mājas  /  Mobilie telefoni  /  AHK palīdzība hipotekāro kredītu ņēmējiem aprīlis. Kas var saņemt atbalstu no valsts

AHK palīdzība hipotekāro kredītu ņēmējiem aprīlis. Kas var saņemt atbalstu no valsts

Mobilie telefoni
14.12.2023

2014. gadā pasliktinoties ekonomiskajai situācijai un sarūkot iedzīvotāju ienākumiem, lielākā daļa Krievijas iedzīvotāju, kuri ņēma mājokļa kredītu, nonāca nelabvēlīgā situācijā. Strauji pieaudzis maksājumu kavējumu un nemaksāšanas apjoms. Tāpēc Krievijas valdība nolēma sniegt finansiālu atbalstu parādniekiem - tika ieviesta programma, kas palīdz hipotekāro kredītu ņēmējiem. Par līdzekļu piešķiršanu ir atbildīga federālā aģentūra AHML.


Valsts neatstāj kredītņēmējus, kuri, atmaksājot kredītu, nonāk visgrūtākajos apstākļos un palīdz

Līdzekļu trūkuma dēļ 2016. gadā procedūra tika apturēta, bet 2018. gadā tā atsākās, taču jau pēc jauniem noteikumiem. Augustā Sberbank sāka pieņemt pieteikumus no tiem, kas vēlas saņemt kompensāciju no federālā budžeta.

Programmas mērķis ir likvidēt problemātiskos mājokļa kredītus. Klients debitors var cerēt pārskatīt aizdevuma parametrus, lai nākotnē atmaksātu parādu ar ērtiem nosacījumiem.

Restrukturizācijas veikšanai ar valsts atbalstu parādniekiem ir daudz priekšrocību:

  • Palieciet iegādātā dzīvokļa īpašnieks, jo, ja kredītsaistības netiek pildītas, kreditorbankai ir tiesības pārdot ķīlas mājokli, lai kompensētu izdevumus.
  • Parādniekam ir iespēja pārdot kredīta dzīvokli un iegādāties jaunu par ievērojami zemu cenu, bet atlikušo naudu izmantot parāda dzēšanai.
  • Saņemiet atvieglojumus par aizdevuma nosacījumiem.
  • Novērsiet savas kredītvēstures pasliktināšanos.

Vairāku gadu darbības laikā šī programma jau ir sevi pierādījusi pozitīvi un palīdzējusi tūkstošiem ģimeņu.

Finansiālā atbalsta sniegšanas kārtībā veiktas šādas izmaiņas:

  1. Parāda samazināšana par 20-30%, bet ne vairāk kā 1,5 miljoni rubļu. Kompensācija 30% apmērā ir pieņemama tikai noteiktai krievu grupai - invalīdiem, kaujas veterāniem, ģimenēm ar diviem un vairāk bērniem vai tiem, kuriem ir nepilngadīgs invalīds. Ja jums ir viens bērns, jūs varat rēķināties tikai ar 20%.
  2. Ārvalstu valūtas maksājumu pārskaitīšana rubļos, procenti tiek noteikti 11,5%.
  3. Rubļa kredītam likme nevar būt augstāka par to, kas šobrīd pieņemts banku iestādē.
  4. Kompensāciju var izmantot divos veidos – dzēst parādu vienreizēji vai samazināt ikmēneša maksājumus par 50% (uz 1,5 gadiem vai ilgāk).
  5. Dalības pieteikumi tiek apstiprināti, ja vairākos punktos ir novirzes no pamatnosacījumiem.
  6. Pieteikties var pilsoņi, kuri saņēmuši kredītu ne agrāk kā 1 gadu.

Sberbank labprātāk nodrošina šo pārstrukturēšanas iespēju: zaudētos procentu ienākumus kompensē no federālā budžeta.

Kam ir tiesības saņemt valsts atbalstu palīdzības programmas ietvaros?

To personu saraksts, kurām ir tiesības piedalīties hipotekārā kredīta ņēmēja palīdzības programmā, ir ierobežots:

  • vecāki un aizbildņi ar vienu vai vairākiem bērniem, kas nav sasnieguši vecumu;
  • karadarbības dalībnieki;
  • invalīdi, ģimenes ar bērnu invalīdu;
  • ģimenes, kurās ir bērni līdz 24 gadu vecumam - studenti, maģistranti ar pilna laika izglītību.

Kredītņēmēju kategorijas, kuri var saņemt palīdzību

Sberbank prasības

Piesakoties Sberbank pārstrukturēšanai saskaņā ar programmu, lai palīdzētu hipotekāro kredītu ņēmējiem, klientu atsauksmes apstiprina, ka, iesniedzot pieteikumu, ir atteikuma gadījumi. Galvenais bankas iestādes atteikuma iemesls ir pretendentu nepatiesas informācijas iesniegšana. Otrs iemesls var būt nezināšana par kredītiestādes pamatprasībām attiecībā uz pretendenta finansiālo stāvokli un pārstrukturētā mājokļa parametriem. Apskatīsim tos.

Bankas iestādes prasības pieteikuma iesniedzējam:

  • Aizņēmēja ģimenes vidējie mēneša ienākumi pēdējos 3 mēnešos pirms iesnieguma rakstīšanas nedrīkst pārsniegt divkāršu iztikas minimumu (dati atšķiras atkarībā no dzīvesvietas reģiona). Dzīves dārdzība tiek aprēķināta katram ģimenes loceklim, atņemot kredītsaistību maksājumu summu.
  • Kopš hipotēkas ņemšanas ikmēneša maksājumi ir palielinājušies par trešdaļu vai vairāk. Tas ir iespējams, ja aizdevums tika izsniegts ārvalstu valūtā, un šajā periodā rubļa kurss kritās. Otrs gadījums ir tāds, ka procentu likmes ir pieaugušas, ja likme ir “peldoša”.
  • Nodrošinājuma mājoklis ir vienīgais.

Galvenie nosacījumi un prasības aizņēmējiem

Kredīta dzīvoklim tiek noteikti ne mazāk stingri ierobežojumi. Tie ir saistīti ar apgabala lielumu:

  • 1-istabas dzīvokļi – 45 kv.m. m;
  • 2-istabu - 65 kv. m;
  • 3 istabu dzīvokļi – 85 kv.m. m.

Kā saņemt kompensāciju

Lai piedalītos hipotekārā kredīta ņēmēja palīdzības programmā, klientam jārīkojas šādā secībā:

  1. Apmeklējiet biroju, kurā tika izsniegts aizdevums. Vispirms varat konsultēties, zvanot uz kontaktu centru.
  2. Banku speciālists konsultēs pieteikuma iesniedzēju un novērtēs viņa reālās iespējas saņemt valsts palīdzību.
  3. Ja pretendents atbilst visiem kritērijiem, viņam tiek izsniegts parādu pārstrukturēšanas dokumentu saraksts.
  4. Pēc papīru iesniegšanas jāgaida komisijas lēmums.

Kādi dokumenti būs nepieciešami

Atkarībā no pārstrukturēšanas iemesliem sertifikātu skaits var atšķirties:

  1. Līgumslēdzēju pušu pases (aizņēmējs, līdzaizņēmējs, ķīlas devējs, ģimenes locekļi).
  2. Sociālā statusa apliecības - kaujas veterāna apliecība, VTEC invaliditātes apliecība, dzimšanas apliecības, ģimenes sastāva apliecības, no augstskolas, izraksts no Pensiju fonda.
  3. Ienākumus apliecinošas izziņas - darba grāmatiņas, 2-iedzīvotāju ienākuma nodoklis, izziņa no centrālā nodokļu centra par pabalstu apmēru.
  4. Nekustamā īpašuma novērtējuma akts, reģistrācijas apliecība.
  5. Aizdevuma līgums.
  6. Pieteikums un anketa pēc bankas veidlapas.
  7. Ieķīlātā dzīvokļa apdrošināšana, iemaksu kvītis.

Ja ir līdzaizņēmējs, arī viņam ir jāsagatavo dokumentu pakete.

Secinājums

Hipotekārā kredīta pārstrukturēšana ar valsts kompensāciju ir labs risinājums daudziem parādniekiem. Viņiem ir iespēja ne tikai pilnībā izpildīt savas kredītsaistības, samazināt slogu ģimenes budžetam, bet arī saglabāt savu kredītvēsturi nevainojamu.

Krievijas banku klienti, kuri jau saņēmuši mērķtiecīgus mājokļa kredītus vai vēl apsver iespēju tos iegūt, nereti interesējas par to, kāda īsti ir palīdzības programma hipotekāro kredītu ņēmējiem. Nav noslēpums, ka tieši hipotēkas aktīvi veicina Krievijas Federācijas pilsoņu mājokļu nodrošināšanas problēmas reālu risinājumu. Protams, šai dzīvojamās platības iegādes finansēšanas iespējai ir gan pozitīvas, gan negatīvas puses. Taču bez tā izmantošanas daudzas ģimenes, īpaši jaunas, nevarētu iegādāties savu dzīvokli.

Vēl viena ekonomiskā krīze mudināja valsti atbalstīt hipotekāro kredītu ņēmējus, kuri nokļuvuši sarežģītā finansiālā situācijā.

Efektīvs pasākums ir 2015. gada 20. aprīļa rezolūcijas Nr.373 publicēšana, kuras autors ir Krievijas Federācijas valdība.

Šajā normatīvajā aktā paredzētās hipotēkas turētāju atbalsta programmas īstenošanu veic AHML struktūra, tas ir, Aģentūra, kas ir pilnvarota risināt mājokļu hipotekārās kreditēšanas veicināšanas jautājumus. Sākotnēji šis dokuments regulēja, ka minētā finansiālās palīdzības programma būs spēkā līdz 2016.gada beigām. Tomēr šī rezolūcija vēlāk tika vairākkārt papildināta ar jaunām normām un mainīta.

Pēc pārtraukuma tiek atsākts valsts atbalsts hipotekārā kredīta saņēmējiem. 2017. gada jūlijā palīdzības programmas īstenošanai papildus tiek piešķirti 2 (divi) miljardi rubļu. Šo līdzekļu avots ir īpašs valdības fonds. Jauni nosacījumi un prasības, saskaņā ar kurām hipotekārā kredīta ņēmēji var pilnvērtīgi piedalīties valsts palīdzības programmā, tiek noteikti ar nākamo valdības rīkojumu. Normatīvā akta numurs ir 961. Šī dokumenta derīguma termiņš ir 2017. gada 11. augusts.

Dalības noteikumi

Šobrīd hipotekāro kredītu ņēmējiem, kuri vēlas kļūt par pilntiesīgiem preferenciālās valsts finansiālās palīdzības programmas dalībniekiem, ir jāievēro šādi nosacījumi:

  • Kredīta ņēmēja saistības pret aizdevēju banku par mērķtiecīgu mājokļa kredītu tiek samazinātas 20-30% apmērā no atlikušās (neatmaksātās) kredīta summas. Finanšu iestāde patstāvīgi nosaka šāda samazinājuma apmēru, kura maksimālā summa var būt 1,5 (pusotra) miljoni rubļu.
  • Kreditorbankai un aizņēmējam ir tiesības patstāvīgi vienoties par sniegtās palīdzības formātu. Pirmā iespēja ir tāda, ka visa šāda atbalsta summa tiek pilnībā izmantota hipotēkas pamatparāda slēgšanai, kas ļauj aizņēmējam samazināt ikmēneša maksājuma summu. Otrs variants ir tāds, ka sniegtā palīdzības summa tiek izmantota ikmēneša maksājuma samazināšanai vismaz par 50% uz laiku, kas nepārsniedz 18 (astoņpadsmit) mēnešus.
  • Hipotekārais kredīts, kas iepriekš izsniegts ārvalstu valūtā, ir jāaizstāj ar parasto rubļa hipotēku. Hipotekārā kredīta gada procentu likme nepārsniedz 11,50%. Gada procentu likme hipotēkai vietējā valūtā nepārsniedz konkrētas bankas iestādes noteikto procentu likmi, izņemot hipotēkas līgumā paredzēto apdrošināšanas pamatnoteikumu pārkāpuma gadījumus.
  • Tiek izveidota speciāla starpresoru komisija, kas ir pilnvarota par 100% palielināt programmā paredzēto maksimālo maksājumu apmēru un taisīt labvēlīgus spriedumus par dalības pretendentu pieteikumiem, ja ir novirzes no pamatprasībām ne vairāk kā divos punktos. .

Komercbankas bieži atsakās pārstrukturēt hipotekāros kredītus, norāda daži aizņēmēji. Tomēr šis pasākums ir izdevīgs finanšu iestādēm. Galu galā valsts atmaksā bankām procentu ienākumus, kas zaudēti hipotēku pirmstermiņa slēgšanas dēļ.

2017. gada 10. februārī veiktās izmaiņas finanšu palīdzības programmas hipotekāro kredītu ņēmējiem noteikumos paredz, ka pretendentam tiek nodrošināta kompensācija ne vairāk kā 30% apmērā no atlikušās aizdevuma summas, kas nepārsniedz 1,5 (pusotru) miljonu rubļu. šādos gadījumos:

  1. Iesniedzēja ģimenē aug divi bērni.
  2. Aizņēmējs ir invalīds.
  3. Aizņēmējam ir bērns ar invaliditāti.
  4. Pretendents ir kaujas (militārais) veterāns.

Ja hipotekārā kredīta saņēmējam ir viens bērns, viņam ir tiesības pieprasīt kompensāciju tikai 20% apmērā no šī kredīta atlikuma. Programmas noteikumos 2017.gada 10.augustā veiktās izmaiņas dod iespēju palielināt šī maksājuma maksimālo apmēru par 100%, ja speciāla starpresoru komisija šādu palielinājumu apstiprina.

Jāpiebilst, ka negatīvi viedokļi ir arī par valsts palīdzības programmu hipotekāro kredītu ņēmējiem. Kā liecina viņu detalizētā analīze, galvenie iemesli iesniegto pieteikumu noraidīšanai bieži ir saistīti ar nepatiesas informācijas sniegšanu no iedzīvotāju puses un nepietiekamām zināšanām par šīs programmas pamatprasībām. Piemēram, ne visi pretendenti dalībai programmā ņem vērā to, ka kredīta ņēmējam ir tiesības pieteikties restrukturizācijai ne agrāk kā 12 (divpadsmit) mēnešus no hipotekārā kredīta reģistrācijas dienas.

Kas ir tiesīgs piedalīties atbalsta programmā: pretendentu saraksts

To subjektu kategoriju saraksts, kurām ir tiesības rēķināties ar valsts palīdzību, atmaksājot hipotekāro kredītu, ir paredzēts valdības dekrētā Nr. 373. Atbilstošās izmaiņas šajā normatīvajā aktā tika veiktas 2016. gada 24. novembrī.

Tādējādi finansiālajai palīdzībai ir tiesības pieteikties šāda veida aizņēmējiem:

  • Krievijas pilsoņi ar vismaz vienu (1) bērnu (nepilngadīgu).
  • Aizbildņi vai, alternatīvi, aizbildņi, kuru aizbildnībā ir vismaz viens (1) bērns (nepilngadīgs).
  • Militāro (kaujas) darbību dalībnieki.
  • Invalīdi (oficiāls statuss).
  • Aizņēmēji, kuriem ir bērni invalīdi.
  • Krievijas pilsoņi, kuri faktiski uztur bērnus līdz divdesmit četru gadu vecumam, kuri iegūst izglītību izglītības iestādē (pilna laika izglītība).

Kādas prasības izvirza programma hipotēkas mājokļiem?

Valsts palīdzības programma hipotekāro kredītu ņēmējiem paredz arī noteiktas prasības ķīlas dzīvoklim:

  1. Kopējai aizņemtā mājokļa platībai daudzdzīvokļu mājā ir jābūt ne vairāk kā 45 kvadrātmetri dzīvoklim ar vienu istabu, ne vairāk kā 65 kvadrātmetriem divistabu dzīvoklim, ne vairāk kā 85 kvadrātmetriem dzīvoklim ar vismaz trīs dzīvojamās istabas.
  2. Finansējamā mājokļa kopējās platības kvadrātmetra cena var pārsniegt vidējās izmaksas par vienu kvadrātmetru tipiskam dzīvoklim, kas atrodas aizņēmēja (pretendenta) reģionā, ne vairāk kā par 60% (uz datumu hipotēkas līguma izpilde). Tiek ņemta vērā informācija no oficiālās statistikas.
  3. Aizdotais dzīvoklis ir hipotekārā kredīta ņēmēja vienīgā dzīvojamā platība. Kopējā uz aizņēmēju attiecināmā īpašuma daļa (daļa) citos dzīvojamos rajonos nepārsniedz 50%. Šāda īpašuma esamības uzskaite tiek veikta kopš 30.04.2015. Citiem vārdiem sakot, hipotekārā kredīta ņēmējs, kurš piesakās dalībai, nevarēs ātri pārreģistrēt savu, tā teikt, pārpalikušo nekustamo īpašumu uz kāda vārda.

Būtiska nianse– minētie ierobežojumi attiecībā uz finansējamo mājokļu kopējo platību un kvadrātmetra cenu neattiecas uz ģimenēm, kurās ir vismaz trīs nepilngadīgi bērni.

Ja aizņēmēja īpašuma daļa (daļa) citā dzīvojamā rajonā pārsniegs 50%, viņa pieteikums tiks noraidīts, bet, kā variants, pretendents var vienkārši pārreģistrēt šo īpašumu uz sava radinieka vārda. Turklāt jāzina, ka kopš 2017. gada 11. augusta visus strīdīgos jautājumus, kas saistīti ar dzīvokļu platībām un novirzēm no programmas parametriem, risina īpaša starpresoru komisija.

Kādi nosacījumi ir jāatbilst atbalsta pretendentam?

Finansiālās palīdzības programmas prasības hipotekārā kredīta ņēmējam ir šādas:

  • Valsts palīdzības pretendentam, atmaksājot hipotēku, jābūt Krievijas Federācijas pilsonim.
  • Pieteikuma iesniedzēja ienākumi, no kuriem atņemts ikmēneša hipotēkas maksājums, nedrīkst pārsniegt divreiz minimālo iztikas minimumu, kas pieņemts apgabalā, kurā dzīvo hipotekārā kredīta ņēmējs, katram ģimenes loceklim. Tiek ņemta vērā informācija par pēdējiem trīs mēnešiem. Hipotēkas maksājumam vajadzētu palielināties vismaz par 30% no sākuma maksājuma.

Proti, palīdzības programma būs pieejama galvenokārt tiem kredītņēmējiem, kuri ir izsnieguši

Straujajam rubļa kursa kritumam bija negatīva finansiāla ietekme uz ārvalstu valūtas aizņēmējiem. Dažiem no viņiem pat draud bankrots. Par bankrota riskiem ar hipotēku un to, kas notiks ar ieķīlāto dzīvokli, varat lasīt rakstā pie saites.

2015. gadā Krievijas valdība pieņēma programmu hipotekāro kredītu ņēmēju atbalstam, kuri nonākuši sarežģītās dzīves situācijās. Šī hipotekāro kredītu turētāju palīdzības programma priekšlaicīgi beidza pastāvēt 2017. gada martā piešķirto līdzekļu izlietojuma dēļ.

2017. gada augustā Krievijas Federācijas valdība D.A.Medvedeva vadībā. piešķīra papildu 2 miljardus rubļu, lai sniegtu palīdzību hipotekāro kredītu ņēmējiem. Taču programmas nosacījumi būtiski mainījās, un līdz 2018. gadam nauda, ​​kas tika atvēlēta, lai palīdzētu hipotekāro kredītu ņēmējiem, atkal beidzās.

Lai turpmāk atbalstītu hipotēkas turētājus, Krievijas Federācijas valdība nolēma piešķirt šai programmai papildu finansējumu un saskaņā ar valdības 2018. gada 3. oktobra lēmumu Nr. mājokļa hipotekārajiem kredītiem (kredītiem), kuri nonākuši sarežģītā finansiālā situācijā,” tika piešķirta papildu summa 731 miljona rubļu apmērā.

Uzziņai. Normatīvais dokuments, kas regulē palīdzības sniegšanas kārtību, ir Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 20. aprīļa dekrēts N 373 (ar grozījumiem un papildinājumiem, kas ir spēkā 2018. gadā) “Par palīdzības programmas īstenošanas galvenajiem nosacījumiem atsevišķām kategorijām. mājokļa hipotekārā kredīta (aizdevuma) ņēmēju, kuri nonākuši sarežģītā finansiālā situācijā, un akciju sabiedrības "Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūra" pamatkapitāla palielināšana.

Tagad tuvāk apskatīsim jaunos nosacījumus atbalsta saņemšanai kredītņēmējiem ar hipotekāro kredītu.

Akciju sabiedrība DOM.RF (iepriekš šī kompānija saucās Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūra) nodarbojas ar palīdzības sniegšanu, ja rodas grūtības ar hipotekāro kredītu atmaksu.

Palīdzība tiek sniegta aizdevuma restrukturizācijas veidā. Šajā gadījumā restrukturizāciju var veikt, gan noslēdzot līgumu starp kreditoru un aizņēmēju (solidārajiem parādniekiem) par iepriekš noslēgta kredītlīguma (aizdevuma līguma) nosacījumu maiņu, gan noslēdzot jaunu kredītlīgumu (aizdevuma līgumu). līgums), lai pilnībā atmaksātu pārstrukturētā hipotekārā kredīta parādu. Lai noslēgtu parāda restrukturizāciju, aizņēmējam kredītiestādē jāiesniedz pieteikums.

Maksimālā kompensācijas summa par aizdevumu ir 30% no aizdevuma summas atlikuma, kas aprēķināta uz restrukturizācijas līguma noslēgšanas dienu, bet ne vairāk kā 1,5 miljoni rubļu.

Tajā pašā laikā starpresoru komisija lēmumu pieņemšanai par kompensāciju kreditoriem (aizdevējiem) par mājokļa hipotekārajiem kredītiem (aizdevumiem), hipotēkas aģentiem, kas darbojas saskaņā ar federālo likumu “Par hipotekārajiem vērtspapīriem”, par mājokļa hipotekārajiem kredītiem (aizdevumiem), prasījuma tiesības, par kurām ieguvuši hipotēkas aģenti, un uz akciju sabiedrību "DOM.RF" par mājokļa hipotekārajiem kredītiem (aizdevumiem), uz kuriem prasījuma tiesības ieguvusi šī sabiedrība, zaudējumi (daļa no tiem), kas radušies no mājokļa hipotekāro kredītu (kredītu) pārstrukturēšana saskaņā ar programmas nosacījumiem (turpmāk – starpresoru komisija), maksimālais atlīdzības apmērs par katru restrukturizēto hipotekāro hipotekāro kredītu (aizdevumu), pamatojoties uz atbilstošu kreditora iesniegumu. starpresoru komisiju var palielināt, bet ne vairāk kā 2 reizes, starpresoru komisijas nolikumā noteiktajā kārtībā.

Programmas ilgums

Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 3. oktobra dekrēts Nr.1175 nosaka palīdzības pieteikuma iesniegšanas termiņu - 2018. gada 1. decembri. Šādus pieteikumus var izskatīt vēlāk, un faktiski palīdzība par šādiem pieteikumiem tiks sniegta 2019. gada 1. ceturksnī.

Svarīgs. Pieteikums par restrukturizācijas nepieciešamību saskaņā ar palīdzības programmu jāiesniedz līdz 2018.gada 1.decembrim.

Nosacījumi atbalsta sniegšanai hipotekārā kredīta ņēmējiem

Tagad izdomāsim, kurš var saņemt palīdzību. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem pilsoņi var paļauties uz palīdzību hipotēkas grūtību gadījumā ar nosacījumu, ka vienlaikus tiek izpildīti šādi nosacījumi(norādīts zemāk):

1 obligāts nosacījums - aizņēmēju kategorijas.

Aizņēmējs (solidārie parādnieki) ir Krievijas Federācijas pilsonis, kas pieder kādai no šādām kategorijām:

  • pilsoņiem, kuriem ir viens vai vairāki nepilngadīgi bērni vai kuri ir viena vai vairāku nepilngadīgu bērnu aizbildņi (aizbildņi);
  • pilsoņi, kuri ir invalīdi vai kuriem ir bērni invalīdi;
  • pilsoņi, kuri ir kaujas veterāni;
  • pilsoņi, kuru apgādājamie ir personas, kas jaunākas par 24 gadiem un ir studenti, studenti (kadeti), maģistranti, adjunkti, rezidenti, praktikanti asistenti, praktikanti un pilna laika studenti.

2.nosacījums - aizņēmēja (solidāro parādnieku) finansiālā stāvokļa maiņa.

Palīdzības saņemšanai nepieciešams, lai aizņēmēja ģimenes ( solidāro parādnieku) vidējie mēneša kopējie ienākumi, kas aprēķināti par 3 mēnešiem pirms restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas dienas, pēc plānotā ikmēneša maksājuma summas atskaitīšanas aizdevums (aizdevums), kas aprēķināts uz datumu pirms pārstrukturēšanas pieteikuma iesniegšanas dienas, katram aizņēmēja ģimenes loceklim (solidāram parādniekam) nepārsniedz iztikas minimumu, kas noteikts Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās. kuras teritorijā dzīvo personas, kuru ienākumi tika ņemti vērā aprēķinā.

Jauns stāvoklis. Tajā pašā laikā aizņēmēja ģimenes ( solidāro parādnieku) vidējie mēneša kopējie ienākumi aprēķina periodā ir vienādi ar aizņēmēja ( solidāro parādnieku) un viņa ģimenes locekļu vidējo mēneša ienākumu summu. un kredīta (aizdevuma) plānotā ikmēneša maksājuma apmērs, kas aprēķināts datumā pirms restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas dienas, ir palielināts ne mazāk kā par 30 procentiem, salīdzinot ar plānotā ikmēneša maksājuma apmēru, kas aprēķināts noslēgšanas dienā. kredītlīguma (aizdevuma līguma) apakšpunktā.

Tādējādi Neskatoties uz to, ka palīdzības programma ir paredzēta ne tikai ārvalstu valūtas kredītņēmējiem, tās nosacījums palielināt ikmēneša maksājumu par 30% liecina, ka no šīs programmas varēs gūt labumu galvenokārt tie pilsoņi, kuri ņēmuši hipotēku ārvalstu valūtā.

3.nosacījums – īpašuma atrašanās vieta un hipotēkas oficiāla reģistrācija.

Saskaņā ar pašreizējām prasībām objektam jāatrodas Krievijas teritorijā, kā arī jābūt reģistrētam kā nodrošinājumam. Par hipotēkas noformēšanas kārtību lasiet rakstā pie saites.

4. nosacījums – prasības telpas platībai.

Palīdzība tiek sniegta, ja dzīvojamās telpas, tajā skaitā dzīvojamās telpas, uz kurām prasījuma tiesības izriet no līdzdalības līguma, nepārsniedz:

  • 45 kv. metri - telpai ar 1 dzīvojamo istabu;
  • 65 kv. metri - istabai ar 2 dzīvojamām istabām;
  • 85 kv. metri - telpai ar 3 vai vairāk dzīvojamām istabām/

Uzziņai. Nosacījums uz minimālajām izmaksām 1 kv. metri no kopējās platības ir izslēgti.

Stāvoklis 5 – vienīgais korpuss.

Palīdzība tiek sniegta tikai tad, ja ir tikai viena dzīvesvieta. Šajā gadījumā kopējā ķīlas devēja un viņa ģimenes locekļu daļa ir pieļaujama ne vairāk kā 1 citas dzīvojamās telpas īpašumā ne vairāk kā 50 procentu apmērā.

Svarīgs.Šo nosacījumu ievērošanu apliecina vienkāršs aizņēmēja rakstisks paziņojums. Aizņēmējam nav jāsniedz informācija no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra. Akciju sabiedrība "Mājokļu hipotēku kreditēšanas aģentūra" pārbauda aizņēmēja sniegto informāciju saskaņā ar šo apakšpunktu.

6.nosacījums – aizdevuma līguma noslēgšanas termiņš.

Atbalsts tiek sniegts tikai tiem aizdevumiem, par kuriem līgums noslēgts vismaz 12 mēnešus pirms dienas, kad kredītņēmējs iesniedz restrukturizācijas pieteikumu, izņemot gadījumus, ja hipotekārais kredīts (aizdevums) tika sniegts ar mērķi pilnībā atmaksāt parādu mājokļa hipotekārais kredīts (aizdevums), kas izsniegts vismaz 12 mēnešus pirms kredīta ņēmēja restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas.

Jauni izņēmumi. Programmas jauno nosacījumu 9. punkts (grozīts ar Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 11. augusta dekrētu N 961) nosaka, ka gadījumā, ja netiek ievēroti ne vairāk kā divi nosacījumi, kas paredzēti 8. punktā. šo dokumentu, kompensācijas izmaksa programmas ietvaros ir atļauta saskaņā ar starpresoru komisijas lēmumu starpresoru komisijas nolikumā paredzētajā kārtībā.

Hipotekārā kredīta ņēmēja atbalsta veidlapa

Lai saņemtu palīdzību, bankai ir jāparedz šādas izmaiņas hipotekārā kredīta nosacījumos:

  1. aizdevuma valūtas maiņa no ārvalstu valūtas uz Krievijas rubļiem pēc kursa, kas nav augstāks par Krievijas Federācijas Centrālās bankas noteikto atbilstošās valūtas kursu restrukturizācijas līguma noslēgšanas dienā (kredītiem (aizdevumiem), kas denominēti ārvalstu valūtā);
  2. nosakot aizdevuma likmi ne augstāku par 11,5 procentiem gadā(kredītiem (aizdevumiem) ārvalstu valūtā) vai ne augstākam par restrukturizācijas līguma noslēgšanas dienā spēkā esošo likmi (kredītiem (aizdevumiem), kas denominēti Krievijas rubļos);
  3. aizņēmēja naudas saistību samazināšana(solidārajiem parādniekiem) apmērā, kas nav mazāks par maksimālo atlīdzības apmēru sakarā ar vienreizēju kredīta (aizdevuma) summas daļas atlaišanu un (vai) kredīta (aizdevuma) valūtas maiņas no ārvalstu valūtas uz Krievijas rubļi ar likmi, kas ir zemāka par Krievijas Federācijas Centrālās bankas noteikto atbilstošās valūtas kursu restrukturizācijas līguma noslēgšanas dienā (aizdevumiem (aizdevumiem), kas denominēti ārvalstu valūtā);
  4. aizņēmēja (solidāro parādnieku) atbrīvošana no līgumsoda samaksas kas uzkrāti saskaņā ar kredītlīguma (aizdevuma līguma) nosacījumiem, izņemot līgumsodu, ko faktiski samaksājis aizņēmējs (solidārie parādnieki) un (vai) iekasēts, pamatojoties uz likumīgā spēkā stājušos tiesas lēmumu.

Kuras bankas sniedz palīdzību hipotekārā kredīta ņēmējiem.

Galvenās Krievijas Federācijas bankas pieņem dokumentus, lai sniegtu palīdzību aizņēmējiem valsts programmas ietvaros. Tie ietver:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, Far Eastern Bank, Zapsibkombank, Bank ZENIT,, Izhprovest KOBANK,, -Banka, METCOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

Atgādinām, ka, lai iegūtu restrukturizāciju, jāsazinās ar banku, kas izsniedza hipotekāro kredītu, un pēc tam pati banka sazināsies ar Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūru. Tāpēc, ja visi iepriekš minētie nosacījumi ir izpildīti pieteikumā bankai, nebūtu nevietā atsaukties uz Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 20. aprīļa dekrētu N 373.

Krievijas Federācijas valdības rezolūciju N 373 tā pašreizējā versijā var atrast, sekojot saitei.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka programma neparedz pilnīgu aizņēmēja atbrīvošanu no ikmēneša kredīta maksājumu veikšanas, no soda naudas, līgumsodu un līgumsodu, kas uzkrāti saskaņā ar aizdevuma līguma (aizdevuma līguma) nosacījumiem, samaksas. Aizdevējs var apsvērt iespēju daļēji vai pilnībā norakstīt soda naudu, soda naudu un kavējuma naudu, kas radusies aizņēmēja maksātspējas pasliktināšanās periodā. Taču saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības apstiprināto palīdzības programmu viņam tas nav jādara. Turklāt programma neparedz aizņēmēja atbrīvošanu no saistībām par īpašuma un īpašumtiesību apdrošināšanu, kā arī personas apdrošināšanu, kuras nosacījumi ir noteikti spēkā esošajā aizdevuma līgumā.

Lai saņemtu atbalstu, jāiesniedz bankā, kurā saņemts hipotekārais kredīts, pieteikums ar AS AHML (DOM.RF) sniegto dokumentu sarakstu.

Nepieciešamo dokumentu saraksts

Atkarībā no bankas, kurā iesniegts pieteikums, dokumentu saraksts var nedaudz atšķirties.

Galvenie dokumenti ir:

  • Krievijas Federācijas pilsoņa pase
  • Bērnu dzimšanas/adopcijas apliecība (katram nepilngadīgajam)
  • Likumā noteiktās standarta formas kaujas veterāna sertifikāts (kaujas veterāniem)
  • Dokumenti, kas apliecina ienākumus
  • Īpašumtiesību dokumenti (īpašumtiesību reģistrācijas apliecība)
  • Aizdevuma līgums ar maksājumu grafiku

  1. trīs mēnešu periodi
  2. Hipotēkas ņemšana ne mazāk kā gadu
  3. Pieteikuma un noteiktas dokumentu paketes iesniegšana bankā, kurā izsniegts kredīts, neskatoties uz to, ka bankai ir pienākums piedalīties projektā.

  1. Daudzbērnu ģimenēm ar 3 vai vairāk bērniem nosacījumi par ieķīlātā mājokļa cenu un platību netiek piemēroti.

Obligāts darbu saraksts

  1. Pieteikums
  2. Aizdevuma un ķīlas papīri - līguma kopija, izziņa no aizdevēja, grafiks, pēc kura tiek veikti ikmēneša maksājumi, pārskats par ķīlas novērtējumu kredīta saņemšanas brīdī u.c.

līdz 3 mēnešiem

  • Dokumenti (līgums, jauns aizdevuma līgums), kas aptver hipotēkas restrukturizācijas apstākļus, kā arī jaunākais maksājumu grafiks, kas balstīts uz šādām prasībām.

    • AHML: problēmas

    AHML palīdzība hipotekāro kredītu ņēmējiem 2017. gadā: dokumentu pakete

    Hipotekārā kredīta problemātisko parādu līmeņa pieaugums, ko izraisīja pēkšņs Krievijas valūtas kursa kritums, radīja nepieciešamību izveidot Krievijas Federācijas Valsts domi. īpašs projekts kredītņēmēju atbalstam. Pašlaik izmantotais likumprojekts tika pieņemts 2015. gadā un darbojas, izmantojot AHML.

    Ekonomiskās palīdzības sniegšanas nosacījumi

    Lai iegādātos ekonomisko atbalstu, aizņēmējam ir jāatbilst vairākiem kritērijiem:

  • Attiecas uz cilvēku grupām, kuras skar projekts: personas, kurām ir bērni līdz pilngadības vecumam vai bērni invalīdi, un papildus tiem, kas piedalījās karadarbībā
  • Ieņēmumu samazinājums par trešdaļu par jebkuru mājokļa hipotekāro kredītu vai ārvalstu valūtas hipotekārā kredīta maksājumu palielinājumu par 30%. Salīdzinājumam mēs pieņemam trīs mēnešu periodi, kas bija pirms aizdevuma ņemšanas brīža (1. periods) un restrukturizācijas pieteikšanās brīža (2. relatīvais periods). Lai salīdzinātu maksājumus par hipotēkām ārvalstu valūtā, maksājumi tiek ņemti vērā ekonomiskā atbalsta pieteikšanas brīdī un aizdevuma saņemšanas brīdī, savukārt abi maksājumi tiek pārrēķināti nacionālajā valūtā pēc Centrālās bankas valūtas kursa attiecīgajā datumā. . Atbalsta sniegšanai papildus tiek ņemta vērā informācija par pēdējiem trim mēnešiem par ģimenes ienākumu apmēru, kas krīt uz katru ģimenes locekli, pamatojoties uz minimālo ienākumu līmeni reģionā. Ja izpeļņas apmērs būs vairāk nekā divas reizes lielāks par minimālo ienākumu līmeni, tad palīdzība netiks sniegta.
  • Hipotēkas ņemšana ne mazāk kā gadu līdz iesnieguma iesniegšanai saimnieciskā atbalsta apguvei. Aizdevuma valūta nav nozīmīga.
  • Pieteikuma un noteiktas dokumentu paketes iesniegšana bankā, kurā izsniegts kredīts, neskatoties uz to, ka bankai ir pienākums piedalīties projektā.

    Prasības attiecas uz ieķīlāto dzīvojamo īpašumu

    Īpašumam jāatbilst vairākiem nosacījumiem:

  • Projekts aptver visa veida ar hipotēku iegādātas dzīvojamās ēkas, objektus, uz kuriem tiek paplašinātas īpašuma tiesības saskaņā ar līgumu par dalītu līdzdalību būvniecībā.
  • Mājoklim ar hipotēku ir jābūt statusam tikai viens mājas aizņēmējam. Par atbilstošu šim apstāklim uzskatāma situācija, kurā kredīta ņēmējai pieder kopīpašuma daļa cita mājokļa īpašumā, nepārsniedzot piecdesmit procentus jebkurā dzīvojamā īpašumā.
  • Ieķīlātā dzīvojamā īpašuma kvadrātmetra cena nedrīkst pārsniegt sērijveida dzīvokļa kvadrātmetra cenu otrreizējā vai primārajā tirgū (tas viss ir atkarīgs no ieķīlātās mājas atbilstošā statusa) vairāk kā par 50%. Aprēķinos ņemts vērā reģionālais mājokļu tirgus un informācija par izmaksām saskaņā ar Rosstat hipotekārā kredīta saņemšanas brīdī.
  • Daudzbērnu ģimenēm ar 3 vai vairāk bērniem nosacījumi par ieķīlātā mājokļa cenu un platību netiek piemēroti.

    Lai saņemtu ekonomisko atbalstu, nav nozīmes hipotekārā kredīta parāda apmēram un faktiem par aizņēmēja līdzdalību iepriekšējās restrukturizēšanās.

    Kur vērsties, lai saņemtu finansiālu atbalstu

    Neskatoties uz to, ka projekts tiek īstenots ar EIRA starpniecību un tas arī garantē subsīdijas, mijiedarbība ar aizņēmēju notiek tikai ar aizdevējas bankas starpniecību.

    Pieteikums finansiālajam atbalstam jāiesniedz bankā, kurā saņemts aizdevums, vai pārņēmējai bankai, kura ir saņēmusi visas nepieciešamās aizdevēja tiesības.

    Pēdējais ir iespējams, ja, piemēram, banka, kurā tika saņemts hipotekārais kredīts, zaudēja licenci un tās pilnvaras tika nodotas citai bankai. Aizdevējas bankas dalība projektā ir uzskatāma par neatņemamu apstākli.

    Svarīgi ņemt vērā, ka no vairāk nekā 500 strādājošajām bankām tikai 6. daļa no visām šīm iestādēm ir uzskatāmas par projekta dalībniekiem šim periodam.

    Programma ietver banku atbildību par nosacījumu neatkarīgu apstiprināšanu un noteiktu dokumentu paketi kredītņēmējiem, kuri vēlas izmantot valsts atbalstu hipotekārajam kredītam. Izņēmums ir obligātie papīri, kuru nodrošināšana ir noteikta likumdošanas līmenī.

    Nepieciešamo dokumentu saraksts

    Obligāts darbu saraksts ir paredzēts, lai pierādītu aizņēmēja tiesības piedalīties projektā, atbilstību tā nosacījumiem un ekonomiskā atbalsta saņemšanu noteiktā apmērā.

    Pieteikuma veidlapa aizdevuma restrukturizācijai

    Vispārējā dokumentu komplektā ietilpst:

  • Pieteikums, kas tika sagatavots pēc noteiktas formas. Pieteikuma veidlapu un paraugu var saņemt bankā, taču tur to bieži aizpilda vadītājs.
  • Dokumenti, kas apliecina aizņēmēja atbilstību atbalsta saņemšanai tiesīgo personu grupai (bērna dzimšanas apliecība, invaliditātes apliecība)
  • Dokumenti, kas apliecina atbalsta iegādes ekonomiskos nosacījumus: darba grāmatiņas kopija, darba devēja izziņa, bezdarbnieka reģistrācijas akts, dokuments par ienākumiem saskaņā ar informāciju no nodokļu organizācijas, Krievijas Federācijas pensiju fonda vai sociālā apdrošināšana, nodokļu deklarācijas vai visādi citi papīri, kas var formāli pierādīt peļņas līmeni aizdevuma saņemšanas brīdī, restrukturizācijas pieteikšanās brīdī un kopumā liecina par peļņas līmeņa samazināšanos par 30% .
  • Aizdevuma un ķīlas papīri - līguma kopija, izziņa no aizdevēja, grafiks, pēc kura tiek veikti ikmēneša maksājumi, pārskats par ķīlas novērtējumu kredīta saņemšanas brīdī u.c.

    Līgums par dalību koplietošanas būvniecībā

    Izraksti no valsts tiesību uz nekustamo īpašumu reģistra un papīri, kas nepieciešami, lai apstiprinātu ķīlas stāvokli, ziņas par nekustamo īpašumu, citu apdzīvojamā nekustamā īpašuma objektu neesamību vai esamību aizņēmēja īpašumā, mājokļa platību un citus. informāciju. Jāpieskaras papīriem no valsts reģistra pilnīgi visi dzīvojamo nekustamo īpašumu objekti, kas paliek pie aizņēmēja un viņa ģimenes locekļiem, un ne tikai hipotekārais kredīts. Izvilkumi tiek uzskatīti par derīgiem līdz 3 mēnešiem līdz tie jāiesniedz kopā ar iesniegumu saimnieciskā atbalsta saņemšanai, un, ja runājam par ieķīlāto mājokli - mēnesi.

  • Līguma par dalītu līdzdalību būvniecībā kopija (ja hipotekārā kredīta objekts ir mājoklis, ko aizņēmējs vēlas saņemt šāda līguma ietvaros). Līguma piemērs ir redzams labajā pusē.
  • Dokumenti (līgums, jauns aizdevuma līgums), kas aptver hipotēkas restrukturizācijas apstākļus, kā arī jaunākais maksājumu grafiks, kas balstīts uz šādām prasībām.

    Konkrētais vērtspapīru saraksts ir jāprecizē ar aizdevēju banku un jāvadās pēc saskaņotajām pārstrukturēšanas prasībām. Galveno dokumentu pārbaudi veic banka, un tā ir oficiāli atbildīga par to, lai šāda dokumentu pakete būtu pilnīga.

    Atbalsta apjomi un formas

    Galīgās prasības hipotēkas restrukturizācijai ar dalības nosacījumiem valsts atbalsta projektā nosaka kredītiestāde un aizņēmējs.

    Ļoti svarīgi, lai aizņēmējam tiktu dota iespēja izvēlēties sev ekonomiskā atbalsta sniegšanas veidu - konkrētas aizdevuma summas norakstīšanu vienā maksājumā vai ikmēneša obligātā kredīta maksājuma apjoma samazināšanu par aptuveni 50% uz laiku. līdz pusotram gadam.

    Papildus šīm iespējām, aizdevumiem ārvalstu valūtā, to konvertēšana uz hipotēku rubļos ar zemāko likmi nekā oficiālais pārstrukturēšanas laikā.

    Maksimālais iespējamais ekonomiskā atbalsta apmērs ir aizdevuma summas samazinājums par 10% no atlikušā parāda, bet vienlaikus piešķirto atbalsta apmēru 1.aizņēmējam nevar būt lielāka par 600 tūkstošiem rubļu. Turklāt projektā tiek ņemta vērā procentu likmes samazinājums hipotekārā kredīta ārvalstu valūtā līdz minimumam 12% gadā uz visu atlikušo aizdevuma līguma darbības laiku un rubļa hipotēkas - līdz likmei, kas ir kas bija spēkā pārstrukturēšanas laikā. Likmes maiņa uz augšu ir pieļaujama tikai tad, ja aizņēmējs būtiski pārkāpj līguma noteikumus.

    Līdzekļu iekasēšana no aizņēmēja par palīdzību ekonomiskā atbalsta projektā, jo netiek ņemtas vērā komisijas maksas un citi bankas maksājumi. Oficiāli viss bez izņēmuma tiek veikts bez maksas.

    Jāpievērš uzmanība tam, ka tiek sniegts ekonomiskais atbalsts tikai saistībā ar kredīta maksājumiem un neattiecas uz citām aizņēmēja saistībām, piemēram, tām, kas saistītas ar apdrošināšanas maksājumu veikšanu.

    AHML: problēmas

    Tālāk esošajā videoklipā ir analītisks materiāls par Aģentūras darbību.

    AHML programmas, kas palīdz hipotekāro kredītu ņēmējiem, apraksts, tās piemērošanas iespējas un nepieciešamā dokumentu pakete

    Sakarā ar Krievijas Federācijas pilsoņu finansiālā stāvokļa būtisku pasliktināšanos 2015. gadā valsts nolēma sniegt palīdzību hipotekāro kredītu ņēmējiem, kas pieder pie sociālajām grupām. Šis projekts tiek īstenots ar Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūras (AHML) starpniecību. Vienreiz ir vērts atzīmēt, ka tikai daži pilsoņi var izmantot šo palīdzības programmu, kuras prasības, kā arī nepieciešamo dokumentu komplektu un reģistrācijas procedūru mēs šajā rakstā aplūkosim sīkāk.

    Iespējas palīdzēt hipotekāro kredītu ņēmējiem

    Ir svarīgi nekavējoties atzīmēt, ka šobrīd programma attiecas tikai uz līgumiem, kas noslēgti saskaņā ar to attiecīgajā periodā līdz 2017. gada 31. maijam. Proti, ja ir iespēja un vēlme izmantot palīdzību, tai jāpiesakās pēc iespējas agrāk. Mēs arī iesakām vispirms pārbaudīt savā bankā par tās dalību programmā un no budžeta piešķirto līdzekļu pieejamību šai palīdzībai, jo viņu prombūtnes laikā visi centieni vākt dokumentus un tos noformēt būs veltīgi.

    Ir vērts saprast, ka šī programma sniedz vairākas finansiālās palīdzības iespējas, no kurām pats aizņēmējs un viņa banka pēc tam izvēlas piemērotāko. Turklāt pati procedūra paredz parāda saistību restrukturizāciju, slēdzot papildu līgumus vai slēdzot jaunu aizdevuma līgumu. Tiešo palīdzību var sniegt vienā no četriem veidiem.

    1. Hipotēkas pamatsummas daļas atmaksa. Šī iespēja paredz vienreizēju līdzekļu pārskaitījumu, kura apjoms nedrīkst pārsniegt 20% no parāda atlikuma restrukturizācijas brīdī un 600 000 rubļu (30% un 1 500 000 rubļu daudzbērnu ģimenēm un tiem, kam ir divi nepilngadīgi bērni). , ar paredzēto mērķi - pamatparāda summas samazināšanu.
    2. Samazināts ikmēneša maksājums. Tā izmērs tiks samazināts vismaz par 50% uz laiku līdz 18 mēnešiem.
    3. Procentu likmes samazināšana. Ja hipotēka sākotnēji tika izsniegta rubļos, tad jaunizveidotās komisijas maksai par aizņemto līdzekļu izmantošanu nevajadzētu pārsniegt tā pašreizējo vērtību, bet aizdevumiem ārvalstu valūtā - ne vairāk kā 12% gadā.
    4. Aizdevuma valūtas maiņa. Palīdzība tiek sniegta parāda pārstrukturēšanai no ārvalstu valūtas rubļos pēc Krievijas Federācijas Centrālās bankas noteiktā kursa darījuma izpildes laikā.

    Ir vērts atzīmēt, ka ir pieejams arī atliktais maksājums. Tas ir, hipotēkas atmaksai ir paredzēts labvēlības periods, kas paredz tā derīguma termiņu, lai atbrīvotu aizņēmēju no pienākuma maksāt daļu no pamatparāda un uzkrātajiem procentiem.

    Nosacījumi palīdzības saņemšanai hipotekārā kredīta ņēmējiem no AHML

    Lai izmantotu programmu, hipotēkas ņēmējam papildus tam, ka viņš ir Krievijas Federācijas pilsonis, ir jāatbilst visām četrām pamatprasībām. Ja vismaz viens no nosacījumiem nav izpildīts, palīdzība diemžēl tiks liegta.

    1. Attieksme pret sociālo grupu. Pietiks ar vienu no šiem nosacījumiem:

    • Ir viens vai vairāki nepilngadīgi bērni (pašu, adoptēti vai oficiāli viņu aprūpē);
    • Cīņas veterāns;
    • Jūs pats esat invalīds vai ģimenē ir bērns invalīds;
    • Tiek atbalstīts apgādībā esošais students, kas jaunāks par 24 gadiem.

    2. Nepietiekami ģimenes ienākumi. Ja iepriekš (līdz 2017.gadam) bija nepieciešams obligāts kredītņēmēja algas samazinājums vismaz par 30%, tad tagad šis nosacījums ir atcelts. Lai izpildītu šo prasību, pietiek ar to, ka vidējie ģimenes ienākumi pēdējos trīs mēnešos pēc hipotekārā kredīta nomaksas nepārsniedz divus iztikas minimumus, kas atbilst kredītņēmēja dzīvesvietas reģionam, katram viņa ģimenes loceklim.

    3. Atbilstība dzīvojamai platībai. Papildus obligātai dzīvokļa, kas arī atrodas Krievijas Federācijas teritorijā, izmantošanai kā ķīlu hipotēkas kredītam, ir nepieciešams, lai tas:

    • Saskaņā ar aplēsto vērtību, pamatojoties uz cenu par 1 kv. metrs, nepārsniedz 60% no 1 kv. attiecīgā nekustamā īpašuma metri saskaņā ar Federālā valsts statistikas dienesta datiem aizdevuma līguma izpildes brīdī;
    • Kopējā dzīvojamā platība nepārsniedza 45 kvadrātmetrus. metri, ja tā izkārtojumā norādīta 1 telpa;
    • Kopējā dzīvojamā platība nepārsniedza 65 kvadrātmetrus. metri, ja tā plānojumā norādītas 2 istabas;
    • Kopējā dzīvojamā platība nepārsniedza 85 kvadrātmetrus. metri, ja tā plānojums norāda uz 3 vai vairāk istabām.

    Ir vērts apsvērt, ka visas prasības attiecībā uz uzņemto materiālu un izmaksām neattiecas uz pilsoņiem, kuru ģimenē ir trīs vai vairāk nepilngadīgi bērni. Attiecīgi pietiek tikai ar to, ka mājoklis atrodas Krievijas Federācijas teritorijā un kalpo par hipotekārā kredīta nodrošinājumu.

    Nepieciešamā dokumentu pakete

    Ja visas četras iepriekš minētās prasības ir izpildītas, jums ir jāvāc dokumentu pakete. Tūlīt ir vērts atzīmēt, ka likumdošanas bāze ļauj bankai individuāli papildināt nepieciešamo dokumentu sarakstu. Tāpēc bieži vien ir vērts vispirms sazināties ar savu kredītiestādi, lai saņemtu detalizētu padomu. Lai gan nepieciešamie dokumenti būs:

    Pieteikums hipotēkas pārstrukturēšanai. Jūs varat lejupielādēt tās veidlapu, noklikšķinot uz zemāk esošā attēla.

    Dokumenti, kas apliecina aizņēmēja, kā arī viņa ģimenes locekļu identitāti un statusu:

    Krievijas Federācijas pilsoņa pase (aizņēmējs un viņa laulātais);

    Bērna dzimšanas apliecība;

    Esošās vai šķirtās laulības apliecība;

    Ja laulība tika šķirta, tiek sniegta izziņa par to un tiesas lēmums vai vecāku vienošanās par bērna dzīvesvietu ar vienu no bijušajiem laulātajiem.

    Kaujas veterāna apliecība vai dokuments, kas apliecina invaliditātes piešķiršanu aizņēmējam/viņa bērnam utt.

    Finanšu dokumenti. Atkarībā no jūsu nodarbinātības iespējām jums var būt nepieciešams:

    Darba devēja apliecināta darba uzskaites kopija;

    Valsts izsniegta ienākumu apliecība;

    Individuālā uzņēmēja reģistrācijas apliecība;

    Sociālās apdrošināšanas iestāžu reģistrācijas apliecība, kas apliecina bezdarbnieka statusa piešķiršanu ar saņemto maksājumu līmeni;

    Pensiju fonda izziņa par reģistrācijas statusu un uzkrāto pabalstu apmēru u.c.

    Aizdevums un apgrūtinoša dokumentācija.

    Hipotēkas līgums;

    Papildu līgumi aizdevuma līgumam;

    Izraksts no Vienotā valsts tiesību uz nekustamo īpašumu un darījumu ar to hipotēkas priekšmetu reģistra (derīguma termiņš - 1 mēnesis);

    Nekustamā īpašuma novērtējuma akts, kas veikts hipotēkas reģistrācijas brīdī;

    Hipotēka uz ķīlas.

    Palīdzības saņemšanas kārtība

    Aizņēmējam, ja neņem vērā nepieciešamās dokumentu paketes savākšanas procesu, šīs programmas lietošanas process ir pavisam vienkāršs. Jums vienkārši jāsazinās ar savu banku ar atbilstošu dokumentu kopumu un restrukturizācijas pieteikumu. Tālāk aizdevējs pats veic visas nepieciešamās darbības pieteikuma izskatīšanai un, ja nepieciešams, iesniedz to papildu analīzei AHML. Ja lēmums būs pozitīvs, pietiks vienoties ar banku par piemērotu laiku un datumu jauna līguma vai papildinājuma noformēšanai jau esošajam.

    Jauna palīdzības programma hipotekāro kredītu ņēmējiem no valsts un AHML 2018. gadā

    Sākumā visdažādākie ierēdņi neapmierinātos pilsoņus pārliecināja, ka krasi pieaugušais parāds ir viņu alkatības un neprātības sekas. Taču tad valstsvīri tomēr izstrādāja programmu, lai palīdzētu hipotekāro kredītu ņēmējiem. Tiesa, ne visiem parādniekiem, kurus skāris ievērojams nacionālās valūtas kritums.

    Palīdzības programmas būtība

    Palīdzības programma ir spēkā kopš 2015. Taču bija tik daudz cilvēku, kuri vēlējās savas finansiālās problēmas risināt uz valsts rēķina, ka projektam atvēlētie budžeta līdzekļi beidzās, un pats projekts tika apcirpts.

    Bet 2017. gada vasaras beigās valsts nolēma programmu pagarināt. 2017. gada 11. augustā tika izdots valdības dekrēts Nr.961 par turpmākiem pasākumiem, lai atbalstītu hipotēkas turētājus, kuri nonākuši sarežģītā finansiālā situācijā. Iepriekš esošajā programmā ir veiktas dažas izmaiņas. No tā satura kļuva skaidrs, ka valsts ir pilnībā koncentrējusies uz nelaimīgo ārvalstu valūtas parādnieku atbalstīšanu.

    Jaunajai programmai ir vairākas funkcijas:

    1. Palīdzība iedzīvotājiem ar neilgtspējīgu hipotekāro parādu tiek sniegta, pārstrukturējot to. Tas nozīmē, ka kredīts netiek piedots, bet banka atjauno jaunu aizdevuma līgumu ar klientu, ar kredītņēmējam izdevīgākiem nosacījumiem. Vai arī sastāda papildus līgumu pie vecā. Galvenais noformēto dokumentu mērķis ir samazināt parādnieka finansiālo slogu un padarīt aizdevuma līgumu izpildāmu.
    2. Par valsts līdzekļiem tiek kompensēti ne vairāk kā 30% no hipotēkas parāda. Šajā gadījumā maksimālā iespējamā summa, ko var piešķirt aizdevuma daļējai atmaksai, ir 1,5 miljoni rubļu.
    3. Valsts brīdina, ka palīdzība tiek sniegta vienreizēja, un turpmāk riskantos darījumos ar banku iedzīvotājiem būs jāpaļaujas tikai un vienīgi uz sevi.

    Atmaksājot daļu parāda, izmantojot palīdzības programmu, bankai ir pienākums pārstrukturēt aizdevumu ar noteiktiem nosacījumiem:

    1. Konvertēt ārvalstu valūtas aizdevumus rubļos - pēc kursa, kas bija spēkā precizētā līguma noslēgšanas brīdī;
    2. Kredīta ņēmējam noteikt procentu likmi ne vairāk kā 11,5% (gadā);
    3. “Piedod” klientam noteiktu parāda summu - vismaz 1,5 miljonus rubļu (daļējas norakstīšanas un/vai pārrēķina dēļ pēc izdevīgāka kursa);
    4. Nepieprasīt no parādnieka soda naudu par nokavēto maksājumu (izņemot ar tiesas lēmumu piedzītās summas un iepriekš samaksātās soda naudas);
    5. Nesamaziniet parādnieka kredītsaistību izpildes termiņu.

    Valsts vārdā AHML sniedz palīdzību hipotekāro kredītu ņēmējiem. Tas ir saīsinātais nosaukums “Mājokļu hipotēku kreditēšanas aģentūra”, ar kuras starpniecību bankas saņem līdzekļus no klienta zaudēto ienākumu apmērā. Tas ir, aicinot kreditorus segt parādniekus pusceļā, valsts no valsts kases sedz viņu izmaksas, kas rodas hipotēkas līguma nosacījumu mīkstināšanas rezultātā (noteiktajās robežās). Šiem nolūkiem Aģentūras kontā tika pārskaitīti 2 miljardi rubļu.

    Lūdzu, ņemiet vērā: var tikt palielināts maksimāli iespējamais atlīdzības apmērs, bet ne vairāk kā divas reizes tā vērtība. Lēmumu par to pieņem īpaša starpresoru komisija - pēc parādnieka pieprasījuma.

    Pašlaik AHML oficiālajā vietnē ir informācija, ka hipotekāro parādu pārstrukturēšana ir iespējama 2 veidos:

    1. Procentu likmju samazināšana;
    2. Konvertēšana rubļa ekvivalentā ar zemāku likmi.

    Kas var paļauties uz atbalstu

    Varas iestādes diktē stingrus nosacījumus tiem, kas gatavojas tajā piedalīties. Augusta valdības dekrēts būtiski samazināja to pilsoņu sarakstu, par kuriem valsts ir gatava segt daļu no parāda. Piemēram, iepriekš tajā bija gan aizsardzības uzņēmumu darbinieki, gan pašvaldību darbinieki, gan zinātnieki. Viņi nav iekļauti jaunajā sarakstā.

    2018. gadā palīdzības programma attiecas tikai uz šādām kredītņēmēju kategorijām:

    1. Pieaugušie pilsoņi ar invaliditāti;
    2. Vecāki, kas audzina bērnus ar invaliditāti;
    3. Veterāni, kas piedalījušies pēdējo desmitgažu bruņotos konfliktos (kaujas);
    4. Nepilngadīgo bērnu vecāki/aizbildņi/aizbildņi (jebkurā skaitā);
    5. Vecāki, kuri finansiāli apgādā savus bērnus, kuri mācās pilna laika dažādās izglītības iestādēs – līdz “bērnu” 24 gadu vecumam.

    Šis saraksts ir slēgts, tas ir, izsmeļošs. Taču stingras prasības tiek izvirzītas ne tikai parādniekiem, bet arī nekustamajam īpašumam, kas tiek iegādāts par bankā aizņemto naudu.

    Nekustamā īpašuma prasības

    Palīdzības programma attiecas uz noteiktiem dzīvojamiem īpašumiem.

    Viņiem ir:

    1. Atrodas Krievijas teritorijā;
    2. Būt kredīta ņēmēja un viņa mājsaimniecības vienīgajam mājoklim (viņiem ir atļauta līdzdalība citā dzīvoklī/mājā/istabā, bet ne vairāk kā 50%);
    3. Nepārsniedziet noteiktos telpas kopējās platības izmērus:
    • 85 m2 – 3 istabu (vai vairāk) dzīvojamam īpašumam;
    • 65 m2 – 2 istabu dzīvojamam īpašumam;
    • 45 m2 – ja uz hipotēkas tiek ņemts īpašums ar 1 dzīvojamo istabu.

    Interesanti, ka iepriekšējā raidījumā liela uzmanība tika pievērsta ar hipotēku iegādātās dzīvojamās platības kvadrātmetra izmaksām. Tam nevajadzētu būt vairāk par 60% augstākam par reģionālo tirgus vidējo rādītāju. Un maksimālo kadrus noteica nevis istabu skaits, bet gan hipotēkas devēja ģimenes locekļu skaits, kas dzīvo ieķīlātajā dzīvoklī. Tomēr atjauninātajā AHML palīdzības programmā šie ierobežojumi nav ietverti.

    Prasības kredītņēmējiem

    Lai piedalītos programmā, aizņēmējiem ir ne tikai jāiekļaujas augstāk minētajā “preferenciālo” kategoriju sarakstā, bet arī jāatbilst ļoti svarīgiem papildu kritērijiem:

    1. 3 mēnešus pirms iesnieguma iesniegšanas bankā par hipotekārā parāda restrukturizāciju katra aizņēmēja ģimenes locekļa vidējie ienākumi pēc plānotās kredīta summas samaksas nepārsniedza divus dzīvesvietas reģionā noteiktos iztikas minimumus. Tādējādi uzsvars tiek likts uz ģimenēm ar zemiem un vidējiem ienākumiem, kurās, neskatoties uz ienākumu regularitāti, hipotekārais kredīts ir kļuvis par nepanesamu slogu.
    2. Restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas brīdī regulārajiem kredīta maksājumiem ir jāpalielinās vismaz par 30% – salīdzinājumā ar summām, kuras bija plānots iemaksāt bankā aizdevuma līguma noslēgšanas dienā. Šis nosacījums no programmas izslēdza rubļa hipotēkas turētājus, kuriem arī varētu būt smagas finansiālas problēmas. Taču tik gigantisks ikmēneša maksājumu lēciens iespējams tikai tad, ja hipotēka ņemta ārvalstu valūtā.

    Pieprasītie dokumenti

    Ja pilsonis vēlas saņemt palīdzību no valsts, viņam jāsazinās ar banku, kurā tika izsniegts hipotekārais kredīts. Taču viņam būs jāsavāc visa dokumentu pakete, tāpat kā piesakoties hipotēkai (vairāk lasiet par nepieciešamajiem dokumentiem hipotekārā kredīta pieteikšanai).

    Tas ietvers:

    1. Dokumentu fotokopijas, kas identificē gan pašu aizņēmēju, gan visus viņa mājsaimniecības locekļus: Krievijas pases, “bērnu” apliecības;
    2. Dokumenti, kas apstiprinās viņa piederību kādai no Krievijas iedzīvotāju kategorijām, kuriem ir tiesības nomaksāt hipotēku ar valsts palīdzību:
      • apliecības bērniem (ja viņu klātbūtne dod tiesības uz valsts atbalstu);
      • noteiktās formas veterāna sertifikāts;
      • MSEC sertifikāts, kas apliecina invaliditātes esamību - sev vai savam bērnam;
      • papīrs no izglītības iestādes, kas apliecina, ka dēls vai meita mācās klātienē utt.;
    3. Dokumenti, kas apliecina aizņēmēja vai kopparādnieku ienākumu apmēru, kā arī viņa ģimenes locekļu kopējos ienākumus - par pēdējiem 3 mēnešiem:
      • darba grāmatu lapu fotokopijas;
      • 2-NDFL sertifikāti, kas paņemti darbā;
      • izziņa par bezdarbnieka pabalsta saņemšanu (darbspējīgiem, bet bezdarbniekiem pilsoņiem);
      • izraksts no Krievijas Federācijas Pensiju fonda par pensijas apmēru par pēdējo gadu (pensionāriem/invalīdiem vai saņemot pabalstus par bērnu invalīdu);
      • izziņa par “aizbildnības” maksājumu apmēru utt.;
    4. Spēkā esošs hipotēkas līgums, kas noslēgts ar kreditoru banku (jānoformē vismaz gadu pirms parāda restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas);
    5. Ikmēneša maksājumu grafiks – mērķa kredīta atmaksai;
    6. veidlapa Nr.9 (nodrošina pasu nodaļā reģistrācijas vietā);
    7. Pieteikums noteiktā formā, kurā aizņēmējs norāda savu un viņa ģimenes locekļu mantisko stāvokli, attiecas uz to, vai viņam ir cits nekustamais īpašums (tā veidlapu var lejupielādēt un apskatīt oficiālajā AHML vietnē).

    Un pat tik garš saraksts, visticamāk, būs nepilnīgs, jo dažādas bankas, kas piedalās valsts hipotēkas subsīdiju programmā, izveido savu nepieciešamo dokumentu sarakstu. Parasti tas tiek ievietots kredītiestāžu elektroniskajos portālos.

    Lūdzu, ņemiet vērā: Bankas no pretendentiem vairs neprasa Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra izrakstu par aizņēmēja(-u) īpašumtiesībām uz ķīlu, tas ir, par kredītā iegādātu nekustamo īpašumu. Iepriekš tie bija jāņem, bet tagad AHML pati pieprasa šo dokumentu no Rosreestr.

    Shēma palīdzības saņemšanai

    Tātad kredītņēmējam, kuram ir grūtības ar kredīta atmaksu, ir jāsazinās ar aizdevēju banku un jānoskaidro, vai aizdevējs piedalās šajā valdības programmā.

    Ja atbilde ir pozitīva, parādniekam, lai saņemtu AHML palīdzību, būs jāveic vairākas darbības:

    1. Jānoskaidro, kura bankas nodaļa nodarbojas ar šo jautājumu. Parasti šī ir nodaļa darbam ar parādniekiem (vai nokavētiem parādiem). Pa tālruni vai izmantojot vietni, jums ir jānoskaidro tā atrašanās vieta un kontaktinformācija.
    2. Zvanot uz nodaļu vai ierodoties klātienē, aizņēmējs noskaidro, kādi dokumenti viņam jāsavāc, lai iesniegtu bankā.
    3. Savācis nepieciešamos dokumentus, pilsonis tos kopā ar pieteikuma veidlapu nosūta finanšu iestādei. Tajā ir norādīts iemesls, kāpēc aizņēmējs meklē valdības palīdzību.
    4. Saņemot no parādnieka dokumentu paketi, finanšu iestāde tos nosūta AHML pārbaudei. Tiek uzskatīts, ka vidēji tas ilgst apmēram mēnesi. Tomēr labāk ir gaidīt ilgāku laiku, jo daudzi iedzīvotāji sūdzas, ka atbilde bija jāgaida līdz sešiem mēnešiem.
    5. Bieži vien AHML pieprasa papildu dokumentus, kurus pieteikuma iesniedzējam ir pienākums viņam iesniegt.
    6. Ja Aģentūras lēmums ir pozitīvs, banka par to informē parādnieku un nosaka tikšanās laiku jauna aizdevuma līguma sastādīšanai.
    7. Sanāksmē tiek sastādīts vai nu pilnīgi jauns līgums ar mainītiem noteikumiem, vai arī papildus līgums esošajam dokumentam. Tiek izstrādāts un parakstīts arī koriģēts regulāro maksājumu grafiks un noformēti papīri, lai mainītu hipotēkas saturu.
    8. Iepriekšēja hipotēka tiek pieprasīta no bankas arhīva. Uz to jāgaida 2-4 nedēļas.
    9. Pēc tam visi grozītie, papildinātie un no jauna noformētie dokumenti tiek nodoti reģistrācijai. Šajā brīdī procedūru var uzskatīt par pabeigtu.

    Banku saraksts

    Aptuveni 100 Krievijas banku piedalās jaunajā programmā, lai palīdzētu hipotēku parādniekiem. Viņu pilns saraksts ir sniegts AHML vietnē, kā arī tālruņu numuri, kuros aizņēmēji var precizēt viņus interesējošo informāciju. Tajā var redzēt gandrīz visas mūsu valstī populārās finanšu iestādes.

    Nosauksim tikai dažus no tiem:

    1. Tieši AHML;
    2. Sberbank;
    3. VTB banka
    4. Alfa banka;
    5. Bankas atvēršana;
    6. VTB 24;
    7. UniCredit banka;
    8. Rosbank;
    9. Binbank;
    10. Raiffeisenbank;
    11. Rosselhozbank;
    12. Maskavas kredītbanka;
    13. Banka "Sanktpēterburga;
    14. Absolut banka;
    15. Tālo Austrumu banka;
    16. OTP banka utt.

    Raksts tika uzrakstīts, pamatojoties uz materiāliem no vietnēm: personright.ru, bez-tebya.ru, siosagio.ru, zanimayonlayn.ru, ipotekunado.ru.

    • Ekonomiskās realitātes nestabilitāte un privātās dzīves grūtību rašanās var novest pie tā, ka iepriekš uzņemtās saistības atmaksāt hipotekāro parādu aizņēmējs nevar izpildīt tādā pašā apmērā. Banku organizācijas ir ieinteresētas nodrošināt, lai pilsoņiem neuzkrājas kredītu parāds, tāpēc tās pārstrukturē parādu vai piešķir kredītbrīvdienas. Taču visi šie soļi ne vienmēr spēj palīdzēt ģimenēm, kuras nonākušas sarežģītās situācijās.

    Lai saņemtu valsts atbalstu, ir jāatbilst noteiktajiem kritērijiem un jāiziet reģistrācijas procedūra.

    Kopš 2016. gada sāka darboties valdības programma, kuras mērķis ir palīdzēt hipotekāro kredītu ņēmējiem, kuri pašreizējo apstākļu dēļ nevar atmaksāt aizdevumu. No budžeta tiek atvēlētas noteiktas naudas summas, kuras tiek izmantotas hipotekārā parāda daļējai dzēšanai.

    Hipotēka kā īpaša kreditēšanas programma tika izstrādāta un ieviesta Krievijas Federācijā, lai ļautu pilsoņiem iegādāties nekustamo īpašumu bez lieliem sākotnējiem ieguldījumiem. Šīs programmas būtība ir palīdzēt cilvēkiem. Daudzām ģimenēm ir iespēja nekrāt daudzus gadus mājoklim, bet gan jau šodien to iegādāties un, tajā dzīvojot, atmaksāt aizņemtās summas. Hipotēka tiek izsniegta uz laiku līdz 30 gadiem, un visi mājokļa iegādei iztērētie līdzekļi kopā ar procentiem par to izmantošanu tiek maksāti ikmēneša maksājumos.

    Hipotēku programma ir laba un ērta ikvienam, taču tai ir arī būtisks trūkums – nevar prognozēt savu labklājību vēl gadu desmitiem. Katra cilvēka dzīvē notiek pārmaiņas, un diemžēl ne visas tās ir pozitīvas. Daudzu gadu desmitu laikā pilsonis var izveidot ģimeni, bērnus, zaudēt augsti apmaksātu darbu vai pat veselību. Pats hipotekārās kreditēšanas princips paredz, ka gadījumā, ja cilvēks vairs nevar samaksāt ikmēneša maksājumus, dzīvojamā platība tiek pārdota un banka atņem nesamaksātā parāda atlikumu, un summas starpība tiek atdota bijušajam aizņēmējam. Protams, šāds iznākums tiek uzskatīts par nožēlojamu, jo gadiem ilgas iemaksas aiziet pa ūdeni, nemaz nerunājot par to, ka mājas īpašnieks nokļūst uz ielas. Lai šādu situāciju novērstu, 2015. gadā tika izstrādāta valsts programma hipotekāro kredītu ņēmēju atbalstam.

    Tiesiskais regulējums

    Šī sistēma sāka darboties 2016. gadā. Tās pamati ir noteikti Krievijas Federācijas valdības 2015. gada 20. aprīļa dekrētā Nr.373 “Par palīdzības programmas īstenošanas galvenajiem nosacījumiem...”. Uz nepilniem diviem gadiem tā tika apturēta, bet pēc tam atkal atsākās. 2017. gada augustā Krievijas Federācijas valdība nolēma atsākt līdz tam laikam apturēto programmu, kas bija nostiprināta 2017. gada 11. augusta rezolūcijā Nr. 961. Valsts atbalsta beigu termiņš netika noteikts un 2018. ir spēkā noteiktajā apmērā. Līdz šim valsts atbalsts sniegts gandrīz 19 000 ģimeņu, kuras nonākušas sarežģītā finansiālā situācijā.

    Rezolūcija Nr.373 kopš tās pirmās pieņemšanas ir pastāvīgi pilnveidota un pilnveidota, tajā tika ieviesti jauni būtiski punkti, kas uzlaboja mijiedarbības procedūru un ņēma vērā, pirmkārt, kredītņēmēju intereses. Dokumentā noteikti pamatnosacījumi dalībai programmā un no speciālā valdības fonda piešķirto līdzekļu apjoms. 2017. gadā programmas īstenošanai tika atvēlēti divi miljardi rubļu.

    Atbalsta ķermenis

    Valsts atbalsta programma hipotekāro kredītu ņēmējiem tiek īstenota ar Krievijas Federācijas Būvniecības ministrijas starpniecību, un to tieši īsteno akciju sabiedrība “Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūra” (AHML). Šī struktūra ir pilnvarota izskatīt kandidātus, kas pretendē uz monetāro valdības atbalstu, un stimulēt mājokļu kreditēšanu.

    AHML ir valsts organizācija un tās budžetu 100% veido valsts kapitāla nauda. Šai struktūrai ir skaidrs mērķis – sniegt atbalstu bankām, kas nodarbojas ar ilgtermiņa hipotekāro kreditēšanu.

    Sadarbība starp bankām un AHML notiek pēc šādas shēmas:

    1. Pilsonis vēršas kredītiestādē un saņem no tās kredītu mājokļa iegādei.
    2. Ja ir izpildīti noteikti nosacījumi, aizņēmējs vēršas AHML pēc valsts atbalsta. Piešķirtā nauda netiek nodota skaidrā naudā trūcīgajiem, bet tiek pārskaitīta tieši kreditoram parāda daļējai atmaksai.
    3. Banka atjauno savas finanšu rezerves, izmantojot izsniegtos līdzekļus, un pārskaitītā summa tiek norakstīta no maksātāja parāda.

    Šādās operācijās banka respektē savas intereses, un aizņēmējs saņem finansiālu atbalstu no valsts un paplašina parāda atmaksas iespējas.

    Aizņēmēju kategorijas

    Valdības dekrēts Nr.373 sniedz pilnu sarakstu ar pilsoņiem, kuriem ir tiesības paļauties uz dalību izstrādātajā programmā. Saraksts tika apstiprināts 2015. gadā un nedaudz koriģēts 2016. gada novembrī. Tas iekļauj:

    1. Vecāki, kuriem ir viens vai vairāki nepilngadīgi bērni.
    2. Aizbildņi vai aizgādņi, kas audzina vienu nepilngadīgu bērnu vai vairākus bērnus līdz 18 gadu vecumam.
    3. Pilsoņi, kas piedalījās karadarbībā.
    4. Cilvēki ar jebkādu invaliditātes pakāpi, ja šis fakts ir oficiāli apstiprināts.
    5. Vecāki, kas audzina bērnu invalīdu.
    6. Vecāki, kuri atbalsta bērnus, kas vecāki par 18 gadiem, bet līdz 24 gadiem, ar nosacījumu, ka viņi ir pilna laika izglītojamie izglītības iestādēs.

    Nosacījumi attiecas tikai uz personām, kurām ir Krievijas pilsonība, Krievijas pase un pastāvīga reģistrācija Krievijā.

    Prasības kredītņēmējiem

    Hipotēkas atmaksa uz valsts līdzekļiem ir iespējama, taču ir jāievēro noteiktās prasības. Aizņēmējam ir jāiekļaujas kādā no uzskaitītajām kategorijām un jābūt Krievijas Federācijas pilsonim, taču tas negarantē, ka palīdzība tiks sniegta.

    Viens no svarīgākajiem rādītājiem ir darba samaksas līmenis uz šo brīdi un aizdevuma maksājuma lieluma attiecība reģistrācijas dienā un pieteikšanās AHML dienā. Pretendentam jābūt ar zemiem ikmēneša ienākumiem. Algas limitu aprēķina šādi:

    1. Hipotēkas maksājuma summa tiek atskaitīta no jūsu ikmēneša ienākumiem.
    2. Atlikušajai summai nevajadzētu pārsniegt iztikas minimumu divas reizes. Par pamatu tiek ņemts konkrēta reģiona PM. Ienākumu summa tiek sadalīta starp visiem ģimenes locekļiem.

    Aprēķinos ņemti vērā dati par pēdējiem trim mēnešiem. AHML speciālisti vadās no tā, ka iepriekš noteiktajam kredīta maksājumam vajadzētu palielināties vismaz par 30%. Šāda situācija bieži rodas tiem pilsoņiem, kuri ir paņēmuši hipotēku ārvalstu valūtā vai paņēmuši kredītu ar mainīgo procentu likmi.

    Aizdevuma prasības

    Lai saņemtu finansiālu palīdzību, ir ārkārtīgi svarīgi, lai pats aizdevums atbilstu noteiktajām prasībām. Tie galvenokārt attiecas uz hipotekārā kredīta summu. Ir ārkārtīgi nesaprātīgi noteikt ierobežojumus naudas izteiksmē, jo dzīvojamo īpašumu izmaksas atšķiras atkarībā no reģiona un apvidus, tāpēc prasības tiek izvirzītas tieši pret hipotēku ņemto nekustamo īpašumu. Nodrošinājuma mājoklim jāatbilst šādiem kritērijiem:

    1. Īpašuma platība nedrīkst būt lielāka par 45 m2 1 istabu dzīvoklim, 65 m2 2 istabu dzīvoklim un 85 m2 3 istabu dzīvoklim.
    2. Viena kvadrātmetra izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz vidējo cenu noteiktā vietā. Vidējā līmeņa pārsniegšana pieļaujama ne vairāk kā par 60%.
    3. Ieķīlātais īpašums ir aizņēmēja vienīgā dzīvojamā platība. Ja viņam ir daļa citās telpās, tad svarīgi, lai tā nepārsniegtu 50% no kopējās platības. Dati par citu nekustamo īpašumu pieejamību ņemti no 2015.gada.

    Lūdzam ņemt vērā, ka visi iepriekš minētie kredīta un dzīvojamās platības ierobežojumi neattiecas uz ģimenēm, kurās ir trīs un vairāk nepilngadīgi bērni.

    Nosacījumi dalībai programmā

    Valsts atbalstam var pretendēt tikai tad, ja atbilst vienam no galvenajiem nosacījumiem, ko parādnieki nereti neņem vērā – hipotekārajam kredītam jābūt izsniegtam vismaz pirms gada. Ja aizdevums tika ņemts tikai pirms dažiem mēnešiem, jums nevajadzētu rēķināties ar parāda restrukturizāciju. Visi valsts centieni nav vērsti uz kredītņēmēja atbrīvošanu no kredītsaistībām. Atbalsts tikai samazina maksājumus līdz pieņemamam līmenim, atstājot pilsonim summu, ko viņš var atmaksāt pats.

    Jūs varat paļauties uz finansiālu palīdzību tikai vienu reizi. Turklāt, ja pieteikums tiek noraidīts nepietiekama pamatojuma dēļ, pilsonis var vērsties īpašā starpresoru komisijā. Tas tika apstiprināts 2017. gadā un ļauj individuālāk izskatīt situācijas. Komisija var ne tikai lemt par palīdzības nepieciešamību pēc iepriekš noraidīta iesnieguma, bet arī palielināt kompensācijas apmēru par jebkuru vienību skaitu, līdz pat 100%.

    Palīdzības formāts

    Valsts palīdzības gala rezultāts tiek izteikts naudas izteiksmē, bet tas, kāds formāts tiks izvēlēts katrā konkrētajā gadījumā, ir atkarīgs no daudziem apstākļiem. Ir divi galvenie veidi, kā samazināt ikmēneša maksājumus:

    1. Aizņēmēja parādsaistību samazināšana.
    2. Ārvalstu valūtas aizdevuma konvertēšana rubļa ekvivalentos.

    Opcijas izvēle, pirmkārt, ir atkarīga no ņemtā kredīta sākotnējiem datiem.

    Valsts atbalsta programma tika izstrādāta pēc tam, kad ekonomiskā krīze būtiski vājināja maksātāju finansiālās iespējas. Pirms dažiem gadiem hipotēkas tika izsniegtas ar mainīgām likmēm, jo ​​šo aspektu valsts neregulēja. Šī procedūra labi pasargā pašu kredītiestādi no peļņas zaudēšanas, bet aizņēmējam tā var kļūt par parādu slazdiem, kas patiesībā notika ar daudziem maksātājiem.

    Sarežģītie apstākļi un fakts, ka lielai daļai iedzīvotāju ienākumu līmenis ir būtiski krities, negatīvi ietekmēja galvenokārt viņu maksātspēju.

    Aizņēmēja saistību samazināšana

    Aizņēmēja saistības tiek samazinātas pēc noteiktas shēmas. Pirmā lieta, ko finanšu iestāde izlemj, ir kompensācijas summa pieteikuma iesniedzējam. Šajā gadījumā nav noteikts minimālais izmērs, taču ir maksimālais. Bieži tiek atmaksāti 20-30% no kopējā hipotēkas atlikuma. Noteikts, ka valsts atbalsta apmērs nedrīkst pārsniegt pusotru miljonu rubļu.

    30% no parāda varēs atmaksāt šādas pilsoņu kategorijas:

    1. Ģimenē aug divi nepilngadīgi bērni.
    2. Invaliditāte ir noteikta.
    3. Vecāki audzina bērnu invalīdu.
    4. Pieteikuma iesniedzējs ir kaujas veterāns.

    Ģimenes ar vienu bērnu var saņemt tikai 20% no atlikušā hipotēkas parāda. Lūdzam ņemt vērā, ka no šī noteikuma var tikt izdarīts izņēmums, ja starpresoru komisija nolemj, ka ir jāsamaksā liela parāda summa.

    Svarīgi ir noteikt ne tikai to, cik naudas tiks kompensēts no budžeta līdzekļiem, bet arī kā tas tiek nodrošināts. Ir divas palīdzības iespējas:

    1. Visa norunātā summa tiek norakstīta no parāda atlikuma, pēc tam tiek pārrēķināta ikmēneša maksājumu summa.
    2. Paredzētā naudas summa ir sadalīta daļās, no kurām katra tiks izmantota ikmēneša maksājuma kompensēšanai. Šajā gadījumā ir divi būtiski ierobežojumi. Pirmkārt, jūs varat kompensēt ne vairāk kā 50% no ikmēneša iemaksas. Un, otrkārt, šāda maksājuma ilgums nedrīkst pārsniegt 18 mēnešus.

    Kuru iespēju izvēlēties, izlemj aizņēmējs un aizdevējs, bet prerogatīva tiek dota pilsonim, jo ​​finanšu organizācija abos gadījumos neko nezaudē.

    Ārvalstu valūtas hipotēkas aizstāšana ar rubļiem

    Daudzi hipotekāro kredītu ņēmēji nokļuva nepatīkamā finanšu kraha situācijā tieši tāpēc, ka savulaik ņēma kredītu ārvalstu valūtā. Ilgtermiņa stabilitāte valūtas tirgū vājināja iedzīvotāju modrību, un sāka šķist, ka esošo situāciju nekas nesatricinās. Valūtas kursa lēciena dēļ paņemto hipotekāro kredītu apjoms pieauga vairākas reizes. Un, ņemot vērā tiem piemēroto procentu likmi, nodevu atmaksa ir kļuvusi vienkārši nereāla.

    Valsts atbalsta programma ļauj pilsoņiem, kuri ir ņēmuši hipotēku ārvalstu valūtā, konvertēt aizdevumu rubļa ekvivalentā.

    Šādu kredītu restrukturizācija tiek veikta nevis pēc noteiktās likmes, bet gan saskaņā ar šodien pieņemtajiem likumiem. Rubļa ekvivalentam piemērotā procentu likme nedrīkst pārsniegt to, ko banka šodien nodrošina hipotēku programmu izsniegšanai. Likmi var palielināt tikai vienā gadījumā, ja aizņēmējs ir pārkāpis noteiktos aizdevuma līgumā paredzētos apdrošināšanas noteikumus.

    Dokumenti pārstrukturēšanai

    Finanšu organizācijas izskata pieteikumu par parāda restrukturizāciju ar valsts atbalsta palīdzību tikai tad, ja aizņēmējs iesniedz nepieciešamo dokumentu paketi savas kandidatūras izskatīšanai. Informācijai par viņa finansiālo un ģimenes stāvokli ir jābūt apstiprinātai un jāatbilst programmas nosacījumiem.

    Dokumentu saraksts sastāv no šādām veidlapām:

    1. Pase.
    2. Spēkā esošs aizdevuma līgums.
    3. Nepilngadīgo bērnu dokumenti - dzimšanas apliecības.
    4. Apliecība par invaliditāti vai dalību karadarbībā un veterāna statusa saņemšana.
    5. Ārstniecības iestādes izziņa, ja nepilngadīgam bērnam ir noteikta invaliditāte.
    6. Izziņa par ienākumiem par pēdējiem trim mēnešiem.
    7. Darba grāmatiņas kopija no darba devēja vai tās oriģināls, ja persona šobrīd nestrādā.
    8. Izglītības iestādes izziņa, ka pilngadīgais bērns ir pilna laika students.
    9. Aizbildņiem un adoptētājiem jāiesniedz aizbildnības iestāžu lēmums un tiesas rīkojums.
    10. Izraksts no vienotā valsts reģistra.
    11. Apdrošināšanas polise.

    Sarakstu var papildināt pēc kredītiestādes ieskatiem. Rakstam pievienots pieteikuma paraugs hipotēkas pārstrukturēšanai.

    Procedūra

    Lai saņemtu valsts finansiālu atbalstu atlikušā hipotekārā kredīta daļas atmaksai, aizņēmējam būs jāveic pakāpeniska procedūra. Tas sastāv no šādām darbībām:

    1. Dokumentu pakete tiek iesniegta kredītiestādē, kas izsniedza hipotekāro kredītu.
    2. Banka izskata iesniegto pieteikumu un izdod savu spriedumu.
    3. Ja lēmums ir pozitīvs, pieteicējs pāriet uz nākamo soli, un, ja lēmums ir negatīvs, viņš var vērsties starpresoru komisijā, lai sīkāk izskatītu apstākļus un sniegtu individuālāku atbildi.
    4. Tiek noslēgts jauns aizdevuma līgums vai sagatavots papildu līgums esošai formai.

    Vispirms banka atmaksā starpību no saviem līdzekļiem, bet pēc tam visu norādīto summu kompensē AHML

    Sazinoties ar banku

    Daudzi aizņēmēji sūdzas, ka banka atsakās restrukturizēt viņu hipotekāro kredītu, nevēloties izskatīt dokumentus valsts atbalsta saņemšanai. Jāņem vērā, ka ne visas kredītiestādes ir iekļautas AHML sarakstā, kas apgrūtina sadarbības iespēju. Ja atteikums ir bankas iniciatīva, varat droši iesniegt pieteikumu starpresoru komisijai, jo šādas darbības tiek uzskatītas par nelikumīgām.

    Kredīta ņēmējam, kurš, viņaprāt, atbilst noteiktajām valsts atbalsta prasībām un nosacījumiem, ir jāaizpilda pieteikuma veidlapa. Šo veidlapu apstiprina savāktie dokumenti un iesniedz kreditoram izskatīšanai un galīgā sprieduma taisīšanai.

    Pozitīva lēmuma rezultātā tiek pārskatītas iepriekš noteiktās maksājumu summas. Pirms jaunu līgumu noslēgšanas ar banku jāizlemj par kompensācijas veidu – vienreizēji vai pa daļām, lai nomaksātu ikmēneša maksājumus.

    Sazinieties ar AHML

    Visa reģistrācijas procedūra tiek veikta ciešā sadarbībā starp banku un AHML. Ja process notiek pēc standarta ceļa, pilsonim pašam nebūs jāvēršas AHML, to nokārtos aizdevējs. Banka jau izskatītos dokumentus iesniedz aģentūrā, kura, pamatojoties uz tiem, pārskaita finanšu organizācijai saskaņoto atlīdzības summu.

    Ja kreditors noraidīja pieteikumu par parāda restrukturizāciju vai nolēma kompensēt tikai nelielu tā daļu, kas, pēc paša īpašuma īpašnieka domām, ir nepamatoti, var tikt ierosināta situācijas izskatīšana komisijā. Dažos gadījumos komisija var nolemt maksāt 100% no parāda, taču šim nolūkam ir jābūt ļoti pārliecinošam.

    Dokumentu paraugi

    Jūs varētu interesēt

    Valsts cenšas nodrošināt, lai hipotekārā kreditēšana būtu pieejama ikvienam. Šī mērķa īstenošana ir Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūras darbības galvenais elements.

    AHML oficiālā vietne ir dom.rf. Lai piekļūtu tīmekļa lapai, jums jānoklikšķina uz šīs saites.


    Portāla galvenā lapa ilustrē pamatinformāciju par uzņēmumu:

    • Organizācijas galvenie jaunumi un paziņojumi;
    • Analītiskie dati;
    • Hipotēku likmes
    • Interesanti video par pareizā mājokļa izvēli
    • Inflācijas līmenis un tā tālāk.

    Tīmekļa lapas augšdaļā pieteikuma iesniedzējs var noklikšķināt uz viņu interesējošām saitēm, piemēram, hipotēka, īre, zeme, informācija par uzņēmumu utt.

    Kopš 2018. gada nodaļa ir mainījusi nosaukumu no “AHML” uz “DOM.RF”. Galvenais uzdevums ir palīdzēt nodrošināt iedzīvotājiem mājokli un nodrošināt pieejamību un izvēles caurspīdīgumu.

    Lai sasniegtu galveno mērķi, uzņēmums īsteno šādus funkcionālos pienākumus:

    • Sekundārās mājokļu hipotekārās kreditēšanas attīstība;
    • Dzīvojamo telpu īres attīstība;
    • Valsts zemes gabalu nodrošināšana izsolē pārdošanai;
    • Iznomājot dzīvojamo māju būvniecībai, ņemot vērā visus attīstītāja pieprasījumus;
    • Zemes nodošana apkrāptiem akcionāriem vai daudzbērnu ģimenēm;
    • Bankas izveide, uz kuras pamata klienti var saņemt visus ar dzīvojamo telpu izvēli, iegādi, reģistrāciju, ar sekojošu apkalpošanu saistītos pakalpojumus;
    • Uzticamības nodrošināšana. Strādā tikai ar uzticamām kredītiestādēm un izstrādātājiem;
    • Labvēlīgas infrastruktūras veidošana, atbalstot labiekārtošanas procesu kvalitāti, pilsētvides attīstību un ņemot vērā valsts sociālos un ekonomiskos virzienus.

    DOM.RF nepārtraukti attīstās. Tā savā izaugsmes stratēģijā no 2016. līdz 2020. gadam izvirzīja tādus mērķus kā hipotekārās kreditēšanas apjoma palielināšana līdz 500 miljardiem rubļu, iesaistot līdz 14 tūkstošiem hektāru valsts zemes u.c.

    Jāatceras! Lai nepalaistu garām svarīgus jaunumus par hipotēkām, mājas celtniecību vai dzīvojamo ēku likumiem, regulāri apmeklējiet vietni, lai pārraudzītu paziņojumus. Ērtības labad varat saglabāt saiti savās grāmatzīmēs, lai ietaupītu laiku.

    Personīgā zona

    Mijiedarbība ar AHML notiek caur VTB banku vai jūsu personīgo kontu, kuram var piekļūt, izmantojot saiti.


    Aizņēmēja konts ļauj veikt dažādus darījumus bez VTB starpnieka, piemēram:

    • Pieteikuma iesniegšana par parāda daļēju vai pilnīgu atmaksu;
    • Nokavēto parādu kontrole;
    • Datu saņemšana par veiktajiem maksājumiem un atmaksas vēsturi;
    • Informācijas pārbaude par parāda atlikumu, ikmēneša maksājumu un tā tālāk.

    Svarīgs. Lai vienmēr būtu informēti par jaunumiem par kavētajiem parādiem un parāda atmaksas datumu, jāreģistrējas portālā home.rf. un saņemt visu nepieciešamo informāciju tieši uz savu e-pastu. Lai reģistrētos, nepieciešams pakalpojuma līguma apstiprinājums un informācija par pilnu vārdu, dzimšanas datumu, hipotēkas numuru un kontakttālruni.


    Kā saņemt hipotēku

    Lai saņemtu hipotēku, jums jāveic šādas darbības:

    1. Tiešsaistes pieteikuma aizpildīšana, pēc kuras bankas darbinieks sazinās ar aizņēmēju, lai izvēlētos optimālos aizdevuma nosacījumus;
    2. Nepieciešamo dokumentu savākšana pieteikuma apstiprināšanai. Pārskatīšanas termiņš ir līdz divām dienām;
    3. Piemērota mājokļa izvēle. Uzņēmuma vadītājs sazinās ar aizņēmēju, lai palīdzētu izdarīt izvēli;
    4. Hipotēkas iegūšana kādā no partneru filiālēm.

    Partneru sarakstu var apskatīt cilnē “Hipotēku produkti”, noklikšķinot uz “Mūsu partneri”.


    Tiks atvērts logs ar atbilstošu partneru atlasi atkarībā no atrašanās vietas. Partneri darbojas visā Krievijā, vienkārši atlasiet vajadzīgo pilsētu vai reģionu no saraksta.



    Kā aprēķināt hipotēku?

    Vietnē ir pieejams tiešsaistes kalkulators, kas ļauj aprēķināt ikmēneša maksājuma termiņu un summu.

    Lai to izdarītu, jāizvēlas hipotēkas programma, mājokļa izmaksas, maternitātes kapitāls (pēc izvēles), pirmā iemaksa un vēlamais hipotēkas termiņš.

    Piemēram, ja izvēlaties programmu “Jaunbūve”, mājokļa izmaksas būs 2 000 000 rubļu, pirmā iemaksa būs 400 000 rubļu un aizdevuma termiņš būs 15 gadi, un procentu likme un ikmēneša maksājums būs:


    Hipotēku produktu veidi un prasības aizņēmējiem

    AHML pakalpojumam ir daudz priekšrocību, piemēram:

    • Visu darījumu veikšana valsts līmenī, kas samazina finanšu riskus;
    • Ietaupījumi komisijas maksas neesamības dēļ;
    • Tiešsaistes pakalpojuma nodrošināšana, kas ļauj kontrolēt pabeigtās darbības, atmaksas termiņus utt.

    Svarīgs!

    Konkrētas programmas reģistrācijai nepieciešamo dokumentu sarakstu var atrast saitē https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/how/loandocs/

    DOM.RF piedāvā šāda veida hipotēkas programmas:

    1. Gatavs mājoklis. Procentu likme svārstās no 9,25% līdz 9,75% (atkarībā no pirmās iemaksas).

    Prasības:

    • Aizņēmēja vecums ir no 21 līdz 65 gadiem;
    • Pastāvīgu darbu vismaz 6 mēnešus;
    • Aizdevuma termiņš ir no 3 līdz 30 gadiem un tā tālāk.
    1. Jaunbūve. Procentu likme no 9,0% līdz 9,50%, kas ir atkarīga no kopējās aizdevuma summas.
    2. Tālākaizdošana. Procentu likme svārstās no 9,0% līdz 9,50%. Būvējamais objekts var būt jebkurā būvniecības stadijā.

    Iepriekšējās aizdevuma prasības:

    • Nav nokavētu parādu;
    • Maksājumi veikti par sešiem procentu periodiem;
    • Nekādas pārstrukturēšanas.
    1. Ģimenes hipotēka. Procentu likme no 6%. Prece tiek nodrošināta ģimenēm, kuru otrais vai trešais bērns piedzimis no 2018. līdz 2022. gadam. Pirmajam nepieciešamajam maksājumam ir jābūt vismaz 20% no mājokļa summas.
    2. Nodrošināts ar dzīvokli. Likme no 9,25%. Minimālā aizdevuma summa ir 500 000 rubļu. Prasība dzīvoklim ir tāda, ka īpašuma īpašnieki nevar būt nepilngadīgas vai rīcībnespējīgas personas.
    3. Militārā hipotēka. Procentu likme no 9.0%. Pirmā iemaksa no 20%. Aizņēmējam ir jābūt vecākam par 25 gadiem. Maksimālā aizdevuma summa ir aptuveni 2,5 miljoni rubļu.
    4. Reģionālās programmas. Tam ir salīdzinoši zema procentu likme (no 6%). Dalībniekus programmā nosaka novada pašvaldība. Tās varētu būt jaunas vai daudzbērnu ģimenes, budžeta darbinieki utt.

    Svarīgs. Jomu sarakstu, kurās notiek reģionālās programmas, var atrast šeit.

    1. Sociālā hipotēka. Programmu sastādīja Maskavas apgabala valdība. Dalībnieki ir ārsti, skolotāji, jaunie zinātnieki vai unikāli speciālisti. Programma attiecas uz cilvēkiem, kuri strādā Maskavā un arī tiem, kuri vēlas pārcelties uz galvaspilsētu. Priekšrocība ir tāda, ka kredīta ņēmējam bez maksas tiek nodrošināts gatavs mājoklis par valsts līdzekļiem, viņš maksā tikai uzkrātos procentus.

    Svarīgs. Nepieciešamo vakanču sarakstu un visu nepieciešamo informāciju par sociālajām hipotēkām var atrast oficiālajā tīmekļa vietnē.

    Valsts programma palīdzībai kredītņēmējiem

    Organizācija palīdz kredītņēmējiem mājokļa iegādē, kuri nonākuši sarežģītā finansiālā situācijā.

    Programmas dalībnieki var kļūt:

    • Nepilngadīgu bērnu vai bērnu invalīdu vecāki;
    • veterāni;
    • Invalīdi;
    • Vecāki, kuru bērni mācās pilna laika un ir jaunāki par 24 gadiem.

    Lai saņemtu atbalstu, jums jāveic šādas darbības:

    • Sazināšanās ar banku;
    • Palīdzības saņemšanas iespēju noskaidrošana;
    • Nepieciešamo dokumentu savākšana;
    • Galīgā lēmuma saņemšana.

    Svarīgs. Papildu informāciju par valsts programmu var iegūt no saites.

    Uzmanību! Visa informācija šajā vietnē ir sniegta tikai informatīviem nolūkiem. Vietne neapkopo un neapstrādā personas datus. 2006. gada 27. jūlija federālais likums Nr.152-FZ “Par personas datiem” netiek pārkāpts.

    Dom.rf vietnē Instagram