRO ateityje pareikalaus ir nepervestų lėšų iš kompensacijų fondo su statybos organizacijos ir SP. Todėl manome, kad tai tik laikina priemonė. Kartu bet kuriuo atveju rekomenduojame ginti savo interesus dėl kompensacinio fondo grąžinimo teisme.
Jau kelerius metus iš eilės statybininkų bendruomenėje sklandė kalbos, kad mums žinoma savireguliacijos sistema greitai baigsis. Kad tuoj skris savireguliacijos organizacijų vadovai (o iš statybininkų surinkti pinigai skris su jais nežinia kryptimi). Ir kad viskas tuoj bus visiškai kitaip. Dabar aišku, kad būtent 2017 metais šie gandai iš tiesų tapo realybe. Tuo […]
Berniukas labai ilgai šaukė „vilkai“. Taigi, ponai: vilkai. Tai toli gražu ne pirmoji savireguliacinė statybų organizacija, kuri Nacionalinės asociacijos patarimu buvo pašalinta iš Rostekhnadzor registro. Tai jau ne pirmas kartas, kai be leidimo lieka šimtai nerūpestingų statybos įmonių, be darbo lieka tūkstančiai statybininkų, be pragyvenimo – daugybė tūkstančių jų šeimos narių (ir visa tai, [...]
Prisijungimo prie SRO kaina yra vienas iš pirmųjų savireguliuojančios organizacijos rodiklių, į kurį turėtumėte atkreipti dėmesį. Nebent, žinoma, permokėti už tuos pačius dalykus du kartus ar daugiau nėra jūsų taisyklėse. Tačiau jei tai būtų jūsų taisyklėse, vargu ar taptumėte sėkmingu verslininku, tiesa?
Kiek kruvinų ašarų jau išlieta dėl regionizavimo... Tačiau regionizavimas nėra vienintelis supuvęs obuolys, su kuriuo įstatymų leidėjai traktavo statybų pramonę 372-FZ. Taip pat yra " vienas registras specialistų „... Ši naujovė galioja visiems. Statybininkai persikelia į regioninius SRO. Statybininkai, kurie niekur neina. Projektuotojai ir tyrinėtojai, kurių regionizacija visiškai nepaveikė. Reikalavimai specialistams [...]
Tai tiek, ponai. Visi pranešimai priimami, pranešimai nebepriimami. Jų pateikimo terminas buvo gruodžio 1 d. Ką tai reiškia tiems, kurie tai padarė – ir tiems, kurie to nepadarė? Ką daryti toliau? Išsiaiškinkime. Baigėsi pirmasis pokyčių, susijusių su perėjimu prie regioninių savireguliacijos organizacijų, etapas. Šiame etape statytojai privalėjo priimti sprendimą [...]
Norint, kad įmonė galėtų teisėtai atlikti darbus projektavimo, statybos ar apžiūros srityje, būtina gauti savireguliacijos organizacijos patvirtinimus. Tuo pačiu metu šios įmonės savo veiklos ir plėtros procese gali išplėsti ir susiaurinti savo paslaugų sąrašą. Pavyzdžiui, nustokite statyti ir palikite tik projekto veikla... Tokiu atveju reikės patvirtinimų, nebereikės statybą leidžiančių dokumentų. Atitinkamai, iškils klausimas dėl pasitraukimo iš SRO.
Narystė ne pelno bendrijoje gali būti nutraukta dėl kitų priežasčių:
- nepatikima savireguliuojančios organizacijos reputacija;
- poreikis gauti papildomus priėmimus, kurių neišduoda bendrija, kurios narė šiuo metu yra organizacija;
- teisės aktų pakeitimai: tam tikros rūšies darbų įtraukimas arba išbraukimas į Regioninės plėtros ministerijos įsakymo Nr. 624 sąrašą;
- likvidavimas juridinis asmuo, kurio vardu jie buvo išduoti.
Išėjimas iš savireguliacijos organizacijos gali būti bendrijos vadovų iniciatyva. Tokių priemonių imamasi dėl nesąžiningų dalyvių, kurie vengia mokėti įmokas, atlieka nekokybiškai darbus, atsisako gauti reikalingi leidimai ir daryti kitus pažeidimus.
Kompensacinės įmokos grąžinimas išėjus iš SRO
Ištrauka iš RF miestų planavimo kodekso, N 190-FZ | 55.16 straipsnis
Neleidžiama mokėti iš savireguliacijos organizacijos kompensacijų fondo, išskyrus atvejus, numatytus federaliniame įstatyme dėl šio kodekso priėmimo, taip pat šiais atvejais:
- klaidingai pervestų lėšų grąžinimas;
- lėšų skyrimas iš savireguliacijos organizacijos kompensavimo fondo, siekiant jį išsaugoti ir padidinti jo dydį;
- mokėjimai dėl solidariosios atsakomybės, numatytos šio straipsnio 1 dalyje, atsiradimo (mokėjimai žalai atlyginti ir bylinėjimosi išlaidoms atlyginti);
- Siekiant išlaikyti ir padidinti savireguliuojančios organizacijos kompensavimo fondą, šio fondo lėšos yra dedamos į indėlius ir (ar) indėlių sertifikatus Rusijos kredito įstaigose. Jei reikia atlikti mokėjimus iš savireguliuojančios organizacijos kompensavimo fondo, lėšų grąžinimo iš šio turto laikotarpis neturėtų viršyti dešimties darbo dienų.
Narystė bet kurioje bendrijoje apima nustatytos sumos įmokėjimą į SRO kompensavimo fondą, įstojant sumokėtų lėšų grąžinimą, tuo tarpu daugeliu atvejų tai galima padaryti be problemų. Pirma, turi būti laikomasi paraiškos pateikimo terminų. Kai darbų ir paslaugų rūšys išbraukiamos iš atliekamų sąrašo, paraiška turi būti pateikta ne anksčiau kaip po dviejų mėnesių ir ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo to momento, kai įmonė nustojo būti tarp organizacijų, kurioms reikalingas SRO priėmimas.
Lėšų išmokėjimą bendrija atlieka per 10 dienų, skaičiuojant nuo prašymo išstoti iš bendruomenės pateikimo dienos. Jeigu per nurodytą terminą pinigai negrąžinami, tuomet buvęs bendrijos partneris turi teisę reikalauti išmokų per teismą. Be to, su skundais galite susisiekti su Rostekhnadzor arba Nacionaline statybininkų asociacija.
Kompensacijų fondo grąžinimas išėjus iš SRO kartais tai atliekama nepilnai, nes iki to laiko dalis lėšų galėjo būti išleista išlaidoms padengti esant nekokybiškai atliktam darbui.
KF lėšos negrąžinamos, kai klausime dėl priverstinio organizacijos pasitraukimo iš SRO. Taip pat įstatymas nenumato pinigų grąžinimo, jei įmonė lieka organizacijų sąraše, kuri privalomas turi gauti SRO patvirtinimus, t.y. ir toliau užsiima darbais, turinčiais įtakos statomų pastatų saugai.
Pinigai taip pat negrąžinami, jei narystės SRO nutraukimas yra susijęs su įmonės, išdavusios leidimus dirbti, likvidavimu.
SRO išėjimo procedūra
Išeiti iš SRO statybininkų savanorišku pagrindu reiškia paraiškos savireguliacinei partnerystei rašymą. Tiesą sakant, projektavimo ir tyrimų įmonių procesas atrodo panašiai. Pridedama prie paraiškos pirkimo užsakymas, kas įrodo, kad bendrijos nustatytų įmokų įsiskolinimo nėra.
Ne pelno siekiančios bendrijos vadovybė, priėmusi prašymą, sprendimą turi priimti tą pačią dieną, nes pagal įstatymą prašymo dėl savanoriško išstojimo iš SRO surašymo data kartu yra ir išstojimo iš jos data. Jei dėl kokių nors priežasčių teigiamo sprendimo priėmimas vėluoja, bendrijos dalyvis turi teisę pareikšti, kad buvo pažeistos jo teisės, kurios išdėstytos Miestų planavimo kodekso straipsniuose.
Naujasis įstatymas reikalauja savireguliacijos statybose arba radikaliai pasikeisti, arba visiškai pasitraukti iš įvykio vietos
Asociacijos „Nacionalinė statybininkų asociacija“ (NOSTROY) iniciatyva vyko apskritasis stalas tema „Statybų savireguliacijos sistemos modernizavimas“. Jo dalyviai aptarė savireguliacijos sistemos pokyčius, kurie pristatomi iki liepos 3 d federalinis įstatymas №372.
Įstatymu keičiamos pagrindinės statybos įmonių patekimo į rinką sąlygos. Pasak NOSTROY štabo viršininko Viktoras Pryadeinas,šiandienos uždavinys – pertvarkyti savireguliacijos sistemą, atsižvelgiant į teisės aktų pokyčius. Nuo 2009 m., kai statybų pramonėje buvo pradėta diegti savireguliacija, atliktas solidus darbas. Sukurta 40 profesinių standartų, susiformavo savireguliacinė aplinka. Tačiau tuo pat metu šioje praktikoje susiformavo rimti iškraipymai. Pradėjo klestėti prekyba leistinais nuokrypiais, SRO blogai kontroliavo saugą ir kokybę statybos darbai, dažnai kontrolė buvo vykdoma tik formaliai. SRO darbuotojai į statybvietes nevyko, o tai atliko pagal pateiktą dokumentaciją. Ir kartais jie tai padarė patys. Kompensavimo lėšų skyrimas nebuvo skaidrus, todėl dalis jų buvo prarasta. Remiantis skaičiavimais, iš maždaug 100 mlrd. 25 mlrd. RUB įstrigo bankrutuojančiuose bankuose arba buvo tiesiog pagrobti. Viktoro Pryadeino teigimu, pasitaiko atvejų, kai SRO vadovui buvo pasiūlyta parduoti savo organizaciją, o dalį lėšų buvo pažadėta sumokėti iš kompensacijų fondo. Naujasis įstatymas iš esmės keičia SRO principus. Ir, visų pirma, vyriausybės užsakymų srityje. Mano nuomone Ivanas Romanovas, LSR grupės generalinis direktorius skatina statybų bendroves labiau rūpintis savo reputacija. – Generalinė rangos organizacija pradės skrupulingiau atrinkti subrangovus, žiūrės, kaip įmonė realiai dirba, o ne tik popieriniais tirs“, – sako įmonių grupės vadovas. – Taip atsitiks, nes išauga motininės organizacijos atsakomybė už galutinį rezultatą. Be to, generaliniams rangovams pavedama išversti naujus reikalavimus subrangovams. Anksčiau visi pariteto principu įnešdavo pinigų į kompensacinius fondus, dabar tai darys daugiausia generalinis rangovas. Ir jis visiškai „nesišypso“, kad sumokėtų už nekokybišką kažkieno darbą. – Naujasis įstatymas sukonkretina atsakomybę, kuri anksčiau buvo neryški, – mano generalinis vadybininkas SRO SĄJUNGA "ENERGOSTROY" Sergejus Lyssevas... – Anksčiau gauti kompensaciją būdavo labai sunku. Dabar SRO nariai žino, kad pretenzijos atveju tikrai bus išmokėti pinigai iš kompensacijų fondo ir tai juos drausmins. Pasak aukščiausio lygio vadovo, organizacijos nariai pradės domėtis, kas dirba šalia jų, kas yra su jais tame pačiame SRO. Dėl to pasirinkimas visoje grandinėje bus griežtesnis. Taip pat dabar, pagal naujus teisės aktus, SRO yra atsakinga už kiekvieną objektą, kuriame dirba jos nariai nuo darbo pradžios iki pristatymo. Tam reikės, kad SRO organizuotų sąmatos ir norminės dokumentacijos kontrolę bei pati atliktų statybos darbus visuose etapuose. Pagal naująjį įstatymą įmonės, kurių sutartys mažesnės nei 3 milijonai rublių, yra atleidžiamos nuo privalomos narystės SRO – joms tai tampa savanoriška. Tai padeda sumažinti finansinę ir administracinę naštą mažoms įmonėms. Tiesa, čia yra vienas reikšmingas niuansas. Jei įmonė turi sutartį už 3 milijonus rublių, tai nereiškia, kad tada ji nesudarys sutarties dėl b O
didesnė suma. O tam jau reikia prisijungti prie SRO. Todėl, pasak Viktoro Pryadeino ,
daugelis šių statybininkų nenori visiškai nutraukti visų ryšių su savo SRO. Ir jei reikia, jie gali prie jo grįžti. Tačiau kiekviena įmonė savarankiškai nustatys savo strategiją šiuo klausimu. Kokius sprendimus dauguma tokių įmonių priims, paaiškės iki 2017 m. vidurio. Be to, naujos stojimo taisyklės leis supaprastinti narystę SRO. Šiandien iš 127 tūkstančių statybos įmonių 20-25 tūkstančiai kasmet pašalinami iš SRO arba pačios palieka visuomenę. Dauguma šių įmonių yra skrendama naktį. Tai, kad dabar jiems nebereikia jungtis į save reguliuojančią bendruomenę, pastariesiems bus tik naudinga: ji atsikratys atsitiktinių ir nepatikimų bendrakeleivių. Jame bus įmonės, kurios orientuotos į ilgalaikį darbą rinkoje. Pasipiktinantis kompensacinių fondų elgesys sukėlė tokią kritiką, kad daugelis net manė, jog statybose patartina naikinti savireguliaciją. Dabar įdiegta naujas užsakymas kompensacinio fondo išdėstymas: Statybos ministerija ir Centrinis bankas susitaria dėl galutinių jo taisyklių. Jomis turėtų būti siekiama padidinti šio proceso skaidrumą. Vyriausybė nustato bankų, kurių specialiosiose sąskaitose gali būti laikomi fondo pinigai, sąrašą. Iki 2016 metų lapkričio mėnesio bus atliekama visų skirtų lėšų inventorizacija, siekiant nustatyti, kiek jų realiai yra ir kiek lėšų buvo išgrobta. Tiriant pinigų praradimą ir surasti kaltininkus turi dalyvauti Vidaus reikalų ministerija ir prokuratūra. Tai bus signalas visiems, kad nuo šiol tokie dalykai bus patraukti baudžiamojon atsakomybėn ir baudžiami. Dar viena problema, kuri išsprendžiama naujas įstatymas- dempingas. Anksčiau, gaunant valstybės užsakymus, siekdavo 70 proc., nors maksimaliu priimtinu lygiu laikomas 5-10 proc. Be to, tai buvo didžiulė. Įsigaliojus įstatymui, norisi tikėtis, kad tokių reiškinių nebebus. SRO turėtų paklausti savo nario, kodėl jis taip smarkiai sumažina kainą. O jei visuomenė negaus aiškaus atsakymo arba bus įrodytas nesąžiningos konkurencijos faktas, tuomet tokia įmonė gali būti pašalinta iš SRO. O be narystės SRO ji ne tik negalės dalyvauti skirstant valstybės užsakymus, bet ir apskritai dirbti rinkoje. Tuo pačiu, pagal naująjį reglamentą, iš pašalintos įmonės atimama teisė per metus prisijungti prie kitos SRO. Dėl to, kad pagal naująjį įstatymą dabar įėjimas į SRO turėtų vykti teritoriniu principu, tikimasi didelio statybos įmonių judėjimo visoje šalyje. Daugelis jų turės iš naujo registruotis kitose SRO savo gyvenamojoje vietoje. O dalis visuomenių jau pradeda vilioti statybininkus į save įvairiais pažadais, tarp jų ir abejotinais. Kyla realus pavojus, kad kai kurios įmonės gali atsidurti nesąžiningose struktūrose. Ką daryti, kad neapsikenttumėte? Kaip pataria Viktoras Pryadeinas, lapkričio 1 dieną paaiškės, kokį kompensacijų fondą turi tas ar kitas SRO, kaip racionaliai ir sąžiningai jį išleido. Tai labai aiškus jos veiklos rodiklis. Gavus tokią informaciją verta priimti sprendimą dėl narystės. Tai, žinoma, nereiškia, kad neturėtumėte kreipti dėmesio į kitus dalykus. Pavyzdžiui, kokiame regione ši SRO ketina tęsti veiklą, ar ketina jungtis, o jei taip – su kuo. Visi šie veiksniai turi būti išanalizuoti ir pasverti. Ir tik tada priimk sprendimą, kuris gali tapti lemtingu. „Savireguliacijos sistemos reformos buvo tikimasi“, – mano Viktoras Pryadeinas. – Įstatymo projekte buvo atsižvelgta į sėkmę ir problemas, su kuriomis įmonės susiduria kasdieniame darbe. Ne paslaptis, kad rimti savireguliacijos praktikos trūkumai aukščiausiuose valdžios sluoksniuose sukėlė nuotaikas šios institucijos visiškai atsisakyti. Laimei, visuomenei pavyko įtikinti šalies vadovybę, kad šis žingsnis būtų klaidingas. Dėl to situacija pradėjo vystytis kita linkme, šioje srityje buvo įvesti labai dideli įstatymų pakeitimai. Tačiau tai reiškia tik viena – statybų bendruomenei valstybė suteikė bene paskutinį šansą įrodyti šios institucijos naudingumą. Todėl svarbu ištaisyti klaidas ir įdiegti naujus metodus. Neatsitiktinai nemažai pranešėjų prie apvalus stalas pabrėžė šių požiūrių praktinio įgyvendinimo svarbą, perspėjo dėl profanacijos pavojaus diegiant naują sistemą. Bus labai apmaudu, jei naujas bandymas įvesti savireguliaciją žlugs. Tai bus įrodymas, kad statybų pramonė nesugeba savarankiškai organizuoti, grįžimas prie visiško vyriausybės reguliavimo. Ir tai negali būti veiksminga pagal apibrėžimą. Klausimas kitas: ar statytojai supranta visą dabartinio etapo atsakomybę? Yra baimių, kad ne visi ir ne iki galo. Tačiau dar yra laiko pakoreguoti savo įvykių suvokimą. Vladimiras GURVICHASViskas parduodama
Atranka taps sunkesnė
SRO netinka visiems
Surask kaltininką
Dempingo draudimas
Kad nepatektų į spąstus
Paskutinė galimybė SRO
Tam, kad būtų galima vykdyti tam tikros rūšies veiklą, gauti leidimus tam tikriems darbams atlikti.
Autorius Pagrindinė taisyklė kompensacinio fondo grąžinimas išėjus iš SRO draudžiamas. Leidžiamos išimtys, nustatytos federaliniuose įstatymuose.
Kompensacijos įmokos grąžinimą kaip priemonę numato naujausi Urbanistikos kodekso (GRK) pakeitimai. pereinamasis laikotarpis... Panagrinėkime tai plačiau, kokie pinigų grąžinimo pagrindai šiuo metu yra aktualūs, kokia tvarka numatyta įstatyme.
Kompensacijų fondas atlieka neterminuoto draudimo vaidmenį
2016-07-03 įstatymo Nr. 372-FZ pereinamosios nuostatos numato pasitraukimą iš SRO su galimybe atsiimti jūsų kompensacijos įnašą. Tiesa, šis „langas“ atidaromas laikinai.
Šia teise gali pasinaudoti verslininkai ir organizacijos, kurios:
- iki 2016 m. gruodžio mėn. pranešė SRO apie narystės nutraukimą, nesusijusį su;
- laiku neišsiuntė pranešimų apie narystės išsaugojimą ar nutraukimą ir yra automatiškai pašalinami iš SRO nuo 2017 m. liepos 1 d.
Per metus nuo 2021-01-07 pašalintas dalyvis turi teisę pateikti raštišką prašymą grąžinti anksčiau įneštą sumą į SRO kompensavimo fondą. Savireguliavimo bendrija grąžins prašomas lėšas per dešimt dienų.
Šią schemą galima vykdyti, jei iš fondo nebuvo atlikti mokėjimai ir prašytojas grąžinti lėšas neprisijungė prie kitos SRO.
Atkreipkite dėmesį, kad nuo 2017 m. liepos mėn. verslininkas ar organizacija galės vėl prisijungti prie SRO praėjus metams po pašalinimo arba savanoriško pasitraukimo iš ankstesnės SRO.
Matyt, aprašyta kompensacijų sumų grąžinimo schema daugiausia naudosis organizacijos ir verslininkai, iš kurių įstatymas panaikina reikalavimą dalyvauti SRO:
NARYSTĖ SRO
|
Asmenys, kurie turi būti SRO nariais |
Asmenys, kurie nuo 2017-01-01 neprivalo dalyvauti SRO |
| Kūrėjai, kurie kuria patys; | Valstybinės organizacijos; |
| Techniniai klientai; | Asmenys, prižiūrintys individualaus būsto statybą; |
| Verslininkai ir organizacijos, sudarančios tiesiogines sutartis su kūrėjais ir tais. klientai; | Verslininkai ir organizacijos, sudarančios tiesiogines sutartis su kūrėjais ir tais. klientai, kurių darbo kaina mažesnė nei 3 milijonai rublių; |
| Verslininkai ir organizacijos, pasirašančios tiesiogines statybos sutartis su regioniniais operatoriais (kapitalinės statybos fondai) ir veikiančiomis organizacijomis; | Verslininkams ir organizacijoms, kurios stato nekapitalines patalpas – stogines, kioskus ir kt.; |
| Konkurso procedūrų pagal 44-FZ ir 223-FZ dalyviai; | Verslininkai ir organizacijos, kurios veikia pagal statybos kontrolės sutartis; |
Kaip susigrąžinti pinigus kitose situacijose
Įmonių grupėje įvykus naujausiems pokyčiams, dažnai susidaro situacijos, kai SRO iš savo narių išskiria organizacijas ir verslininkus, atsisako pervesti arba neperveda įnašo į regioninę savireguliacijos partnerystę.
Tokiais atvejais savo teises turėsite ginti teisme.
1. Jei yra pagrindo manyti, kad buvote išbrauktas iš dalyvių sąrašo siekiant blokuoti SRO kompensavimo fondo pervedimą ar grąžinimą, turite kreiptis į teismą dėl neteisėtų veiksmų. Apsauga gali būti pagrįsta šiais argumentais:
- SRO anksčiau atliko patikrinimus ir pasirašė aktus, nepaisant panašių pažeidimų;
- sprendime dėl pašalinimo nurodytos nėra esminės;
- SRO Nacionalinė asociacija įtraukė į probleminių sąrašą.
2. Jei jie atsisako eiti į regioninė organizacija dėl įsiskolinimų KF – teisme turi būti įrodyta, kad pervestos sumos neatitinka kompensacinio įnašo požymių ir yra nepagrįstas praturtėjimas pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1102 str.
3. Kai jie yra neaktyvūs ir neperveda įmokos regioninei SRO, reikia kreiptis į teismą, kad būtų išieškomos lėšos jų naudai.