Ça faisait longtemps que je voulais poster ça, mais je viens juste de m'y mettre. Aujourd'hui, nous avons devant nous un autre gratte-ciel stalinien - un immeuble résidentiel sur le quai de Kotelnicheskaya. Tout n'était pas aussi simple ici que sur Kudrinskaya, mais cela n'a fait que le rendre plus intéressant) solitude fière =) Détails de l'histoire et photos sous la coupe.
Tout a commencé avec le fait que je ne savais pas comment passer la journée, c'était au plus fort du mois d'août, vacances - à la veille d'un voyage à Voronezh (au fait, attendez la suite des rapports à partir de là). Le temps n'était pas très, enfin, comment dire pas très - de la brume et un ciel bleu à peine distinguable. J'ai décidé d'aller essayer de prendre des photos de Moscou depuis la maison sur le quai Kosmodamianskaya, et en même temps de voir quoi et comment c'était sur le gratte-ciel stalinien. Mais sur le chemin du premier but, j'ai décidé de regarder ici en premier. En se souvenant comment, quelques jours avant la visite, le concierge Diman Fat et la société trollaient joyeusement ici, il était clair qu'il était inutile d'essayer de passer par l'entrée principale. J'ai donc décidé de regarder de plus près. Une solution rapide a été trouvée, un peu de chance a joué entre les mains, puis monter les escaliers en courant, les premières ascensions, un peu d'escalade de mur et ainsi de suite. Après environ 20 minutes, je montais déjà l'escalier central. En montant, j'ai vu le château et je n'ai pas du tout été surpris - ils l'ont fermé, pensai-je. J'ai décidé de descendre un peu plus bas et j'ai vu une petite porte ouverte. Elle m'a conduit dans des salles techniques folles. Ici, j'ai spécifiquement courbé, car j'ai eu une chambre mansardée triangulaire incompréhensible avec un énorme tuyau au milieu avec des câbles et des fenêtres. Et, oui, il y avait encore 4 portes. Depuis qu'on m'a dit qu'ici l'enfer sait combien monter le câble "haut et difficile", j'ai pensé que c'était vraiment têtu de monter un tuyau aussi infernal et une sorte de marcheurs laissés derrière les portes. Après avoir bricolé pendant environ 15 minutes, j'ai décidé de prendre des photos de ce niveau et je suis monté au dernier étage résidentiel. J'étais déjà désespérée, mais j'ai alors compris - bon sang, il y a 3 marches, comment pourrais-je oublier. Le troisième, le principal, m'a emmené plus haut, encore plus haut, encore, quelques échelles dans l'obscurité totale avec un téléphone avec une lampe de poche assis - c'est amusant. Mais voici l'écoutille, et nous sortons juste sous l'étoile. L'étoile est belle, mais j'aimais davantage Kudrinka. Celui-ci est peint en argent. Le site est très fréquenté, mais vous pouvez prendre des photos en toute sécurité. Un vent terrible a soufflé, le temps s'est détérioré. Le ciel bleu brillait à peine depuis Ostankino et Paveletskaya, mais pas depuis le Kremlin - échec épique. Mais quelle est la différence, ai-je pensé, et j'ai commencé à prendre des photos. J'ai même plus aimé grimper que prendre des photos. Mais avant de voir les photos, comme d'habitude, je jette un petit rappel historique.
"Un immeuble résidentiel sur le quai Kotelnicheskaya à Moscou est l'un des "immeubles de grande hauteur" construits à l'embouchure de la Yauza en 1948-1952. Les auteurs du projet sont DN Chechulin, AK Rostkovsky, l'ingénieur LM Gokhman. Supervisé la construction , y compris, a insisté pour choisir un site pour la construction de la maison Lavrenty Beria.
La maison, fermant la perspective du Kremlin à l'embouchure de la Yauza, a été construite en 1938-1940, 1948-1952. Le volume central a 26 étages (32 y compris les étages techniques) et a une hauteur de 176 m.Il y a 540 appartements dans le gratte-ciel, dont 336 sont de deux pièces, 173 de trois pièces, 18 de quatre pièces et 13 d'une pièce. appartements. À côté se trouve le "vieux" immeuble résidentiel de 9 étages surplombant la rivière Moscou, conçu par les mêmes auteurs en 1938 et achevé en 1940. Au total, le bâtiment contient 700 appartements, des magasins, un bureau de poste, le cinéma Illusion (le cinéma de base du State Film Fund; surplombe Bolshoy Vatin Lane), l'appartement-musée de G. S. Ulanova.
Et maintenant les photos
1. Avant de conquérir. Oui, oui, il nous faut exactement l'étoile, tout en haut ;)
2. Après avoir parcouru un long chemin jusqu'au sommet, nous commençons à prendre des photos des vues. Photo vers la gare de Koursk, au premier plan le domaine de Filippov-Goncharov et l'église de la Trinité vivifiante, à droite il y a un espace vert + le territoire de nombreux bâtiments abandonnés bien connus, à droite la Yauza , le pont Tessinsky coule, sur la gauche 2 autres gratte-ciel sont visibles au loin - "Red Gate" (dont beaucoup de rufili il y a environ 2 semaines) et "Leningradskaya", nous envoyons nos salutations à ces gratte-ciel.
3. Le premier cadre, qui indique la hauteur, est également le cadre du titre. Vous pouvez clairement voir le point de transition du gratte-ciel vers le bâtiment résidentiel voisin, formant finalement un seul complexe. Il convient de noter les sommets des tourelles en forme de cornets de crème glacée :) Et d'autres sommets en forme d'étoiles dorées.
4. Un reportage d'un gratte-ciel stalinien ne serait pas un reportage s'il n'y avait pas de photo d'une étoile - la voici. C'est comme ça qu'elle est ici. Comme je n'avais pas de largeur alors + je ne voulais pas vraiment me tenir sur les côtés, ça s'est avéré comme ça, la faucille et le marteau ne sont pas particulièrement visibles, mais quand même) À la base, d'ailleurs, là est une boule énorme.
5. Il y avait une terrible brume vers le Kremlin, donc, hélas, je ne peux rien montrer de plus intelligible que ce plan. Ainsi, au premier plan se trouve le pont Bolchoï Ustyinsky, à sa gauche se trouve l'Université d'État de design et de technologie de Moscou. Une telle friche absurde n ° 1 est le chantier de construction du prochain complexe de bureaux et d'hôtels (au stade zéro de développement). Le grand bâtiment sur la gauche est le ministère du Développement économique, les sites les plus célèbres de la capitale sont visibles au loin, je ne vais pas les énumérer. La friche terne n° 2 sur la droite - le site de la démolition de l'hôtel Rossiya - est un autre endroit du centre de Moscou. En arrière-plan, sous les nuages, se trouve la ville de Moscou en croissance lente.
6. Et maintenant, contournons la flèche et faisons un tir vertigineux dans l'autre sens vers le bas - vous pouvez voir la cour + le bâtiment résidentiel de la coopérative RZhSKT "Wool worker", 1929-1930. droit sur le parcours
7. Maintenant, le cadre est calé non pas de la flèche, mais du grenier, mais au niveau de ces très petites flèches, à gauche - l'église des Saints Apôtres Pierre et Paul à la porte Yauza
8. Regardons de plus près la place Ustyinsky et le monument aux gardes-frontières de la patrie dans le contexte de l'église de la Trinité vivifiante
9. Pendant ce temps, le long de la rivière de Moscou, dans les rayons du soleil d'une couleur jaune si irrégulière, des bateaux naviguent avec des gens qui ne se doutent même pas qu'ils sont dans le cadre d'un photographe curieux
10. Vues vers le pont Bolchoï Krasnokholmsky et l'hôtel Swissotel Krasnye Holmy, à droite se trouve un magnifique bâtiment de forme carrée - le siège du district militaire de Moscou, au loin - la station de métro Paveletskaya.
11. Et ici, une zone intéressante est entrée dans le cadre - le Metochion du monastère Athos St. Panteleimon et le domaine de la ville de B. K. Milgauzen, et dans le coin gauche - l'église de Saint Siméon le Stylite
12. Il fait beau et chaud sous l'étoile, malgré le vent qui souffle terriblement. Je veux juste rester ici, m'asseoir avec mes camarades et attendre le coucher du soleil...
Mais, hélas, il est temps de rentrer chez soi, de se dépoussiérer et de sortir. J'ai décidé de sortir directement par le concierge par le hall central. J'ai eu de la chance, les concierges n'étaient pas là, mais j'ai longuement réfléchi à quelle porte ouvrir, et ils sont venus, j'ai fait comme si je venais d'entrer et, attristé par le sujet, c'est dommage qu'on ne puisse pas prendre de photos des intérieurs, je suis rentré chez moi, ils m'ont gentiment montré le chemin. Comme ça)
Le gratte-ciel est situé au confluent de la Yauza avec la rivière Moscou en plein centre de la ville et est à juste titre considéré comme l'un des symboles de Moscou.
Gratte-ciel soviétique spectaculaire a été construit en 1938-1952 selon le projet des architectes Dmitri Chechulin et Andreï Rostkovsky avec la participation d'un ingénieur Léonid Gokhman. En fait, la construction s'est déroulée en 2 étapes avec une pause pour la guerre : en 1938-1940 et 1948-1952.
Hauteur du bâtiment : 176 mètres (32 étages, y compris technique).
La maison comprend 3 bâtiments combinés de hauteurs différentes : un haut volume central et des ailes latérales de 9 étages. Fermant la perspective du Kremlin, la partie centrale est tournée vers la forteresse de Moscou, et les bâtiments latéraux se déploient efficacement le long des berges de la Moskova et de la Yauza. Le sous-sol du bâtiment est fini avec du granit foncé (bâtiments latéraux sur 2 étages, le central - sur 5), les façades sont en beige doux et décorées d'un grand nombre de bas-reliefs et de hauts-reliefs représentant des citoyens soviétiques heureux, enfants et travailleurs parmi des bannières, des fleurs, des épis de maïs (le motif de l'abondance) , ainsi que des symboles soviétiques (marteau et faucille, étoiles). La silhouette du bâtiment est animée par des tourelles décoratives et des obélisques, et le bâtiment central est décoré de sculptures d'ouvriers soviétiques tenant des boucliers avec l'emblème de l'URSS (au centre sous la flèche), (à gauche) et (à droite).
La flèche de grande hauteur est couronnée d'une étoile massive avec un marteau et une faucille.
Au départ, environ 700 appartements étaient équipés dans la maison (principalement des appartements de deux et trois pièces, mais il y avait aussi des appartements "d'une pièce" et de quatre pièces), mais dans les années post-soviétiques, il y avait une tendance à s'unir / les séparer, et on ne sait pas combien d'entre eux sont maintenant en fait.
dame aux seins
Une sculpture d'un homme et d'une femme tenant un bouclier avec les armoiries de l'URSS, située sous la flèche, est devenue un détail plutôt curieux et ambigu de la conception du bâtiment après un examen plus approfondi.
Il y a quelques années, les médias de la ville se sont répandus autour d'une photo de la sculpture, prise à une approximation considérable : il s'est avéré que les seins de la femme, ressemblant à deux petites oranges à boutons, « déchirent » littéralement ses vêtements, dont les plis sont montrés très conditionnellement. Ce détail n'est pas visible à l'œil nu, il y avait donc des suggestions parmi les commentateurs que cela pourrait être une sorte de blague du sculpteur - ils disent qu'il n'est toujours pas visible du sol, mais en réalité c'est extrêmement improbable. Très probablement, une telle performance du coffre est simplement dictée par le placement de la sculpture à haute altitude: elle est réalisée de manière à paraître harmonieuse à plus de cent mètres en contrebas, et non de près.
D'une manière ou d'une autre, la femme du gratte-ciel de Kotelnicheskaya est désormais inscrite à jamais dans la liste des sculptures "ambiguës" de Moscou. Faites briller votre poitrine sur le Kremlin - ça vaut beaucoup !
L'histoire du gratte-ciel sur le quai de Kotelnicheskaya
L'histoire du bâtiment résidentiel sur le quai Kotelnicheskaya commence par un moment curieux: on sait que tous les gratte-ciel staliniens, prévus par le décret "Sur la construction d'immeubles à plusieurs étages à Moscou", ont été posés le même jour - le 7 septembre , 1947, en l'honneur du 800e anniversaire de Moscou. Cependant, la construction de la maison sur Kotelnicheskaya a en fait commencé beaucoup plus tôt - en 1938. Le fait est qu'en 1938-1940, le premier bâtiment de 9 étages a été construit le long de la rivière Moskva, qui a été construit à l'origine comme un bâtiment résidentiel séparé et a été inclus plus tard dans le projet, avec une refonte partielle de la façade.
Pour la construction du gratte-ciel, 4 voies ont été complètement démolies - Bolchoï et Maly Podgorny, Sveshnikov et Kurnosov - et la pente de Shviva Gorka, l'une des collines historiques de Moscou, a été démolie. On pense que Lavrenty Beria a insisté sur la construction de la maison à cet endroit, qui a personnellement supervisé la construction.
Construire selon le projet Dmitri Chechulin et Andreï Rostkovsky a été construit, entre autres, par les forces des prisonniers soviétiques et des prisonniers de guerre allemands impliqués dans des travaux par l'intermédiaire de la Direction principale des camps de construction industrielle (Glavpromstroy ou GULPS). Les prisonniers ont également posé pour des sculpteurs pour des bas-reliefs. Ils disent que les constructeurs ont laissé des "messages" griffonnés avec un clou sur les fenêtres et les murs des locaux techniques et des sous-sols : les numéros de leurs logements, "forçats construits" et autres formules simples ; il y a aussi des légendes urbaines sur un contremaître emmuré pendant la construction et un prisonnier qui aurait réussi à descendre sur des ailes en contreplaqué, mais elles n'ont pratiquement rien à voir avec la réalité - exactement les mêmes légendes concernent la construction du bâtiment principal de l'Université d'État de Moscou .
Le complexe a été conçu comme une véritable ville dans la ville : pour le confort des habitants, un bureau de poste, une laverie, une boulangerie, une épicerie et un cinéma Znamya (depuis 1966 - Illusion) y ont été aménagés.
Le «vieux» bâtiment, situé le long de la rivière Moskva, a d'abord été installé par des officiers du NKVD, puis ils ont commencé à accueillir des chefs militaires et de partis. Après la construction du volume central et de l'aile opposée, des représentants de l'élite soviétique ont commencé à habiter la maison: intelligentsia créative, scientifiques éminents, nomenclature militaire et du parti, en mémoire desquels un grand nombre de plaques commémoratives ont été installées sur la façade de la maison. Entre autres, Faina Ranevskaya, Galina Ulanova, Alexander Shirvindt, Alexander Tvardovsky, Lyudmila Zykina, Robert Rozhdestvensky, Vasily Aksyonov, Konstantin Paustovsky et Dmitry Chechulin lui-même, l'auteur du projet de construction, ont vécu dans la maison à différentes années.
Après l'effondrement de l'Union soviétique, les appartements du bâtiment ont commencé à être achetés par de "nouveaux Russes", des fonctionnaires et des artistes russes à succès.
Un moment curieux dans l'histoire moderne d'un immeuble résidentiel sur le quai de Kotelnicheskaya a été cas de peinture étoile: Le 20 août 2014, lors du conflit armé dans l'est de l'Ukraine, le drapeau ukrainien a été hissé sur la flèche de la tour et la moitié de l'étoile a été peinte en bleu, c'est pourquoi elle a également acquis les couleurs du drapeau ukrainien. Une affaire pénale a été ouverte pour vandalisme (plus tard, elle a été reclassée comme hooliganisme), au motif de laquelle quatre cavaliers de base ont été arrêtés, qui ont sauté d'un gratte-ciel le jour de la peinture, et un couvreur de Saint-Pétersbourg. Un couvreur ukrainien a revendiqué l'incident Pavel Ouchivets(Mustang Wanted), qui a dédié son acte au Jour de l'Indépendance de l'Ukraine. Les cavaliers de base ont ensuite été acquittés et libérés, et le couvreur de Saint-Pétersbourg a été condamné pour avoir aidé Pavel Ushivets.
Aujourd'hui, le gratte-ciel perd progressivement sa position dans les classements de l'immobilier exclusif, car de nombreux nouveaux projets insolites sont apparus à Moscou, exécutés avec plus de luxe et considérés comme plus prestigieux, mais en aucun cas inférieurs aux positions culturelles, agissant toujours comme l'un des les symboles de Moscou.
Il offre d'excellentes vues depuis les ponts d'observation de la capitale, et la silhouette en gradins est devenue si familière au paysage urbain qu'il est maintenant difficile d'imaginer qu'elle n'était pas là autrefois.
Immeuble résidentiel sur le remblai Kotelnicheskaya est situé au quai Kotelnicheskaya, 1/15. Il est accessible à pied depuis les stations de métro. "Taganskaïa" Lignes Ring et Tagansko-Krasnopresnenskaya, ainsi que "Marxiste" Ligne Kalininsko-Solntsevskaya.
7 mars, samedi
13:00 Académie Timiryazev (NOUVELLE EXCURSION)
Point de rencontre : station de métro Petrovsko-Razumovskaya, sortie n°5 (dernière voiture du centre)
14h00 Quartier Loubianka : Myasnitskaya et Milyutinsky
Point de rendez-vous : station de métro Lubyanka, sortie Biblio-Globus, près de l'entrée du musée Mayakovsky
8 mars, dimanche
13h00 Khamovniki : "Rose Rouge" et environs
Point de rendez-vous : à la sortie n°1 du métro Park Kultury (anneau et radial, sortie boulevard Zubovsky)
Guidé par Alexandre Ivanov
9 mars, lundi
13:00 Avtozavodskaya et Simonovo : des antiquités à l'avant-garde
Point de rencontre : station de métro Avtozavodskaya, dernière voiture du centre, sortie à droite (sortie n°2)
Guidé par Alexandre Ivanov
14:00 De Arbat à Ostozhenka
Point de rendez-vous : station de métro Smolenskaya (bleue), à l'entrée de l'épicerie Smolensky (Azbuka Vkusa) : descendre à la Ceinture des Jardins, traverser la route, aller au coin de l'Arbat
Guidé par Alexandre Usoltsev
Kremlin au coucher du soleil
Ce qui est le plus offensant, toutes ces vues ne s'ouvrent pas depuis un toit dangereux, mais depuis une bonne terrasse d'observation sur la maison, qu'il serait agréable d'ouvrir pour les visites générales, mais pas question :
Les étoiles sur les tours sont en 3D
L'hôtel Rossiya se trouvait autrefois ici, mais pour l'instant, peut-être le terrain vague le plus grand et le plus cher du monde dans le centre-ville.
Ils promettent qu'il y aura un parc ici, mais jusqu'à présent, rien n'a avancé
Dans le gratte-ciel central sous la flèche, il y a une autre terrasse d'observation fermée même pour les résidents
Mais redescendons dans le hall central, où siège un type de concierge spécialement élevé et particulièrement sévère, éliminant souvent strictement même les invités, sans parler des touristes curieux.
Allons dans l'aile gauche du bâtiment central
Ici, toutes les conditions ont été créées pour les habitants de la maison, et même les enfants en cercle, et aujourd'hui, vous pouvez conduire en pantoufles
Pour changer, montons les escaliers avec des éléments de l'ancienne grandeur...
... et aujourd'hui n'est pas en très bon état
Hall avec appartements
Apparemment, le carrelage au sol est plus récent et un tel emplacement est plutôt une exception, car la plupart des emplacements de l'immeuble de grande hauteur sont en parquet, comme à l'étage supérieur :
La plupart des portes, ce qui est agréable, sont anciennes, en bois massif avec une fente pour les lettres et les journaux. Selon les résidents locaux, le facteur local livre toujours le courrier dans chaque appartement.
Jetons un coup d'œil à l'un des appartements préservés
Le parquet a été conservé dès l'origine, les portes en bois n'ont jamais été changées non plus.
Et le mobilier d'origine a été conservé. Les anciens anciens travaillaient beaucoup sur le thème de l'Orient, d'où les choses correspondantes sur les étagères et la littérature
Les gens vivaient instruits, et derrière la "façade" du livre, deuxième de la deuxième rangée de livres, vous pouvez trouver, par exemple, les poèmes de Vysotsky en "samizdat"
Et même les fenêtres fonctionnent toujours: pour la ventilation, un levier est fourni qui ouvre la traverse sous le haut plafond
Dans de nombreuses parties de l'appartement, d'anciennes prises sont conservées, ce qui à notre époque n'est pas toujours pratique.
Lampes staliniennes à l'entrée
À côté de la salle de bain, il y a une petite porte - la deuxième sortie de l'appartement vers l'escalier de service, comme dans les meilleurs immeubles pré-révolutionnaires
Escalier noir entre les appartements.
Passons à un autre appartement, où, par un heureux hasard, la situation est complètement opposée : les pièces, au contraire, ont perdu leur saveur, mais la cuisine a été préservée de l'ancien temps
Mais d'abord, jetons un coup d'œil aux portes intérieures en cours de route.
Au départ, toutes les cuisines de la maison, y compris celles des appartements très privilégiés, étaient carrelées, ce qui est typique des cuisines d'après-guerre, comparées à la cuisine.
Il y a aussi une sortie à l'escalier arrière.
Une chute à ordures a été conservée à côté de l'évier, qui n'est plus utilisée, et dans les appartements neufs, si possible de près, beaucoup d'ordures se sont accumulées sur les murs au fil des ans, dont la puanteur passe dans l'appartement.
Entre-temps, la nuit est tombée sur la ville :
Fenêtres éclairées dans la maison
Comme vous pouvez le voir, la maison a une quantité colossale d'espaces vides, à cause desquels, dans les années 1990, de nouveaux locataires ont commencé à augmenter leurs appartements de haut en bas.
Le rétroéclairage s'est allumé et sous la flèche de grande hauteur
Avec une superbe vue sur la ville
Des statues d'un membre du Komsomol et d'un membre du Komsomol sont installées sur la plate-forme sous la flèche.
Un membre du Komsomol et un membre du Komsomol aux expressions faciales tendues tiennent une pancarte avec un marteau et une faucille.
Dans le même temps, le membre du Komsomol est tendu non seulement sur son visage, mais également sur d'autres parties de son corps qui, après une inspection plus approfondie, traversent littéralement la robe.
Merci pour la photo Ivanscar
Sur ce détail saisissant et frivole de l'architecture soviétique, on termine la publication, on descend et on sort par une entrée chic :
Merci pour votre attention!
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Gratte-ciel de Staline sur le remblai de Kotelnicheskaya- l'un des monuments de l'architecture soviétique de l'ère stalinienne. Les auteurs du projet de ce bâtiment monumental, réalisé dans le style Empire stalinien, sont les architectes bien connus Dmitry Chechulin et Andrey Rostkovsky.
Le bâtiment, qui ferme la perspective du Kremlin à l'embouchure de la rivière Yauza, a été construit en deux étapes. La première étape de construction a duré de 1938 à 1940, la seconde - de 1948 à 1952. La hauteur de la partie centrale du bâtiment compte 26 étages et est d'environ 176 mètres. Au total, il y a 700 appartements résidentiels dans la tour, il y a plusieurs magasins, un bureau de poste et le cinéma Illusion. Cet immense complexe architectural se compose de quatre bâtiments.
La première étape de la construction du célèbre gratte-ciel sur le quai de Kotelnicheskaya a été la construction du bâtiment A. Il s'agit d'un bâtiment de neuf étages dont la façade surplombe la rivière Moscou. Depuis sa conception dans les années 30, il prévoyait un chauffage au bois : il y avait des cheminées dans les cuisines, et des poêles à bois dans les chambres. Cependant, ce type de chauffage n'était pas impliqué - au fil du temps, une alimentation en gaz a été connectée au bâtiment.
Dans le bâtiment A, dans sa partie basse, se trouve le tout premier parking privé de Moscou. C'est à partir de lui que la construction a commencé, à laquelle ont d'ailleurs participé un grand nombre de prisonniers politiques et de soldats allemands capturés. Le stationnement, en plus de sa fonction principale, remplit également la fonction de mur de soutènement. Les concepteurs ont donc sécurisé le bâtiment situé sur la colline contre d'éventuels glissements de terrain.
La deuxième étape de la construction du gratte-ciel a été la construction du bâtiment B - la partie la plus majestueuse et la plus haute du complexe architectural. Au total, il y a 33 étages dans le bâtiment (avec des buanderies et des buanderies). Il convient de noter que cette partie du bâtiment est vraiment frappante par sa splendeur et son ampleur. De belles lanternes et des bancs ont été installés à l'entrée centrale, tandis que le vestibule a été décoré selon la technique architecturale en grisaille typique de l'époque baroque. Bas-reliefs en porcelaine, lustres en cristal géants, chandeliers en bronze chics, portes d'entrée massives - tout cela symbolise la grandeur, la puissance, la force et la beauté.
Un autre bâtiment faisant partie de l'ensemble architectural est appelé bâtiment B. La façade de cette partie du bâtiment donne sur la rivière Yauza. Il y a un bureau de poste et un bureau de télégraphe. L'une des salles du bâtiment a la forme d'une fleur de pierre. En son centre se trouve une gigantesque boîte aux lettres, qui représente les armoiries du pays des Soviets.
Le bâtiment est également situé. Il était une fois des files d'attente géantes devant les guichets, aujourd'hui le cinéma est aussi prisé des amateurs de vieux films. Étant une organisation étatique, le cinéma propose des billets pour des séances à des prix très abordables.
Les gratte-ciel de Staline ont été construits il y a plus de 60 ans. A cette époque, ils personnifiaient la grandeur de Moscou. Ce sont les premiers gratte-ciel et maisons de classe affaires offrant des conditions de vie confortables.
Excursion dans l'histoire
Le gratte-ciel sur le quai Kotelnicheskaya est situé près du confluent de la rivière Moscou et de la Yauza. La maison, réalisée en forme de lettre "L", se compose de trois bâtiments : un central d'une hauteur de 32 étages et deux bâtiments latéraux de 8 à 10 étages chacun.
Architecture
Le bâtiment est décoré dans le style de l'Empire stalinien. Dans la décoration des locaux d'habitation et des espaces communs, les éléments suivants ont été utilisés:
- marbre;
- essences de bois précieuses;
- Métaux non-ferreux.
10 ascenseurs sont montés dans le bâtiment central, le hall est décoré de bas-reliefs et de peintures au plafond. Pour le confort des résidents de la maison, les systèmes suivants sont fournis:
- ventilation;
- dépoussiérage;
- chauffage.
La façade extérieure du bâtiment est ornée de tourelles, de groupes sculpturaux et d'obélisques.
Intéressant! À l'époque soviétique, il était impossible d'acheter un appartement dans un gratte-ciel stalinien sur le quai Kotelnicheskaya. Le logement était fourni gratuitement aux travailleurs honorés de la culture et de l'art.
Infrastructure
Le concept de "ville dans la ville" est mis en œuvre dans le projet. Aujourd'hui, une telle construction ne surprend personne, mais selon les normes de l'époque, elle était nouvelle. Fonctionnaient dans le bâtiment :
- bureau des commandes;
- centre de service aux consommateurs ;
- salon;
- Bureau de poste;
- quatre magasins ;
- cinéma.
Dans le bâtiment central, il y a un endroit pour ranger les poussettes et les vélos. Pour les voitures sous la cour il y a un parking de 212 places.
immeuble
Initialement, 700 appartements de différentes dispositions ont été construits dans le bâtiment, du T1 au T4. Les locaux d'habitation ont été loués avec une décoration complète et des meubles. Les murs étaient peints en blanc, le sol était recouvert de parquet en bois et les plafonds de 3,3 mètres de haut étaient décorés de stuc. Une chute à déchets a été installée dans les cuisines.
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Les appartements de grande hauteur sur le quai de Kotelnicheskaya ont une sortie de secours menant à l'escalier arrière. Les fenêtres offrent des vues pittoresques sur le Kremlin, le quai, le monastère et d'autres objets.
Qu'y a-t-il dans le bâtiment aujourd'hui
Il y a encore un cinéma dans la maison et certains des locaux où vivaient des célébrités ont été transformés en musée. Le bâtiment a subi une rénovation majeure il y a deux ans.
Le prix des appartements de grande hauteur sur le quai de Kotelnicheskaya est assez élevé. Le coût moyen est d'environ 50 millions de roubles.
La maison ici donne l'élitisme à toute la région. À côté se trouvent des complexes résidentiels modernes de première classe.
Avantages des appartements
Bien que le bâtiment ait été construit selon les technologies les plus modernes de l'époque, il est aujourd'hui quelque peu dépassé. Par conséquent, lors de l'achat d'un bien immobilier, vous devrez investir dans des réparations, le remplacement du câblage et de la plomberie, l'installation de fenêtres en plastique.
Cependant, de nombreux atouts de l'immobilier de grande hauteur ont été préservés :
- bonne accessibilité des transports;
- construction de haute qualité;
- excellentes caractéristiques visuelles;
- des solutions de planification pratiques ;
- de hauts plafonds;
- Stationnement souterrain;
- territoire bien entretenu près de la maison.
De plus, le statut d'élite de la maison ajoute de la valeur aux appartements.
Référence : Le territoire à proximité de l'immeuble est clôturé, une barrière avec un système d'accès électronique est installée à l'entrée. Des caméras de surveillance sont installées autour du périmètre, offrant une sécurité supplémentaire aux résidents. Un concierge est de service aux entrées.
À propos de la région
Le gratte-ciel Staline sur le quai Kotelnicheskaya est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale - Tagansky. Sur son territoire se trouvent :
- 7 stations de métro ;
- 22 jardins d'enfants ;
- 25 écoles ;
- supermarchés;
- centres commerciaux et de divertissement;
- théâtres.
Il existe de nombreux parcs et places, deux remblais bien entretenus et plusieurs églises orthodoxes sur le territoire du district.
Le quartier Tagansky est considéré comme historique, où vous pouvez trouver des bâtiments de presque tous les siècles d'existence de Moscou.
Dynamique des prix dans le district de Tagansky
Le prix moyen d'un mètre carré de logement dans cette zone est de 342,2 mille roubles. Au cours de la semaine écoulée, il a augmenté de 1,27 %. Le coût le plus bas d'un "carré" pour les appartements d'une pièce est de 273 348 roubles et le plus élevé pour les appartements de plusieurs pièces est de 451 975 roubles.
C'est important de savoir ! Lors du calcul du coût moyen, les offres du marché immobilier secondaire ont été prises en compte.
Comment acheter une propriété
Aujourd'hui, la demande d'achat d'appartements dans les gratte-ciel de Staline est plusieurs fois supérieure à l'offre, ce qui affecte considérablement le prix. Parmi les annonces sur des sites bien connus de vente de biens immobiliers, on dénombre à peine une dizaine de positions.
Lire aussi : Site officiel du complexe "Imperial Mytishchi" du GK "Granel"
Vous pouvez acheter un appartement dans un gratte-ciel stalinien sur Kotelnicheskaya directement auprès du propriétaire ou par l'intermédiaire d'agences immobilières.
Recherche indépendante
Les propriétaires placent des annonces sur Internet, sur des sites :
- www.cian.ru
- www.avito.ru
- www.russianrealty.ru
Pour rechercher des options, vous devez vous rendre sur l'un des sites de vente de biens immobiliers et définir les paramètres nécessaires:
- quartier;
- type de maison ;
- nombre de chambres ;
- étage;
- carré.
Attention! Pour exclure les offres des agents immobiliers de la recherche, vous devez cocher la case « Du propriétaire » dans la colonne « Auteur de l'annonce ».
Le moteur de recherche renverra toutes les options appropriées. Par exemple, le site cian.ru n'a publié que deux appartements correspondant aux paramètres spécifiés: un appartement de deux pièces d'une superficie de 45 mètres carrés, coûtant 18,9 millions, et un appartement de deux pièces de 63 mètres carrés pour 50 millions de roubles. En cliquant sur l'annonce, une page s'ouvre avec une description et des photos de la propriété.
Par l'intermédiaire d'un agent immobilier
Vous pouvez acheter un appartement dans un gratte-ciel stalinien sur le quai Kotelnicheskaya via des agences immobilières:
- bois noir;
- Capital-Immobilier ;
- Domaine Oméga.
Pour ce faire, vous pouvez les contacter au bureau ou les contacter par téléphone, qui sont répertoriés dans les annonces de vente de biens immobiliers.
La sélection d'options avec l'aide d'une agence est pratique car elle vous aidera immédiatement à obtenir un prêt hypothécaire, vous fournira les conseils nécessaires et vérifiera la pureté juridique de la transaction.
Qui vit dans la maison aujourd'hui
Des artistes et des personnalités culturelles vivent toujours dans le bâtiment légendaire, mais la plupart des logements ont été rachetés par des entrepreneurs à but lucratif. L'achat d'un bien immobilier de luxe n'est pas abordable pour tout le monde, mais pour une courte période, toucher le luxe d'une époque révolue est tout à fait abordable.
Les commerçants qui ont acheté des espaces de vie les louent. Une journée de vie dans un appartement de trois pièces coûtera au locataire 10 000 roubles. Si vous louez un appartement pendant une longue période, le loyer mensuel sera de 95 à 500 000 roubles, selon le nombre de chambres.
C'est important de savoir ! En raison de la demande toujours croissante de biens immobiliers dans les gratte-ciel staliniens, la maison sur le quai Kotelnicheskaya est un projet d'investissement rentable.
LCD voisins
Parallèlement aux objets architecturaux anciens, de nouveaux complexes résidentiels de classe élite sont en cours de construction dans le quartier Tagansky de la capitale:
- "Remblai Kotelnicheskaya 21"
- Club house sur le quai Kotelnicheskaya.