Сергей Полонски: „Ако Собянин е силен човек, той ще ме помоли за прошка. Как небезизвестният бизнесмен Полонски избяга от истинския срок на затвора Къде е Полонски

Сергей Юриевич Полонски(1 декември 1972 г., Ленинград, СССР) - руски предприемач, собственик и мениджър през 2004-2011 г. на една от най-големите развойни компании "Mirax Group". Преди световната финансова криза през 2008 г. той беше един от най-богатите хора в Русия. В момента той е акционер и инвеститор в редица търговски структури, обединени в холдинга Поток, наричан преди Nazvanie.net LLC.

През октомври 2011 г. Полонски беше отбелязан от списание Forbes като един от деветте най-необичайни руски бизнесмени, ексцентрици и ексцентрици. От 2012 г. до май 2015 г. Полонски живее на собствен остров в Камбоджа.

От юни 2013 г. в Русия се води наказателно дело срещу Полонски по обвинения в измама и присвояване на пари на граждани, като съдът издаде заповед за задочно арестуването му.

На 17 май 2015 г. Полонски е депортиран от Камбоджа в Русия, където е настанен в московския арест Матросская тишина.

На 12 юли 2017 г. Пресненският съд в Москва осъди Полонски на пет години колония с общ режим по дело за измама. Бизнесменът е освободен от изтърпяване на наказанието заради изтичане на давността.

Колегиален YouTube

Биография

Сергей Полонски учи в едно от градските училища от страната на Петроград. През 1984 г. той и семейството му се местят в Украйна в град Хорловка, където завършва през 1989 г. гимназия... Призван е в редиците на ВДВ. Мина наборна службапрез 1990-1992 г. в 21-ва отделна десантно-щурмова бригада, дислоцирана в Кутаиси, на противовъздушна инсталацияЗУ-23-2 зенитно-ракетна батерия... Бригада в периода въоръжен конфликтмежду Южна Осетияа Грузия беше разположена в зоната на бойните действия - в Цхинвали.

От бившата си съпруга Юлия Дринкина, специалист по йога, той има три деца - дъщери Маруся и Аглая, синът на Миракс, когото Полонски кръсти в чест на компанията си.

Строителни дейности

Когато пристигнах в Москва, имах 200 срещи през първите три месеца! Срещнах се с абсолютно всички разработчици, строители, продавачи на парцели и т.н. Разгледах почти всички обекти, за да разбера какво се случва на капиталовия пазар. И разбрах, че все още има относително безплатен сегмент от жилища от бизнес класа. Така стартирахме проектите „Корона“ и „Златни ключове“.

"Строймонтаж"

През 1994 г., на 22-годишна възраст, Полонски, заедно с приятеля си Артур Кириленко, създава и оглавява новата строително-довършителна компания в Санкт Петербург Строймонтаж LLC. Първоначално беше планирано компанията да се занимава с декорация и продажба на апартаменти. Скоро обаче Полонски и Кириленко взеха недовършения проект и го доведоха до края. През 1996 г. Строймонтаж получава първия си договор, завършвайки проект за жилищна сграда в Санкт Петербург за Лененерго.

Mirax Group

Mirax Group е работила на пазарите на недвижими имоти в Русия, Украйна, Франция, Камбоджа, Черна гора, САЩ, Швейцария и Великобритания. Към ноември 2008 г. портфолиото на компанията включва проекти с обща площ от над 12 милиона квадратни метра. Приходите на компанията се оценяват на 1,65 милиарда долара при нетна печалба от 616,4 милиона долара.

Проекти за развитие

Корона

„Корона“ се превърна в знаков проект за Полонски – първият в Москва, който включва най-модерните постижения в областта на архитектурата, планирането, строителните технологии и озеленяването. Церемонията по полагането на първия камък в основата на "Короната" беше истинско събитие, което демонстрира новия, необичаен, енергичен и енергичен стил на младите предприемачи от Санкт Петербург.

Златни ключове II

Жилищният комплекс "Златни ключове II" е вторият проект, реализиран от екипа на Полонски. Полонски предложи нова концепция "град в града", в която високи жилищни сгради са в непосредствена близост до вилното селище "Y".

След този проект компанията на Полонски стартира нови бизнес центрове "Поларис" и "Европа билдинг". В периода от 2002 до 2007 г. компанията започва изграждането на такива жилищни комплекси като Дом на Таганка, Кутузовская Ривиера, Mirax Park и Federation Tower - многофункционален комплекс в Московския международен бизнес център.

Кула на Федерацията

Кула "Восток" - 95-етажна конструкция. Строителството завършено през юни 2015 г. Височината на сградата е 373,7 метра.
Кула "Запад" - 62-етажна конструкция. Строителството завършено. Височината на небостъргача е 242,4 метра.

Общата площ на Кулата на Федерацията е 442 915,2 m². цялата зона поземлен имот- 10 730 м². В комплекс Federation Tower се помещават офиси и апартаменти. Стилобат - 6-етажен атриум - зает от офиси и търговска галерия. През февруари 2006 г. е завършена най-голямата по обем (14 000 m³) фундаментна плоча в света, която формира основата на Кула А на бизнес комплекса на Федерацията. Този рекорд е записан в Книгата на рекордите на Гинес.

Световна финансова криза и преструктуриране

През 2008 г. Полонски беше първият предприемач, който призна, че световната финансова криза е достигнала руския пазар на недвижими имоти. Според Антон Черниговски, авторът на статията „Демарх Полонски“ в „Бизнес вестник“, „конкурентите му продължават пламенно да доказват, че недвижимите имоти в страната определено не са застрашени. Но буквално няколко месеца по-късно те трябваше да си върнат думите, да спрат набързо проекти и да закърпят финансови дупки.

Конфликт и наказателно преследване

Конфликт с Александър Лебедев

На 16 септември 2011 г., по време на записа на телевизионното шоу NTVshniki, Полонски се сблъска с авиационния предприемач, банкер и съсобственик на Нова газета Александър Лебедев. Конфликтът възникна, след като Полонски каза: „Ето пилотите (посочени към Лебедев), кокошарници (посочени към друг участник в програмата, Сергей Лисовски). Вече съм уморен, желанието, честно казано, просто да ритна в лицето." „Е, пробвай – предложи г-н Лебедев, ставайки от стола си. – Напълно ли си луд, приятелю? — Искаш ли да експериментираш? - предложи Сергей Полонски.

Водещите успокоиха гостите, но след като Полонски каза: „Този човек преди три години каза, че в кулата на Федерацията ...“, тоест той намекна за история с пукнатина в основата на кулата на Федерацията в Москва Сити, банкерът се обърна и го удари с юмрук. Полонски публикува в микроблог снимка на ожулване на ръката и скъсани отзад дънки, след което се обръща за съвет към президента Д. Медведев, премиера В. Путин и патриарха на Москва и цяла Русия Кирил. На 3 октомври 2011 г. срещу Лебедев е образувано наказателно дело по чл. 213, част 1, параграф б от Наказателния кодекс на Руската федерация (хулиганство, основано на политическа омраза), Следственият комитет на Русия взе съответното решение след Владимир Путин на заседание на Координационния съвет на Общоруския народен фронт. на 21 септември 2011 г., характеризира инцидента като „хулиганство“. На 2 юли 2013 г. за побой на Полонски съдът в Останкино в Москва осъди Лебедев на 150 часа задължителен труд.

Залавяне на "Кутузовская миля" и обвинение в присвояване

На 23 септември 2011 г. Полонски написа в своя LiveJournal: „Трешете като през 90-те! Докато се занимаваха с Лебедев, нападателите атакуваха обекта Кутузовская миля! Напускам. " Служители на частната охранителна фирма "Витязи-Р", действаща по нареждане на ЗАО "FCSR" ("Федерален център" социално развитие"), който се контролира от Аркадий и Борис Ротенберг, въз основа на решението на правителството на Москва в техните ръце, те се опитаха да установят контрол върху строителната площадка.

Строителството на жилищен комплекс "Кутузовская миля" се извършва въз основа на договор от 2002 г. между генералния инвеститор на проекта, компанията FTSSR, и правителството на Москва. През 2005 г. Avanta LLC, част от корпорацията Mirax Group, беше привлечена като инвеститор в този проект. Според Полонски около 2,5 милиарда рубли са инвестирани в проекта от тази компания (2,5 милиарда рубли в съдебен иск и 1,5 милиарда рубли лихва за използването на средства). Тогава обаче, във връзка с ликвидацията на Mirax Group, договорът с нея от правителството на Москва беше прекратен през януари 2010 г., докато строителството всъщност спря през март 2009 г. (според Полонски, поради спорове между FTSSR и Mirax Group) . Малко преди опита за установяване на контрол върху съоръжението, LLC Avanta се договори с MSM-5 да завърши строителството на съоръжението. Въпреки това, успоредно с това FCSR обяви подобни намерения, назовавайки обема на инвестициите - 180 милиона долара. Полонски също се опита да събере средствата, инвестирани в съоръжението от FTSSR чрез съда за работа по договора. През септември 2011 г. правителството на Москва подписа договор с FCSR.

В знак на протест срещу действията на московските власти Полонски обяви гладна стачка, като продължи да бъде на строителната площадка денонощно.

По инициатива на акционерите през септември 2012 г. Главното управление на МВР за Москва образува наказателно дело срещу „неидентифицираните служители“ на Mirax Group. По-късно Полонски става обвиняем. Русия го обяви за международно издирване.

Според разследването през 2007-2008 г. ръководството на Mirax Group е инициирало сключването на "предварителни договори за покупко-продажба на апартаменти" в строящия се жилищен комплекс "Кутузовская миля". Тези договори, както се оказа, умишлено не отговарят както на одобрената проектна документация, така и на законодателството, уреждащо съвместното строителство. Според разследването Mirax Group е събрала 5,7 милиарда рубли от акционерите на Кутузовската миля, докато компанията на Полонски е инвестирала само 2,5 милиарда в самото строителство.

В момента FCSR самостоятелно завършва строителството на жилищен комплекс "Кутузовская миля".

Арест в Камбоджа

Интерпол, опити за екстрадиране в Русия и депортация

На 14 юни 2013 г. Следственият комитет на Руската федерация обвини задочно Полонски в измама и присвояване на 5,7 милиарда рубли от акционери в жилищния комплекс "Кутузовская миля". Тверской районен съд на град Москва, по искане на Следствения комитет на Руската федерация, издаде неприсъствено решение за избиране на превантивна мярка срещу Полонски - задържане под стража.

Задържан от камбоджанските правоохранителни органи на 11 ноември, задържан в затвора строг режим Prey Sar, разположен в покрайнините на Пном Пен.

На 15 май 2015 г. Полонски беше задържан в Камбоджа във връзка с нарушение на миграционното законодателство, тъй като визата му е изтекла. Според публикувани данни, по време на престоя си в тази южноазиатска страна, Полонски неведнъж се е хвалел публично с влиятелните си връзки, поради което из цяла Камбоджа започнали да се разпространяват слухове, че бизнесменът е "купувал" съдии, високопоставени служители на Министерството на вътрешни работи и почти стигна до държавните лидери ... Поради тези обстоятелства престоят на Полонски в Камбоджа създава само проблеми и неприятности на страната, разваля имиджа й, което в крайна сметка принуждава местните власти да се отърват от неспокойния пътник.

На 23 октомври 2015 г. Полонски е окончателно обвинен по част 4 на чл. 159 от Наказателния кодекс на Руската федерация (кражба на чуждо имущество с причиняване на материални щети в особено големи размери).

На 12 юли 2017 г. Полонски беше признат за виновен "по дело за присвояване на повече от 2,6 милиарда рубли при строителството на жилища" и беше осъден на 5 години затвор, но веднага след това съдът постанови да освободи Полонски "във връзка с изтичане на давността по наказателното му дело”.

Социална активност

Титли и награди

Награда „Строителен Олимп – 2002 г.” в личната номинация „Ръководител на строително сдружение със затворен цикъл”.
Персонализиран златен медал, грамота и личен почетен знак на Френската асоциация за насърчаване на националната индустрия (фр. Societe d'Encouragement pour L'Industrie Nationale, SPI).
Международна награда за тях. Кралица Виктория „За чест, достойнство и доблест“.
Награда Личност на годината за 2005 г.

Образователни инициативи

Полонски в различно времее бил и е член на редица обществени структури: Съветът по предприемачество към кмета и правителството на Москва (от 2001 до 2005 г.), организацията на предприемачите " Бизнес Русия"(От 2001 до 2010 г.). През 2003 г. е избран за вицепрезидент руска академиябизнес и предприемачество (RABIP).

През 2004 г. е избран за заместник-председател на общественото сдружение на професионалните мениджъри „Международен клуб на най-добрите мениджъри на новата ера”. През 2005 г. той е един от инициаторите за създаването на Асоциацията на строителите на Русия и в момента заема поста на първия вицепрезидент.

Неуспешен полет в космоса

През 2004 г. Полонски се готвеше да направи космически полет до МКС като турист и премина през пълен цикъл на обучение по програмата за космонавти, но полетът не се осъществи поради факта, че кандидатурата на бизнесмена беше отхвърлена по медицински причини. Експертите стигнаха до заключението, че височината и теглото на Полонски „надвишават установената норма, следователно могат да възникнат трудности при използването на скафандър и стоянка на кораб“.

Бележки (редактиране)

Относно Сергей Полонски(Английски). Официален сайт на Интерпол. Дата на лечение 11 ноември 2013 г. (недостъпна връзка)
Полонски отново преименува компанията си Advertology
Моля ви да не ме смятате повече за бизнесмен на RBC,
9 най-необичайни руски бизнесмени - луди, ексцентрици и ексцентрици Forbes
Самолетът със Сергей Полонски пристигна в Москва
Полонски отведен в "Матросская тишина"
RBC, 12 юли 2017 г. Полонски беше признат за виновен в измама и освободен в съдебната зала
Полонски, Сергей. Известен разработчик
По-лесно ми беше във ВДВ през 91-ва година
С. Полонски се жени на рождения си ден в камбоджански затвор
Полонски реши да се ожени в камбоджански затвор
Сергей Полонски се ожени в затвора: очарователна изповед на Олга Дерипаско
Сергей Полонски напусна жена си
Височините на Сергей Полонски // Собствен бизнес. - януари 2007 г
Манхатън в Москва Ню Йорк Таймс, 10.09.2006
Човекът зад кулата на Федерацията The Moscow Times
Отчетен час // Лента, 4.4.2011
2009: всички важни събития (неуточнено) Архивирано на 2 юни 2012 г.
Делото за несъстоятелност на Corporation Stroymontazh LLC беше отложено за 8 април (неуточнено) ... Дата на лечение 7 март 2010 г. Архивирано на 2 юни 2012 г.

Сергей Полонски построи първия многоетажна сградана 23 години. Първо, той направи компанията си успешна в Санкт Петербург, а през 2000 г. премести бизнеса в Москва. Девет години по-късно Mirax Group Corporation се оцени на 4 милиарда долара. Forbes нарече Полонски ексцентричен ексцентрик, но го нареди сред най-богатите хора в Русия. Бизнесменът пращаше бедните на дупето, биеше се в токшоута, но продължаваше да строи иновативни сгради. Последното му рожба беше Кулата на Федерацията. Небостъргачът Полонски нямаше време да бъде завършен - кризата от 2008 г. дойде в Русия и той беше първият, който го призна. Тогава той се скарва с всички бивши партньори в Москва Сити, Mirax пое дългове и продължителното строителство на жилищната сграда "Кутузовская миля" в крайна сметка струва свободата на милиардера. Акционерите го обвиниха в лъжа, а Полонски обвини партньорите си в рейдерско поглъщане - той беше изхвърлен от пазара и направи измама. Преди ареста той успява да продаде всичко и да замине за личния си остров в Камбоджа, така че след това тържествено да бъде екстрадиран в родината си. Две години по-късно, през лятото на 2017 г., Полонски беше освободен, правейки ваканция от осъдителна присъда: бизнесменът вече беше излежал по-голямата част от мандата и сега се кандидатира за президент.

В голямо интервю за The Village Сергей Полонски разказа откъде е взел парите за изборите, защо Градът е импотентен, как ремонтът ще убие развитието на Москва и от кого милиардерът очаква извинение за изгнанието.

Дългове, оплаквания и Москва Сити

- Някой лично ви е обидил? Кой трябва да ти се извини?

Веднъж Мутко (Виталий. - Ред.)помоли ме да помогна на Валентина Матвиенко на изборите в Санкт Петербург. Тогава Яковлев (Владимир, в този момент - губернаторът на Санкт Петербург. - Ред.)ме включи в черния списък и започна да хакна всички наши проекти. Трябваше да напусна Москва. Още през 2006 г. Яковлев се извини на лична среща. Благодарих му за честността и дори малко за това, че ме „изгони“ от Санкт Петербург: иначе нямаше да има кула на Федерацията.

Живеех в Москва, работех, плащах данъци. Тогава той вдигна "Кутузовската миля", която никой не искаше да поеме. Но тогава Собянин загуби контрол и се абстрахира. Всичко останало са производни. Във всеки град по света, в такъв труден момент като с Mirax (компания Mirax Group. - Ред.), кметът щеше да се срещне с инвеститора, да го изслуша. Имахме компетентността да създаваме и строим небостъргачи. И сега това е, няма компетентност. Сега всички небостъргачи се строят от турци, и то вече като разработчици, а не само подизпълнители. Когато всички големи високи сгради в града се строят от чужденци, това е отвъд доброто и злото. Така че, ако Собянин силният мъж, той също ще ме моли за прошка.

- С какво живееш сега?

Няколко души имат финансови задължения към мен: по-специално корпорацията AEON от Роман Троценко. Позволява ми да провеждам дейности (През 2015 г. списание „Компания“ заяви, че Троценко дължи на Полонски още 33 милиона долара за покупката на корпорацията „Поток“ – бившата Mirax Group. – Ед.).

- Търсили ли сте инвеститори в президентската кампания сред други бизнесмени или политици?

Още от самото начало получихме много предложения от хора, които искрено искат да помогнат както финансово, така и интелектуално. Ние преговаряме. Сумите ще бъдат съизмерими със собствените ми инвестиции.

- Обърнахте ли се за помощ към Ходорковски?

Не и няма да.

- На Лужков?

Не. От доста време не съм се свързвал с него. Той го покани в съда да даде показания, но той не му обърна внимание. Винаги сме имали бизнес отношения, но със сигурност не бях член на приятелския кръг на Юрий Михайлович.

- Ходили ли сте в Москва Сити, откакто бяхте свободни? Вие сте автор на основната сграда в комплекса, Кулата на Федерацията, но след това тя е отнета от Mirax.

Не, не бях, гледам отстрани досега. Двойни чувства. От една страна се радвам, че Москва Сити изобщо съществува, но от друга страна идеята е изопачена, реализирана е само наполовина. Градът трябваше да бъде енергиен центърградове.

- Наскоро от кметството съобщиха, че тържествено е завършено строителството на Федерацията. Какво се е променило в него, докато е бил завършен за вас?

Бях поканен да строя най-много висока сградав Русия. Основната концепция беше троицата: малката сграда е синът, голямата е бащата, а шпилът е като светия дух, който свързва кулите с обща платформа и асансьори, с обща енергия и поток. Сергей Чобан официално ме нарече архитект, съавтор на проекта. На 16 септември 2008 г. разбрах, че няма да успея да построя сградата навреме. Можете да напишете книга за случилото се до Mirax.

В крайна сметка построихме шпила до 175 метра, но докато бях в затвора, новият предприемач го взе и го събори, изряза го от плана. От наша гледна точка беше терористична атака... Това е като изрязване на кръстове от църкви. Шпилът и наблюдателната площадка трябваше да осигурят на Федерацията 2 милиона туристи годишно. Средната цена на повдигане по света е 15 долара. Следователно, ако някой ви убеди, че е икономически неизгодно, това е разговор в полза на бедните. Основното нещо, което всички в Русия търсят днес, е откраднато от сегашната сграда - това е енергията. Може да имате много пари, но ако нямате енергия, парите се превръщат в отпадъчна хартия. Бизнесът няма да има енергия, докато тази архитектура не бъде възстановена. Сега Москва Сити е толкова импотентен.

- Какво още се промени в проекта за бизнес център?

10 години властите не успяват да го превърнат в Световен търговски център. За мен е смешно да чувам твърденията на Собянин, че Градът е „градоустройствена грешка“. Съжалявам, вие сами премахнахте парка. Заради това решение веднъж показно напуснах среща с Лужков. Човек, който работи в офис, се нуждае от парк, за да диша понякога. Планирахме там да направим едно-двуетажни кафенета и ресторанти. Има просто решение със съседната зона Камушка: хрушчовките трябва да бъдат съборени, хората да се преместят наблизо и да се направи парк на това място. Сега четири министерства обявиха, че се местят в Москва Сити - говорихме за това веднага, искахме да преместим парламента в Сити. Едва сега там се създава културно-развлекателен център - и планирахме да започнем от центъра на атракция. По принцип масово винаги съм настоявал Градът да има свой кмет.

Основното нещо, което всички в Русия търсят днес, е откраднато от сегашната сграда - това е енергията. Може да имате много пари, но ако нямате енергия, парите се превръщат в отпадъчна хартия.

- Разследването обяви, че вашата компания Аванта е сключила неправомерно предварителни споразумения с акционерите на Кутузовската миля. Второ, вие пренасочихте част от средствата, събрани от притежателите на акции към други проекти, за да спасите Mirax, без да завършите сградата. Вярно е?

Първо, съдилищата признаха всички договори за законни. Второ, какво си мислите, аз ли съм генерален спонсор на Москва? Работих това тримесечие 3 години. Официално в моя случай има три жертви. Сега хората са получили всичките си апартаменти, преподписаха договорите, никой няма оплаквания. Платих 300 милиона повече от инвестираните пари. Сега една проста аналогия: продавам ви телефон за 100 долара и го купувам за 50 долара. 50 $ ето моите. Какви въпроси? Хората платиха парите, получиха апартаменти в сграда 2ABV, ние спечелихме пари - имаме право да използваме парите, след като получим апартаментите. Това е, без въпроси. Всички знаят, че нападателите използват сили за сигурност и съдилища, за да вземат имущество. Всички знаят, че Полонски е имал компания на стойност 4 милиарда долара - и е спечелил 670 милиона долара само през 2008 г. Докато ме гонеха, в Русия се появиха 200 хиляди измамени инвеститори в недвижими имоти. И това е само върхът на айсберга. Експертите смятат, че поне 50% от разработчиците ще попаднат в моето положение през следващата година. Но не, всъщност просто седях и си мислех - как да открадна 3 апартамента? Вероятно трябва да ме изпратиш при тъпака.

- Между другото, през 2015 г. на процеса вие заявихте, че имате рак.

Да, имаше повишен хормон, подозирахме щитовидна жлеза. В резултат на това направиха пункция и установиха, че туморът е доброкачествен.

- Значи сега не си болен от нищо?

да. Моят заек също каза, казват, "ако питат, кажи, че аз съм го измислил."

Ремонт по Полонски

- „Кутузовская миля“ беше ремонт, проектът е построен на мястото на разрушените от Лужков сгради на Хрушчов във Фили-Давидково. Мога ли да кажа, че "Кутузовская миля" е "ремонт по Полонски"?

По приятелски начин, да. Когато градът ни покани в този проект, нямаше нищо, ние го разработихме от нулата. Сега хората, които живееха в тези хрушчови, получиха апартаменти там. По принцип, ако съвременните правителства на Москва внимателно проучиха опита от ремонтите – както на Лужков, така и на чуждестранни – те биха помислили десет пъти, преди да направят гръмки изявления. Това е една неосъществима история.

- Въпреки това ремонтът в Москва е изпитание и тогава властите могат да разширят проекта за събаряне на Хрушчовите до цяла Русия. Вписвате ли ремонта в президентската си програма?

Невъзможно е да се обновят такива градове, по-лесно е да се построят нови. Как ремонтирате Урюпинск? Няма стопанска дейност. Няма бюджет, а за местните не говоря. Русия на този момент- практически фалит. Разбира се, всеки иска да има частен самолет, яхта, но трябва да се изхожда от възможностите. Такива проекти не се правят по време на криза. Никъде по света ремонт не се прави от държавата с бюджетни пари. Това е от някакви си 60 години, когато вървяхме към лек комунизъм, казват, на всеки ще дадем апартамент. Ремонт може да се направи само от бизнесмени. Разработчиците трябва да изберат сайтовете, които смятат за най-рентабилни. И за това трябва да направите ипотека дори не 10%, а 3%, защото сегашните 12% са робство.

Русия в момента на практика е в несъстоятелност. Разбира се, всеки иска да има частен самолет, яхта, но трябва да се изхожда от възможностите. Такива проекти не се правят по време на криза.

- Е, а в Москва?

Ако някой ме убеди, че това е от полза за Москва, ще му стисна ръката. Ремонтът ще погребе целия пазар за развитие в града. И ако имотите паднат, кризата от 2008 г. ще ни се стори само цветя. Вижте, трябва да съборите около 30 млн. кв., а на тяхно място да построите 100 млн. А аз не вярвам на проекти, които се стартират с 30-годишна перспектива. Например търговските офиси вече са запълнени на 76%. Офисните имоти са такъв лакмус за общото състояние на икономиката. Преди да построите нови офиси, трябва да постигнете 96% заетост - тогава можете да хвърлите нови сгради и те няма да стоят празни. Същото с жилищни сгради... Пазарът сега е в застой, няма разпродажби дори при намаления. 60% от гражданите вече имат кредити от банки, нямат пари. И тези, които вече са закупили апартаменти. Това означава, че цената на жилищата ще падне още повече и цената ще се увеличи: пазарът на метал, цимент, тухли се изостря за развитие и всички строителни материали по държавна поръчка ще поскъпнат. Хвърлянето на допълнителни 30-40% от площта, плюс изявление, че апартаментите ще се продават по-евтино от пазара, - това е всичко, разработчикът ще положи.

Освен това катастрофата ще бъде в целия регион. Вижте какъв е коефициентът: ако в Москва апартамент струва, да речем, 150 хиляди рубли на квадратен метър, то в района на Москва - 70 хиляди. Ако Москва изведнъж стане 110, тогава, за да могат хората да продължат да купуват в региона, там трябва да струва 55 хиляди на квадратен метър. Ще унищожите цялото развитие на региона, Нова Москва, там няма да бъде построена нито една сграда. Въпреки факта, че районът на Москва все още е на лопатките, разработчиците продават апартаменти на цена. И това е първият от регионите по мащаб на застрояване. Колко проекта ще има? Колко измамени инвеститори в недвижими имоти ще излязат? Москва си играе с много опасен огън. Пазарът на недвижими имоти е толкова деликатно вещество, че трябва да издухате прахови частици от него.

- Кой има нужда от ремонт и защо? Разработчиците влизат ли в тези проекти и обсъждат ли ги? Гордеев от ПИК например.

Първо, беше обявено, че никой освен Сергей Семенович Собянин не изпълнява такъв грандиозен проект в Москва, така че Сергей Семьонович трябваше да бъде избран отново. Струва ми се, че това е основното послание и рекламата.

- Но защо тогава предприемачите все пак се интересуват от ремонт?

Как?

- Все още не са разкрили подробности.

И какво да каже Гордеев? Че Собянин греши? Познавам няколко компании, които казаха, че Собянин греши - бързо затвориха. И сега съм свободен човек, не в бизнеса и мога да казвам каквото си искам. Но няма да интервюирате нито един предприемач в Москва за ремонт, гарантирам. Собянин и неговата администрация са в илюзия. Те не чуват истината, защото хората се страхуват да говорят истината. Той дори не проведе нито една среща с разработчиците, не се консултира с тях, не предложи мозъчна атака. Ако имаше такава среща, щях да знам за нея. Не му пука колко разработчици фалират.

За пряка демокрация

- Чували ли сте за проектите на "приоритетна зона за развитие" или "специална икономическа зона" в Крим? Доколко това е близко до вашата представа за „град на бъдещето“ на полуострова?

Това е част от това, което искаме да създадем там. Крим е част от Русия от три години, но все още не съм чувал за големи проекти, които биха стартирали икономиката на Крим, сега е субсидиран регион. Мостът е важен, да, важен е пътят, летището. Но всичко това няма да работи без енергиен център. Преди двадесет години в Дубай имаше пустиня. Сега това е силно развита система със собствени университети и култура. Освен това Крим, както екологично, така и географски, е много по-изгодна точка. Това е рай. Тъй като Русия и кримците са взели решение за обединение, е необходимо този регион да стане поне самодостатъчен след 5-10 години. Тогава ще стане ясно, че Крим дойде при нас не за един ден, а завинаги.

- Бил ли си там след освобождаването си? Украйна следва подобни пътувания.

Да, бях на частно посещение. Нека гледат. Беше ми интересно да чуя какво мислят обикновените местни жители.

- Ами ако не им хареса голямата строителна площадка? Че искате да преначертаете картата, да съборите сгради, да построите друг мегапроект, като за Олимпиадата.

Първо, разглеждаме само празни територии за проекта, това не е ремонт. Второ, местните разбират, че 8 месеца в годината да живееш със спестявания от лятото не е напредък. За украинците Крим беше „далечна лятна вила“, но в Русия това не е от значение. Земята там вече поевтиня. Нашият град на бъдещето трябва да насочи енергията си така, че Крим да работи 12 месеца в годината - докато работи само 4 месеца.

– В последното си интервю за „МК“ казахте, че „можете да се споразумеете с Путин, ако се срещнете лично с него“. Имам два въпроса - какво да преговарям с него и защо?

Нека бъдем обективни: Путин е национален лидер. Това е цяла епоха. Не искам да стъпвам върху гребло на миналите лидери в Русия, които винаги, идвайки на поста, казваха: „Всичко, което беше преди мен, е лошо“. Това не трябва да е революционен, а еволюционен преход, грубо казано. От старо мислене към ново. Трябва да взема най-доброто, да извадя точки на болкав системата, защото вече не може да преодолее корупцията сама по себе си, не може да реши проблема със съдиите и полицията.

- Но вие лично смятате ли Путин за корумпиран чиновник? Проучвал ли си публикации за неговите приятели от портфейла, Ролдугин и други?

Да го кажем така: сигурен съм, че Путин няма личен интерес да има милиарди, защото колкото и пари да има, той няма да може да ги използва след оставката си. V съвременен святневъзможно е да се скрие нещо. Всички плащания в Русия минават през суичъри (Система за междубанков сетълмент SWIFT. - Ред.), американците ги виждат надалеч. Защо тайните служби все още не са публикували компрометиращите доказателства? Да, най-близкото обкръжение на президента, което има „непазарни възможности” у нас, определено греши. Вътрешният кръг трябва да е прозрачен. Въпреки че този отбор беше сформиран още през 2000-те, тогава имаше различна норма. Имаше олигархия на Елцин, Путин трябваше да създаде опозиция.

Крим е част от Русия от три години, но все още не съм чувал за големи проекти, които да стартират икономиката там, сега е субсидиран регион. Мостът е важен, да, важен е пътят, летището. Но всичко това няма да работи без енергиен център.

- Можеш ли да се наречеш опозиционер?

Сегашната опозиция за 7 години не успява да изгради работеща структура, просто е неприлично. Не, не съм с нея, абсолютно. Тя е разпръсната, всички се карат помежду си. Ние нямаме опозиция като такава. Тези, които се приписват на нея, включително Навални и Собчак, не са в състояние да предадат мислите си на властите, да предявят искания към тях. Понякога се събират само на площада. Това е миналия век. Днес е необходимо да се съберем във виртуалното пространство, да агитираме хората да отидат до урните. Но този навализъм - отблъсква. Извеждате хората по улиците, хвърляте ги под танковете. Това е радикализация и трябва да се биете в съда. Ако не можете да създадете нищо - напуснете, напуснете, не се намесвайте.

- Въпреки това Навални е лидер на антикорупционния протест.

Всичко това са глупости. Ако той започне дейност по защита правата на невинно осъдените, това би донесло милиони пъти повече ползи от викането за корупция. Като цяло какво успя да направи? Не мога да видя нищо. И кой е президентът? Създател или разрушител? Той експерт ли е в унищожаването? Да, абсолютно. Но ако сте се научили да плувате, това не означава, че можете да бягате.

- Разговарях с хора, за които корупцията е просто инструмент за постигане на целите. Ако такъв човек трябва да строи фирма или сграда, за него няма противоречие в нарушаването на закона. Предлагали ли ви е подкуп?

Разбира се. Дори написах изявление за Слуцки и Ресин. Официално. В съда. В присъствието на журналисти. И нищо, дори не ме разпитваха. Като цяло това е толкова фундаментално нещо, с което в Русия се опитват да се борят от хиляди години. Подкупът е като грес. Подкупи се дават на всички: лекари, учители. Най-големите корумпирани чиновници не се появиха вчера, те са все още делата на деветдесетте или нулата.

- Знаете ли кой сега е председател на Московския градски съд?

Егорова.

- Назначено е от президента. Егорова оказа влияние върху изхода на повечето политически дела в страната, включително Магнитски, Ходорковски, а вероятно и вашите. Въпросът е какво да правим със съдии, които седят на местата си от десетилетия?

Да не приемаме Егорова конкретно, тя е просто елемент от системата. Сега съдебната система е много затворена, не е ясно как функционира. Прясна кръв трябва да отиде там.

- Но какво да правим с тези, които като Егорова са там от 17 години?

Всички настоящи съдии трябва просто да бъдат уволнени и да се обяви конкурс за тези места. Това не е трудно. Успешните адвокати трябва да станат съдии и е необходимо профилиране, един съдия не може да решава наказателни дела, икономически дела и семейни въпроси. Всички съдилища трябва да бъдат отворени и излъчвани в Интернет. Егорова обяви това преди две години и дори въведоха някаква система, но така и не получих нито един видеопротокол. Добре, тогава оставете журналистите да запишат видеото! Но съдът отговаря, че това ще попречи на процеса. Страхуват се, че хората ще видят какво наистина се случва в залата.

Полицията също е в катастрофално състояние. Хората се страхуват от полицията. Има стик система. Тя не се занимава със същата корупция и не може - прекалено е заета да преследва момчета с джобове в джобовете по улиците. Не мисля, че ще измисля нещо фундаментално тук, но Грузия се справи ли с този въпрос? Мисля, че съдебните заседатели трябва да бъдат въведени навсякъде. След това, след хиляди оправдателни присъди, вече започват да се образуват дела срещу полицията - за злоупотреба с власт в наказателното преследване. Когато сто, хиляда полицаи бъдат вкарани в затвора, нещо ще се промени.

Как се отнасяте към легализацията?

Вижте, има грешка: какво разбирате под наркотици? Какво мисли Руската федерация или какво мисли целият свят? Целият свят не смята марихуаната за наркотик. Разбира се, тя трябва да бъде декриминализирана. А с тежките наркотици, които предизвикват пристрастяване, трябва да се борим. Скарахме се дори в Mirax - когато разбрах, че един от мениджърите употребява кока-кола, направи скандал, заплаши го с уволнение.

- Изпълнявали ли сте предписанията на президентската администрация?

Не, никога не съм бил в президентската администрация.

- Е, може би са дошли при теб.

Не дойдоха при мен.

- Имате ли разбиране какво да правите с този орган?

Да, цялата система на власт трябва да се промени. Сега имаме хора, които гласуват за вас, така че вие, вече като депутат, можете да представлявате мислите на избирателите в Държавната дума - или да вземате решения. Но джаджите отдавна успяват да се отърват от всички вериги чрез организиране на директно гласуване, дигитални референдуми. Така че в смокини на всички тези посредници.

- Тоест Полонски е за пряка демокрация.

със сигурност. Ако не направим това сега, ще останем в задния двор. Светът се промени. Как можете да говорите за блокчейн, иновации - и да живеете със система за управление, която е изобретена в зората на 20-ти век?

Президентска програма

- Работили ли са гастарбайтери на вашите строителни обекти?

Разбира се. Едно време бяхме първите, които сключихме договор с китайска строителна фирма и те доведоха около 600 китайци. Но имахме високотехнологични сгради, така че нискоквалифицирани служители не бяха наемани.

- Като цяло проблемът с мигрантите съществува ли в Русия?

Несъмнено. Всеки, който влиза в страната, трябва да бъде регистриран. Има нископлатени специалности, за които руснаците просто не ходят на работа. Почистване на улици и други подобни. Ако този процес бъде спрян, това ще бъде катастрофа.

- Нормално ли е според вас руснаците да не искат да работят като чистачи?

Британците също не работят като чистачи, а използват трудовите ресурси в частност на поляците. Ако Русия иска да се развива, определени позиции трябва да бъдат закрити от гастарбайтери. Друго нещо е, че такива слоеве са трудни за асимилиране. Сега се раждат децата на първите мигранти, дошли тук преди 20 години да работят. Това голям проблем, и за да го решите, трябва да съберете кръг от специалисти. Сега властите нямат единна концепция.

- На пресконференцията казахте, че жена ви смята за своя работа да създаде дом. В днешно време мнозина могат да възприемат това като сексистко изявление.

Първо, създаването на дом не изключва факта, че жена ми участва в кампанията, занимава се с адвокати, активи. Като цяло, ако не беше нейната енергия и подкрепа, не знам къде щях да съм сега. За съжаление, мъжете, които видях в следствения арест, много често бяха изоставяни от жени и роднини. Ако някой от приятелите ви е бил там, запомнете това.

„Добре, но това е жена ти. А жените като цяло?

В крайна сметка мъжете и жените са подредени по различен начин. Мъжете са пассионери, а жените "спестяват" повече. Не мисля, че тук има нещо сексистко. Всеки човек има своя собствена функция. В Съветския съюз жените вършеха мъжка работа: майките влачиха спалните и това беше позор. Има една поговорка: „Мъжете управляват света, а жените управляват мъжете, които управляват света“. Между другото, този модел е приложим за Рак.

- Какъв ще бъде първият указ на президента Полонски?

амнистия. Ще освободя всички за ненасилствени престъпления. Принципно е.

- Какво ще правиш, ако загубиш?

Хайде така. Разбираме кой ще спечели тези избори. Сега разглеждаме как работи тази система и развиваме компетентност.

- Тоест ще участвате в следващия цикъл?

Несъмнено. Това е игра от 10 години. Виждаме колко млади хора ни подкрепят. Днешният святне можеш да строиш с ГУЛАГ, като влачиш хора там и им казваш: „Докато не създадеш нещо, ракетата няма да лети“. Необходими нов лидер... Без това качествени мозъци няма да възникнат. Мозъците на Стив Джобс струваха 900 милиарда – колкото мозъците на всички руснаци. Тук нещо се обърка, защото ние сме академична държава, не сме Папуа Нова Гвинея, ние летяхме в космоса.

- Ще перифразирам, ако загубите сега, обмисляте ли други постове? Можете също така да бъдете лидер като бизнес омбудсман, министър, парти организатор.

Имаме резервни опции, да, но все още няма да ги изказвам.

- Можеш да си кмет в град, който е като отделна държава.

В града, който е като отделна държава – разбира се.

Сергей Полонски - представител на градоустройствения комплекс на Санкт Петербург с 11 години опит в бранша, 8 от които - на лидерска позиция. През 1997 г. С.Ю. Полонски оглавява LLC Stroymontazh (Санкт Петербург), през 1999 г. става генерален директор на CJSC Stroymontazh (Санкт Петербург), а от 2005 г. е Генерален директор на Mirax Group LLC(бивше LLC Lenstroymontazh и LLC Mirax-Lenstroymontazh).

Корпорация Mirax Groupсъздадена през 1994г. Сред най-големите му проекти, в допълнение към бизнес комплекса на Федерацията в Московския град MIBC, са бизнес центровете Mirax Plaza, Poklonnaya 11 и Admiral, Fort Kutuzov, Kutuzovskaya Riviera, Rublevskaya жилищни комплекси Riviera", Mirax Park, Golden Keys 1, 2", Well House," Poklonka Parkline" железопътна линия) друго. Общото портфолио от проекти на корпорацията е 8,8 милиона квадратни метра. м.

В момента основният дълг на Mirax е $593 млн. В началото на февруари 2011 г. Сбербанк на Русия реши да предостави на разработчика заем от $370 млн. за завършването на кулата на Федерацията. Полонски уточни, че работата по това съоръжение ще бъде възобновена през май 2011 г. и ще се извършва за сметка на средства, събрани от Сбербанк.

Президент на Mirax Group Сергей Полонски от повече от десет години управлявал строителен бизнесзаедно с приятеля си Артур Кириленко. От старите дати предприемачът си спомня 1994 г.: тогава в Санкт Петербург той и съдружник основават компанията Строймонтаж, печелят първия милион и купуват първите телевизори. С течение на времето сегашната Mirax Group израства от московския клон на петербургската компания.

През 2006 г. приятелите се разделиха, но без скандали, приятелски. Кириленко запази Строймонтаж, а Полонски запази Mirax Group. Всеки от съдружниците притежава и 10% от дяловете във фирмата на приятеля. Те продължават да поддържат тесни връзки помежду си. Както на уебсайта на Mirax Group, така и на уебсайта на Строймонтаж, те споделят една и съща история за създаване на бизнес. В "ръчните" раздели на двата сайта те също стоят един до друг.

Под ръководството на С.Ю. Полонски, петербургската компания "Строймонтаж" навлезе на московския пазар през 2000 г. и за 4 години и половина се превърна в мощна диверсифицирана корпорация МИРАКС ГРУП, една от десетте най-големи развойни компании в Москва и Русия. В момента портфолиото на корпорацията включва повече от 1 милион кв.м. метра построени и строящи се недвижими имоти. Визитка MIRAX GROUP се превърнаха в елитни жилищни комплекси "Корона" и "Златни ключове 2", бизнес център "Европа-билдинг". В момента MIRAX GROUP под ръководството на С.Ю. Polonskiy извършва строителството на жилищни комплекси "Кутузовская ривиера", Mirax Park и "House on Taganka", бизнес център Pollars. На територията на MIBC "Москва Сити" корпорацията издига най-високата сграда в Европа - кулата "Федерация".

МИРАКС ГРУПе международна инвестиционна и развойна корпорация, една от петте най-големи развойни компании в Русия. Корпорацията е специализирана в уникални проекти, чийто опит в изпълнението все още не е наличен в Русия.

Основата на бизнеса на корпорацията MIRAX GROUP е положена през 1994 г. В момента MIRAX GROUP оперира на пазарите на Русия, близко и далечно чужбина. Акционерите на корпорацията изпълняват проекти в Русия, Украйна, Франция, Турция, Камбоджа, Черна гора, САЩ, Швейцария и Англия.

През 2007 г. приходите на корпорацията достигнаха малко повече от 1,28 милиарда долара, което е 2,3 пъти повече от 2006 г., EBITDA възлиза на около 590 милиона долара (увеличение също 2,3 пъти), нетна печалба от около 440 милиона долара (увеличение 2 пъти). Общият обем на инвестициите в строителството през 2007 г. възлиза на около $1,5 млрд. През 2007 г. са въведени в експлоатация 6 съоръжения с обща площ от 623 хил. кв.м. В края на 2006 и 2007 г. започна строителството на 7 обекта с обща площ от 2 милиона 426 хиляди квадратни метра. Като цяло портфолиото на корпорацията включва обекти и проекти с обща площ от над 12 милиона кв.м.

Планираните приходи през 2008 г. са около 2 милиарда долара, EBITDA е около 970 милиона долара.

През 2004 г. Сергей Полонски става един от авторите на проекта за влизане на петербургската корпорация "Строймонтаж" пазар на недвижими имоти във Франция... В момента в предградията на Париж - Маси и Монтевран - тече строителство на два жилищни комплекса от 30 и 20 хиляди квадратни метра. m съответно. Така корпорацията Строймонтаж под ръководството на С.Ю. Полонски работи активно за развитието на междудържавните икономически връзки и привличането на допълнителни инвестиции в руската икономика.

През юни 2005 г. С.Ю. Полонски е един от инициаторите на създаването Руската асоциация на строителите, който беше организиран с цел обединяване на усилията и координиране на дейността на водещи строителни компании в Русия и насочването им към развитието на строителната индустрия, привличане на големи инвестиционни договори и въвеждане на нови технологии. В момента С.Ю. Полонски е първият вицепрезидент на RIA. Ръководител на Сдружението е Н.П. Кошман.

Бизнес подход

Сергей Полонски е известен със своя новаторски подход към правенето на бизнес. Самият той го нарича "Freeride Business". В създаването му участваха най-добрите специалисти, включително Kjell Nordstrom, John Schole, Tom Peters и др. Като част от този подход през юли 2008 г. компанията проведе открит избор за председател на управителния съвет, какъвто никой в Русия нямаше се осмели да го направи преди. През лятото на 2008 г. в мрежата се появи заповедта на Полонски „За забрана на използването на факсимилни машини“, която той по-късно коментира: „Не искам моята компания да използва изостанали технологии. Всички факсове в MIRAX са изхвърлени в кошчето. И това не се отразява на ефективността - напротив, увеличава я." Още тогава това предизвика двусмислена реакция и скоро се оказа, че е изпреварил времето си. Полонски има специален подход към служителите. Вярва, че добрият мениджър трябва да стимулира развитието на служителите си. „В нашата компания никой никого не принуждава, ние можем само да ги заинтересуваме“, обяснява Полонски на мениджърите защо е необходимо да участвате в обучения и семинари. За провеждане на семинари за служители на Mirax Group, Полонски покани световноизвестни специалисти: Джон Шул, два пъти - Кьел Нордстрем. И Филип Котлър, впечатлен от рекламния креатив на Mirax, предложи да изстреля Полонски, за да лети над Москва, като прикачи специално устройство - раница с витло.

Полонски: Mirax Group Corporation реши да ликвидира марката Mirax

Съветът на директорите на Mirax Group Corporation реши да закрие марката Mirax.

Според Сергей Полонски „всички задължения на групата за завършване на строителството на съоръжения и изплащане на дълговете ще бъдат изпълнени“.

Предприемачът припомни, че преди 10 години компанията започва работа в Москва. „За това време успяхме да построим около 2,5 милиона квадратни метра. м уникални сгради и конструкции. Но от днес бордът на директорите на Mirax Group реши да закрие марката Mirax.

Ръководителят на корпорацията подчерта, че всички задължения по публичния дълг ще бъдат изпълнени в съответствие с условията на преструктурирането. „Баща ми почина през декември. Искам да се извиня на всички, особено на тези, които са закупили апартаменти, но те все още не са завършени“, добави Полонски.

Той увери, че задълженията на корпорацията за изграждане на съоръжения ще бъдат изпълнени в близко бъдеще. През април 2011 г. се възобновява строителството на жилищния комплекс Well House на Дубровка и скоро предстои да бъдат решени въпросите по проекта Кутузовская миля. Паркингът на жилищен комплекс "Кутузовская ривиера" ще бъде пуснат в експлоатация през април 2011 г. Завършването на проекта Mirax Plaza се прехвърля въз основа на подписан меморандум на Gazstroyconsulting заедно с Promsvyazbank.

„Това е балансирано решение. Много съм притеснен от сегашната ситуация. Отсега нататък ви моля да не ме смятате за бизнесмен “, обобщи Полонски.

След това бизнесменът не отговори на въпросите на журналистите, а само запечата някои книжа в два плика и обясни, че те трябва да бъдат отворени след три години. „Вътре има всички отговори на всички въпроси“, добави Полонски и излезе от залата.

От юни 2013 г. в Русия се води наказателно дело срещу Полонски по обвинение в измама и присвояване на пари на граждани, съдът издаде заповед за задочно ареста му. На 17 май 2015 г. Полонски е депортиран от Камбоджа в Русия, където е настанен в московския арест Матросская тишина. На 12 юли 2017 г. Пресненският съд в Москва осъди Полонски на пет години колония с общ режим по дело за измама. Бизнесменът е освободен от изтърпяване на наказанието заради изтичане на давността.

Биография

Сергей Полонски е роден на 1 декември 1972 г. в Ленинград, учи в едно от градските училища от страната на Петроград [ ] .

През 1984 г. той и семейството му се местят в Украйна, в град Хорловка, където завършва гимназия No 99 през 1989 г. Призван е в редиците на ВДВ. През 1990-1992 г. служи в 21-ва отделна въздушно-щурмова бригада, дислоцирана в Кутаиси, на зенитно-ракетната батарея ЗУ-23-2. По време на въоръжения конфликт между Южна Осетия и Грузия бригадата е дислоцирана в зоната на бойните действия - в Цхинвали.

Образование

Личен живот

Строителни дейности

"Строймонтаж"

Mirax Group

През 2004 г. московското подразделение на Строймонтаж, което се ръководи от Сергей Полонски, претърпя ребрандиране и стана известно като Mirax Group. Артур Кириленко става шеф на Строймонтаж в Санкт Петербург. Всеки от тях притежаваше по 10% от акциите на компаниите на другия, докато през 2009 г. не продадоха дяловете си един на друг. Строймонтаж, който Кириленко напусна, не издържа кризата и конфликта с Балтийската банка и от 2010 г. е обявен в несъстоятелност. Конфликтът беше придружен от образуване на наказателно дело и обявяването на Кириленко във федералния списък за издирване. Година по-късно наказателното дело е прекратено поради липса на състав на престъпление. Преди фалита Строймонтаж успя да завърши всички проекти, да предаде 13 хиляди апартамента и да изпълни задълженията си към всички акционери. От лятото на 2015 г. приключиха производството по несъстоятелност и ликвидацията на Строймонтаж и бяха уредени всички вземания по дълга, включително тези срещу Кириленко лично.

Mirax Group е работила на пазарите на недвижими имоти в Русия, Украйна, Камбоджа, Черна гора, САЩ, Швейцария и Великобритания. Към ноември 2008 г. портфолиото на компанията включва проекти с обща площ от над 12 милиона квадратни метра. Приходите на компанията се оценяват на 1,65 милиарда долара при нетна печалба от 616,4 милиона долара.

Проекти за развитие в Русия

Корона

Жилищният комплекс "Корона" се превърна в знаков проект за Полонски - първият в Москва, който включва съвременни постижения в областта на архитектурата, планирането, строителните технологии и озеленяването. Церемонията по откриването на „Корона“ демонстрира новия, необичаен, енергичен и енергичен стил на младите предприемачи от Санкт Петербург.

Короната получи името си от архитектурен проект. В плана сградата е корона с три греди. Благодарение на това решение значителна част от комплекса е обърната настрани естествено езерои парка.

Златни ключове II

Жилищният комплекс "Golden Keys II" стана вторият проект на екипа на Полонски. Полонски предложи концепцията за "град в града", в която високи жилищни сгради са в непосредствена близост до вилното селище "Y".

След този проект компанията на Полонски стартира нови бизнес центрове "Поларис" и "Европа билдинг". Между 2002 и 2007 г. компанията започва изграждането на такива жилищни комплекси като Дом на Таганка, Кутузовская Ривиера, Mirax Park и Federation Tower - многофункционален комплекс в Московския международен бизнес център.

Кула на Федерацията

През 2004 г. Сергей Полонски се зае с реализацията на проекта Federation Tower, който по-късно се превърна в основен символ на Mirax Group.

Кула "Восток" - 95-етажна конструкция. Строителството завършено през юни 2015 г. Височината на сградата е 373,7 метра.
Кула "Запад" - 62-етажна конструкция. Строителството завършено. Височината на небостъргача е 242,4 метра.

Общата площ на Кулата на Федерацията е 442 915,2 m². Общата площ на парцела е 10 730 м². В комплекс Federation Tower се помещават офиси и апартаменти. Стилобат - 6-етажен атриум - зает от офиси и търговска галерия. През февруари 2006 г. е завършена най-голямата по обем (14 000 m³) фундаментна плоча в света, която формира основата на Кула А на бизнес комплекса на Федерацията. Този рекорд е записан в Книгата на рекордите на Гинес.

Световна финансова криза и преструктуриране

Конфликт и наказателно преследване

Конфликт с Александър Лебедев

Водещите успокоиха гостите, но след като Полонски каза: „Този човек преди три години каза, че в кулата на Федерацията ...“, тоест намекна за история с пукнатина в основата на кулата на Федерацията в Москва Сити, банкерът се обърна и удари с юмрук. Полонски публикува в своя микроблог снимка на ожулване на ръката и дънки, скъсани отзад, след което се обърна за съвет към президента Дмитрий Медведев, премиера Владимир Путин и патриарха на Москва и цяла Русия Кирил. На 3 октомври 2011 г. срещу Лебедев е образувано наказателно дело по чл. 213, част 1, параграф б от Наказателния кодекс на Руската федерация (хулиганство, основано на политическа омраза), Следственият комитет на Русия взе съответното решение след Владимир Путин на заседание на Координационния съвет на Общоруския народен фронт. на 21 септември 2011 г., характеризира инцидента като „хулиганство“. На 2 юли 2013 г. за побой на Полонски съдът в Останкино в Москва осъди Лебедев на 150 часа задължителен труд.

Залавяне на "Кутузовская миля" и обвинение в присвояване

На 23 септември 2011 г. Полонски написа в своя LiveJournal: „Трешете като през 90-те! Докато се занимаваха с Лебедев, нападателите атакуваха обекта Кутузовская миля! Напускам. " Служители на частната охранителна фирма "Витязи-Р", действаща по нареждане на ЗАО "ФТСР" ("Федерален център за социално развитие"), която се контролира от Аркадий и Борис Ротенберг, въз основа на решение на правителството на Москва , която имаха в ръцете си, се опитаха да установят контрол върху строителната площадка.

Понастоящем [ кога?] FTSSR самостоятелно завършва жилищен комплекс "Кутузовская Миля".

Арест в Камбоджа

Интерпол, опити за екстрадиране в Русия и депортация

На 11 ноември той беше задържан от камбоджанските правоохранителни органи и беше задържан в затвора с максимална сигурност Prei Sar, разположен в покрайнините на Пном Пен.

Социална активност

Титли и награди

Награда "Строителен Олимп - 2002" в личната номинация "Ръководител на строителна асоциация със затворен цикъл" [ ] .
Персонализиран златен медал, грамота и личен почетен знак на Френската асоциация за насърчаване на националната индустрия (фр. Societe d'Encouragement pour L'Industrie Nationale, SPI) [ ] .
Международна награда за тях. Кралица Виктория „За чест, достойнство и доблест“ [ ] .
Награда за личност на годината за 2005 г. [ ] .
Лауреат на Московския градски конкурс „Най-добър предприемач на 10-годишнината“ в номинацията „Строителна дейност“ [ ] .

Образователни инициативи

През 2002 г. е избран за сенатор на Международната младежка камара (IYL) и неин председател [ ] .
През март 2008 г. отказва да защити докторска дисертация пред ВАК и организира обществена защитав моя блог.
Той редовно провеждаше майсторски класове за студенти от Московския държавен университет, HSE, MFPA и други университети, а също така изнасяше лекции на персонала на Nazvanie.NET. Основната тема на срещите, като правило, беше предприемачеството, личностното развитие, стратегиите за успех в бизнеса [ ] .
От учебната 2009-2010 г. е ръководител на катедра „Управление в развитието“, открита на договорна основа с Московската финансово-промишлена академия (MFPA) за целенасочено обучение на млади специалисти в интерес на строителни компании [ ] .

Полонски в различни периоди е бил и е член на редица обществени структури: Съветът по предприемачество към кмета и правителството на Москва (от 2001 до 2005 г.), организацията на предприемачите „Бизнес Русия“ (от 2001 до 2010 г.). През 2003 г. е избран за заместник-председател на Руската академия за бизнес и предприемачество (RABIP) [ ] .

През 2004 г. е избран за заместник-председател на общественото сдружение на професионалните мениджъри „Международен клуб на най-добрите мениджъри на новата ера“ [ ] .

През 2005 г. той беше един от инициаторите за създаването на Асоциацията на строителите на Русия и беше неин първи заместник-председател [ ] .

Неуспешен полет в космоса

Кандидат за президент на Русия

През ноември 2016 г. Сергей Полонски, докато все още е арестуван, обяви, че възнамерява да участва в президентските избори на Руската федерация през 2018 г.

През ноември 2017 г. Сергей Полонски потвърди намерението си. Той искаше да строи в Крим " нов град, който няма да принадлежи на Руската федерация, а на всички страни по света ”; закриване на всички затвори в страната и освобождаване от лишаване от свобода на всички осъдени за ненасилствени престъпления; подобряване на отношенията със Съединените щати. Полонски вярваше, че дълъг престой извън Руската федерация и съдебна присъда няма да му попречат да се кандидатира.

През декември 2017 г. Сергей Полонски отвори виртуален предизборен щаб и обяви намерението си да събира електронни подписи в подкрепа на номинацията си.

На 25 декември 2017 г. на Полонски е отказана регистрация поради недостатъчния брой гласоподаватели в инициативната група и непредставянето на редица документи.

Извънредни действия и изявления

Без факс

През лятото на 2008 г. беше издадена заповед на Полонски за компанията „За забрана на използването на факс машини“, която по-късно беше допълнена с акция по демонстративно унищожаване на един факс апарат. Инициаторът на акцията го коментира по следния начин: „Не искам компанията ми да използва изостанали технологии. Всички факсове в MIRAX са изхвърлени в кошчето. И това не се отразява на ефективността - напротив, увеличава я."

"Свалете вратовръзката си"

На 10 октомври 2008 г. Полонски обяви, че ще изяде вратовръзката си, ако цените на луксозните апартаменти не се покачат с повече от 25% за година и половина. Полонски направи грешка в прогнозата си за шест месеца и на 31 май 2011 г. той наистина изяде парче истинска вратовръзка в авторското предаване на Сергей Минаев „Минаев НА ЖИВО“.

"Тези, които нямат милиард, могат да отидат по дяволите!"

През пролетта на 2008 г., шест месеца преди кризата, Полонски привлече общественото внимание, като публично каза на частен прием: „Който няма милиард, може да отиде по дяволите!“ Има няколко версии за случилото се. Според един от тях тази фраза е краят на анекдот, разказан от Полонски, който е чут от някой минаващ. Някои от присъстващите там твърдят, че по този начин Полонски шеговито "разряза Гордиевия възел" в отговор на въпроса кого да пусне на частното си парти в Ница, след като дошли три пъти повече желаещи бизнесмени.

Бележки (редактиране)

Защо беше освободен Сергей Полонски и къде ще отиде бизнесменът, който сега няма милиард
Относно Сергей Полонски(Английски) (недостъпна връзка)... Официален сайт на Интерпол. Изтеглено на 11 ноември 2013 г. Архивирано на 10 ноември 2013 г.
Полонски отново преименува компанията си Advertology
Моля, не ме смятайте повече за бизнесмен на RBC
9 най-необичайни руски бизнесмени - луди, ексцентрици и ексцентрици Forbes
Самолетът със Сергей Полонски пристигна в Москва
Полонски отведен в "Матросская тишина"
РБК, 12 юли 2017 г Полонски беше признат за виновен в измама и освободен в съдебната зала
Полонски, Сергей. Известен разработчик
По-лесно ми беше във ВДВ през 91-ва година
С. Полонски се жени на рождения си ден в камбоджански затвор
Полонски реши да се ожени в камбоджански затвор
Сергей Полонски се ожени в затвора: очарователна изповед на Олга Дерипаско
Сергей Полонски напусна жена си
Манхатън в Москва Ню Йорк Таймс, 10.09.2006
Човекът зад кулата на Федерацията The Moscow Times
Височините на Сергей Полонски // Собствен бизнес. - януари 2007 г
Отчетен час // Лента, 4.4.2011
2009: всички важни събития (неуточнено) ... Изтеглено на 7 март 2010 г. Архивирано на 2 юни 2012 г.
Делото за несъстоятелност на Corporation Stroymontazh LLC беше отложено за 8 април (неуточнено) ... Изтеглено на 7 март 2010 г. Архивирано на 2 юни 2012 г.
Надежда Зайцева... Кириленко се издирва // Ведомости - Санкт Петербург, No 136 (2654), 26 юли 2010 г.
Павел Никифоров.